仙台駅(宮城県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

仙台駅(宮城県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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宮城県仙台市泉区南中山１ 15000万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市泉区南中山１ＪＲ東北本線仙台駅バス46分/「南中山入口」バス停停歩5分	15000 万円	7LDK 559.59m²	1500.8m²	2008年3月(築18年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積1594.64平米(約482.37坪)・仙台市内中心部や泉ヶ岳を望む開放的な眺望有・キッチン・浴室2か所ずつ、トイレ各階に複数設置・WIC・納戸等、収納豊富・2022年5～12月に内・外壁リフォーム実施▼設備・太陽光パネル(11Kw)・全館空調・ホームエレベーター■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区南中山１ 15000万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

宮城県仙台市泉区南中山１
ＪＲ東北本線仙台駅バス46分/「南中山入口」バス停停歩5分

15000
万円

7LDK
559.59m²

1500.8m²

2008年3月(築18年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

宮城県仙台市泉区北中山４ 2398万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市泉区北中山４仙台市地下鉄南北線仙台駅バス50分/「北中山三丁目」バス停停歩4分	2398 万円	4SLDK 128.34m²	263.75m²	1991年8月(築34年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┏□リフォーム物件　3台駐車可能┗┻━━━━━━━━━━━━◆リフォーム物件！水回りを全て交換しております。◇駐車スペース: 駐車場は3台分に増設予定なので、来客時も安心です（車種サイズ要確認）。◆サンルーム付きで、雨の日のランドリールームや、観葉植物のスペースとしてご利用いただけます。【リフォーム履歴】2026年3月実施◆外壁塗装◇下駄箱交換◆建具交換◇洗面台交換◆システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）◇フロア張替◆クロス張替◇ハウスクリーニング◆駐車場増設（3台駐車可能）

宮城県仙台市泉区北中山４ 2398万円 4SLDK

中古住宅
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宮城県仙台市泉区北中山４
仙台市地下鉄南北線仙台駅バス50分/「北中山三丁目」バス停停歩4分

2398
万円

4SLDK
128.34m²

263.75m²

1991年8月(築34年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１ 3380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１ＪＲ東北本線仙台駅バス52分/「市営バス　国見ケ丘一丁目」バス停停歩3分	3380 万円	4SLDK 162.3m²	319.12m²	1991年1月(築35年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント〇敷地面積：３１９．１２㎡（９６．５３坪）〇平坦地！整形地！〇約９６坪の敷地に建物がゆったり建っており、陽当たりは良好です。〇建物面積：１６２．３０㎡（４９．０９坪）〇４ＬＤＫ＋納戸〇ＬＤ合計約２２．０帖の広々としたスペースで、　リビング部分は、開放的な吹抜となっています。〇心と体をリフレッシュするサウナ付〇リビング、ダイニング、キッチン、洗面室に床暖房が備わっています。〇突然の雨も安心なインナーバルコニーになっています。

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１ 3380万円 4SLDK

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宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１
ＪＲ東北本線仙台駅バス52分/「市営バス　国見ケ丘一丁目」バス停停歩3分

3380
万円

4SLDK
162.3m²

319.12m²

1991年1月(築35年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

宮城県仙台市泉区館２ 1890万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市泉区館２仙台市地下鉄東西線仙台駅バス51分/「泉ビレジ二丁目」バス停停歩6分	1890 万円	4LDK 114.58m²	208.86m²	1987年12月(築38年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【リノベーション物件】〇１階部分フローリング上張り〇建具交換〇トイレ交換〇キッチン交換〇インターフォン交換〇全室クロス張替え〇襖、障子張替、畳表替え〇ハウスクリーニング

宮城県仙台市泉区館２ 1890万円 4LDK

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宮城県仙台市泉区館２
仙台市地下鉄東西線仙台駅バス51分/「泉ビレジ二丁目」バス停停歩6分

1890
万円

4LDK
114.58m²

208.86m²

1987年12月(築38年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

宮城県仙台市青葉区南吉成５ 2998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区南吉成５ＪＲ東北本線仙台駅バス53分/「南吉成小学校前」バス停停歩4分	2998 万円	4LDK 109.3m²	186.15m²	1994年3月(築32年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が憩うLDKは約17.5帖・会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・洗面室は2WAYで生活・家事動線良好・主寝室は約8.3帖、約3.8帖のWICを設置・玄関近くの和室は客間としても利用可能・南西向きバルコニー・土地面積約56.31坪・庭付、カーポート2台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・南吉成五丁目公園徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区南吉成５ 2998万円 4LDK

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宮城県仙台市青葉区南吉成５
ＪＲ東北本線仙台駅バス53分/「南吉成小学校前」バス停停歩4分

2998
万円

4LDK
109.3m²

186.15m²

1994年3月(築32年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘２ 4980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区国見ケ丘２ＪＲ東北本線仙台駅バス52分/「市営バス　国見ケ丘一丁目」バス停停歩5分	4980 万円	2SLDK 129.21m²	200.27m²	2021年6月(築4年11ヶ月)
2階建てオール電化所有権おすすめポイント ■北東・南東二方向接道■2021年6月築の自由設計　■南東向き■オール電化住宅■室内丁寧に使用されています。

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘２ 4980万円 2SLDK

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宮城県仙台市青葉区国見ケ丘２
ＪＲ東北本線仙台駅バス52分/「市営バス　国見ケ丘一丁目」バス停停歩5分

4980
万円

2SLDK
129.21m²

200.27m²

2021年6月(築4年11ヶ月)

2階建て
オール電化
所有権

宮城県仙台市泉区館４ 2880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市泉区館４ＪＲ東北本線仙台駅バス53分/「泉ビレジ四丁目」バス停停歩6分	2880 万円	4LDK 125.86m²	242.08m²	2004年6月(築21年11ヶ月)
2階建て南道路システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆平成16年6月築一条工務店旧施工の注文住宅です。◆館ビレジエリアは、落ち着いた住宅地が広がる生活環境重視のお客様へおすすめのエリアです。◆セカンドカーや来客用にうれしい約並列2台分のカースペース有り。◆リフォーム内容（令和7年4月中旬完了）・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ（１，2階部分）新規交換・フロアタイル上張り（玄関ホール、廊下、LDK、洋室3部屋）・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）・畳表替え、襖・障子張替・ダウンライト新規取付・TVモニターインターホン新規交換・給湯器（エコキュート）新規交換・屋根・外壁塗装等

宮城県仙台市泉区館４ 2880万円 4LDK

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宮城県仙台市泉区館４
ＪＲ東北本線仙台駅バス53分/「泉ビレジ四丁目」バス停停歩6分

2880
万円

4LDK
125.86m²

242.08m²

2004年6月(築21年11ヶ月)

2階建て
南道路
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

宮城県仙台市青葉区中山台３ 2350万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区中山台３ＪＲ東北本線仙台駅バス63分/「市営バス　中山台二丁目」バス停停歩3分	2350 万円	4LDK 134.81m²	224.98m²	1990年6月(築35年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■土地面積：２２４．９８㎡（６８．０５坪）■建物面積：１３４．８１㎡（４０．７８坪）■積水ハウス施工　■平成２年６月築■軽量鉄骨造スレート葺２階建■南側公道（幅員：約６．０ｍ）に面する■駐車場：２台（車種によります）２０１４年９月　暖房機能付浴室換気乾燥機設置２０１５年６月　フェンス（外構）交換２０１６年５月　洗面化粧台交換２０２０年６月　屋根（重葺）、雨樋交換

宮城県仙台市青葉区中山台３ 2350万円 4LDK

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宮城県仙台市青葉区中山台３
ＪＲ東北本線仙台駅バス63分/「市営バス　中山台二丁目」バス停停歩3分

2350
万円

4LDK
134.81m²

224.98m²

1990年6月(築35年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５ 3180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５ＪＲ東北本線仙台駅バス76分/「錦ヶ丘五丁目」バス停停歩2分	3180 万円	4LDK 118.12m²	269.37m²	2019年4月(築7年1ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・2019年4月築・土地面積約81.48坪、建物面積約35.73坪・LDの一部に小上がりを設置・食洗機・IHコンロ搭載の対面式キッチン・テレワークなどに活用できる書斎有・主寝室にWIC・南向きバルコニーを設置・人工芝を敷いたお庭付・駐車スペース2台分有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・複層ガラス・第一種熱交換型換気システム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５ 3180万円 4LDK

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宮城県仙台市青葉区錦ケ丘５
ＪＲ東北本線仙台駅バス76分/「錦ヶ丘五丁目」バス停停歩2分

3180
万円

4LDK
118.12m²

269.37m²

2019年4月(築7年1ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

宮城県仙台市青葉区水の森３ 1630万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区水の森３ＪＲ東北本線仙台駅バス21分/「水の森三丁目」バス停停歩5分	1630 万円	5SLDK 133.16m²	286.61m²	1989年12月(築36年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント＼＼＼＼アイプレインスタッフから見た物件特徴／／／／・北仙台小学校まで徒歩11分、急なお迎えにもすぐ対応！・中学校、スーパー、郵便局も徒歩圏内！・５SLDKで間取変更可！未来の選択肢まで広がる家。・19帖の大きなリビング。ソファーやダイニングセットを置いても圧迫感なし！i-Plainには、住まいに関わる専門家が在籍しております。自社に在籍しております資格を持つ専門家が、お家の話、デザイン・オプションの話、購入までの手続きやお金の話、購入後の保険の話、補助金の話を丁寧にお伝え致します。「購入まで」だけではなく「購入後のサポート」のお付き合いも大切にしております！

宮城県仙台市青葉区水の森３ 1630万円 5SLDK

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宮城県仙台市青葉区水の森３
ＪＲ東北本線仙台駅バス21分/「水の森三丁目」バス停停歩5分

1630
万円

5SLDK
133.16m²

286.61m²

1989年12月(築36年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１ 3250万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１仙台市地下鉄南北線仙台駅バス46分/「国見ケ丘一丁目」バス停停歩5分	3250 万円	4SLDK 112.61m²	201.85m²	1993年10月(築32年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◎アピールポイント☆■観葉植物・大型家具のレイアウトもスムーズな18帖LDK♪■気になるキッチン等の水廻り設備は新品交換済み！■初期費用も抑えらるリビングには年中快適な大型エアコン付き♪■趣味部屋や衣装部屋としても活用可能な広々小屋裏収納あり♪■お子様・ペットちゃんもお外時間も楽しめるお庭付きのお家 :)◎周辺環境☆・吉成小学校：徒歩19分・吉成中学校あ：徒歩17分・セブンイレブン国見ケ丘1丁目店：徒歩8分・みやぎ生協国見ヶ丘店：徒歩5分

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１ 3250万円 4SLDK

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宮城県仙台市青葉区国見ケ丘１
仙台市地下鉄南北線仙台駅バス46分/「国見ケ丘一丁目」バス停停歩5分

3250
万円

4SLDK
112.61m²

201.85m²

1993年10月(築32年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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システムキッチン
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仙台市青葉区の暮らしデータ

仙台市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

仙台駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3561万円

周辺駅の価格相場

	広瀬通	五橋	勾当台公園	愛宕橋	北四番丁
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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仙台市地下鉄南北線: 北仙台｜北四番丁｜勾当台公園｜広瀬通｜仙台｜五橋｜愛宕橋｜河原町｜長町一丁目
東北本線: 名取｜南仙台｜太子堂｜長町｜仙台｜東仙台｜岩切｜新利府｜利府
常磐線: 名取｜南仙台｜太子堂｜長町｜仙台
仙山線: 仙台｜東照宮｜北仙台｜北山｜東北福祉大前
仙石線: あおば通｜仙台｜榴ケ岡｜宮城野原｜陸前原ノ町
仙台市地下鉄東西線: 川内｜国際センター｜大町西公園｜青葉通一番町｜仙台｜宮城野通｜連坊｜薬師堂｜卸町
東北新幹線: 新白河｜郡山｜福島｜白石蔵王｜仙台｜古川｜くりこま高原｜一ノ関｜水沢江刺
秋田新幹線: 仙台｜古川｜くりこま高原｜一ノ関｜水沢江刺

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