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発寒中央駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

発寒中央駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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北海道札幌市北区新川三条８ 2,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川三条８
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩19分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩35分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩33分		 2,980
万円		 4LDK
134.02m2		 182.19m2 2003年9月(築22年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒駅と琴似駅」の物件情報を表示しています。

発寒駅と琴似駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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北海道札幌市北区新川二条１２ 2,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川二条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川二条１２
ＪＲ函館本線 琴似駅 バス7分/「消防学校（北海道）」バス停 停歩6分		 2,880
万円		 5LDK
126.69m2		 179.56m2 1995年12月(築30年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
＊2026年5月リフォーム＊≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆ウォシュレット付きトイレ交換◆洗面化粧台交換◆1坪ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇外壁・屋根塗装〇クロス貼替〇クッションフロア貼替〇和室→洋室に変更〇巾木交換〇建具交換〇ダウンライト交換≪設備関係≫■洗濯混合栓交換■レジスター交換■美装クリーニング■コンセントスイッチ交換▼おすすめポイント▼〇ビルトインガレージ（奥行5280ｍｍ・幅2450ｍｍ・高さ2250ｍｍ）〇駐車2台可※車種による〇メガドンキホーテ新川店まで徒歩約9分【学校】小学校・・・新光小学校(徒歩約7分)
new

北海道札幌市西区西野十条９ 1,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線 琴似駅 バス16分/「西野第二」バス停 停歩5分		 1,980
万円		 3LDK
93.98m2		 181.81m2 1986年9月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
一番の魅力は、南向きで日差しがたっぷり入る23.5帖の大空間LDKです。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、家族が集まっても思い思いにくつろげます。 キッチンはリビングを見渡せるL字型を採用。お子様を見守りながら料理ができ、毎日の会話も自然と弾みます。 周辺は高い建物が少なく、公園などがありのびのび子育てできる落ち着いた環境。バス停まで徒歩5分で地下鉄・JRへのアクセスも良好です。家族で過ごす穏やかな日常を、ぜひ実際にご内覧してご体感ください。お気軽にお問合せください！

北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 2,499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒七条６
ＪＲ函館本線 発寒駅 バス8分/「新陵小学校通」バス停 停歩3分		 2,499
万円		 4LDK
100.26m2		 172.9m2 1993年10月(築32年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
新発寒の閑静な住宅街にリフォーム済の4LDKが登場しました！廊下階段なので家族それぞれのプライバシーを尊重できる間取です◎小学校や公園バス停も近くにあるので閑静ながらも便利な暮らしが叶います☆～リフォーム実施箇所～・クロス全室貼替・フローリング上張り・クッションフロア貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・エアコン新設・スイッチコンセント交換・スノーダクト防水処理・屋根塗装・各所建具調整…etc

北海道札幌市西区西野六条２ 3,880万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 琴似駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩4分		 3,880
万円		 6SLDK
190.97m2		 291.94m2 1996年9月(築29年10ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼物件の特徴・高い建物に遮られることなく、南西向きの大きな窓からは一日中あたたかな光が差し込みます。・リビングダイニングにはパネルヒーターを設置。空気が乾燥しにくく、室内を温めることができます。・システムキッチンは、3口コンロ付きです。・敷地内にはカーポート・融雪槽を設置しており、雪捨て・雪降ろしの苦労を軽減します。▼リフォーム履歴・カーポート新規設置(2024年6月頃)・LDKのエアコン新規設置(2019年7月頃)・キッチンのコンロ・レンジフード新規交換(2019年7月頃)・洗面台新規設置(2019年7月頃)・和室のエアコン新規設置(2017年7月頃)

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1,290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区富丘六条４ 中古住宅
北海道札幌市手稲区富丘六条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩37分		 1,290
万円		 4LDK
101.65m2		 206.68m2 1995年4月(築31年3ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

北海道札幌市西区西野六条４ 2,850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス15分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 2,850
万円		 4LDK
178.24m2		 265.21m2 1981年9月(築44年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は南東・南西側共に幅員約8m公道▼特徴・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・LDKは約15.0帖・作業効率の良いL字型キッチン・キッチン近くに洗面室があり、家事動線に配慮された間取り・1階和室に床の間有・LDK・1階和室・洗面室・2階廊下に収納を確保・シャッター付車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩10分(約750m)・むつみ公園 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区福井９ 1,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井９
地下鉄東西線 琴似駅 バス20分/「福井１０丁目」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 3LDK
101.02m2		 239.84m2 1988年2月(築38年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は幅員約6.5m公道・第一種低層住居専用地域▼特徴・家族が集うLDは約16.5帖・家事動線がスムーズな回遊性のある間取り・集中しやすい独立型キッチンを採用・LD・2階各洋室は3面採光を確保・南西向きのお庭やバルコニー付・駐車スペース2台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年5月室内リフォーム済【張替】全室クロス・フローリング【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、暖房、給湯ボイラー■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野十条９ 2,049万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線 琴似駅 バス18分/「西野第二」バス停 停歩6分		 2,049
万円		 3LDK
93.98m2		 181.81m2 1986年9月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「琴似」駅前でバスで18分　バス停「西野第二」停まで徒歩約6分┃▼リフォーム内容（2025年10月完了）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・クロス貼替・フローリング貼替・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・玄関ドア交換・灯油ボイラー交換　等┃▼物件POINT┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・土地面積181.81m2（54.99坪）・建物面積93.98m2（28.42坪）・駐車２台可能・約23.5畳のリビングダイニング・2階洋室は各部屋約6畳・L型キッチン

北海道札幌市西区福井８ 3,280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井８
地下鉄東西線 琴似駅 バス20分/「福井8丁目」バス停 停歩5分		 3,280
万円		 5LDK
186.86m2		 426.27m2 2007年10月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆立地◆地下鉄東西線「発寒南」駅 バス17分 「福井8丁目」停 徒歩3分 ◆ポイント◆・　2007年増改築のオール電化住宅！室内は大変きれいにお使いです ・　約128坪とゆとりがあり、家庭菜園やBBQも楽しめるお庭付き ・　2階には開放感のある広いバルコニーを完備・　収納豊富な5LDK＋納戸 ・　福井野小学校まで徒歩10分(約750m)とお子様の通学も安心の距離 ・　近隣には五天山公園やドラッグストアがあり、利便性と自然が調和した環境 ～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区西野十四条８ 1,450万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十四条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十四条８
地下鉄東西線 琴似駅 バス21分/「中州橋」バス停 停歩5分		 1,450
万円		 3SLDK
97.2m2		 173.13m2 1981年12月(築44年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
▼リフォーム内容〇2000年　・増築（三角屋根から無落雪屋根へ変更、出窓設置）　・キッチン交換　・クロス張り替え（全室）　・フローリング張替（1階洋室除く）〇2012年　・ユニットバス交換　・トイレ交換〇2015年　・灯油ボイラー交換〇2018年　・リビング灯油ストーブ交換〇2020年　・ウッドデッキ設置▼ライフインフォメーション・東光ストア平和店/約1.7km・セブンイレブン札幌平和店/約1.1km・平和小学校/約990ｍ・西野中学校/約1.7km※契約不適合責任免責、現状引渡し

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川四条１５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩33分		 2,290
万円		 4LDK
101.61m2		 230.45m2 1991年5月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■周辺環境充実北海道中央バス「新川４条１６丁目」停徒歩５分・「新川高校」停徒歩９分とバス停が近く便利な立地！「セブンイレブン」「セイコーマート」まで徒歩５分と閑静な住宅街でありながらお買い物もしやすい環境です♪■子育て環境充実小・中学校まで徒歩２分のため、お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。■駐車スペース２台分確保！※車種による（車庫１台+屋外１台）車庫があるため、雨や雪から大切なお車を守ります。■リフォーム全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）等

北海道札幌市西区福井８ 1,850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井８
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.2km
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5.6km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5.6km		 1,850
万円		 5LDK
118.11m2		 158.28m2 1993年11月(築32年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆1階：61.96㎡　　2階：29.02㎡　　地下：27.13㎡◆各部屋クローゼット等の大容量の収納があります◆小学校は徒歩７分！目の前は公園と子育て環境◎◆前面棟がないので陽当り風通しも良好！

北海道石狩市花川南六条１ 1,440万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道石狩市花川南六条１ 中古住宅
    間取り図
北海道石狩市花川南六条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩5.0km
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩5.6km
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩7.2km		 1,440
万円		 3LDK
81.98m2		 171.28m2 1981年9月(築44年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【2025年8月内外装フルリフォーム済】キッチン・浴室・トイレなど水回り新品交換に加え、外壁も金属サイディング施工で美しく生まれ変わりました！ビッグハウス徒歩7分、ヤマダデンキ徒歩3分と商業施設が充実し、毎日のお買い物が便利な好立地。南東向きで陽当り良好な室内は、全居室収納付きですっきりと暮らせます。駐車スペースは最大3台可能で、ご夫婦用＋来客用としても安心。徒歩1分の公園や小中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。新築気分で快適な新生活を始めませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。ご内覧・購入のご相談は『011-792-6430』　ハウスドゥ美香保まで！

北海道札幌市西区福井８ 1,850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井８
地下鉄東西線 琴似駅 バス19分/「JRバス「福井8丁目」」バス停 停歩4分		 1,850
万円		 5LDK
118.11m2		 158.28m2 1993年11月(築32年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■小学校は徒歩10分圏内！目の前は公園と子育てしやすい環境です！■近隣のコンビニエンスストアやスーパー、ドラックストアまで車で5分圏内なのでお買い物も便利です！

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川四条１５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩34分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩37分		 2,290
万円		 4LDK
101.61m2		 230.45m2 1991年5月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム内容令和８年2月リフォーム完成済み。フローリング上張り、全室クロス貼替、畳表替え、ＣＦ張替え、ハウスクリーニングなど■明るく開放的なお部屋　南西向きため、日当たりが良好なリビングスペース！リビングにはあたたかな陽光がたっぷり降り注ぎます♪窓を開ければ心地よい風が通り抜けます！各部屋、南東・南西向きのため明るいおうちです！■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！駐車場も２台可能。お車をお持ちのご家庭には嬉しいポイント□お問合せ□下記より、ご希望のお日にちでご予約ください

北海道石狩市花川南十条２ 1,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道石狩市花川南十条２ 中古住宅
    間取り図
北海道石狩市花川南十条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩5.0km
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩4.3km
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩6.4km		 1,580
万円		 4LDK
100.19m2		 214.91m2 2002年10月(築23年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
平成14年築、これまでにリフォーム歴多数の美邸。売主様が大切にお住まいのため室内状態は大変良好です。水回りや内装にも手が入っており、購入後すぐに快適な新生活をスタートできます。太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、電気代も抑えられ経済的。家計に優しく、環境にも配慮された住まいです。丁寧にメンテナンスされてきた安心感のある一邸を、ぜひ現地でご体感ください。

北海道札幌市手稲区前田六条６ 1,980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区前田六条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田六条６
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩27分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.7km		 1,980
万円		 5LDK
108.48m2		 248.55m2 1985年8月(築40年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『前田6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小・中学校へは徒歩１０分圏内。歩道の整備された美しい街並みが、お子様の成長を静かに見守ります。■２４８平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしに豊かな余白をもたらします。■スーパーやドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が徒歩１０分圏内に揃う、洗練された立地。■５つの居室が、家族それぞれの時間を尊重。１０８平米超の空間に、心地よい距離感が生まれます。

北海道札幌市手稲区新発寒六条７ 2,100万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区新発寒六条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒六条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.4km		 2,100
万円		 4SLDK
144.91m2		 250m2 1990年10月(築35年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『新発寒6条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小学校徒歩1分！保育園や公園、児童会館が徒歩圏に揃う子育て世帯に理想的な住環境です！■全居室８帖以上！各部屋に大容量の収納を完備しており、家族全員の荷物もすっきり収まります！■建物前面にはガーデニングを楽しめる広いお庭付き！閑静な住宅街で、ゆったりと過ごせます！■駐車２台可能！スーパーやコンビニ、ドラッグストアも身近に揃い、毎日の買い物も快適です！■一日の疲れを癒やす1坪サイズの広々ユニットバス！住友林業の確かな品質と機能性を備えた住宅！

北海道札幌市西区福井２ 1,298万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 琴似駅 バス22分/「福井２丁目」バス停 停歩6分		 1,298
万円		 3SLDK
126.18m2		 172.49m2 1983年10月(築42年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■各部屋６帖以上あり、各階にトイレが設置された使いやすい間取りの３SLDK！■約11帖の日当たりが良く、開放的で明るいリビング！ダイニングキッチンも約７帖と広々空間です！■サンルーム・風除室が付いている為、冬の時期も暖かく、洗濯物を干すにも便利です！■小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園が徒歩圏に揃っており、生活利便性良好です！■２０２５年7月リフォーム完了　トイレ交換（1階・2階）、全室クロス貼替、全室フローリング上張り、クッションフロア張替、建具交換、下駄箱交換、玄関ドア交換、モニターホン交換、外壁・屋根塗装他
チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区山の手二条１２ 2,100万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手二条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条１２
地下鉄東西線 琴似駅 バス6分/「山の手4条11丁目」バス停 停歩6分		 2,100
万円		 他
116.61m2		 200.83m2 1987年7月(築39年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■9年前に金属サイディング上貼り、屋根塗装をしております。■2階ダイニングの窓からの眺望は良く街並みを見ることができます。

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,400万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.4km
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.4km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5.6km		 1,400
万円		 5LDK
145.8m2		 362.55m2 1978年9月(築47年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,280万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川四条１５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線 発寒駅 バス5分/「天狗橋」バス停 停歩3分		 2,280
万円		 3SLDK
113.4m2		 165.3m2 1990年12月(築35年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム済】小・中学校が近く、子育て世帯に安心の3LDK+S（納戸）新川の閑静な住宅街に位置する、3階建ての中古戸建です。平成2年築ながら、LDKや玄関のクロス貼替、和室の畳表替などの内部リフォームを実施済み。清潔感のある空間で新生活を始められます。新川小学校まで徒歩3分、新川西中学校まで徒歩4分と通学利便性が高く、公園も近隣に点在。車庫を含め2台分の駐車スペース（車庫前は長さにより可能）を確保し、エアコンやFFストーブも完備しています。

北海道札幌市西区西野八条１ 1,450万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野八条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩37分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3.7km
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.1km		 1,450
万円		 4LDK
110.12m2		 182.05m2 1987年11月(築38年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
物件の裏側には琴似発寒川が流れており、自然を身近に感じられる立地です。落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめのエリアとなっております。駐車スペースの造作も可能です。各居室収納付きの4LDKで、使い勝手の良い間取り設計となっております。リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目 1,880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目
函館本線 稲積公園駅 徒歩28分
函館本線 発寒駅 徒歩33分		 1,880
万円		 4LDK
116.74m2		 194m2 1985年11月(築40年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十条７丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条７丁目
札幌市東西線 琴似駅 バス18分/「「西野第二」停」バス停 停歩4分		 3,790
万円		 3SLDK
110.25m2		 214.97m2 2024年8月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒中央駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  発寒 琴似 稲積公園 桑園 手稲
中古一戸建て - - - - 2,788万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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