発寒中央駅(北海道)の駐車場２台分以上の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

発寒中央駅(北海道)の駐車場２台分以上の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集: 車が必須の地域で家を購入する際は、2台分の駐車場が付いている物件を探すことがおすすめ。夫婦それぞれが自宅に車を置けるので、通勤や買い物の際に困ることがありません。ここでは、駐車場2台分以上を備えている中古の一戸建てを紹介します。物件別に間取りや設備、周辺の環境が異なるので、重視したいポイントをチェックしましょう。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区発寒六条９ 4,680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分	4,680 万円	5LDK 221.52m²	165.35m²	1975年8月(築50年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩5分▼特徴・建物面積221.52平米(約67坪)・2階にLDKを配置、インナーバルコニー隣接・1階和室は2ドア仕様・随所に収納を設置・各階トイレ・洗面室有・組込車庫2台駐車可能、敷地内に駐車スペース有(車種による)▼設備・IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・発寒くるみ公園徒歩1分(約80m)※本物件の建物面積には組込車庫部分も含みます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒六条９ 4,680万円 5LDK

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北海道札幌市西区発寒六条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

4,680
万円

5LDK
221.52m²

165.35m²

1975年8月(築50年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野一条８ 3,970万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	3,970 万円	3SLDK 155.26m²	196.78m²	2005年6月(築21年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント住友ハウジング施工の確かな造りが、静かな住宅街の角地に佇んでいます。20帖を超えるLDKは、家族が自然と集まる広びろとした空間。隣接する茶室には、日常の中にゆとりと静けさをもたらしてくれます。全室南西向き・リビングには窓がたくさんあり、一日中やわらかな光が差し込む住まいです。主寝室には壁一面の収納と書斎スペースも完備♪地下鉄東西線宮の沢駅まで徒歩11分、小学校が目の前という利便性◎2025年12月に給湯器も新規交換～おすすめポイント多数～◎セントラルヒーティング◎食器洗乾燥機◎1坪超のバス◎トイレ2ヶ所◎2025年12月に給湯器交換...等

北海道札幌市西区西野一条８ 3,970万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野一条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

3,970
万円

3SLDK
155.26m²

196.78m²

2005年6月(築21年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川四条６ 4,500万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩15分地下鉄南北線北３４条駅徒歩34分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩36分	4,500 万円	4LDK 155.26m²	145m²	2004年6月(築22年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント利便性と快適性を備えた、新川エリアの3階建・4LDKの住まいです。155平米超のゆとりある建物には、日々の移動をスムーズにするホームエレベーターや、冬に心強いロードヒーティング、経済的な都市ガスなど充実の設備が整っています。南西向きの明るいLDKは18.5帖の広さがあり、全居室に収納を確保。駐車スペースは3台分以上を確保しており、ご家族での複数台所有や来客時にも便利です。バス停まで徒歩1分、スーパーや銀行が徒歩10分圏内に揃う周辺環境も魅力。落ち着いた暮らしが叶う住環境を、ぜひ現地でご体感ください。

北海道札幌市北区新川四条６ 4,500万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川四条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩15分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩34分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩36分

4,500
万円

4LDK
155.26m²

145m²

2004年6月(築22年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区発寒五条４ 3,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分	3,480 万円	4LDK 158.02m²	111.59m²	1998年10月(築27年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『発寒5条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！9月完成フルリフォーム予定！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆【外壁、屋根塗装、和室→洋室変更、全室壁天井クロス貼替、全居室及びキッチン床フローリング貼替、浴室交換、キッチン交換、洗面所交換、トイレ交換、灯油ボイラー交換】○JRと地下鉄のWアクセスで通勤、通学に便利です！○車庫内から直接住居へアクセス可能な動線を確保しており、悪天候時も濡れずに移動できます！○車庫内には大容量の物置を完備。タイヤやアウトドア用品を室内を圧迫せずに保管可能です！

北海道札幌市西区発寒五条４ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分

3,480
万円

4LDK
158.02m²

111.59m²

1998年10月(築27年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩１３分で総支払額７５，０９９円！（金利０．９５％、借入期間４０年、２９９８万円借入）旗竿地ですが、２．７ｍ幅あるので、車の乗り降りに支障はありません！（大きすぎる車だと窮屈かも）販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか？

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野三条６ 2,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分	2,680 万円	4LDK 120.89m²	165.3m²	1988年7月(築38年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■告知事項あり■詳細は担当者までご連絡ください！中古住宅を選ぶ際、「購入した後に見えない場所のトラブルが見つかったらどうしよう…」と不安になりませんか？こちらの物件は、そんな不安を解消する【5年間の瑕疵（かし）保険】に加入済み！専門の検査機関による厳しいチェックをクリアしており、万が一の雨漏りや構造上の不具合に対しても長期の保証が付いているため、新築並みの安心感でお引越しいただけます。さらに、令和8年4月に内外装を丸ごとフルリフォームしたばかり。南西向きの明るいLDKは20畳以上の大空間で、水回りもすべて新品です。「駐車3台可能」「買い物便利な西区西野3条エリア」という好条件に、しっかりとした

北海道札幌市西区西野三条６ 2,680万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分

2,680
万円

4LDK
120.89m²

165.3m²

1988年7月(築38年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川二条１２ 3,180万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川二条１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩34分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩38分	3,180 万円	4LDK 108.8m²	267.39m²	2011年10月(築14年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【おすすめポイント】・天井が高く、シーリングファン付きのため開放感のあるリビング・リビング、洋室2部屋にエアコン設置・食洗器付きシステムキッチンで家族との団らんも増えます◎・エコキュート設置・オール電化物件【リフォーム内容】2019年頃・トイレ交換・キッチン食洗器設置・洗面台収納設置・エアコン3台設置・物置設置2023年頃・外壁【周辺環境】・発寒東小学校　徒歩約15分・新川中学校　徒歩約20分・新川高校　徒歩約10分・セブンイレブン　札幌新川インター店　徒歩約4分・イオンモール札幌発寒店　車で約7分

北海道札幌市北区新川二条１２ 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川二条１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩34分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩38分

3,180
万円

4LDK
108.8m²

267.39m²

2011年10月(築14年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１５ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分ＪＲ札沼線新川駅徒歩37分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.2km	2,280 万円	4LDK 101.61m²	230.45m²	1991年5月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容令和８年2月リフォーム完成済み。フローリング上張り、全室クロス貼替、畳表替え、ＣＦ張替え、ハウスクリーニングなど■明るく開放的なお部屋　南西向きため、日当たりが良好なリビングスペース！リビングにはあたたかな陽光がたっぷり降り注ぎます♪窓を開ければ心地よい風が通り抜けます！各部屋、南東・南西向きのため明るいおうちです！駐車も2台可能です！■小学校、中学校が共に徒歩3分！　市立新川小学校、市立新川西小学校が至近にあり、お子様の通学も安心できる距離です。　親御さんにとっても学校のイベント等に参加しやすい点も良いポイントです！

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,280万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩37分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.2km

2,280
万円

4LDK
101.61m²

230.45m²

1991年5月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒十三条４ 4,848万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十三条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分	4,848 万円	4LDK 108.65m²	132.22m²	2022年4月(築4年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント【高断熱・高気密】工場生産による精度の高い施工で、北海道でも快適な室内環境を実現しました。【積雪・凍結に強い構造】鉄骨構造＋ベタ基礎により、積雪荷重や凍上にも強い設計。【太陽光発電・蓄電池】寒冷地対応の創エネ設備提案も充実しています。【磁器タイル外壁】紫外線・凍害・風雪に強く、サイディングと比べ、長期的に補修費用が少なくなります。

北海道札幌市西区発寒十三条４ 4,848万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒十三条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

4,848
万円

4LDK
108.65m²

132.22m²

2022年4月(築4年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市北区新川三条８ 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩35分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分	2,980 万円	4LDK 134.02m²	182.19m²	2003年9月(築22年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権

北海道札幌市北区新川三条８ 2,980万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩35分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分

2,980
万円

4LDK
134.02m²

182.19m²

2003年9月(築22年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区発寒五条４丁目 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４丁目函館本線発寒中央駅徒歩8分札幌市東西線発寒南駅徒歩8分	3,480 万円	4LDK 158.02m²	111.59m²	1998年10月(築27年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント JR・地下鉄の2駅が徒歩圏内！車庫内から直接室内へ出入り可能です！令和8年9月リフォーム完成予定！

北海道札幌市西区発寒五条４丁目 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条４丁目
函館本線発寒中央駅徒歩8分
札幌市東西線発寒南駅徒歩8分

3,480
万円

4LDK
158.02m²

111.59m²

1998年10月(築27年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区八軒九条西１０丁目 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西１０丁目札幌市南北線北２４条駅バス14分/「6号線通（新川通）」バス停停歩6分函館本線発寒中央駅徒歩22分	3,180 万円	4LDK 126.81m²	233.09m²	1988年6月(築38年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊セキスイハイム旧施工の住宅のご紹介です！＊南東・南西の角地につき陽当たり良好！敷地面積約70坪

北海道札幌市西区八軒九条西１０丁目 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市西区八軒九条西１０丁目
札幌市南北線北２４条駅バス14分/「6号線通（新川通）」バス停停歩6分
函館本線発寒中央駅徒歩22分

3,180
万円

4LDK
126.81m²

233.09m²

1988年6月(築38年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒中央駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,483万円

周辺駅の価格相場

	発寒	琴似	稲積公園	桑園	手稲
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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