発寒中央駅(北海道)の中古マンション物件一覧

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ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド北海道札幌市西区発寒三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分築7年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 76.8m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【内覧動画公開中】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　　　// information //■ペット飼育可能な駅歩４分の好立地マンション■敷地内駐車場はロードヒーティング■売主様退去後、ハウスクリーニング実施済み■新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更■リビング・洋室を拡張、収納も増設■室内一部壁はエコカラット仕様■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実■トランクルーム・宅配ボックス完備■２４時間対応のごみ集積庫あり■発寒南駅周辺には商業施設豊富で買物便利な好立地

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド

北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

築7年4ヶ月
11階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.8m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

クリーンリバー新発寒ＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎南西角部屋で陽当たり良好◎4LDK→3LDKに間取り変更◎経済的な都市ガス◎3面採光で1日を通して日差しを感じられます◎約3帖のシステムキッチン◎全居室6帖以上でゆとりある空間◎全居室収納スペース有り◎小学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心◎JR函館本線「発寒」駅徒歩1分で通勤通学に便利な立地◎イオンモール札幌発寒店へ徒歩7分、お買い物にも便利

クリーンリバー新発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・おすすめポイント！☆JR「発寒」駅徒歩2分！☆食洗器付きで後片付けが楽！☆トランクルーム無償利用可能！☆駐車場空き有！（要確認）☆アフターサービス保証付き！・リフォーム内容！☆新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具☆新規貼替：クロス全室・床材☆その他：ハウスクリーニング〈案内の際には〉・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！

パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エクセルシオール宮の森アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅へ徒歩わずか2分。駅まで平坦な道のりで、雨の日も雪の日もストレスなく移動できます。広々とした103.72㎡の4LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングで団らんのひとときを楽しめます。南西向きバルコニーからは明るい陽光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されており、忙しい日々をサポート。快適さと利便性を兼ね備えた、理想的な暮らしがここから始まります。

エクセルシオール宮の森アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント地下鉄「宮の沢」駅からわずか徒歩2分という、忙しい朝にもゆとりをくれる好立地です。特筆すべきは、100㎡を超える広々とした4LDKの空間と、角部屋ならではの豊かな採光です。令和8年3月にリノベーションが完了したばかりの室内は、食洗機付きのシステムキッチンや1620サイズの大型ユニットバスなど、最新の設備が整い、新生活を心地よくスタートできます。床暖房や灯油給湯・暖房も完備しており、札幌の冬も暖かく過ごせるのが嬉しいポイントです。ペットと一緒に暮らせる点や、充実のアフターサービス保証も安心を後押しします。利便性と居住性を兼ね備えた、家族が笑顔になれる住まいです。

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エクセルシオール宮の沢アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼購入から売却まで、ワンストップで安心サポート／／◎駅近で日々の暮らしをもっとスマートに！◎リノベーション済！デザイン×機能性を兼ね備えた住空間！◎南西向き・角部屋で陽当り・風通し良好！◎ペットと一緒に暮らせるマンション！◎子育て世帯にうれしい広さ、１．２５坪バス！◎リビングは足元ポカポカの床暖房完備！◎キッチン・洗面室は機能的な２ＷＡＹ動線！◎雨や雪でも安心の屋根付駐車場！◎冬も快適なロードヒーティング付！◎宅配ボックス・タイヤ置場＆トランクルーム完備！■給湯・暖房：灯油セントラル■ペット：１住戸１匹迄相談可■学校■西小学校発寒中学校

エクセルシオール宮の沢アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

発寒中央シティハウス北海道札幌市西区発寒六条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築35年6ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 89.89m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇周りの建物に眺望を遮られない4階のお部屋です！眺望が良く天気の良い日は周辺の山々を望むことができます〇立地の良さがポイント、JR【発寒中央駅】まで徒歩3分〇徒歩圏内にはスーパーもあり、お買い物もしやすく生活のしやすい住環境良好なエリアです〇89.89平米の４LDK〇駐輪場は屋内駐輪場タイプ！１年を通して保管に困りません。○ 対面式カウンターキッチンで食卓を見渡せます○ 都市ガス＆灯油FＦストーブでランニングコストも安心○ トランクルーム有りで収納もたっぷり○ オートロックでセキュリティ面も安心○ 周辺には公園、スーパーがあり住環境良好

発寒中央シティハウス

北海道札幌市西区発寒六条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築35年6ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.89m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【ライオンズマンション発寒中央】北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2229万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントＪＲ発寒中央駅まで徒歩５分。地下鉄宮の沢駅も利用できる便利なダブルアクセス立地です。築３３年のお部屋ですが、フルリフォームで内装は新築のようにきれい。最上階の８階部分で、明るく風通しのいい空間です。都市ガス仕様で毎月の光熱費も安心♪　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内容】・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具　・クロス全室貼替　・床材貼替　・ハウスクリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【ライオンズマンション発寒中央】

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2229万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

発寒グランドハイツ北海道札幌市西区発寒五条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分築42年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 90.58m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「発寒中央」徒歩7分他▼特徴・専有面積90.58平米・全居室6帖以上の設計・会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納有・南向きバルコニー付・4LDKから3LDKへ間取りを変更済▼設備・給湯／電気温水器・暖房／FF式灯油暖房機▼令和8年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、灯油ストーブ等【張替】全室クロス・CF・フローリング【その他】リビング拡張工事、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

発寒グランドハイツ

北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分

築42年9ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.58m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

クラッセ発寒中央ガーデンハウス北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築32年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 55.16m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・JR「発寒中央」駅徒歩約７分・地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約１４分・南西向きで日当たり良好です・天気が良い日はバルコニーから山が綺麗に見えて眺望良好です。・エアコン付きで暑い夏も安心です・ジェットバス付で、お風呂タイムが楽しくなります・トランクルーム付です・オートロックあり～リフォーム内容～〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇和室→洋室に変更〇巾木交換〇建具交換〇ダウンライト新設■分電盤交換■内窓サッシ交換■美装クリーニング■コンセントスイッチ交換小学校・・・発寒西小学校中学校・・・発寒中学校

クラッセ発寒中央ガーデンハウス

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築32年10ヶ月
9階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.16m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

発寒六条プレジデントハイム北海道札幌市西区発寒六条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分築38年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●リフォーム内容（令和8年３月完成）●〇システムキッチン　新規交換〇ユニットバス　新規交換〇洗面台　新規交換〇給湯器　新規交換〇クロス全面　張替〇フローリング　新規張替〇リビング横の洋室→和室から洋室へ変更〇建具　新規交換●物件の特徴●○ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）〇LDK約15畳以上あります。〇各居室ともに約6.0畳以上確保しています。〇最上階につき、上階からの生活音はありません。〇トランクルーム付き住戸です。（専用使用権／使用料：無償／所在：屋外敷地内）

発寒六条プレジデントハイム

北海道札幌市西区発寒六条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分

築38年1ヶ月
5階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 西

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ発寒中央Ⅱ 北海道札幌市西区発寒十条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分築34年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 4LDK 広さ 82.4m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年10月リフォーム完了済み！■JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩約7分！■全室採光ありなので室内が明るく、西向きのリビングは日当り良好です！■小学校までは徒歩6分なのでお子様の通学も安心です！■近隣のスーパーやコンビニエンスストア、ドラックストアまでは徒歩10分圏内なので毎日のお買い物も便利です！令和7年10月リフォーム完了済み・キッチン交換　・ユニットバス交換・トイレ交換　・クロス貼替

サンシティ発寒中央Ⅱ

北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分

築34年8ヶ月
10階建

価格: 1980万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.4m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ発寒中央ＩＩ北海道札幌市西区発寒十条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分築34年8ヶ月地上10階地下4階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 4LDK 広さ 82.4m² 階数 4階方位西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～3方角部屋で陽当り良好♪ロードヒーティング付敷地内駐車場有り！2台駐車も可能～‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎3方角部屋で陽当り良好◎二面バルコニー◎追炊き機能付きバス◎対面式システムキッチン◎トランクルーム有り（※無料）◎間接照明◎全居室5帖以上◎ロードヒーティング付駐車場◎駐車2台可能◎小学校へ徒歩6分

サンシティ発寒中央ＩＩ

北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分

築34年8ヶ月
地上10階地下4階建

価格: 1980万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.4m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバーハイツ２北海道札幌市西区発寒五条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分築45年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 74.84m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年5月中旬内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「宮の沢」駅歩10分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　アフター保証付4　南東向き4階　陽当り良好5　駐車場月額5250円　空き状況は随時要確認6　トランクルーム無償利用可7　発寒西小学校徒歩4分　発寒中学校徒歩6分8　セイコーマート徒歩7分　サツドラ徒歩5分

クリーンリバーハイツ２

北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

築45年6ヶ月
6階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.84m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション発寒中央北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント発寒中央エリアに誕生した新規リノベーション済み3LDK。南向きのリビングは大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感のある心地よい空間を演出します。71㎡超のゆとりある間取りで、ファミリーにもゆったり暮らせる設計。キッチン・浴室・洗面など水回りも一新され、清潔感と使い勝手を兼ね備えています。オートロック付きで安心のセキュリティ。周辺には生活利便施設も充実しており、快適な新生活をすぐにスタート可能。即入居も可能な、魅力たっぷりの一室です。
	閲覧済価格 2229万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 8階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・クロス、床張替え・照明交換・スイッチプレート交換・シューズボックス交換・洗濯パン交換など【周辺施設】・発寒西小学校まで840ｍ（徒歩11分）・発寒中学校まで750ｍ（徒歩10分）・セブン-イレブン札幌発寒８条店様350ｍ（徒歩5分）・JR発寒中央駅まで500m徒歩7分・地下鉄宮の沢駅まで1100m徒歩14分・スーパーダイイチ発寒中央駅前店様まで650m徒歩9分

ライオンズマンション発寒中央

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2229万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーム発寒七条北海道札幌市西区発寒七条７地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分築28年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 5LDK 広さ 111.39m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪売主様が大変綺麗にお部屋をお使い頂いてます。美室♪＜おすすめポイント＞◎地下鉄・JRダブルアクセス可能◎3方角部屋で陽当り・眺望◎広々100㎡超えの5LDK◎給湯：都市ガス◎暖房：灯油◎全居室収納スペース有り◎キッチンに窓有り◎安心のオートロック◎敷地内駐車場有り（※月額6、000円／空き状況要確認）◎来客用駐車場有り◎トランクルーム有り◎小中学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心

サーム発寒七条

北海道札幌市西区発寒七条７
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

築28年7ヶ月
9階建

価格: 2800万円

間取り: 5LDK
広さ: 111.39m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

発寒グリーンハイツ２号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築48年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 820万円間取り 3LDK 広さ 67.77m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・2026年3月リフォーム済み（キッチン・洗面化粧台・ユニットバスも新品交換してます）・最上階5階につき、眺望・通風良好・南向きで日当たり良好、明るい室内・リビング隣接のお部屋を開放すると広々とした空間に・全居室6畳以上で家具配置がしやすい間取り・トランクルーム無料で利用可能＜学校＞発寒西小学校・発寒中学校通学しやすく子育てにも安心の立地※エレベーターなし、ペット不可

発寒グリーンハイツ２号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築48年11ヶ月
5階建

価格: 820万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.77m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

リラハイツ西野北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分築47年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 65.3m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『リラハイツ西野』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆リフォーム4月上旬完成予定！■南西向きの窓からたっぷりと光が差し込み、日中は照明いらずの明るいリビングです。■ＬＤＫ１４．３帖に隣接する部屋を開放すれば広々とした団らんスペースが確保できます。■対面キッチンの為、リビング全体を見渡すことができ、お子様の様子を見ながら料理ができます。

リラハイツ西野

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

築47年10ヶ月
6階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.3m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステート宮の沢北海道札幌市西区西野一条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩28分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 72.99m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆立地◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩10分◆ポイント◆・　南東向きのリビングは日当たり良好で、あたたかな光が差し込みます。・　バルコニー前面には川が流れ、人目を気にせず穏やかな景色を楽しめます・　ペットと暮らせるマンションです・　季節物の収納に便利なトランクルーム完備・　ロードヒーティングつきの敷地内駐車場　空きあり(6000円/月)・　都市ガス～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

エステート宮の沢

北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩28分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.99m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

リーセント発寒北海道札幌市西区発寒十二条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 94.08m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 6階角住戸4LDK！リバーサイドで眺望・陽当たり・通風も良好です！エアコン設置可能マンション！トランクルーム1住戸1箇所使用可能！

リーセント発寒

北海道札幌市西区発寒十二条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分

築28年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.08m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【新規リノベーション物件】リーセント発寒北海道札幌市西区発寒十二条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 94.08m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇発寒エリアの落ち着いた住環境で、快適な新生活を始められます！◇新規リノベーション済みで室内一新！（12月末にリノベーション工事完成）◇JR函館本線「発寒中央」駅から徒歩12分◇4LDK＋ウォークインクローゼット（94.08㎡）のゆとりある間取り◇西区発寒エリアの角部屋！眺望良好で日当たり・風通し抜群◇6階ならではの開放感ある暮らし◇通勤・通学に便利＆静かな住宅地◇スーパーや商業施設が身近に揃い、生活利便性良好※弊社には宅建士およびＦＰが在籍しており、お客様一人ひとりのご状況に応じた最適なご提案と丁寧なサポートを行っております。安心してご相談ください！

【新規リノベーション物件】リーセント発寒

北海道札幌市西区発寒十二条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分

築28年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.08m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リーベスト八軒北海道札幌市西区八軒五条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分築32年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 84.82m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年6月上旬内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　JR　発寒中央駅歩15分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　アフター保証付き4　駐車場月額7000円　空き状況は随時要確認5　トランクルーム無償利用可6　南東向き4階　日当り良好　稀少な4LDKの間取り7　八軒西小学校まで徒歩15分　八軒中学校まで徒歩9分8　セブンイレブン徒歩4分
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント都市ガスＴＥＳシステム使用☆JR発寒中央駅まで徒歩で15分☆徒歩２分の「八軒6条西11丁目」停からバスで地下鉄琴似駅まで15分・宮の沢駅まで9分☆■南東向きで日当たりも良く、周りは閑静な住宅地です■エアコン付き■各洋室にはクロゼットも完備■浴室乾燥機付き■対面式システムキッチン（都市ガス３口コンロ）■２台目駐車場の空きあり（2026年3月27日現在）◇おすすめポイント◇■３年前に内装リノベーションして、売主様が２年間綺麗にお住まいです♪■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービスお気軽にお問合せください！

リーベスト八軒

北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分

築32年2ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.82m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西野ハイツＡ棟北海道札幌市西区西野二条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分築55年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆西野ハイツA棟』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■地下鉄「発寒南」駅　徒歩１４分！利便性の良い立地ながら自然溢れる住環境！■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏に充実しており、生活利便性良好です！■一部リフォームをされたきれいなお部屋です！

西野ハイツＡ棟

北海道札幌市西区西野二条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

築55年6ヶ月
5階建

価格: 450万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.62m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

琴似プリンスハイツＡ棟北海道札幌市西区八軒五条西１１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩26分地下鉄東西線発寒南駅徒歩27分築41年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 94.31m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『琴似プリンスハイツ』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆リフォーム履歴（2025年10月完了）〇ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台交換、トイレ、給湯器新規交換〇全面照明、コンセント、スイッチ類新規交換〇建具、シューズボックス、インナーサッシ交換〇クロス、フローリング、クッションフロア張替

琴似プリンスハイツＡ棟

北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩26分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩27分

築41年3ヶ月
9階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.31m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

【琴似プリンスハイツＡ棟】北海道札幌市西区八軒五条西１１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築41年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 94.31m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント・ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯機新規交換　・全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換　・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換　・クロス、フローリング、ＣＦ張替　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【琴似プリンスハイツＡ棟】

北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築41年3ヶ月
9階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.31m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

【リーベスト八軒】北海道札幌市西区八軒五条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築32年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 84.82m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具新規交換　・配管更新　・食洗機新規交換　・クロス全室新規貼替　・床材新規貼替　・ハウスクリーニング　売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください

【リーベスト八軒】

北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築32年2ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.82m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

琴似プリンスハイツ　Ａ棟北海道札幌市西区八軒五条西１１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築41年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 94.31m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・お料理に集中しやすい独立型キッチン・LDと隣接和室は一体利用も可能・リビング含む3室に面する南東向きバルコニー、トランクルーム有・洋室2部屋・和室・廊下等に収納を設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【交換】UB、キッチン、洗面化粧台、トイレ、建具一部【貼替】全室クロス・フローリング、CF▼周辺環境・セイコーマートよしみず店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

琴似プリンスハイツ　Ａ棟

北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築41年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.31m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

エスセーナ西札幌北海道札幌市西区発寒十四条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築35年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 99.38m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容（令和8年3月完成）】〇システムキッチン新規交換〇ユニットバス新規交換〇洗面台新規交換〇給湯新規交換〇クロス全面張替〇照明一部新規交換〇ＣＦ新規交換〇和室、畳表替え〇9階洋室のカーペット→ＣＦに交換【物件の特徴】〇8階部分南西向きのため、陽当たり良好です。〇最上階につき、上階からの生活音はありません。〇メゾネット2階のバルコニーの奥行きは約3.6ｍあります。〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。〇トランクルーム付き住戸（専用使用権／使用料：無償／所在：1階敷地内）〇駐車場2台空き有（月額6000円）※2026年4月11日現在

エスセーナ西札幌

北海道札幌市西区発寒十四条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築35年9ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.38m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント JR函館本線「発寒」駅まで徒歩2分（南口）の好立地！令和7年11月にリノベーションが完了した、6階部分の南西向き角住戸です。各居室に収納があり、荷物の多いご家族もスッキリ暮らせますね。キッチンには便利な食器洗浄機を完備し、家事の負担を軽減。ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に過ごせます。（※規約有）周辺にはイオンモール札幌発寒やホームセンター・金融機関等があり、日々の生活がスムーズ。更に、小学校・公園も近く、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。陽当り・通風・眺望に恵まれた、心地よい住空間で毎日を豊かに楽しみましょう！

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分地下鉄東西線琴似駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築20年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・2025年内装リフォーム完成！・ご予約制のオープンハウス開催中です！・JRと地下鉄のダブルアクセス可能！・商業施設の充実した人気のエリア！

ザ・サッポロタワー琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分
地下鉄東西線琴似駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築20年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 6390万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.01m²
階数: 30階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

発寒グリーンハイツ１号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築48年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 67.77m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント戸建て感覚でマンションへ暮らしませんか♪☆2026年2月リフォーム完工☆・間取り変更・水まわり　新規交換・クロス、フロアタイル　張り替え・建具　交換・ウォークインクローゼット新設・リビング収納　新設・内窓　交換　　などなど！☆アクセス☆東西線「宮の沢駅」徒歩8分JR函館本線「発寒中央駅」徒歩15分二沿線利用可能な便利な立地！閑静な住宅地にあり、落ち着いた住環境も魅力です♪家庭菜園を楽しめるお庭があり、暮らしにゆとりと楽しみをプラス（＾-＾）/☆ぜひ一度ご内覧されませんか？お問い合わせは「011-804-0055」までお気軽にどうぞ☆※家具等つきません※

発寒グリーンハイツ１号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築48年11ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

西野ハイデンス第２北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分築45年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 5階方位南西最上階所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント・眺望の良い５階部屋・地下鉄東西線「発寒南」徒歩１０分・リノべーション物件として！

ロピア西町北海道札幌市西区西町南１８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築32年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年2月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ロピア西町

北海道札幌市西区西町南１８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築32年6ヶ月
5階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノースピア発寒北海道札幌市西区発寒十一条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築36年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分◎１０階南西向き最上階角部屋３ＬＤＫで眺望・陽当たり・通風良好○令和８年４月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等○全室フローリングでお掃除しやすい○独立型キッチンでにおい移りしにくい○モニター付インターホン○アフターサービス保証付き

ノースピア発寒

北海道札幌市西区発寒十一条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築36年3ヶ月
10階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.24m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【リノベーション物件】　リーセント発寒北海道札幌市西区発寒十二条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 94.08m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩12分の立地！専有面積94.08㎡のゆとりある広さは、ご家族それぞれの空間をしっかり確保できるのが魅力です。令和7年12月に室内リノベーションを終えたばかりの綺麗な空間で気持ちよく毎日を過ごせます。6階部分の角住戸につき、窓が多く開放感たっぷり！風が心地よく通り抜ける住環境です。季節物の収納に便利なトランクルームも無料で利用可能！周辺にはスーパー・銀行等も揃っており、毎日の用事がスムーズに完結する便利な環境が整っています♪ご家族揃って、是非一度室内をご覧ください。きっと気に入って頂ける物件です！！

【リノベーション物件】　リーセント発寒

北海道札幌市西区発寒十二条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

築28年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.08m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エルシオン琴似北海道札幌市西区八軒四条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築33年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 4LDK 広さ 106.9m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 4月9日（木）～4月27日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×ペット可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

エルシオン琴似

北海道札幌市西区八軒四条西４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築33年9ヶ月
14階建

価格: 3500万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.9m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2995万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～おすすめポイント～～■令和8年1月完成リフォーム済み3LDK物件♪■高層階で陽当たり良好◎■JRと地下鉄のダブルアクセス可能！～～周辺環境～～■札幌発寒駅前郵便局・・・3分■ツルハドラッグ・・・7分■北海市場発寒店・・・7分■セブンイレブン・・・9分◆札幌市立西小学校・・・７分◆札幌市立発寒中学校・・・２８分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 2995万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ロイヤルシャトー発寒北海道札幌市西区発寒八条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分築32年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り他広さ 139.76m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳替え・ボイラー修理・室内清掃

ロイヤルシャトー発寒

北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

築32年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 他
広さ: 139.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスカイア八軒北海道札幌市西区八軒六条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築46年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 50.88m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『エスカイア八軒』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■JR札沼線「八軒」駅から徒歩13分！通勤・通学に便利なエリアです！■小中学校・保育園が近く、子育て世代におすすめの環境♪■周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っておりお買い物にも困りません！■LDKを区切って使用することで2LDKとしてお使いいただけます♪■2026年3月フルリノベーション済・水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面・内装：全室無垢材、壁、天井、建具まずは、お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年3月水回りフルリフォーム完成！キッチン・バス・トイレ・洗面台すべて新品で清潔感あふれる住まい。「中古の不安」を解消するリノベーション済み物件。面倒な工事不要で、すぐにお洒落な新生活をスタート。家事動線を考えたシステムキッチンへ刷新。毎日使う場所だからこそ、最新設備で快適さを追求しました。南西向き×3階部分の好条件。陽光がたっぷりと差し込む明るいLDKは、家族の憩いの場に最適です。JR札沼線「八軒」駅徒歩圏内の好立地。札幌中心部へのアクセスもスムーズな、落ち着いた住環境。

エスカイア八軒

北海道札幌市西区八軒六条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築46年6ヶ月
4階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.88m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.98m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

クリオ宮の沢壱番館北海道札幌市西区発寒五条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩6分地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分築25年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 77.95m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●東西線始発「宮の沢」駅徒歩　５分の好立地！●西向きのリビングで西日がよく入り日当たり良好！●リビング横洋室をリビングへ変更している為、広々なリビングスペース！●２面バルコニー●７階部分で眺望良好！担当者：中島　TEL：080-4502-2610※担当者事務所不在が多い為、直接携帯までご連絡くださいませ。

クリオ宮の沢壱番館

北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩6分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

築25年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.95m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ブランシエラ札幌発寒　先着順

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北海道札幌市西区発寒五条４-359-…
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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