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発寒中央駅(北海道)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

発寒中央駅(北海道)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市北区新川四条15 2,280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川四条15 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川四条15
JR函館本線 発寒駅 徒歩34分
JR札沼線 新川駅 徒歩37分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩3.2km
2,280
万円
4LDK
101.61m2
230.45m2 1991年5月(築35年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム内容令和8年2月リフォーム完成済み。フローリング上張り、全室クロス貼替、畳表替え、CF張替え、ハウスクリーニングなど■明るく開放的なお部屋 南西向きため、日当たりが良好なリビングスペース!リビングにはあたたかな陽光がたっぷり降り注ぎます♪窓を開ければ心地よい風が通り抜けます!各部屋、南東・南西向きのため明るいおうちです!駐車も2台可能です!■小学校、中学校が共に徒歩3分! 市立新川小学校、市立新川西小学校が至近にあり、お子様の通学も安心できる距離です。 親御さんにとっても学校のイベント等に参加しやすい点も良いポイントです!

北海道札幌市西区発寒十一条5 2,480万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒十一条5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条5
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
2,480
万円
6LDK
226.05m2
159.21m2 1997年8月(築29年)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
■1997年8月築 ■木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺3階建■土地面積 159.21㎡(48.16坪)■建物面積 226.05㎡(68.38坪)※1階車庫・物置面積(75.35㎡)含む■間取り 6LDK■LDK 約15.0帖■全居室収納あり■納戸・物置あり■ビルトインガレージ有り(※車種による)■周辺環境充実

北海道札幌市西区発寒十三条5 1,980万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒十三条5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十三条5
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
1,980
万円
4SLDK
120.89m2
165.28m2 1996年4月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地(北・東側の角地)・前面道路は東側幅員約8m・北側幅員約4mの公道▼特徴・全居室6帖以上の広さ・キッチン横に洗面室を設置、生活動線良好・北側和室は客間等に活用しやすい2WAY仕様・2階廊下に窓付のサービススペースを設置・各階にトイレあり▼周辺環境・セブンイレブン札幌発寒13条4丁目店 徒歩5分(約340m)※現況地目「畑」:引渡しまでに地目変更※駐車スペースは増設が必要(お庭を駐車場にすることも可能です!/別途要費用)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒八条西10 1,780万円 他

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒八条西10 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西10
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
1,780
万円

183.22m2
183.22m2 1979年5月(築47年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆二世帯で住み分け可能な2LDK+2LDKの間取り:1階と2階にLDKを配置し、ご家族のプライバシーを確保した二世帯住宅仕様です 。23.7帖のLDKなど、広々とした居住空間で家族団らんの時間を楽しめます 。◆北東側8mの公道に面したゆとりある敷地:間口13.000mを確保した北東側8mの公道に面しており、開放感がある立地です。車の出し入れや日々の生活動線もスムーズに行える整形地です。◆落ち着いた住宅街で始めるゆとりある新生活:バス停まで徒歩5分とアクセスも良好で、通勤・通学の基点として便利です 。周辺は閑静な環境が広がり、のびのびと子育てや趣味の時間を楽しめる住環境です 。

北海道札幌市西区西町南14 2,998万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西町南14 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西町南14
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
2,998
万円
4SLDK
113.44m2
127.85m2 2002年7月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆キャンペーン情報詳細はこちら☆諸費用欄&プレゼント情報をご覧ください!◆内装フルリフォームの美室!◆水廻り設備も交換済み!!◆各部屋の収納以外にも納戸があり、充実した収納スペースでお部屋がスッキリ!!◆地下鉄とJRのダブルアクセスも可能!バス路線も多く、交通アクセスの良いエリアです♪【自社キャンペーン開催中】物件公開中に限り!ご成約様への特典☆商品券10万円分プレゼント!!       &諸費用欄もご確認ください!!他のキャンペーン対象物件についてはお問い合せください!

北海道札幌市西区西野五条5 2,998万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野五条5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条5
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩27分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩32分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩3.2km
2,998
万円
4LDK
164.24m2
230.91m2 1990年12月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年7月末に室内リフォーム完了予定! キッチン・洗面台・トイレ2カ所などの水回り設備が新品に交換され、クロスも全面貼り替えされるため、気持ちよくご入居いただけます。■ 建物約49坪の圧倒的な居住空間! 25帖のLDKに加え、10帖以上の洋室が2部屋あり、ご家族それぞれのプライベート空間やリモートワーク環境をゆったり確保できます。 ■子育てに好適な住環境! 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する北東角地。手稲東小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心です

北海道札幌市西区西野八条9 2,380万円 他

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野八条9 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条9
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩38分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.7km
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩4.7km
2,380
万円

302.94m2
326.75m2 1994年12月(築31年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆ご要望に応じて、解体更地渡しも可能です◆現地にて確認後、1棟解体or2棟解体選択いただけます。ご案内・ご提案致します、お気軽にご見学下さい。┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・スーパーや小中学校が徒歩5分!生活のしやすい環境が整っています。・土地約100坪角地!整形地!なかなか出回らない希少物件です!・車3台駐車可能!自転車も屋内に収められます!┃▼周辺環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラッキーマート 西野店:徒歩5分(350m)・札幌市立西野第二小学校:徒歩5分(350m)・札幌市立西野中学校:徒歩5分(350m)

北海道札幌市西区発寒十一条2 1,280万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒十一条2 中古住宅
北海道札幌市西区発寒十一条2
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩20分
1,280
万円
3LDK
118.98m2
93m2 1970年12月(築55年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
発寒小学校・・・徒歩6分西陵中学校・・・徒歩16分【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケーTEL:011-611-0088土日もご内覧可能です!!上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。

北海道札幌市西区西町南14 2,998万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西町南14 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西町南14
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
2,998
万円
4SLDK
113.44m2
127.85m2 2002年7月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■内装全面リフォーム済みの為美室となっています!■広々とした独立キッチン!システムキッチンは交換済みです!■各部屋の収納に加えて納戸があり収納スペースが充実しています!■小学校や公園が徒歩10分圏内にあるのでお子様のいるご家庭にもおすすめです!

北海道札幌市西区西野三条6 2,680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野三条6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条6
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩21分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩21分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩30分
2,680
万円
4LDK
120.89m2
165.3m2 1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■告知事項あり■詳細は担当者までご連絡ください!中古住宅を選ぶ際、「購入した後に見えない場所のトラブルが見つかったらどうしよう…」と不安になりませんか?こちらの物件は、そんな不安を解消する【5年間の瑕疵(かし)保険】に加入済み!専門の検査機関による厳しいチェックをクリアしており、万が一の雨漏りや構造上の不具合に対しても長期の保証が付いているため、新築並みの安心感でお引越しいただけます。さらに、令和8年4月に内外装を丸ごとフルリフォームしたばかり。南西向きの明るいLDKは20畳以上の大空間で、水回りもすべて新品です。「駐車3台可能」「買い物便利な西区西野3条エリア」という好条件に、しっかりとした

北海道札幌市西区西町南14 2,998万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西町南14 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西町南14
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩27分
2,998
万円
4LDK
113.44m2
127.85m2 2002年7月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、CF張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩13分で総支払額75,099円!(金利0.95%、借入期間40年、2998万円借入)旗竿地ですが、2.7m幅あるので、車の乗り降りに支障はありません!(大きすぎる車だと窮屈かも)販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか?

北海道札幌市北区新川四条13 3,000万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川四条13 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川四条13
JR札沼線 新川駅 徒歩33分
JR函館本線 発寒駅 徒歩34分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩3.4km
3,000
万円
4LDK
85.92m2
150.32m2 1977年6月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・土地150㎡超のゆとりある敷地・家族でゆったり暮らせる4LDK・陽当たり良好の庭付き住宅・駐車スペース1台分あり・ガーデニングも楽しめる広いお庭・閑静な住宅街で落ち着いた住環境・リフォーム素材としてもおすすめ

北海道札幌市北区新川三条8 2,890万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川三条8 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川三条8
JR札沼線 新川駅 徒歩19分
JR札沼線 八軒駅 徒歩35分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩33分
2,890
万円
4LDK
134.02m2
182.19m2 2003年9月(築22年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

発寒中央駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 3,410万円

周辺駅の価格相場

  発寒 琴似 稲積公園 桑園 手稲
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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