森林公園駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

森林公園駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市厚別区厚別北四条５ 3,680万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北四条５ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	3,680 万円	5LDK 155.27m²	240.05m²	1991年6月(築35年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇人気の厚別北エリア！緑豊かな閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを楽しめます。◇建物約46坪のゆとりある5LDK！ご家族それぞれの個室や多目的スペースを確保できる間取り！◇ローソン徒歩5分、スーパーアークス徒歩9分！毎日のお買い物を身近で済ませやすい住環境！◇灯油セントラルヒーティングで冬も快適な室内環境！ビルトインコンロは都市ガス仕様！＜リフォーム内容＞・全室クロス貼替　・フロアタイル上張り　・クッションフロア貼替・ユニットバス交換　・トイレ2か所交換　・洗面化粧台造作・建具一式交換　・ダウンライト新設　・下駄箱交換・外壁上張り　・屋根塗装　・駐車スペース増設工事など

北海道札幌市厚別区厚別北四条５ 3,680万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北四条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

3,680
万円

5LDK
155.27m²

240.05m²

1991年6月(築35年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩6分	3,230 万円	4LDK 108.85m²	220.33m²	1984年7月(築42年4ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」徒歩6分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・軽量鉄骨造・全居室2面以上の採光を確保・LDKは約16.8帖・和室約8.0帖は、客間等に活用しやすい2WAY仕様・駐車スペース有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼令和8年8月内外装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、1階洗面化粧台、給湯器【その他】クロス・畳全張替、屋根塗装他※北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩6分

3,230
万円

4LDK
108.85m²

220.33m²

1984年7月(築42年4ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩6分	3,230 万円	4LDK 108.85m²	220.33m²	1984年7月(築42年4ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆オススメポイント☆◎駐車スペースが広く、大きいお車をお持ちの方でも安心です！◎JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩6分！◎徒歩3分に厚別北若葉公園がある為、小さなお子様やペットを飼っている方にもオススメ◎さらに！小学校徒歩3分！中学校徒歩10分！◎徒歩圏内にはお買い物施設が充実しています！◎IHコンロ採用でお掃除がスムーズにできます！

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩6分

3,230
万円

4LDK
108.85m²

220.33m²

1984年7月(築42年4ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
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北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分	3,230 万円	4LDK 108.85m²	220.33m²	1984年7月(築42年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■アクセス良好ＪＲ函館本線「森林公園」駅　徒歩７分落ち着いた雰囲気ながらアクセス良好で暮らしに便利な立地です。■周辺環境充実・フードセンター　徒歩６分・セブンイレブン　徒歩７分お買い物もしやすい♪■子育て環境充実・小学校　徒歩５分お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。■２０２６年８月リフォーム・ＣＦ、クロス貼替・畳・建具・照明器具・網戸・モニター付きインターホン・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯ボイラー交換・ガレージ撤去・駐車場整備・屋根塗装　等

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分

3,230
万円

4LDK
108.85m²

220.33m²

1984年7月(築42年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,480万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩32分	3,480 万円	4LDK 108.85m²	220.33m²	1984年7月(築42年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎お庭には屋根付きテラスもあります♪◎トイレ2か所◎エアコンも完備しております♪

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩32分

3,480
万円

4LDK
108.85m²

220.33m²

1984年7月(築42年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 1,880万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条２ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分	1,880 万円	5LDK 101.52m²	187.75m²	1983年5月(築43年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇5LDK◇敷地面積：187.75㎡（56.79坪）◇建物面積：101.52㎡（30.70坪）◇間口約13.4ｍ◇都市ガス給湯暖房セントラル◇カーポート１台分（車種による）◇エアコン（リビング）◇タンクレストイレ～リフォーム内容～平成28年10月・サッシ交換令和5年3月　・新規交換（洗面化粧台、浴室、トイレ・手洗い場、ボイラー、玄関ドア）令和5年8月　・屋根葺替　・外壁上張（1玄関・台所以外）

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 1,880万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条２
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分

1,880
万円

5LDK
101.52m²

187.75m²

1983年5月(築43年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北一条２ 3,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北一条２ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分	3,480 万円	5LDK 146.69m²	192.85m²	1983年7月(築43年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩9分◆敷地面積：192.85㎡（58.33坪）◆建物面積：146.69㎡（44.37坪）◆1983年7月築木造2階建◆間取り：5LDK◆カーポート2台分（車種による）◆給湯・暖房：灯油◆整形地◆土地間口：約11.0ｍ◆前面道路（公道）幅員：8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆生活利便性良好

北海道札幌市厚別区厚別北一条２ 3,480万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北一条２
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分

3,480
万円

5LDK
146.69m²

192.85m²

1983年7月(築43年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分	2,480 万円	3LDK 93.98m²	192.34m²	1987年3月(築39年8ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」駅徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・南西面にテラス・バルコニーを設置・駐車スペース有(車種による)▼2025年8月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【貼替】全室フローリング・クロス【その他】外壁・屋根塗装他▼周辺環境・札幌市立厚別東小学校徒歩7分(約490m)・小野幌桂丘公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2,480万円 3LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分

2,480
万円

3LDK
93.98m²

192.34m²

1987年3月(築39年8ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 3,300万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条２ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分	3,300 万円	4LDK 121.96m²	203.99m²	1994年3月(築32年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆大和ハウス工業施工◆北西と北東の角敷地◆土地面積約６１．７坪、建物延床面積約３６．８坪◆前面道路幅員約８．０m◆リビングダイニングには吹き抜けがあり、明るさと開放感があります。◆駐車スペースはカーポート並列2台と青空駐車１台可能（車種によるため現地確認が必要です）－周辺環境－◆市立厚別北小学校・・・約210m（徒歩3分）◆市立厚別北中学校・・・約750ｍ（徒歩10分）◆厚別北こがね公園・・・約110m（徒歩2分）◆ローソン札幌厚別北1条店・・・約190m（徒歩3分）◆ＤＣＭ厚別西店・・・約450m（徒歩7分）◆イオン札幌厚別店・・・約600m（徒歩8分）

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 3,300万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条２
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分

3,300
万円

4LDK
121.96m²

203.99m²

1994年3月(築32年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩12分	2,380 万円	4LDK 119.24m²	186.24m²	1987年3月(築39年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」駅徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDKは約16帖、3面に窓を配置・DK近くに洗面室を配置、家事動線良好・ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段・全居室に収納スペースを設置・車庫有(車種制限有)▼周辺環境・札幌市立厚別東小学校徒歩7分(約510m)※北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域、居住系市街地※1階建物面積には車庫面積21.53平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2,380万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩12分

2,380
万円

4LDK
119.24m²

186.24m²

1987年3月(築39年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 2,090万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東三条６ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分	2,090 万円	3LDK 98.51m²	239.72m²	1979年11月(築47年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 2,090万円 3LDK

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東三条６
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分

2,090
万円

3LDK
98.51m²

239.72m²

1979年11月(築47年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東三条７ 2,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東三条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分	2,880 万円	3LDK 111.03m²	207.75m²	2003年7月(築23年4ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント《お部屋の特徴》・大和ハウス工業旧分譲：大手ハウスメーカー施工による確かな建物品質。・角地の開放感：2面接道につき、陽当り・風通りともに良好。・吹き抜けリビング：上部からの光が空間全体を優しく照らします。・見通しの良い対面キッチン：LDK全体を見渡せ、家事をしながらでも様子が伺えます。・駐車スペース：縦列で車2台分の駐車が可能です。《周辺環境》・フードセンター森林公園店・・・約1 200m（徒歩約15分）・ファミリーマート札幌厚別東５条店・・・約1 100m（徒歩約14分)・厚別東小学校・・・約810m（徒歩約11分）・厚別中学校・・・約880m（徒歩約11分）

北海道札幌市厚別区厚別東三条７ 2,880万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東三条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分

2,880
万円

3LDK
111.03m²

207.75m²

2003年7月(築23年4ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別北五条４ 3,080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北五条４ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分	3,080 万円	4LDK 117.05m²	227.6m²	2006年9月(築20年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━JR函館本線「森林公園」駅徒歩14分┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●敷地面積 227.60m2（約68.8坪）のゆとりある敷地！●建物面積 117.05m2の広々とした4LDK●角地●ゆったりとした間取りでファミリーにもおすすめの住まいです。

北海道札幌市厚別区厚別北五条４ 3,080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北五条４
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分

3,080
万円

4LDK
117.05m²

227.6m²

2006年9月(築20年2ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市厚別区厚別北四条３ 2,680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北四条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩16分	2,680 万円	3LDK 111.78m²	186.6m²	2005年10月(築21年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■中央バス「厚別北4条3丁目」停徒歩4分(地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス乗車12分)、JR「森林公園」駅徒歩16分■2階建て3LDK■オール電化住宅■駐車2台可能■三方角地■現状有姿・契約不適合免責■セブンイレブン厚別北3条店徒歩4分、イオン厚別店徒歩9分

北海道札幌市厚別区厚別北四条３ 2,680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北四条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩16分

2,680
万円

3LDK
111.78m²

186.6m²

2005年10月(築21年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市厚別区厚別北六条４ 4,780万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北六条４ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩18分	4,780 万円	4SLDK 115.08m²	246.86m²	2018年6月(築8年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・角地に位置▼特徴・長期優良住宅認定住宅・ご家族とお顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・LDKは一部吹き抜け仕様で開放感あり・食洗機・IHクッキングヒーター付の対面式キッチン・主寝室約6.7帖は書斎・WIC付・前面道路幅員は北西側約12m、北東側約8m・駐車4台可能(車種による)▼設備・全室床暖房・省エネ給湯器・トリプルガラス・玄関ドアは電子錠採用▼周辺環境・厚別北森林中央公園徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別北六条４ 4,780万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北六条４
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩18分

4,780
万円

4SLDK
115.08m²

246.86m²

2018年6月(築8年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩19分	3,180 万円	4LDK 107.65m²	191.22m²	2001年12月(築24年11ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■　物件概要　○ ミサワホーム北海道旧施工・木質系パネル構造の注文住宅　○ JR函館本線「森林公園」駅　徒歩19分　○ オール電化　エコキュート仕様　○ 太陽光パネル　○ 駐車2~3台可能（車種による）　○ 浄水器付き水栓　○ IHクッキングヒーター　○ リビング階段　○ ウォークインクローゼット　○ 庭付き　○ 前面道路都市ガス配管有り（引込には別途費用が掛かります）■　リフォーム履歴　○ 2025年1月　浄水器付き水栓新設　○ 2025年1月　エコキュート用外部ヒートポンプ交換　○ 2024年12月　エコキュート本体交換　○ 2009年9月　外壁上張り

北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 3,180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩19分

3,180
万円

4LDK
107.65m²

191.22m²

2001年12月(築24年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

北海道江別市大麻ひかり町 2,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻ひかり町ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩23分	2,680 万円	4LDK 107.64m²	216m²	2001年5月(築25年6ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■交通アクセス－ＪＲ函館本線「森林公園」駅徒歩23分－ＪＲ函館本線「大麻」駅バス乗車13分（ＪＲ北海道バス「3番通16丁目」停まで徒歩4分）■2001年5月築■敷地面積216㎡（65.34坪）■建物面積107.64㎡（32.56坪）■4LDK+WIC　LDK 約17.9帖■南東向きリビング■前面道路公道幅員：8.0ｍ■間口：約12.0ｍ■2台分の駐車スペースあり（車種による）■2022年9月外壁・屋根塗装済み

北海道江別市大麻ひかり町 2,680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻ひかり町
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩23分

2,680
万円

4LDK
107.64m²

216m²

2001年5月(築25年6ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道江別市文京台南町 3,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市文京台南町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩21分	3,680 万円	3LDK 132.79m²	309.05m²	2014年9月(築12年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■駐車スペース3台分あり！車を複数台所有するご家庭にもおすすめのゆとりある3LDK♪■JR大麻駅徒歩14分！小学校徒歩7分で通学も安心♪広々LDKと充実の収納を備えた3LDK住宅！≪リフォーム内容≫■建具交換■クロス・CF張替■洗面化粧台交換■インターホン交換■照明器具交換■ハウスクリーニング【３６０°ビュー】関連リンクから室内の様子をご覧いただけます！

北海道江別市文京台南町 3,680万円 3LDK

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北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩21分

3,680
万円

3LDK
132.79m²

309.05m²

2014年9月(築12年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 3,070万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩18分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩27分	3,070 万円	4LDK 112.61m²	206.09m²	2003年5月(築23年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●松本建工株式会社が独自開発し、高性能ウレタン断熱パネルを使用した高品質な断熱住宅。　木造2×4工法・省令準耐火構造・LOW-Eペアガラスなど、快適性や安心感を支える仕様。●水廻りは回遊式の2WAY動線。家の中をスムーズに移動できることで、毎日の家事負担を軽減。●各居室収納に加え物置も完備で、戸建だからこそ増えがちな荷物もしっかり収納。　保冷庫もあり食料品の保存にも対応可能。●カーポート2台完備。除雪の手間が省けて、大切な車を雨や雪から守ってくれます。【リフォーム履歴】2024年8月：エコキュート、IHクッキングヒーター、レンジフード交換2021年3月：外壁・屋根塗装

北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 3,070万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東二条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩18分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩27分

3,070
万円

4LDK
112.61m²

206.09m²

2003年5月(築23年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
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北海道江別市大麻桜木町 1,480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻桜木町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩21分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩24分	1,480 万円	4SLDK 107.64m²	247.71m²	1982年6月(築44年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ●全居室6帖以上&収納付！家族みんなが自分の部屋を持てる理想の生活が出来ます。●前面道路が幅14ｍあり、冬場の降雪時期の心配が軽減されます。●リノベーション素材に最適！自分好みに自由に造り込める戸建物件です。●リビングや各居室は南東向き！日当たり良好な南西道路！ガーデニングも出来る庭のある生活が手に入ります。●あかまつ公園徒歩1分でお子様ものびのび育つ子育て環境です。●小・中学校が徒歩圏内！子育てファミリーにもやさしい地域です。●医療機関・郵便局がすぐそばの好立地！安心の暮らし環境が整っています。●季節の衣類や趣味の道具もすっきり収まる「大型納戸・物置・豊富な収納」があります。

北海道江別市大麻桜木町 1,480万円 4SLDK

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北海道江別市大麻桜木町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩21分
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107.64m²

247.71m²

1982年6月(築44年5ヶ月)

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北海道札幌市厚別区厚別西五条６ 2,090万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別西五条６ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩22分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩22分	2,090 万円	4LDK 107.22m²	222.12m²	1993年3月(築33年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪●日当り良好なリビングには床暖房設備があり、下からも暖めてくれます。●公園の目の前という贅沢なロケーション。●前面道は約8.0ｍと圧迫感が少なく、開放的です。お車の出し入れもしやすいです。●敷地が約67坪と余裕のある広さで家の目の前でBBQを楽しめます。●小中学校が徒歩圏内で通学面でも安心。●4台以上駐車可能で、お車複数所有の方や来客時も便利です。●エアコン用穴あり、工事不要ですぐに取付可能です。●お子様の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できる間取り設計。

北海道札幌市厚別区厚別西五条６ 2,090万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別西五条６
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩22分
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万円

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107.22m²

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1993年3月(築33年8ヶ月)

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北海道札幌市厚別区厚別北一条２ 2,549万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北一条２ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩20分	2,549 万円	4LDK 104.74m²	187.33m²	1986年7月(築40年4ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です。一部リフォーム済み住宅です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・小野幌小学校1800ｍ（徒歩23分）・厚別中学校1400ｍ（徒歩18分）

北海道札幌市厚別区厚別北一条２ 2,549万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北一条２
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分
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万円

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104.74m²

187.33m²

1986年7月(築40年4ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
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北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2,870万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	2,870 万円	4SLDK 126.36m²	212m²	1984年12月(築41年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※階層：地下1階付2階建※戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、札幌市緑の保全創出に関する条例、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例※各階面積：1階64.8㎡ 2階42.12㎡地下1階19.44㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2,870万円 4SLDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

2,870
万円

4SLDK
126.36m²

212m²

1984年12月(築41年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
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北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩32分	3,230 万円	4LDK 108.85m²	220.33m²	1984年7月(築42年4ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～LIFE INFORMATION～◆厚別北小学校・・・・・・徒歩5分◆厚別北中学校・・・・・・徒歩11分◆フードセンター森林公園店・・・徒歩6分◆イオン札幌厚別店・・・・・徒歩15分◆セブンイレブン厚別北3条店‥徒歩７分◆厚別北若葉公園・・・・徒歩4分◆札幌北辰病院‥‥‥徒歩26分

北海道札幌市厚別区厚別北二条３ 3,230万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩32分

3,230
万円

4LDK
108.85m²

220.33m²

1984年7月(築42年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
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北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 2,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条２ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分	2,180 万円	4LDK 102.47m²	181.27m²	1987年7月(築39年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ●斜め向かいが公園、厚別北小学校(ミニ児童会館併設)218ｍ・厚別北中学校780ｍ、斜め向かいの「厚別北こがね公園」のほかにも徒歩圏内に公園が点在しているため、小さなお子様のいる家庭の方にもおすすめ！●お好みの内外装リフォーム工事をお考えのお客様におすすめ●1階に居室を設けた4LDK、親御様との同居も可能な間取！●自然光で明るい窓付のキッチン＆UT●開放感のある吹き抜けの玄関・ホール●2014年(平成26年)6月灯油暖房セントラルボイラー交換●2013年(平成25年)11月灯油給湯機交換●車庫ほか1台駐車可※本物件土留の塀が一部西側隣地に越境しています※融雪機は故障中です

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 2,180万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北二条２
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分

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万円

4LDK
102.47m²

181.27m²

1987年7月(築39年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
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北海道札幌市厚別区厚別北五条５ 3,250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北五条５ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分	3,250 万円	4LDK 112.61m²	214.76m²	2004年9月(築22年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイントリビングに入った瞬間、広がる天井高3.2mの大空間。2階床下収納で、暮らしはいつでもすっきり。対面キッチンから見渡す笑顔。家事動線と省エネ性能を両立した、かしこい住まい。庭で育てる緑と、２階ワイドバルコニーに広がる空。美しい街並みの中で育む、家族の豊かな時間。

北海道札幌市厚別区厚別北五条５ 3,250万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北五条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

3,250
万円

4LDK
112.61m²

214.76m²

2004年9月(築22年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 3,680万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条８ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分	3,680 万円	5LDK 199.93m²	306.84m²	1994年4月(築32年7ヶ月)
3階建て以上駐車場ありオール電化所有権おすすめポイント ■お引渡後はセキスイハイムがトータルサポートいたします！■住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能が有る住宅です■耐震性や耐久性に優れたツーバイフォー構造■１階車庫には駐車２台可能、プラス物置がございます■家庭菜園やバーベキューが楽しめるお庭が備わっております※写真のカーテン、照明は価格に含まれます

北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 3,680万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条８
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩9分

3,680
万円

5LDK
199.93m²

306.84m²

1994年4月(築32年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
オール電化
所有権

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 3,430万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩8分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩29分	3,430 万円	3LDK 92.94m²	157.27m²	2021年10月(築5年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ■リビングは東・南面採光・上部吹き抜けで日当たり良好！■階段はオシャレなスケルトン！日当たりにも貢献します。■乗用車２台分のカーポート付きで除雪の負担も大幅軽減！ハイルーフ車も駐車可能■ガスで自家発電できるコレモ付き！電気代の節約に貢献！■シューズクローク付の玄関に加え、各居室クローゼット付！他にも１階には収納や床下収納などの収納が豊富！ ■対面式キッチン！背面にはカウンターや食器棚スペースがあり家事効率アップ！■エコジョーズ・２４時間換気（第３種）・窓付き1坪タイプのユニットバス完備！■住宅瑕疵担保保険承継可能！■売主様居住中のため内覧にはご予約が必要です。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 3,430万円 3LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩8分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩29分

3,430
万円

3LDK
92.94m²

157.27m²

2021年10月(築5年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道札幌市厚別区厚別北三条５ 4,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北三条５ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分	4,180 万円	4LDK 126.42m²	208.54m²	1993年6月(築33年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■新築時三菱地所旧施工■函館本線「森林公園」駅徒歩１０分、乗車１４分で「札幌」駅■中央バス「厚別北３条５丁目」停まで徒歩２分、乗車１４分「新さっぽろ」駅■前面に公園有り■戸建住環境保全地区■ビルトインハイガレージ付き■2024年8月ジョンソンホームズにてフルリノベーション実施○キッチン交換　※Ⅱ型に変更○浴室交換○ユニットバス交換○トイレ交換・１台追加○給湯ボイラー交換○全室クロス・床張り替え○外壁・屋根塗装○玄関ドア交換○構造補強工事実施○建具交換売主様お住まい中ですが、ご内覧は可能でございます。ご希望ございましたらご遠慮なくお申し付けください。

北海道札幌市厚別区厚別北三条５ 4,180万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別北三条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分

4,180
万円

4LDK
126.42m²

208.54m²

1993年6月(築33年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目 2,680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目函館本線森林公園駅徒歩16分	2,680 万円	3LDK 111.78m²	186.6m²	2005年10月(築21年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント南西向き三方角地の3LDK。一部屋6帖以上あり、広さとゆとりがある住宅です。内装は売主様が大変綺麗にお使いの為、美室です。売主様居住中ですが、ご見学は可能です。事前にご予約のご連絡をお願いいたします。

北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目 2,680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目
函館本線森林公園駅徒歩16分

2,680
万円

3LDK
111.78m²

186.6m²

2005年10月(築21年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市厚別区厚別北五条５丁目 3,250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北五条５丁目函館本線森林公園駅徒歩15分	3,250 万円	4LDK 112.61m²	214.76m²	2004年9月(築22年2ヶ月)
2階建て都市ガスカウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント見上げる開放感、包み込む収納力。光と緑に彩られた、理想のファミリーライフ。

北海道札幌市厚別区厚別北五条５丁目 3,250万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北五条５丁目
函館本線森林公園駅徒歩15分

3,250
万円

4LDK
112.61m²

214.76m²

2004年9月(築22年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北一条２丁目 2,549万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北一条２丁目函館本線森林公園駅徒歩9分函館本線厚別駅徒歩20分	2,549 万円	4LDK 104.74m²	187.33m²	1986年7月(築40年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【見学会開催】1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅です。一部リフォーム済み住宅です。1階にも居室があり生活のしやすい間取りです

北海道札幌市厚別区厚別北一条２丁目 2,549万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市厚別区厚別北一条２丁目
函館本線森林公園駅徒歩9分
函館本線厚別駅徒歩20分

2,549
万円

4LDK
104.74m²

187.33m²

1986年7月(築40年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目 2,870万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目函館本線森林公園駅徒歩13分	2,870 万円	4SLDK 126.36m²	212m²	1984年12月(築41年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【見学会開催】南向きで陽当たり良好！駐車並列4台可能な4SLDK再生住宅です！JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩約13分！

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目 2,870万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目
函館本線森林公園駅徒歩13分

2,870
万円

4SLDK
126.36m²

212m²

1984年12月(築41年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目 2,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目函館本線森林公園駅徒歩11分	2,180 万円	4LDK 102.47m²	181.27m²	1987年7月(築39年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●北西・北東角地●東日本ハウス施工●車庫ほか1台駐車可●自然光で明るい窓付のキッチン＆ユーティリティ●好みの内外装リフォーム工事をお考えのお客様におすすめ●開放感のある吹き抜けの玄関・ホール

北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目 2,180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目
函館本線森林公園駅徒歩11分

2,180
万円

4LDK
102.47m²

181.27m²

1987年7月(築39年4ヶ月)

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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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