杉並区阿佐谷南の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

杉並区阿佐谷南の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区阿佐谷南３丁目 8,780万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南３丁目総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分	8,780 万円	2SLDK 73.92m²	69.26m²	2015年7月(築11年)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆駐車場付き！ ◆床暖房・食洗器有！ ◆南西向きバルコニー！ ◆クリーニング済！ ◆室内大変きれいです！

東京都杉並区阿佐谷南３丁目 8,780万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南３丁目
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分

8,780
万円

2SLDK
73.92m²

69.26m²

2015年7月(築11年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

東京都杉並区阿佐谷南１丁目 2億7,300万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南１丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩8分	2億7,300 万円	2LDK 183.77m²	82.65m²	2005年11月(築20年8ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント～阿佐ヶ谷パールセンター商店街内！店舗付き戸建～阿佐ヶ谷南の商業地で叶える、店舗と住居の一体型ライフ。

東京都杉並区阿佐谷南１丁目 2億7,300万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南１丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩8分

2億7,300
万円

2LDK
183.77m²

82.65m²

2005年11月(築20年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

東京都杉並区阿佐谷南３ 1億980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩3分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分	1億980 万円	3LDK 89.7m²	60.43m²	1999年2月(築27年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権

東京都杉並区阿佐谷南３ 1億980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩3分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分

1億980
万円

3LDK
89.7m²

60.43m²

1999年2月(築27年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷南３ 1億800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分	1億800 万円	5LDK 99.34m²	152.78m²	1967年7月(築59年)
2階建て都市ガスおすすめポイント 3駅利用可東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩6分JR中央線・総武線『阿佐ヶ谷』駅徒歩8分　　　　　　　　『荻窪』駅徒歩16分◇土地152.78㎡（46.21坪）　セットバック部分7.13㎡（2.15坪）含む【旧法賃借権】／【借地期間】:20年／【借地料】:月額38120円◇整形地◇第1種中高層住居専用地域◇建ぺい率60％◇容積率160％

東京都杉並区阿佐谷南３ 1億800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南３
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分

1億800
万円

5LDK
99.34m²

152.78m²

1967年7月(築59年)

2階建て
都市ガス

東京都杉並区阿佐谷南２ 6,497万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南２ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分	6,497 万円	2DK 42.28m²	33.15m²	2019年12月(築6年7ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＜アクセス・周辺環境＞・JR中央線「高円寺」駅徒歩8分　JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分　＜物件について＞・令和1年12月築の中古戸建てです。・公簿42.28m2　２DKの間取り・DK部分に床暖房設備あり。・浴室に、浴室乾燥機の設備あり。・1階、2階、両方の階にトイレ設備があります。・小屋裏収納あり。・公園も近隣に存しており、犬のお散歩やリフレッシュが可能です。＜リフォーム内容＞（2026年4月末完成予定）・キッチン交換・ユニット交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換・床フロアタイル上張り・クロス張替え・防蟻工事（施工から5年保証有）など

東京都杉並区阿佐谷南２ 6,497万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南２
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩8分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分

6,497
万円

2DK
42.28m²

33.15m²

2019年12月(築6年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区阿佐谷南１ 8,280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南１ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分	8,280 万円	2LDK 56.35m²	47.28m²	2022年7月(築4年)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩4分・JR中央本線／東京メトロ東西線「阿佐ケ谷」徒歩9分▼特徴・2022年7月築、2LDK住宅・全居室2面に窓があり通風良好・採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDKは一部勾配天井仕様、収納スペースを配置・会話が弾む対面式キッチンを採用▼周辺環境・まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店徒歩1分(約10m)・スーパー「アキダイ阿佐ヶ谷店」徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷南１ 8,280万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南１
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分

8,280
万円

2LDK
56.35m²

47.28m²

2022年7月(築4年)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
所有権

東京都杉並区阿佐谷南２ 1億5,000万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南２ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩12分	1億5,000 万円	3SLDK 189.54m²	99.19m²	2008年6月(築18年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権

東京都杉並区阿佐谷南２ 1億5,000万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南２
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩12分

1億5,000
万円

3SLDK
189.54m²

99.19m²

2008年6月(築18年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷南１ 9,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分	9,680 万円	3LDK 90.16m²	60.65m²	2019年10月(築6年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・3ＬＤＫ　リビング約20帖・2階LDKにつき日当たり良好！・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・丸の内線【南阿佐ヶ谷】駅徒歩10分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区阿佐谷南１ 9,680万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分

9,680
万円

3LDK
90.16m²

60.65m²

2019年10月(築6年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷南１ 9,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分	9,680 万円	3LDK 90.16m²	60.65m²	2019年10月(築6年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・2019年築の築浅3階建て住宅♪・LDK約19.5帖のゆとりある空間！・開放感とデザイン性の折り上げ天井・WIC付きで収納力も充実！・3路線利用可能で通勤通学も便利♪・第一低層住居専用地域の落ち着いた住環境・探し始めのお客様、家の探し方をお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・丸の内線【南阿佐ヶ谷】駅徒歩10分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区阿佐谷南１ 9,680万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分

9,680
万円

3LDK
90.16m²

60.65m²

2019年10月(築6年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷南３丁目 1億980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩3分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩3分	1億980 万円	3LDK 89.7m²	60.43m²	1999年2月(築27年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権

東京都杉並区阿佐谷南３丁目 1億980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南３丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩3分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩3分

1億980
万円

3LDK
89.7m²

60.43m²

1999年2月(築27年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷南２丁目 1億5,000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南２丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩9分中央本線高円寺駅徒歩12分	1億5,000 万円	3SLDK 189.54m²	99.19m²	2008年6月(築18年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分、「高円寺」駅徒歩12分　■延床面積：189.54m2×3SLDK＋1K（賃貸中）　■約28.6帖の広々としたLDK ■シャッター付ビルトインガレージ■ホームエレベーター付

東京都杉並区阿佐谷南２丁目 1億5,000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷南２丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩9分
中央本線高円寺駅徒歩12分

1億5,000
万円

3SLDK
189.54m²

99.19m²

2008年6月(築18年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	8,110万円	8,482万円	1億156万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	1億2,281万円	1億1,345万円	7,978万円	6,979万円	1億859万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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