中古住宅

東京都世田谷区池尻２池尻大橋駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	9,980万円
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分乗換案内駅情報京王井の頭線駒場東大前駅徒歩21分乗換案内駅情報東急東横線中目黒駅徒歩24分乗換案内駅情報
所在地	東京都世田谷区池尻２周辺地図世田谷区の行政データ世田谷区周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	70.39m²（21.29坪）	土地面積	57.49m²（17.39坪）（登記）
築年月	2016年12月	築年数	築9年7ヶ月

おすすめポイント: ◆道路対面には緑豊かな神社あり　都心にいながら自然を身近に感じられる住環境です　【周辺環境】　(買い物)　　・まいばすけっと・・徒歩3分　・ファミリーマート・・徒歩3分　・ウエルシア・・徒歩6分　(教育施設)　　・三宿中学校・・徒歩8分　・池尻小学校・・徒歩6分　・池尻かもめ保育園・・徒歩4分　・わらべうた三宿保育園・・徒歩5分　・池尻保育園・・徒歩5分　(病院)　　・古畑病院・・徒歩2分　(郵便局)　　・世田谷池尻郵便局・・徒歩7分
日当り良好・セットバック要・見学予約可・浴室1坪以上

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お問い合わせ先: ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	9,980万円ローンシミュレーション
所在地	東京都世田谷区池尻２周辺地図世田谷区の行政データ世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分乗換案内京王井の頭線駒場東大前駅徒歩21分乗換案内東急東横線中目黒駅徒歩24分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2016年12月(築9年7ヶ月)
建物面積	70.39m²（21.29坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.49m²（17.39坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	13.3m²	借地期間・地代
接道状況	北東2.8ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [030Z21042408]	情報公開日	2026年6月27日
情報更新日	2026年6月27日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	○
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池尻２（池尻大橋駅）　９９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞第２種高度地区　高さ上限２５ｍ　日影規制：４ｈ－２．５ｈ－４ｍ　緑化地域景観計画区域（一般地域　商業系ゾーン）／＜特徴＞【「渋谷」アクセス良好　「池尻」の築浅３ＬＤＫ（２０１６年１２月築）】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：景観法、安全条例、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地
特記事項	日当り良好・セットバック要・見学予約可・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都世田谷区池尻２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建免許番号：東京都知事（7）第072658号所在地：東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階 TEL：0120-146344 取引態様：媒介ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。