西荻窪駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

西荻窪駅(東京都)の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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杉並ＷＥＳＴ

東京都杉並区西荻北４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩9分

賃貸アパート

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		26.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 70.27m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・保証人不要／代行（株）オレンジボード

東京都杉並区南荻窪２丁目 2階建築22年

東京都杉並区南荻窪２丁目

ＪＲ総武・中央緩行線荻窪駅徒歩12分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩22分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩15分

賃貸アパート

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18.3万円	7,000円	なし / 10万円なし / -	3LDK 79.6m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リアレディベロップメント

ヒルズ関根町

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分
西武新宿線上井草駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　吉祥寺店

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　吉祥寺店

東京都杉並区上荻４丁目 2階建

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　経堂店

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　経堂店

ヒルズ関根町

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩23分
西武新宿線上井草駅徒歩29分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス荻窪店　（株）アエラス．ＦＲ

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス荻窪店　（株）アエラス．ＦＲ

ヒルズ関根町（杉並区上荻新築）

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　新宿店

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　新宿店

東京都杉並区南荻窪２ 2階建築22年

東京都杉並区南荻窪２

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
京王井の頭線高井戸駅徒歩20分

賃貸アパート

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18.3万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.6m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）リブ・ホーム荻窪店

東京都杉並区上荻４ 2階建築1年未満

東京都杉並区上荻４

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩13分
西武新宿線上井草駅徒歩25分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩24分

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム吉祥寺店

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム吉祥寺店

東京都杉並区上荻４ 2階建

東京都杉並区上荻４

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京板橋店

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²
新築ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京板橋店

東京都杉並区上荻４ 2階建

東京都杉並区上荻４

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
西武新宿線上井草駅徒歩25分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩24分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街（株）ワイエス・ホーム荻窪店

	閲覧済 2階		28.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.97m²
新築ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）ワイエス・ホーム荻窪店

東京都杉並区善福寺２ 2階建

東京都杉並区善福寺２

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分
西武新宿線上石神井駅徒歩24分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		30万円	なし	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	3SLDK 87.6m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可ホーム　エージェント　（株）Ｆｕｔｕｒｅ　Ｆｒｏｎｔｉｅｒ　Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ

東京都杉並区荻窪１ 3階建

東京都杉並区荻窪１

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩29分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 63.09m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行アパマンショップ吉祥寺駅前店イシン・コーポレーション（株）

	閲覧済 2階		24.1万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 63.09m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行アパマンショップ吉祥寺駅前店イシン・コーポレーション（株）

	閲覧済 3階		23.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 63.09m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行アパマンショップ吉祥寺駅前店イシン・コーポレーション（株）

建て替え専用戸建（善福寺２丁目）

東京都杉並区善福寺２

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分

賃貸アパート

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.81m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）オレンジボード西荻南口店

東京都杉並区善福寺４ 2階建築38年6ヶ月

東京都杉並区善福寺４

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩27分
西武新宿線上石神井駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩29分

賃貸アパート

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.56m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンフローリングおすすめポイント二人入居可アパマンショップ吉祥寺駅前店イシン・コーポレーション（株）

善福寺ガーデンハウス

東京都杉並区善福寺４

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩27分
西武新宿線上石神井駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩29分

賃貸アパート

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.56m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ武蔵境店（株）アップル東京

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西荻窪駅の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

西荻窪駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.5万円	10.2万円	14.5万円	21.7万円	26.2万円
アパート	6.4万円	7.3万円	12.1万円	18.6万円	25.1万円
一戸建て	-	-	23.9万円	28.9万円	26.1万円

周辺駅の家賃相場

	荻窪	吉祥寺	阿佐ケ谷	三鷹	高円寺
マンション	8.1万円	8万円	8.2万円	7.1万円	8.5万円
アパート	6.5万円	6.3万円	6.2万円	6.2万円	6.5万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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初期費用クレジットカード対応｜家賃クレジットカード対応｜高級賃貸｜ファミリー向け｜間取り図あり｜ Webで見学予約可能｜敷金・礼金なし｜駐車場2台以上｜新築・築浅｜駅近・駅５分以内｜駐車場付き｜バス・トイレ別｜ロフト付き｜楽器相談可｜ルームシェア（二人入居可）｜フリーレント｜貸主物件｜デザイナーズ物件｜賃貸マンション｜アパート｜賃貸一戸建て・一軒家｜分譲賃貸｜礼金なし｜カウンターキッチン｜オール電化｜バイク置場｜ガスコンロ２クチ｜ワンルーム｜ 1DK｜ 1LDK｜ 2DK｜ 2LDK｜ 3DK｜ 3LDK｜ 4DK｜ 4LDK以上｜一人暮らし（ワンルーム～1LDK）｜更新料なし｜リフォーム・リノベーション済｜タワーマンション（高層マンション）｜保証人不要・保証人代行｜家具付き｜メゾネット｜新婚・カップル・同棲向け｜インターネット無料｜エアコン付き｜シニア・高齢者向け｜ルーフバルコニー

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杉並ＷＥＳＴ

東京都杉並区南荻窪２丁目 2階建 築22年

ヒルズ関根町

東京都杉並区上荻４丁目 2階建

ヒルズ関根町

ヒルズ関根町（杉並区上荻新築）

東京都杉並区南荻窪２ 2階建 築22年

東京都杉並区上荻４ 2階建 築1年未満

東京都杉並区上荻４ 2階建

東京都杉並区上荻４ 2階建

東京都杉並区善福寺２ 2階建

東京都杉並区荻窪１ 3階建

建て替え専用戸建（善福寺２丁目）

東京都杉並区善福寺４ 2階建 築38年6ヶ月

善福寺ガーデンハウス

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医療

ごみ

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東京都杉並区南荻窪２丁目 2階建築22年

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