西荻窪駅 3DKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

西荻窪駅(東京都)の3DKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

3DKの賃貸物件特集

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カメリアマンション第２

東京都杉並区桃井４

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩17分
西武新宿線上井草駅徒歩19分
西武新宿線上石神井駅徒歩26分

賃貸マンション

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 58.69m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント桃井原っぱ公園近く！サミットも近いのでお買い物に便利です♪3階南向きで日当たりの良いお部屋♪ 株式会社浜商不動産

東京都杉並区上井草３地上6階地下1階建築34年2ヶ月

東京都杉並区上井草３

西武新宿線上井草駅徒歩3分
西武新宿線井荻駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩31分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.5万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 56.7m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 4階		12.6万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 56.7m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

東京都杉並区西荻北２ 6階建築54年4ヶ月

東京都杉並区西荻北２

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩21分
西武新宿線上井草駅徒歩29分

賃貸マンション

築54年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 55.2m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム吉祥寺店

	閲覧済 2階		14.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 50.2m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）リライフ荻窪店

西荻セントラルマンション

東京都杉並区西荻北２

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩21分

賃貸マンション

築54年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 55.2m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・事務所使用可・初期費用カード決済可（株）アクセス新宿店

東京都武蔵野市吉祥寺南町５ 2階建築29年3ヶ月

東京都武蔵野市吉祥寺南町５

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩17分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築29年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 52m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・出窓・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リアレディベロップメント

	閲覧済		18万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 52m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リアレディベロップメント

東京都杉並区上井草３ 4階建築38年

東京都杉並区上井草３

西武新宿線上井草駅徒歩9分
西武新宿線井荻駅徒歩19分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩26分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 60.5m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）リブ・ホーム荻窪店

久我山４丁目戸建

東京都杉並区久我山４

京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築38年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 64.54m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街京王不動産（株）永福町営業所

	閲覧済		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 64.54m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街京王不動産（株）　永福町営業所

ツイン・テラス

東京都杉並区上荻２

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分

賃貸マンション

築28年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		18.9万円	5,000円	1ヶ月 / 20万円なし / -	3DK 70.3m²
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ニチワ吉祥寺営業所

東京都練馬区関町南２ 8階建築31年3ヶ月

東京都練馬区関町南２

西武新宿線上石神井駅徒歩11分
西武新宿線上井草駅徒歩21分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩29分

賃貸マンション

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.8万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.75m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム荻窪店

東京都練馬区関町南２ 8階建築32年3ヶ月

東京都練馬区関町南２

西武新宿線上石神井駅徒歩11分
西武新宿線上井草駅徒歩20分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩29分

賃貸マンション

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.8万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.75m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可東京スタイル不動産キャピタルコム（株）荻窪店

コーポワインレッド

東京都武蔵野市吉祥寺南町５

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩12分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩15分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分

賃貸アパート

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 45.2m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）アルアール東京吉祥寺本店

ライオンズマンション西荻窪第３

東京都杉並区桃井４

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩13分
西武新宿線上井草駅徒歩22分
西武新宿線上石神井駅徒歩27分

賃貸マンション

築41年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 47.72m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京荻窪店

グランドゥール関町

東京都練馬区関町南１

西武新宿線上石神井駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩16分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩25分

賃貸マンション

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.3万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 56.07m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京練馬店

	閲覧済 3階		12.4万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 56.07m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

東京都練馬区関町南１ 3階建築31年3ヶ月

東京都練馬区関町南１

西武新宿線上石神井駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩16分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩25分

賃貸マンション

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.3万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 56.07m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京大泉学園店

	閲覧済 3階		12.4万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 56.07m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム荻窪店

サザンクロスプラザ

東京都練馬区関町南２

西武新宿線上石神井駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩22分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩29分

賃貸マンション

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.8万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.75m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ高田馬場店（株）ネハヤス不動産

ライオンズマンション西荻窪第３

東京都杉並区桃井４

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分

賃貸マンション

築42年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 47.72m²
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ新宿東南口店（株）アップル東京

東京都杉並区桃井４ 5階建築42年

東京都杉並区桃井４

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分

賃貸マンション

築42年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 47.72m²
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ吉祥寺南口店（株）アップル東京

田雑邸

東京都杉並区桃井４

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分
西武新宿線上井草駅徒歩19分
西武新宿線井荻駅徒歩31分

賃貸一戸建て

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 81.45m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・保証人不要／代行シャーメゾンショップ　高松ハウジング（株）

パサニア

東京都杉並区上井草３丁目

西武新宿線上井草駅徒歩3分
西武新宿線井荻駅徒歩13分
ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩31分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.6万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 56.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　上石神井店

東京都杉並区南荻窪２丁目 3階建築46年10ヶ月

東京都杉並区南荻窪２丁目

ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩16分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩20分

賃貸マンション

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 50.76m²
ファミリー駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント閑静な住宅街・振分・角部屋（株）ウインドホーム

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

西荻窪駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.9万円	9万円	14.4万円	21.3万円	27.2万円
アパート	6.2万円	6.8万円	12.8万円	18.8万円	19.8万円
一戸建て	-	-	22.9万円	20.4万円	26.5万円