八王子駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ＭＣＬ　ＨＯＵＳＥ

東京都八王子市明神町４丁目

京王線京王八王子駅徒歩2分
ＪＲ中央本線八王子駅徒歩6分
京王高尾線京王片倉駅徒歩27分

テラスハウス

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.16m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　羽村店

	閲覧済 1階		11.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.16m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京多摩センター店

東京都八王子市明神町４丁目 2階建築5年

東京都八王子市明神町４丁目

京王線京王八王子駅徒歩2分
ＪＲ中央本線八王子駅徒歩6分
京王高尾線京王片倉駅徒歩27分

テラスハウス

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.16m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　高幡不動店

	閲覧済 1階		11.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.16m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京羽村店

Ｒｅｔｅ中野上町

東京都八王子市中野上町２

ＪＲ中央線八王子駅バス8分/「川口川橋」バス停停歩11分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩28分

テラスハウス

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 50.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京多摩センター店

	閲覧済 2階		8.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 58.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京多摩センター店

東京都八王子市中野上町２ 2階建築1年6ヶ月

東京都八王子市中野上町２

ＪＲ中央線八王子駅バス8分/「川口川橋」バス停停歩11分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩28分

テラスハウス

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 50.52m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京国立店

	閲覧済 2階		8.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 58.6m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京国立店

東京都八王子市楢原町 2階建

東京都八王子市楢原町

ＪＲ中央線八王子駅バス21分/「神社前」バス停停歩7分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		17.2万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 66.6m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・日当り良好・保証人不要／代行（株）エクセル八王子北口店

Ｇａｒａｇｅ　清水

東京都八王子市楢原町

ＪＲ中央線八王子駅徒歩4.5km
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩38分
京王線京王八王子駅徒歩4.4km

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		13万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 66.6m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行日本住宅（株）不動産事業部東京店

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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ？

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子駅の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

八王子駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.4万円	6.7万円	12.2万円	18.6万円	19.4万円
アパート	4.3万円	5万円	7.9万円	8.6万円	12.2万円
一戸建て	-	-	9.5万円	8.4万円	15.8万円

周辺駅の家賃相場

	片倉	八王子みなみ野	相原	橋本	相模原
マンション	4万円	3.5万円	3.9万円	4.2万円	4.8万円
アパート	5.3万円	5.6万円	4.9万円	5.2万円	5.4万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都八王子市楢原町 2階建

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