発寒中央駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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レスポワール発寒

北海道札幌市西区発寒十四条３丁目

函館本線発寒中央駅徒歩19分
札幌市東西線発寒南駅徒歩33分

賃貸アパート

築31年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.6万円	6,000円	なし / なし - / -	3LDK 76.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きセンチュリー２１おいでや不動産

ウィンザー２９

北海道札幌市北区新川二条９

ＪＲ札沼線新川駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩28分

賃貸アパート

築30年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	500円	なし / なし - / -	3LDK 57.75m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋室内洗濯機置き場センチュリー２１おいでや不動産

北海道札幌市西区西町南９丁目 3階建築31年1ヶ月

北海道札幌市西区西町南９丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分

賃貸アパート

築31年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 57.57m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ手稲店　（株）田口商店

北海道札幌市北区新川二条９丁目 2階建築30年11ヶ月

北海道札幌市北区新川二条９丁目

ＪＲ札沼線新川駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩31分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩32分

賃貸アパート

築30年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	500円	なし / なしなし / -	3LDK 57.75m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・初期費用カード決済可（株）ハウスプロデュース　ＦＣ北章ハウザー麻生店

北海道札幌市北区新川四条１１丁目 2階建築29年11ヶ月

北海道札幌市北区新川四条１１丁目

ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩38分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築29年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.69m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）アシスト　賃貸・売買のアシスト札幌麻生店

ハウスプリムヴェール

北海道札幌市北区新川四条１１丁目

ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩3.2km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩31分

賃貸アパート

築29年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.69m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・初期費用カード決済可（株）ハウスプロデュース　ＦＣ北章ハウザー麻生店

ＡＭハイツ

北海道札幌市西区西町南９

地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分

賃貸アパート

築31年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 57.57m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行Ｔｒｙ＆Ｋｅｙ合同会社

	閲覧済 3階		6.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 60m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

ＡＭハイツ

北海道札幌市西区西町南９

地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分

賃貸アパート

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 57.75m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

ＡＭハイツ

北海道札幌市西区西町南９

地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

賃貸アパート

築45年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	6.2万円 / なしなし / -	3LDK 57.57m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）エイブル琴似店

カルムビル

北海道札幌市西区西野七条７

地下鉄東西線発寒南駅徒歩32分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩33分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 60.12m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・出窓・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

ロジュマンＫ　Ｃ棟

北海道札幌市西区西野七条９

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 66.78m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

ヴィレッジＭ

北海道札幌市西区西野七条８

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.2km
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 60.75m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

発寒中央駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	4.6万円	5.4万円	7.1万円	10.9万円
アパート	3.3万円	4万円	4.4万円	5.7万円	7万円
一戸建て	-	-	-	7.1万円	-

周辺駅の家賃相場

	発寒	琴似	稲積公園	桑園	手稲
マンション	3.8万円	3.8万円	4.1万円	4.6万円	3.8万円
アパート	-	2.9万円	3.1万円	3.2万円	3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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レスポワール発寒

ウィンザー２９

北海道札幌市西区西町南９丁目 3階建 築31年1ヶ月

北海道札幌市北区新川二条９丁目 2階建 築30年11ヶ月

北海道札幌市北区新川四条１１丁目 2階建 築29年11ヶ月

ハウスプリムヴェール

ＡＭハイツ

ＡＭハイツ

ＡＭハイツ

カルムビル

ロジュマンＫ Ｃ棟

ヴィレッジＭ

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北海道札幌市西区西町南９丁目 3階建築31年1ヶ月

北海道札幌市北区新川二条９丁目 2階建築30年11ヶ月

北海道札幌市北区新川四条１１丁目 2階建築29年11ヶ月

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