杉並区井草 9万円～10万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シャルム川﨑

東京都杉並区井草３丁目

西武新宿線井荻駅徒歩1分
西武新宿線下井草駅徒歩14分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩23分

賃貸マンション

築44年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 47.06m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場田丸産業（株）

杉井ハイツ

東京都杉並区井草１丁目

西武新宿線下井草駅徒歩3分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩20分
西武新宿線井荻駅徒歩16分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 42m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス三鷹店　（株）アエラス．ＰＲ

東京都杉並区井草１丁目 2階建築32年4ヶ月

東京都杉並区井草１丁目

西武新宿線下井草駅徒歩3分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩20分
西武新宿線井荻駅徒歩16分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 42m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス荻窪店　（株）アエラス．ＦＲ

ガーデンハウス東山

東京都杉並区井草２丁目

西武新宿線下井草駅徒歩5分
西武新宿線井荻駅徒歩9分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩22分

賃貸アパート

築8年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 33.94m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階ハウスコム東東京（株）　荻窪店

東京都杉並区井草２丁目 2階建築8年5ヶ月

東京都杉並区井草２丁目

西武新宿線下井草駅徒歩5分
西武新宿線井荻駅徒歩9分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩22分

賃貸アパート

築8年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 33.94m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・24時間セキュリティ・最上階・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京　阿佐ヶ谷店

シャルム川崎

東京都杉並区井草３

西武新宿線井荻駅徒歩1分
西武新宿線下井草駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩16分

賃貸マンション

築44年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 47.06m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可田丸産業（株）

東京都杉並区井草１ 3階建築33年7ヶ月

東京都杉並区井草１

西武新宿線下井草駅徒歩2分
西武新宿線井荻駅徒歩10分
西武池袋線富士見台駅徒歩19分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 37.45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）ジオン

東京都杉並区井草１地上4階地下1階建築1年4ヶ月

東京都杉並区井草１

西武新宿線下井草駅徒歩4分
西武新宿線井荻駅徒歩11分

賃貸マンション

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.1万円	12,000円	なし / なしなし / -	1DK 21.6m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・出窓・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）アルク

	閲覧済 4階		9.7万円	12,000円	なし / なしなし / -	1DK 22.07m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・フリーレント・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム荻窪店

東京都杉並区井草２ 2階建築33年4ヶ月

東京都杉並区井草２

西武新宿線井荻駅徒歩4分
西武新宿線下井草駅徒歩8分
西武池袋線富士見台駅徒歩24分

賃貸アパート

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 46.37m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）ホームアップ

東京都杉並区井草１地上4階地下1階建築1年5ヶ月

東京都杉並区井草１

西武新宿線下井草駅徒歩5分
西武新宿線井荻駅徒歩10分
西武池袋線富士見台駅徒歩22分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.1万円	12,000円	なし / なしなし / -	1DK 21.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可アパマンショップ石神井公園店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.2万円	10.1万円	15.7万円	20.9万円	25.1万円
アパート	6.2万円	7万円	12.2万円	19.4万円	23.6万円
一戸建て	14.7万円	7.3万円	23.7万円	24.2万円	28.3万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	11.5万円	8.4万円	9.2万円	7.1万円	7.5万円
アパート	7.3万円	6.7万円	6.4万円	6.3万円	6.1万円
一戸建て	22.1万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

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シャルム川﨑

杉井ハイツ

東京都杉並区井草１丁目 2階建 築32年4ヶ月

ガーデンハウス東山

東京都杉並区井草２丁目 2階建 築8年5ヶ月

シャルム川崎

東京都杉並区井草１ 3階建 築33年7ヶ月

東京都杉並区井草１ 地上4階地下1階建 築1年4ヶ月

東京都杉並区井草２ 2階建 築33年4ヶ月

東京都杉並区井草１ 地上4階地下1階建 築1年5ヶ月

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