杉並区(東京都) の賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

東京都杉並区の賃貸一戸建て・一軒家の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

賃貸一戸建て・一軒家の物件特集: 「一戸建てに住みたいけれど購入が難しい」「騒音トラブルを気にせず暮らしたい」そんな方におすすめなのが、賃貸の一戸建てです。ほかの部屋からの生活音を気にせずに済むだけでなく、子どもの足音に気を遣わずに済む点も戸建ての魅力。生活音のトラブルが気になる人や子育て世帯にぴったりの賃貸一戸建てを紹介します。

賃貸一戸建て・一軒家の物件特集

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東京都杉並区高円寺南５丁目築57年2ヶ月 2階建

東京都杉並区高円寺南５丁目

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
総武・中央緩行線中野駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築57年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		36万円	-	36万円 / 36万円なし / -	5LDK 109m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント丸ノ内線東高円寺駅周辺への引っ越しをお考えなら「高円寺南5丁目戸建」。室内設備は浴室乾燥機・洗面所

東京都杉並区下井草１丁目築9年2ヶ月 2階建

東京都杉並区下井草１丁目

西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築9年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		28万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.89m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント独立洗面台を採用しているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。収納はクロゼット・シュ

東京都杉並区荻窪１丁目築2年4ヶ月 2階建

東京都杉並区荻窪１丁目

京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		55万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 162.34m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント室内設備は追い焚き・エアコンなどが揃っており、とても充実しています。南向きの物件は、湿気が溜まりにく

メゾネット堀中

東京都杉並区西荻北２

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分

テラスハウス

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 92.58m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント 2026年2月室内フルリフォーム済み！自転車敷地内駐輪可！※定期借家契約2年間（再契約可能）

東京都杉並区下高井戸４丁目築12年2ヶ月 2階建

東京都杉並区下高井戸４丁目

京王電鉄京王線桜上水駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築12年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		32万円	-	64万円 / 32万円なし / -	3LDK 80.73m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントモニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。身だしなみを整えるのにもお

東京都杉並区桃井１丁目 3階建

東京都杉並区桃井１丁目

西武鉄道新宿線井荻駅徒歩16分
中央本線荻窪駅徒歩20分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		35万円	-	2ヶ月 / なしなし / -	4SLDK 107.5m²
礼金なし更新料なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「杉並区桃井1丁目戸建」です。当社は、あなたの快適な住環境を杉並区や西武新

梅里２丁目戸建

東京都杉並区梅里２丁目

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分
中央本線高円寺駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		34万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 109.5m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ☆駅徒歩6分！ガレージ付きの一戸建て☆築2年の高断熱・高気密の全館空調住宅！

	閲覧済 1階		34万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 109.5m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・日当り良好

東京都杉並区阿佐谷北３丁目築3年6ヶ月 2階建

東京都杉並区阿佐谷北３丁目

中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		36.5万円	-	36.5万円 / 36.5万円なし / -	2LDK 72.14m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、外出が多い方でも荷物を受け取ることができます。来客時

西荻北４丁目戸建

東京都杉並区西荻北４

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4DK 70.19m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立見学予約可温水洗浄便座おすすめポイント定期借家2年契約の3階建て戸建物件！4DK タイプ！TVモニターホンで防犯面も安心！

	閲覧済 3階		18.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4DK 70.19m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・閑静な住宅街

ラフィア松庵

東京都杉並区松庵２丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩8分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築13年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.6万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 36.3m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント 3口システムキッチンIHシステムキッチン（グリル付き）・エアコン1基など設備充実！

Ｋｏｌｅｔ阿佐ヶ谷０７

東京都杉並区阿佐谷北３

ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		36.5万円	-	36.5万円 / 36.5万円 - / -	1SLDK 72.14m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントアパマンショップ蒲田東口店【本店】へお問い合わせください。

Ｋｏｌｅｔ三鷹台０５

東京都杉並区松庵１

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		32.6万円	-	32.6万円 / 32.6万円 - / -	2SLDK 71.42m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチンおすすめポイントアパマンショップ蒲田東口店【本店】へお問い合わせください★

浜田山４丁目戸建

東京都杉並区浜田山４

京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩16分
京王井の頭線高井戸駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築1年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		36万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 81.17m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント駅徒歩6分の駅近物件！閑静な住宅街！

Ｋｏｌｅｔ阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北３

ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		34万円	-	34万円 / なし - / -	2SLDK 76.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントアパマンショップ蒲田東口店【本店】へお問い合わせください。

	閲覧済		34万円	なし	34万円 / なしなし / -	2SLDK 76.7m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・フリーレント

Ｋｏｌｅｔ阿佐ヶ谷０３

東京都杉並区阿佐谷北３

ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		36.6万円	-	36.6万円 / なし - / -	2SLDK 93.15m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントアパマンショップ蒲田東口店【本店】へお問い合わせください。

本天沼３丁目戸建

東京都杉並区本天沼３

西武新宿線下井草駅徒歩15分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分
西武新宿線井荻駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 69.93m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場エアコン付き見学予約可システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント住み替え短期入居の方歓迎！1年限定の特別価格・ビルドインガレージ/トランクルーム付き！

東京都杉並区上高井戸２丁目築20年5ヶ月 3階建

東京都杉並区上高井戸２丁目

京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩14分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩16分

テラスハウス

築20年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

Ｅｌｅｇａｎｔ　Ｆｉｅｌｄ

東京都杉並区梅里２丁目

東京地下鉄丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分
東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩17分
中央本線高円寺駅徒歩18分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 73.53m²
新築ファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分の新築貸戸建住宅3LDKのお部屋♪駅近なので周辺の利便性が高い！新築で最新の設備が日々の生活を支えてくれる！

	閲覧済 1階		27.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.53m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行

	NEW 閲覧済		27.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.53m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

杉並区松ノ木一丁目戸建　駐車場付　ペット相談可

東京都杉並区松ノ木１－１０

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築36年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	なし	20万円 / 20万円なし / -	3LDK 68.03m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント ◆駐車場無料＆ペット相談可能なリフォーム済みの一戸建て◆\n\n・無料駐車場完備（高さ165cm幅240cm程度　ハイルーフ不可）: 希少な駐車場付き物件で、毎月の固定費を抑えながらカーライフを楽しめます。\n・ペットと一緒に暮らせる: ペットの飼育相談が可能。大切な家族であるペットと、ゆったりとした3LDKでの生活が叶います（※敷金償却3ヶ月分）。\n・充実のリフォーム済み内装: クロス貼り替えや洗面化粧台・エアコンの交換など、リフォームが施されており清潔感のある室内です。\n\n◆お部屋の特徴\n間取りは3LDK（68.03㎡）で、10.2帖の広々としたLDKを中心に、収納やロフト、天窓を備えた採光・通風良好な設計です。システムキッチンや洗浄便座・追い焚きなど、快適な暮らしを支える設備も充実しています。

フォレスタ　イルミチェッタ

東京都杉並区上高井戸１

京王線八幡山駅徒歩2分
京王線芦花公園駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩12分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		24.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 74.73m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		24.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 74.73m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都杉並区方南２築48年7ヶ月 2階建

東京都杉並区方南２

東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩13分
京王線笹塚駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築48年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 41.58m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行

東京都杉並区高円寺南１築9年1ヶ月 3階建

東京都杉並区高円寺南１

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
ＪＲ中央線中野駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分

テラスハウス

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		22万円	20,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	2SLDK 65.37m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・メゾネット

	閲覧済		22万円	20,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	1SLDK 65.37m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談

リムテラス東高円寺

東京都杉並区高円寺南１

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
ＪＲ総武線中野駅徒歩14分
東京メトロ東西線中野駅徒歩14分

テラスハウス

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		22万円	20,000円	22万円 / 11万円なし / -	1SLDK 65.37m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋

	閲覧済		23万円	20,000円	23万円 / 23万円なし / -	1SLDK 65.37m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・分譲タイプ

浜田山戸建

東京都杉並区浜田山１

京王井の頭線西永福駅徒歩5分
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線永福町駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		26万円	なし	2ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	3LDK 87.67m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済		26万円	なし	2ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	3LDK 87.67m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機

浜田山１丁目住宅

東京都杉並区浜田山１

京王井の頭線西永福駅徒歩5分
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分

賃貸一戸建て

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		26万円	なし	2ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	3SLDK 87.67m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンエアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

（仮称）杉並区和泉１丁目貸家

東京都杉並区和泉１

京王線代田橋駅徒歩5分
京王井の頭線明大前駅徒歩14分
京王線明大前駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		32万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 74.47m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立

	閲覧済		32万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 74.47m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント高齢者相談

下井草４丁目戸建

東京都杉並区下井草４

西武新宿線下井草駅徒歩6分
西武新宿線井荻駅徒歩8分
西武新宿線上井草駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		35万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 154.84m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談

	閲覧済 2階		35万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 154.84m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		35万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4SLDK 154.84m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋

東京都杉並区宮前４築36年6ヶ月 2階建

東京都杉並区宮前４

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分
京王井の頭線久我山駅徒歩13分

テラスハウス

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		17.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント楽器相談・二人入居可・メゾネット・出窓・閑静な住宅街

	NEW 閲覧済		17.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街

アザレアＹガーデン

東京都杉並区西荻南２

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩29分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

テラスハウス

築11年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		21.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2SLDK 72.55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済		21.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2SLDK 72.55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ

アザレアＹガーデン

東京都杉並区西荻南２

ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
京王井の頭線久我山駅徒歩17分

テラスハウス

築11年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		21.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 72.55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット

	閲覧済		21.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 72.55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階

高円寺南戸建

東京都杉並区高円寺南５

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
ＪＲ総武線中野駅徒歩11分
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築12年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		30万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.79m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン洗面所独立浴室乾燥機温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント二人入居可

	NEW 閲覧済		29.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.79m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立浴室乾燥機システムキッチンフローリングおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		30万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.79m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

高円寺南５丁目戸建

東京都杉並区高円寺南５

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
ＪＲ総武線中野駅徒歩13分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築57年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		36万円	なし	36万円 / 36万円なし / -	5LDK 109m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		36万円	なし	36万円 / 36万円なし / -	5LDK 109m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・最上階・日当り良好

	閲覧済		36万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5LDK 109m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

高円寺南５丁目戸建

東京都杉並区高円寺南５

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
東京メトロ東西線中野駅徒歩13分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築57年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		36万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5SLDK 109m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済		36万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5SLDK 109m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・事務所使用可・24時間換気システム・ルームシェア可・初期費用カード決済可

東京都杉並区井草２築3年4ヶ月 2階建

東京都杉並区井草２

西武新宿線下井草駅徒歩8分
西武池袋線富士見台駅徒歩21分
西武新宿線井荻駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築3年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		24万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 88.08m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		24万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	3LDK 88.08m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ツインオ－ク

東京都杉並区浜田山４

京王井の頭線西永福駅徒歩8分
京王井の頭線浜田山駅徒歩10分
京王井の頭線永福町駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		29.5万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	4LDK 106.81m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済		29.5万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	4LDK 106.81m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・保証人不要／代行

杉並区高井戸西３丁目貸家

東京都杉並区高井戸西３

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分
京王井の頭線高井戸駅徒歩16分
京王井の頭線久我山駅徒歩13分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		30万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.28m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

	閲覧済		30万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 73.28m²
更新料なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・24時間換気システム・保証人不要／代行

カサセレーナ

東京都杉並区永福４

京王井の頭線永福町駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩9分
京王井の頭線浜田山駅徒歩20分

テラスハウス

築5年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		23.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 69.56m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンエアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント保証人不要／代行

	閲覧済		23.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 69.56m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント初期費用カード決済可

Ｋｏｌｅｔ西荻窪

東京都杉並区上荻４

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩24分
西武新宿線上井草駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		31.8万円	なし	31.8万円 / 31.8万円なし / -	1SLDK 77.65m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・フリーレント

	NEW 閲覧済 1階		32万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 77.65m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

下高井戸４丁目貸家

東京都杉並区下高井戸４

京王線上北沢駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築12年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		32万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.73m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		32万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.73m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

サンハイツ・アイ

東京都杉並区下高井戸４

京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
京王線桜上水駅徒歩16分

テラスハウス

築21年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		21万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 68.93m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・最上階

	閲覧済 1階		21万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 68.93m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・最上階・メゾネット

	閲覧済		21万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 68.93m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンエアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント楽器相談・二人入居可・初期費用カード決済可

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月23日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.3万円	10.4万円	16.7万円	23万円	28.6万円
アパート	6.5万円	7.6万円	13万円	18.9万円	22万円
一戸建て	7.9万円	11.9万円	22.9万円	26.6万円	29.3万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	20.9万円	18.2万円	18.4万円	15.2万円	16.3万円
アパート	15.6万円	14.3万円	14.6万円	12.1万円	11.8万円
一戸建て	29.2万円	24.3万円	14万円	12.5万円	17.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都杉並区下井草１丁目 築9年2ヶ月 2階建

東京都杉並区荻窪１丁目 築2年4ヶ月 2階建

メゾネット堀中

東京都杉並区下高井戸４丁目 築12年2ヶ月 2階建

東京都杉並区桃井１丁目 3階建

梅里２丁目戸建

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 築3年6ヶ月 2階建

西荻北４丁目戸建

ラフィア松庵

Ｋｏｌｅｔ阿佐ヶ谷０７

Ｋｏｌｅｔ三鷹台０５

浜田山４丁目戸建

Ｋｏｌｅｔ阿佐ヶ谷

Ｋｏｌｅｔ阿佐ヶ谷０３

本天沼３丁目戸建

東京都杉並区上高井戸２丁目 築20年5ヶ月 3階建

Ｅｌｅｇａｎｔ Ｆｉｅｌｄ

杉並区松ノ木一丁目戸建 駐車場付 ペット相談可

フォレスタ イルミチェッタ

東京都杉並区方南２ 築48年7ヶ月 2階建

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リムテラス東高円寺

浜田山戸建

浜田山１丁目住宅

（仮称）杉並区和泉１丁目貸家

下井草４丁目戸建

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アザレアＹガーデン

アザレアＹガーデン

高円寺南戸建

高円寺南５丁目戸建

高円寺南５丁目戸建

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東京都杉並区荻窪１丁目築2年4ヶ月 2階建

東京都杉並区下高井戸４丁目築12年2ヶ月 2階建

東京都杉並区阿佐谷北３丁目築3年6ヶ月 2階建

東京都杉並区上高井戸２丁目築20年5ヶ月 3階建

Ｅｌｅｇａｎｔ　Ｆｉｅｌｄ

杉並区松ノ木一丁目戸建　駐車場付　ペット相談可

フォレスタ　イルミチェッタ

東京都杉並区方南２築48年7ヶ月 2階建

東京都杉並区高円寺南１築9年1ヶ月 3階建

東京都杉並区宮前４築36年6ヶ月 2階建

東京都杉並区井草２築3年4ヶ月 2階建

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