八王子市石川町の7万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧（3ページ目）

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アムールヒルズ

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩16分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩25分
京王線京王八王子駅徒歩37分

賃貸アパート

築18年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.5万円	4,500円	なし / 5万円なし / -	1K 30.27m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）ネクストライフ町田本店

東京都八王子市石川町 2階建築32年5ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩15分

賃貸マンション

築32年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 57.72m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）エクセル八王子北口店

マーベリー石川

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線日野駅バス10分/「緑ヶ丘停」バス停停歩5分

賃貸マンション

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 57.72m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）八王子駅前店

東京都八王子市石川町 2階建築35年9ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線八王子駅バス15分/「石川宮下」バス停停歩1分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩15分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩22分

賃貸アパート

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40.57m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）タウンハウジング東京昭島店

ドミール立川

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線八王子駅バス15分/「石川宮下」バス停停歩1分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩15分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩22分

賃貸アパート

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40.57m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）タウンハウジング東京羽村店

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京豊田店

東京都八王子市石川町 2階建築30年3ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩17分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩19分
京王線京王八王子駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.9万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.34m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京昭島店

濱田産業貸家

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築54年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 33.05m²
二人暮らし即入居可（株）松村地所

東京都八王子市石川町 2階建築18年9ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩16分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩25分
京王線京王八王子駅徒歩37分

賃貸アパート

築18年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.5万円	4,500円	なし / 5万円なし / -	1K 30.27m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）セントラルエージェンシーセントラルハウス八王子店

ラ・リヴィエール

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩18分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩20分
ＪＲ中央線日野駅徒歩25分

賃貸アパート

築13年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 29.75m²	動画あり
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京豊田店

萱沼荘

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩20分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩20分

賃貸アパート

築44年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 29m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可スマイスター町田店（株）パーソネット

レオパレスグレイシャス

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線八王子駅バス15分/「大谷北」バス停停歩7分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩18分
京王線京王八王子駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築15年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.61m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京京王八王子店

	NEW 閲覧済 2階		6.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 28.02m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントフリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ネクストライフ町田本店

東京都八王子市石川町 2階建築15年9ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線八王子駅バス15分/「大谷北」バス停停歩7分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩18分

賃貸アパート

築15年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.61m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京羽村店

	NEW 閲覧済 2階		6.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 28.02m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京昭島店

コーポ片柳

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩15分

賃貸アパート

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 54.45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階（有）立川商事

東荘

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩17分
ＪＲ中央本線豊田駅徒歩25分
ＪＲ中央本線日野駅徒歩33分

賃貸アパート

築59年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 31.3m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋山口不動産（株）　南口店

東京都八王子市石川町平屋建て築52年11ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築52年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 33.05m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・管理人巡回・高齢者相談（株）松村地所

フェイバーＪ．Ｏ−Ⅳ

東京都八王子市石川町

八高線北八王子駅徒歩5分
八高線小宮駅徒歩23分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩33分

賃貸マンション

築9年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.9万円	4,600円	なし / 13.8万円なし / -	1K 27.84m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

東京都八王子市石川町 5階建築34年10ヶ月

東京都八王子市石川町

中央本線（ＪＲ東日本）八王子駅バス20分/「日野自動車西門」バス停停歩9分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩20分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩20分

賃貸マンション

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	4,100円	なし / なしなし / 実費	1K 17.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント鉄筋コンクリート造・オートロック・都市ガス・室内洗濯機置き場日野市・中央線・京王線沿いのお部屋探しはアパマンショップ日野豊田店まで。ＬＩＮＥ経由でお部屋探しも可能ですので、お問合せの際には、携帯電話番号の入力もお願い致します☆ アパマンショップ日野豊田店　株式会社エスエストラスト

	閲覧済 4階		4.3万円	4,100円	なし / なしなし / 実費	1K 17.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント鉄筋コンクリート造・都市ガス・オートロック・室内洗濯機置き場日野市・中央線・京王線沿いのお部屋探しはアパマンショップ日野豊田店まで。ＬＩＮＥ経由でお部屋探しも可能ですので、お問合せの際には、携帯電話番号の入力もお願い致します☆ アパマンショップ日野豊田店　株式会社エスエストラスト

	閲覧済 5階		4.4万円	4,100円	なし / なしなし / 実費	1K 17.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント鉄筋コンクリート造・都市ガス・オートロック・フローリング日野市・中央線・京王線沿いのお部屋探しはアパマンショップ日野豊田店まで。ＬＩＮＥ経由でお部屋探しも可能ですので、お問合せの際には、携帯電話番号の入力もお願い致します☆ アパマンショップ日野豊田店　株式会社エスエストラスト

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年11月20日

八王子市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.2万円	5.9万円	10.9万円	15万円	14.8万円
アパート	4.9万円	5.3万円	8.3万円	8.8万円	11.4万円
一戸建て	9万円	-	9.1万円	15.6万円	14.5万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
マンション	6万円	5.1万円	4.7万円	4.2万円	4.6万円
アパート	7.6万円	6.1万円	6.6万円	-	5万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都八王子市石川町 2階建 築32年5ヶ月

マーベリー石川

東京都八王子市石川町 2階建 築35年9ヶ月

ドミール立川

東京都八王子市石川町 2階建 築30年3ヶ月

濱田産業貸家

東京都八王子市石川町 2階建 築18年9ヶ月

ラ・リヴィエール

萱沼荘

レオパレスグレイシャス

東京都八王子市石川町 2階建 築15年9ヶ月

コーポ片柳

東荘

東京都八王子市石川町 平屋建て 築52年11ヶ月

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東京都八王子市石川町 5階建 築34年10ヶ月

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