八王子市(東京都) の更新料なしの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東京都八王子市の更新料なしの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

更新料なしの賃貸物件特集: ひとつの家に長く住み続けたいと考える方にチェックしてほしい、更新料なしの物件を紹介します。多くの物件は、賃貸契約を更新する際に費用が発生します。更新のたびに家賃1～2カ月分を支払わなければならないので、支出が増える点がデメリットだといえるでしょう。更新料なしの物件なら支出を抑えられるため、お気に入りのお部屋に長く住めますよ。

更新料なしの賃貸物件特集

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メゾン　ラフォーレ

東京都八王子市大塚

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩2分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩21分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩15分

賃貸マンション

築15年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.45万円	4,600円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 31.14m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース

	閲覧済 3階		7.15万円	4,600円	なし / 9.15万円なし / -	1K 31.57m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

グレイスガーデン

東京都八王子市西片倉１丁目

ＪＲ横浜線片倉駅徒歩4分
京王高尾線京王片倉駅徒歩9分
ＪＲ中央本線八王子駅徒歩29分

賃貸アパート

築15年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.7万円	3,500円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 42.8m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階

ＵＲ多摩ニュータウンコリナス長池

東京都八王子市別所２丁目

京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩4分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10.19万円	4,800円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 48.73m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

ＵＲ多摩ニュータウン松が谷

東京都八王子市松が谷

多摩モノレール松が谷駅徒歩5分

賃貸マンション

築49年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.16万円	5,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3K 53.26m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

ＵＲ多摩ニュータウンコリナス長池

東京都八王子市別所２丁目

京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩5分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.08万円	4,000円	2ヶ月 / なしなし / -	1LDK 52.09m²
礼金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

	閲覧済 3階		10.07万円	4,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 64.13m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

ＵＲ多摩ニュータウン松が谷

東京都八王子市松が谷

多摩モノレール松が谷駅徒歩6分

賃貸マンション

築49年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		7.22万円	5,700円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 50.21m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場洗面所独立おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

Ｍ’ｓ

東京都八王子市堀之内３丁目

京王相模原線京王堀之内駅徒歩6分
多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩24分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩26分

賃貸マンション

築12年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.4万円	5,800円	なし / 2ヶ月 - / -	1K 30.31m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントバストイレ別♪独立洗面♪オートロック♪ウォークインクローゼット♪

アルカンシエル

東京都八王子市東中野

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩6分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩25分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩13分

賃貸アパート

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	3,500円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 57.32m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ☆モニタ付インターホン☆アイランドキッチン☆浴室乾燥☆

ＵＲグリーンヒル寺田

東京都八王子市寺田町

京王電鉄高尾線めじろ台駅バス6分/「寺田センター」バス停停歩1分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		7.33万円	4,900円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 67.47m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

	閲覧済 6階		7.39万円	4,900円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 67.47m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

ＵＲ多摩ニュータウンコリナス長池

東京都八王子市別所２丁目

京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩7分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		8.86万円	4,800円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 42.05m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

丸泰コーポ

東京都八王子市明神町１丁目

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩8分
中央本線八王子駅徒歩13分

賃貸アパート

築40年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	-	5万円 / 5万円なし / -	1K 23m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可フローリングおすすめポイント駅までも平坦な道のりでいけます☆ゆとりある室内スペース・広々とした収納・2面採光で通風も良好☆

	閲覧済 2階		5万円	-	5万円 / 5万円なし / -	1K 23m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駅までも平坦な道のりでいけます☆ゆとりある室内スペース・広々とした収納・2面採光で通風も良好☆

ラグゼナ八王子寺町

東京都八王子市寺町

中央本線八王子駅徒歩9分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩12分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		22.3万円	15,000円	なし / なしなし / -	2SLDK 67.45m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイント 2026年2月まで賃料無料で入居可能。設備充実のマンション。ペット飼育相談。Wi-Fi無料利用可。

ウインク松木

東京都八王子市松木

京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分
京王相模原線南大沢駅徒歩27分
小田急多摩線唐木田駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	3,300円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.8m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場

	閲覧済 1階		3.1万円	3,300円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.8m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		3.3万円	3,300円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.8m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		3.3万円	3,300円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.8m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		3.3万円	3,300円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.88m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		3.4万円	3,300円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.8m²
礼金なし更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・初期費用カード決済可

ハイグレース

東京都八王子市大塚

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩10分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩25分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩20分

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.8万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントバストイレ別☆モニタ付インターホン☆ネット無料☆日当たり良好☆

	NEW 閲覧済 3階		4.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

ＵＲグリーンヒル寺田

東京都八王子市寺田町

京王電鉄高尾線めじろ台駅バス6分/「寺田センター」バス停停歩4分

賃貸マンション

築44年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.76万円	4,900円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 68.74m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

	閲覧済 4階		7.06万円	4,900円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 68.74m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

フラン・フィオーレＢ

東京都八王子市越野

京王相模原線京王堀之内駅徒歩20分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3.2km
京王線平山城址公園駅徒歩31分

賃貸アパート

築16年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.85万円	3,500円	なし / 9.85万円 - / -	1LDK 42.63m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント ☆都市ガス☆ネット無料☆モニタ付きインターホン☆南向き☆

ＵＲ八王子パークヒル宇津木台

東京都八王子市久保山町１丁目

八高線小宮駅徒歩11分

賃貸マンション

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.62万円	4,200円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 51.3m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

ヴィラ　ジャスティスＩ

東京都八王子市大塚

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩12分
多摩モノレール松が谷駅徒歩10分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩33分

賃貸アパート

築20年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.1万円	3,300円	なし / なし - / -	ワンルーム 33.16m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント学生さんにもおすすめ☆広めの1K！

シュティル　シェーネ

東京都八王子市南大沢２丁目

京王相模原線南大沢駅徒歩12分
京王相模原線多摩境駅徒歩34分
京王相模原線京王堀之内駅徒歩32分

賃貸アパート

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 32.9m²
敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン

ＵＲグリーンヒル寺田

東京都八王子市寺田町

京王電鉄高尾線めじろ台駅バス6分/「寺田センター」バス停停歩7分

賃貸マンション

築43年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.81万円	4,900円	2ヶ月 / なしなし / -	3LK 64.28m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

オネスティ

東京都八王子市越野

京王相模原線京王堀之内駅徒歩14分
京王相模原線南大沢駅徒歩30分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築8年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.15万円	5,200円	なし / 2ヶ月 - / -	1K 30.18m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ☆オートロック☆都市ガス☆ネット無料☆宅配ボックス☆

ＵＲ館ヶ丘

東京都八王子市館町

中央本線高尾駅バス7分/「館中学校前」バス停停歩8分

賃貸マンション

築50年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.62万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	3K 48.73m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

クラウンハウス

東京都八王子市横川町

中央本線西八王子駅バス11分/「中央道八王子」バス停停歩4分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.9万円	3,000円	7.9万円 / なしなし / -	3DK 58.8m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き駐輪場おすすめポイントペット飼育相談可【小型犬のみ】ペット契約金プラス1ヶ月☆

ＵＲ八王子パークヒル宇津木台

東京都八王子市久保山町２丁目

八高線小宮駅徒歩15分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.07万円	3,700円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

	閲覧済 5階		8.79万円	3,700円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 75.35m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

	閲覧済 5階		7.7万円	3,700円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要！

グランシティレイディアントアクアヴィータ

東京都八王子市大和田町３丁目

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩16分
中央本線八王子駅徒歩23分

賃貸マンション

築22年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		19万円	-	19万円 / 19万円なし / -	4LDK 101.5m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント充実設備の4ＬＤＫ　リビング床暖房完備　眺望良好　駐車場1台無料

パルコート・５

東京都八王子市中野上町２丁目

中央本線八王子駅バス10分/「淺川橋」バス停停歩7分
中央本線西八王子駅徒歩28分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	3,500円	なし / なしなし / -	1K 21.87m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント冷蔵庫、洗濯機、2口ガスコンロが完備されています

ジュネス井上

東京都八王子市諏訪町

中央本線八王子駅バス15分/「下諏訪宿」バス停停歩4分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19.25m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント・・初期費用5万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。

	閲覧済 2階		3.4万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19.25m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント・・初期費用5万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

ドエル立川

東京都八王子市宇津木町

中央本線八王子駅バス16分/「バ01(宇津木台行)石川」バス停停歩3分
八高線小宮駅徒歩22分

賃貸マンション

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.4万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19.1m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント・・初期費用5万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

フォンターナ・コート

東京都八王子市下柚木２丁目

京王相模原線京王堀之内駅徒歩19分
京王線平山城址公園駅徒歩3.6km
京王線長沼駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	3,500円	なし / 7.4万円 - / -	1K 27.29m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンおすすめポイント ☆バス・トイレ別☆モニタ付インターホン☆都市ガス☆南向き☆

	閲覧済 2階		6.2万円	3,500円	なし / 1ヶ月 - / -	ワンルーム 35.58m²
敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントバストイレ別♪独立洗面所♪サンルーム♪

パワードオオヨコ

東京都八王子市大横町

中央本線八王子駅徒歩20分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩23分

賃貸マンション

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	2,000円	5.5万円 / 5.5万円なし / -	1K 22.78m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントインターネット無料　オール電化物件　鍵は2重ロック　水道料無料　32型テレビ　洗濯機　ベット

	閲覧済 3階		5.5万円	2,000円	5.5万円 / 5.5万円なし / -	1K 22.87m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント学生専用　インターネット無料　家具家電付き　2重ロック　ＴＶ付きモニターホン完備

ルミエール　セゾン

東京都八王子市中野上町５丁目

中央本線八王子駅バス15分/「西中野3丁目」バス停停歩5分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 56.56m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンおすすめポイント・・初期費用12万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。

ガーデンヒルズ

東京都八王子市久保山町１丁目

中央本線日野駅バス18分/「宇津木台中央バス」バス停停歩4分
八高線小宮駅徒歩12分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.9万円	3,000円	なし / なし - / -	3DK 59.34m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント・・初期費用10万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

ルミエール　モンドＢ

東京都八王子市下柚木２丁目

京王相模原線南大沢駅徒歩21分
京王相模原線京王堀之内駅徒歩32分
京王線長沼駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築8年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	3,500円	なし / 12万円 - / -	1LDK 41.24m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ☆都市ガス☆システムキッチン☆独立洗面☆浴室乾燥☆

	閲覧済 2階		8万円	3,500円	なし / 12万円なし / -	1LDK 41.26m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 2階		8万円	3,500円	なし / 12万円なし / -	1LDK 41.23m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

グランシャテーネ

東京都八王子市下柚木２丁目

京王相模原線南大沢駅徒歩28分
京王相模原線京王堀之内駅徒歩26分
京王線長沼駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.45万円	5,200円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 31.67m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント ☆ペット飼育相談可☆オートロック☆ネット無料☆浴室乾燥☆

	閲覧済 3階		6.95万円	5,200円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 27.84m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料 24時間セキュリティおすすめポイントペット相談可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 3階		6.95万円	5,200円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 33.21m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

シャトルコート

東京都八王子市諏訪町

中央本線八王子駅バス22分/「恩方ターミナル行下諏訪宿」バス停停歩5分
中央本線西八王子駅徒歩3.7km

賃貸マンション

築23年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.7万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 57m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント・・初期費用10万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。

イーハトーブ

東京都八王子市西寺方町

中央本線西八王子駅バス22分/「西八王子駅行小野田」バス停停歩6分

賃貸マンション

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.7万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 59.62m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント・・初期費用10万円・・契約開始日の翌月1日からの家賃発生。

サンライズ北原

東京都八王子市谷野町

中央本線西八王子駅徒歩3.9km
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩4.5km

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	-	3.7万円 / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント南西に面した洋室は採光通風に優れた心地よい空間です。インターネット使用料無料物件

	閲覧済 1階		3.7万円	-	3.7万円 / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン駐輪場

アクシア八王子

東京都八王子市明神町４丁目

京王線京王八王子駅徒歩1分
ＪＲ中央本線八王子駅徒歩4分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩4分

賃貸マンション

築16年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		12万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 30.1m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・バリアフリー・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐・24時間換気システム・24時間セキュリティ・免震構造・保証人不要／代行

レオパレスＦｉｎｅ２　（３７３６５）

東京都八王子市大塚

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩2分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩10分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩23分

賃貸アパート

築17年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.7万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.61m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・振分・管理人巡回・24時間換気システム・保証人不要／代行

レオパレスＦｉｎｅ２（ファイン）

東京都八王子市大塚

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩2分
多摩モノレール中央大学・明星大学駅徒歩10分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩23分

賃貸アパート

築17年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.7万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.61m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・振分・管理人巡回・24時間換気システム・保証人不要／代行

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月29日

八王子市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.3万円	6万円	9.8万円	15.6万円	14.3万円
アパート	5万円	5.4万円	8.5万円	9.2万円	11万円
一戸建て	-	-	8.1万円	16.8万円	14.6万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
マンション	5.5万円	5.2万円	4.8万円	4.2万円	5万円
アパート	6万円	6.3万円	6.2万円	4万円	4.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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