杉並区上荻 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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東京都杉並区上荻２丁目 4階建築39年7ヶ月

東京都杉並区上荻２丁目

中央本線荻窪駅徒歩5分
中央本線西荻窪駅徒歩15分

賃貸マンション

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	6,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 15.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイントクレジット決済　分割払い可能　敷金0円　礼金0円　分譲賃貸　鉄筋コンクリート造　エアコン　南向き株式会社ファーストハウジング　高円寺店

第２かずさ荘

東京都杉並区上荻２丁目

中央本線荻窪駅徒歩9分

賃貸アパート

築53年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	1,000円	5.5万円 / なしなし / -	1K 21.06m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向き見学予約可即入居可おすすめポイント荻窪駅徒歩9分好立地。最上階・南向きのお部屋株式会社ライブレント

メゾン・ド・セレナード

東京都杉並区上荻２丁目

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分
ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩25分

賃貸マンション

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行（株）リライフ　荻窪店

サカエフラット荻窪

東京都杉並区上荻２丁目

ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武・中央緩行線荻窪駅徒歩6分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料エアコン付き宅配ボックスおすすめポイント外観タイル張り・保証人不要／代行富士通不動産（株）　荻窪南口支店

ジョイフル西荻窪

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩27分

賃貸マンション

築40年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス吉祥寺店　（株）アエラス．ＥＲ

フラワーヒルズ

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩10分
西武新宿線上井草駅徒歩23分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩23分

賃貸アパート

築28年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	5.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント女性限定・閑静な住宅街・角部屋・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　荻窪店

吉岡ハイツ

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩20分
西武新宿線上井草駅徒歩22分

賃貸アパート

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	5.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 19.44m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータ（株）ミニミニ城西　荻窪店

グリーンハイツ

東京都杉並区上荻４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩11分
西武新宿線上井草駅徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩25分

賃貸アパート

築49年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 26.4m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）オレンジボード

第２かずさ荘

東京都杉並区上荻２丁目

ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩11分
西武新宿線井荻駅徒歩24分
ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩19分

賃貸マンション

築53年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.6万円	なし	5.6万円 / 5.6万円なし / -	1K 21.26m²
一人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街（株）ミニミニ城西　荻窪店

	閲覧済 2階		5.6万円	なし	5.6万円 / 5.6万円なし / -	1K 20.44m²
一人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場エアコン付き温水洗浄便座即入居可おすすめポイント閑静な住宅街（株）ミニミニ城西　荻窪店

エルピア荻窪

東京都杉並区上荻２

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩22分
西武新宿線井荻駅徒歩25分

賃貸アパート

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.7m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント楽器相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス三鷹店　（株）アエラス．ＰＲ

カースル小林

東京都杉並区上荻３丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩32分

賃貸アパート

築61年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.1万円	1,000円	5.1万円 / なしなし / -	1K 19.44m²
礼金なし一人暮らし南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　荻窪店

東京都杉並区上荻２丁目 2階建築34年3ヶ月

東京都杉並区上荻２丁目

中央本線（ＪＲ東日本）荻窪駅徒歩9分

賃貸アパート

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	ワンルーム 15.7m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータフローリングおすすめポイントアパマンショップ西荻窪店へ！03－6859－3535♪♪ネット掲載されている物件は殆どご紹介可能です！ＷＥＢカメラを利用したオンライン内見可能です！アパマンショップ西荻窪店　株式会社アップル東京

東京都杉並区上荻３丁目 2階建築53年7ヶ月

東京都杉並区上荻３丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩13分
中央本線（ＪＲ東日本）荻窪駅徒歩13分

賃貸アパート

築53年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	1K 16m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント荻窪店へ！！当店はＪＲ荻窪駅南口徒歩１分です！！詳細は03－6891－3535まで、お気軽にお問合せ下さい！アパマンショップ荻窪店　株式会社アップル東京

東京都杉並区上荻２ 4階建築39年7ヶ月

東京都杉並区上荻２

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩25分

賃貸マンション

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.47m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント外観タイル張りハウスコム東東京（株）新宿店

第二かずさ荘

東京都杉並区上荻２

ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩19分
西武新宿線井荻駅徒歩28分

賃貸マンション

築53年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	5.5万円 / 5.5万円なし / -	1K 19.8m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペースエアコン付き温水洗浄便座即入居可おすすめポイント最上階（株）エイブル上石神井店

東京都杉並区上荻３ 2階建築35年5ヶ月

東京都杉並区上荻３

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分

賃貸アパート

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 20.7m²
一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・最上階・閑静な住宅街ハウスコム西東京（株）三鷹店

ホワイトコーポ

東京都杉並区上荻３

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分

賃貸アパート

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 20.7m²
一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・最上階・閑静な住宅街ハウスコム西東京（株）吉祥寺店

あゆみ荘

東京都杉並区上荻３

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分

賃貸アパート

築53年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付きシステムキッチンおすすめポイント事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アパマンショップ中野店（株）大田ハウス

ロッケンハウス

東京都杉並区上荻３

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩26分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	1,000円	5.3万円 / なしなし / -	ワンルーム 13.76m²
礼金なし一人暮らしワンルーム南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）エイブル新宿西口店

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.2万円	10.1万円	15.7万円	20.9万円	25.1万円
アパート	6.2万円	7万円	12.2万円	19.4万円	23.6万円
一戸建て	14.7万円	7.3万円	23.7万円	24.2万円	28.3万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	11.5万円	8.4万円	9.2万円	7.1万円	7.5万円
アパート	7.3万円	6.7万円	6.4万円	6.3万円	6.1万円
一戸建て	22.1万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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