品川区西大井 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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アーバン２１

東京都品川区西大井４丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分
都営浅草線馬込駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩17分

賃貸アパート

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済地下1階		5.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント ☆西大井駅徒歩9分の閑静な住宅街にある単身1K☆ 株式会社シティ・ハウジング　蒲田店

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント JR横須賀線「西大井駅」徒歩9分！！ロフト付の1Kタイプです♪ 株式会社シティ・ハウジング　蒲田店

東京都品川区西大井４丁目 2階建築38年

東京都品川区西大井４丁目

都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩10分
横須賀線西大井駅徒歩14分

賃貸アパート

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	ワンルーム 10.35m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋駐輪場エアコン付き見学予約可システムキッチンおすすめポイント【お家賃＆入居開始日の相談可】その他諸条件の交渉も可能です！株式会社Ｄｒａｗｓ　ルームスプラス渋谷店

プレ西大井

東京都品川区西大井６丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩2分
東急大井町線戸越公園駅徒歩13分
都営浅草線中延駅徒歩13分

賃貸アパート

築29年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 20m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋（株）パワーコンサルティングネットワークス　プロパティマネジメント事業部

ハイツ萩原

東京都品川区西大井１丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩6分
東急大井町線下神明駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅徒歩12分

賃貸アパート

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.95m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペースフローリング即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ五反田店　（株）ソレイユ

東京都品川区西大井１ 2階建築40年3ヶ月

東京都品川区西大井１

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩6分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩12分
東急大井町線下神明駅徒歩9分

賃貸アパート

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.95m²
一人暮らし収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント初期費用カード決済可（株）マドリアル

ワールドパレス山王

東京都品川区西大井４丁目

都営浅草線馬込駅徒歩8分
ＪＲ埼京線西大井駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩17分

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.5万円	2,000円	なし / 1ヶ月 1ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	1K 19.55m²
敷金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・最上階（株）トシ建設

大塚アパルトマン

東京都品川区西大井４丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
都営浅草線馬込駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩17分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	6万円 / なしなし / -	ワンルーム 20.12m²
礼金なし一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント女性限定（株）ミニミニ城南　大井町店

ハイムやすらぎ

東京都品川区西大井５丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩8分
都営浅草線馬込駅徒歩9分
東急大井町線中延駅徒歩17分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.88m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント女性限定・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可ソレイユ渋谷店　（株）ソレイユ

東京都品川区西大井５丁目 3階建築37年4ヶ月

東京都品川区西大井５丁目

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩8分
都営浅草線馬込駅徒歩9分
東急大井町線中延駅徒歩17分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.88m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント女性限定・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可アエラス武蔵小山店　（株）アエラス．ＧＲ

アヤセリア馬込

東京都品川区西大井４丁目

都営浅草線馬込駅徒歩9分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅徒歩16分

賃貸アパート

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	1,000円	5.4万円 / 5.4万円なし / -	ワンルーム 15.22m²
一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きおすすめポイント最上階・高齢者相談・保証人不要／代行（株）ミニミニ城南　大井町店

城南ホーム１

東京都品川区西大井５丁目

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分
都営浅草線馬込駅徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）西大井駅徒歩13分

賃貸アパート

築47年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント閑静な住宅街グッドハウス（有）

プレ西大井

東京都品川区西大井６

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩2分
東急大井町線中延駅徒歩13分
東急大井町線戸越公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 20m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ恵比寿店（株）ソレイユ

東京都品川区西大井６ 3階建築29年10ヶ月

東京都品川区西大井６

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩2分
東急大井町線中延駅徒歩13分
東急大井町線戸越公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 20m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス目黒店（株）アエラス．ＦＲ

東京都品川区西大井４ 2階建築39年

東京都品川区西大井４

都営浅草線馬込駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩15分

賃貸アパート

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.22m²	動画あり
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント出窓・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城南大井町店

	閲覧済 2階		5.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15m²
一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント出窓・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ池袋駅前公園店アルプス住宅サービス（株）

東京都品川区西大井４ 4階建築41年1ヶ月

東京都品川区西大井４

都営浅草線馬込駅徒歩8分
ＪＲ埼京線西大井駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.5万円	2,000円	なし / 1ヶ月 1ヶ月 / -	1K 19.55m²	動画あり
敷金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きシステムキッチンおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・最上階（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

東京都品川区西大井４ 2階建築38年

東京都品川区西大井４

都営浅草線馬込駅徒歩10分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分

賃貸アパート

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.35m²	動画あり
一人暮らしワンルーム最上階角部屋駐輪場エアコン付きシステムキッチン即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｄｒａｗｓルームスプラス大崎五反田店

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

品川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.1万円	11.8万円	19.7万円	29.1万円	37.7万円
アパート	7.1万円	8.1万円	13.3万円	18.4万円	21.9万円
一戸建て	13.8万円	-	19.4万円	22.7万円	30.1万円

周辺エリアの家賃相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
マンション	15.4万円	11.6万円	8.9万円	13.8万円	6.8万円
アパート	9.5万円	7.8万円	6.8万円	8.1万円	5.8万円
一戸建て	-	12.2万円	4.9万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都品川区西大井４丁目 2階建 築38年

プレ西大井

ハイツ萩原

東京都品川区西大井１ 2階建 築40年3ヶ月

ワールドパレス山王

大塚アパルトマン

ハイムやすらぎ

東京都品川区西大井５丁目 3階建 築37年4ヶ月

アヤセリア馬込

城南ホーム１

プレ西大井

東京都品川区西大井６ 3階建 築29年10ヶ月

東京都品川区西大井４ 2階建 築39年

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