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品川区西大井の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

品川区西大井の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都品川区西大井1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都品川区西大井1丁目 建築条件付土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都品川区西大井1丁目
横須賀線 西大井駅 徒歩9分
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩9分
14280
万円

544.86万円
86.64m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 南道路
  • 上物有り

東京都品川区西大井2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井2丁目 土地
    間取り図
東京都品川区西大井2丁目
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩9分
横須賀線 西大井駅 徒歩9分
14080
万円

586.74万円
79.33m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

東京都品川区西大井2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都品川区西大井2 建築条件付土地
    間取り図
東京都品川区西大井2
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分
東急大井町線 下神明駅 徒歩15分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩17分
4480
万円
34.63m2 1種中高
あり
60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ショールームご案内可能です♪◆小・中学校徒歩10分圏内◆西大井駅6分◆下神明駅15分◆伊藤学園小学校5分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都品川区西大井6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都品川区西大井6 建築条件付土地
東京都品川区西大井6
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩6分
都営浅草線 馬込駅 徒歩12分
5580
万円
42.51m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
┏┓ アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  ■JR横須賀線「西大井」駅 徒歩6分  ■JR湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩6分  ■都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分┏┓ 本物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   ■土地面積42.51m2  ■南東側約5.8m公道につき陽当たり良好  ■古家解体後、更地での引渡となります  ■建物参考プランがございます

東京都品川区西大井2 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井2 土地
    間取り図
東京都品川区西大井2
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩7分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
5980
万円
50.63m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇JR湘南新宿ライン・横須賀線 「西大井」駅徒歩7分〇土地面積(公簿)50.63㎡(15.31坪)〇建築条件付売地ではありません お好きなハウスメーカーにて建築可能です〇西大井2丁目の閑静な住宅街ーLife Informationー・品川区立伊藤学園 約520m・西大井広場公園 約560m・セブンイレブン品川西大井3丁目店 約80m・ファミリーマート西大井一丁目店 約460m・ココカラファイン西大井店 約460m・マツモトキヨシ西大井駅前店 約520m・文化堂 西大井店 約400m・マルエツプチ西大井駅前店 約570m

東京都品川区西大井3 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井3 土地
    間取り図
東京都品川区西大井3
JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
JR京浜東北線 大森駅 徒歩16分
都営浅草線 馬込駅 徒歩20分
5940
万円
49.82m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩9分◆伊藤学園徒歩5分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都品川区西大井3 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井3 土地
    間取り図
東京都品川区西大井3
JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩9分
8620
万円
71.19m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
<< 品川区西大井3丁目売地 >>◇JR横須賀線・湘南新宿ライン・埼京線「西大井」駅 徒歩9分◇土地面積 約21.5坪◇建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築いただけます◇LIFE INFORMATIONセブンイレブン品川西大井3丁目店・・・約160m文化堂 西大井店・・・・・・・・・・・約515m品川区立伊藤学園・・・・・・・・・・・約550m西の森公園(ゾウさん公園)・・・・・・約280m

東京都品川区西大井3 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井3 土地
東京都品川区西大井3
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
13280
万円
88.58m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR横須賀線「西大井」駅徒歩10分(JR京浜東北線「大森」駅徒歩14分も利用可能)■土地面積:88.58㎡(実測)■建ぺい率60% 容積率150%■第一種低層住居専用地域■閑静な住宅地に立地■北東側公道に約7.7m面する■建築条件付売地ではありません!

東京都品川区西大井4 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井4 土地
    間取り図
東京都品川区西大井4
JR京浜東北線 大森駅 徒歩15分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分
JR埼京線 西大井駅 徒歩13分
18800
万円
286.37m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR埼京線・湘南新宿ライン・横須賀線「西大井」駅 徒歩13分 他▼特徴・土地面積286.37平米(約86.62坪)、現況古家有・道路側からの視線等が気になりにくい土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと山王銀座店」徒歩5分(約400m)・蘇峰公園 徒歩3分(約230m)・伊藤小学校 徒歩8分(約620m)※容積率は前面道路幅員により192%に制限有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都品川区西大井6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都品川区西大井6 建築条件付土地
    間取り図
東京都品川区西大井6
JR横須賀線 西大井駅 徒歩2分
都営浅草線 中延駅 徒歩13分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩13分
10780
万円
59.17m2 準工業
あり
60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆即日ご案内可能☆------ おすすめポイント ------◆JR湘南新宿ライン・横須賀線「西大井」駅まで徒歩2分! ・「品川」駅まで最短4分アクセス ・新宿、渋谷、新橋、東京等の主要駅まで乗り換えなし! ・横浜方面へのアクセスも至便◆複数路線利用可能な立地◆所有権◆約4.8m公道面◆接道間口約約6.3m◆建物参考プラン有り ・建物価格2200万円◇3LDKプラン:延床面積106.44㎡◇4LDKプラン:延床面積105.03㎡

東京都品川区西大井6 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井6 土地
東京都品川区西大井6
JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
都営浅草線 中延駅 徒歩15分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩14分
5150
万円
82.64m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
旧法賃借権土地期間:2021年7月18日~2041年7月17日(20年間)建築条件付き売地ではございませんお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。スーパー、コンビニmドラッグストアが徒歩圏内の利便性の高い立地

東京都品川区西大井3 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井3 土地
東京都品川区西大井3
JR京浜東北線 大森駅 徒歩9分
10300
万円
82.71m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【品川区西大井3丁目/約25坪の限定1区画】東京都品川区という高い資産価値を持つエリアでありながら、日々の暮らしやすさも兼ね備えています。■都心へのアクセス抜群JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分と駅近!■「建築条件なし」で自由な家づくりあなたのライフスタイルに合わせた唯一無二の住まいを設計できます■子育てにもやさしい住環境徒歩3分に出石公園があり、子育て世代にもおすすめです■建物の参考プランも作成可!お気軽にご相談ください即日ご案内可能!ご興味ございましたら、担当【080-6508-2328】までお気軽にお問い合わせください♪

東京都品川区西大井3 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井3 土地
    間取り図
東京都品川区西大井3
JR京浜東北線 大森駅 徒歩9分
11000
万円
82.71m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩9分!品川や横浜、東京駅へ乗り換えなしでアクセス可能♪◇建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建てられます♪◇ドラッグストア、コンビニ、公園、徒歩5分圏内に!生活環境&利便性良♪現地確認や物件の詳細についてはKEYS物件担当者迄お気軽にお問い合わせください【03-6865-6671】♪

東京都品川区西大井3 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井3 土地
    間取り図
東京都品川区西大井3
JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩14分
都営浅草線 馬込駅 徒歩17分
9930
万円
79.71m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆◇建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築いただけます◇◆◆◇コンビニや公園が徒歩3分圏内、生活利便性と住環境の良さが両立◇◆  ☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆  ◆通勤通学に便利なJR京浜東北線『大森』駅 利用可能 ◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます。 ◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好 ◆モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中  是非、現地をご確認ください!  ☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆

東京都品川区西大井4 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井4 土地
    間取り図
東京都品川区西大井4
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
JR京浜東北線 大森駅 徒歩13分
都営浅草線 馬込駅 徒歩13分
5580
万円
175.66m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
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東京都品川区西大井6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都品川区西大井6丁目
横須賀線 西大井駅 徒歩6分
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩6分
5580
万円

433.92万円
42.51m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■「西大井」駅徒歩6分 ■建築条件付土地■南東側約5.8m公道につき陽当たり良好

東京都品川区西大井4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都品川区西大井4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都品川区西大井4丁目
横須賀線 西大井駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分
8480
万円

296.34万円
94.6m2 1種中高
あり
60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■間取り・カラーセレクト自由■南西道路陽当り良好 ■眺望良好◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です!

東京都品川区西大井4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都品川区西大井4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都品川区西大井4丁目
横須賀線 西大井駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分
8980
万円

308.59万円
96.2m2 1種中高
あり
60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■間取り・カラーセレクト自由■南西道路陽当り良好 ■眺望良好◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です!

東京都品川区西大井4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都品川区西大井4丁目 土地
    間取り図
東京都品川区西大井4丁目
横須賀線 西大井駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分
17460
万円

302.52万円
190.8m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし。お好きなハウスメーカで!■南西道路陽当り良好 ■眺望良好◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です!
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
966818円/m2
商業地
1410833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 498ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
26.07人
産婦人科医師数 75人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.59人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(a)1,600万円(b)960.3万円(2)(a)2,300万円(b)418.7万円(3)(a)2,300万円(b)316.3万円
備考
(1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,600万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限418.7万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限316.3万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月09日

品川区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 9630万円 13832万円 16879万円 27557万円 30299万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
土地 26302万円 12954万円 6069万円 15427万円 5552万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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