小平市花小金井南町 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ワコーレ花小金井

東京都小平市花小金井南町２

西武新宿線花小金井駅徒歩4分
西武新宿線田無駅徒歩35分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩37分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済地下1階		4.5万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 17.95m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント ☆オートロック付きマンション☆家電家具付き☆宅配ボックス有♪ 有限会社共立商事

ノムラハイツ

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩4分

賃貸アパート

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	-	1ヶ月 / なし - / -	1K 17.3m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイント ☆最上階　角部屋☆ 有限会社共立商事

ミネコーポ

東京都小平市花小金井南町３

西武新宿線花小金井駅徒歩5分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	-	1ヶ月 / なし - / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らし南向き室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可フローリング即入居可おすすめポイント ☆ロフト付き☆ 有限会社共立商事

	閲覧済 2階		4.8万円	-	1ヶ月 / なし - / -	1K 19.83m²
礼金なし一人暮らし最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント ☆ロフトに収納付☆ 有限会社共立商事

東京都小平市花小金井南町１ 2階建築33年5ヶ月

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩4分
西武新宿線田無駅徒歩34分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩36分

賃貸アパート

築33年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.16m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント女性限定一橋土地

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.73m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＬｉＶ　Ｌｉｆｅ　Ｅｓｔａｔｅ（株）

コンフォール花小金井

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩7分
西武新宿線田無駅徒歩34分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩37分

賃貸マンション

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		5万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.23m²
礼金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラスひばりヶ丘店　（株）アエラス．ＥＲ

ロジュマンサイトウ

東京都小平市花小金井南町２丁目

西武新宿線花小金井駅徒歩8分
西武新宿線田無駅徒歩26分
ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩29分

賃貸アパート

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	なし / なしなし / -	1K 20.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階（株）藤和ハウス　賃貸事業課　田無店

コーポカンノ

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩4分
西武新宿線田無駅徒歩34分
西武新宿線小平駅徒歩37分

賃貸アパート

築33年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.16m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント女性限定・保証人不要／代行一橋土地

シャルマンはすみ

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩4分
西武新宿線田無駅徒歩35分
西武新宿線小平駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築30年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	1K 16.5m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街エステートトーワ　ＦＣ田無店（株）プロハウス

	閲覧済 1階		4.8万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）三鷹店

シオン花小金井Ａ棟

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩6分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩34分
西武新宿線田無駅徒歩38分

賃貸アパート

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 15m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースフローリング即入居可おすすめポイント出窓・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エステートトーワ　ＦＣ田無店（株）プロハウス

東京都小平市花小金井南町１ 4階建築30年5ヶ月

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩6分

賃貸マンション

築30年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	なし	なし / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング埼玉所沢店

東京都小平市花小金井南町１ 5階建築34年4ヶ月

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩7分
西武新宿線田無駅徒歩34分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩37分

賃貸マンション

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		5万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.23m²
礼金なし一人暮らし最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング埼玉所沢店

東京都小平市花小金井南町１地上5階地下1階建築34年4ヶ月

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩7分
西武新宿線田無駅徒歩36分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩36分

賃貸マンション

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		5万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.23m²	動画あり
礼金なし一人暮らし最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＬｉＶ　Ｌｉｆｅ　Ｅｓｔａｔｅ（株）

シャレー

東京都小平市花小金井南町３

西武新宿線花小金井駅徒歩9分

賃貸アパート

築32年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 15.73m²
礼金なし一人暮らし最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイントフリーレント・最上階・閑静な住宅街（株）さくら住建

カーサヨコタ９１

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩9分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩30分
西武新宿線田無駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 20m²	動画あり
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可エステートトーワ　ＦＣ田無店（株）プロハウス

海野ハイツ

東京都小平市花小金井南町３

西武新宿線花小金井駅徒歩10分

賃貸アパート

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 22.3m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階（株）さくら住建

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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196913人
転入者数	11700人転入率（人口1000人当たり） 59.42人
転出者数	10890人転出率（人口1000人当たり） 55.30人
土地平均価格	住宅地 250688円／m² 商業地 336667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	38所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 26.29人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

小平市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	5.9万円	8.5万円	11.3万円	13.9万円
アパート	4.2万円	5.4万円	8.2万円	11.5万円	14.4万円
一戸建て	-	-	17.2万円	16.1万円	16.3万円

周辺エリアの家賃相場

	小金井市	東村山市	国分寺市	東大和市	西東京市
マンション	5.1万円	4.4万円	5.7万円	5.3万円	5万円
アパート	5.5万円	5.2万円	4.7万円	5.4万円	5.1万円
一戸建て	3.6万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ノムラハイツ

ミネコーポ

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コンフォール花小金井

ロジュマンサイトウ

コーポカンノ

シャルマンはすみ

シオン花小金井Ａ棟

東京都小平市花小金井南町１ 4階建 築30年5ヶ月

東京都小平市花小金井南町１ 5階建 築34年4ヶ月

東京都小平市花小金井南町１ 地上5階地下1階建 築34年4ヶ月

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カーサヨコタ９１

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