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小平市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 5.69 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
カップルの住みやすさ
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
ファミリーの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 必要なものが近場でそろう

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた小平市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している

4病院やクリニックが多い
5車を快適に利用できる
6住居費（家賃や物件購入費）が安い
7公共の交通機関が充実している
8道が明るく安心感がある
9都心に近い
10自治体の補助が手厚い

回答者の声

都内ながらも高いビルがなく落ち着いた住宅街（20代男性）
緑が多く、遊歩道など自然を感じながら歩ける場所や畑の直売などもあり、町がきれいで穏やかな雰囲気がある（40代女性）
都会過ぎず、田舎過ぎず、閑静な住宅街（50代男性）

街ガイド

小平駅周辺には、古き良き昭和の雰囲気がある小平駅前ショッピングセンターや大手スーパーがあり、便利な生活環境が整っています。家賃相場は1Kで月額5万～6万円程度が目安となります。

小平市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
小平市	ワンルーム	4.8万円	ワンルームの物件一覧へ
小平市	1K・1DK	5.7万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた小平市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう

4都心に近い
5公共の交通機関が充実している
6スーパーやドラッグストアが充実している
7病院やクリニックが多い
8住居費（家賃や物件購入費）が安い
9車を快適に利用できる
10保育園・幼稚園など保育施設が充実している

回答者の声

にぎやかな商店街は無いが、日常生活に必要な物の買い物に困ることは無い（60代男性）
都心へのアクセスが良い。その一方で、家賃などはそれほど高くはない（60代男性）
新宿へ行く際は小平駅や花小金井駅を利用できたりアクセス面でかなり優れていると感じる（30代男性）

街ガイド

小平市はパートナーとの穏やかな暮らしに適したエリアです。特に花小金井駅周辺にはスーパーやドラッグストアがそろって便利な一方で、都立小金井公園にも近く、緑に囲まれた生活ができます。

小平市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
小平市	1LDK・2K・2DK	8.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた小平市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう

4公共の交通機関が充実している
5保育園・幼稚園など保育施設が充実している
6スーパーやドラッグストアが充実している
7住居費（家賃や物件購入費）が安い
8病院やクリニックが多い
9自治体の補助が手厚い
10車を快適に利用できる

回答者の声

大きな公園があり、週末にイベントなどやっているので遠出しなくても子どもが楽しく過ごせる（40代女性）
近くに幼稚園、児童館、学校などがたくさんあり、病院などもいくつもあるので安心して過ごせる（30代女性）
都心（新宿）まで30分で着く割に、新鮮な野菜を近くの畑で買えたり、便利な環境だと思う（40代女性）

街ガイド

子ども向けの施設や学校が多く、また、小平市中央公園やガスミュージアムといった家族で楽しめる施設もあり、子ありファミリーにうれしい環境。3LDK以上の家賃相場は月額10万円前後が目安です。戸建てやマンションの購入は、3500万～5500万円程度を予算とするといいでしょう。

小平市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
小平市	2LDK・3K・3DK	11.0万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
小平市	3LDK・4K・4LDK	11.8万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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小平市の家賃相場

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