杉並区下井草の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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セイガステージ杉並井荻東京都杉並区下井草４西武新宿線井荻駅徒歩4分西武新宿線下井草駅徒歩9分築15年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 54.61m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件概要◆・専有面積：５４．６１㎡・バルコニー面積：９．５０㎡・ポーチ面積：５．１７㎡・間取り：３ＬＤＫ・２０１１年３月築◆おすすめポイント◆・ベビーカー置き場にも便利なポーチ付き・角住戸・南向きにつき陽当り良好・安心のオートロック・宅配ボックス有り・管理体制良好・新耐震基準マンション

セイガステージ杉並井荻

東京都杉並区下井草４
西武新宿線井荻駅徒歩4分
西武新宿線下井草駅徒歩9分

築15年1ヶ月
5階建

価格: 5380万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.61m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

下井草第２サンハイツ東京都杉並区下井草２西武新宿線下井草駅徒歩8分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分西武新宿線井荻駅徒歩22分築53年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 35.7m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ポイント】・たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい・閑静な住宅地・リフォーム履歴があり、室内を綺麗にお使いです◎・追炊き機能付いたバスルーム♪・収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台・ＴＶモニターインターフォンでセキュリティ面にも配慮◎【2024年2月リフォーム履歴あり】・フローリング新規貼替・壁、天井新規貼替・建具・収納交換・浴室交換（追炊き付）・給湯器交換・システムキッチン交換・トイレ交換（ウォシュレット付）・洗面化粧台交換・コンセント・スイッチパネル交換・TVモニター付インターホン交換・ダウンライト交換・ルームクリーニング　etc…

下井草第２サンハイツ

東京都杉並区下井草２
西武新宿線下井草駅徒歩8分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分
西武新宿線井荻駅徒歩22分

築53年2ヶ月
4階建

価格: 1980万円

間取り: 1DK
広さ: 35.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ヴェルリーフ杉並井荻東京都杉並区下井草５西武新宿線井荻駅徒歩9分築23年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 1LDK 広さ 46.68m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ╋┓ アクセス　┗╋━━━━━━━━━　　▼西武新宿線「井荻」駅　徒歩9分╋┓ 物件の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼専有面積　　　：46.68㎡　▼バルコニー面積：3.06㎡　▼ルーフバルコニー面積：14.35㎡　▼間取　　　　　：１ＬＤＫ

ヴェルリーフ杉並井荻

東京都杉並区下井草５
西武新宿線井荻駅徒歩9分

築23年11ヶ月
8階建

価格: 3980万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.68m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

丸増井荻マンション東京都杉並区下井草５西武新宿線井荻駅徒歩8分西武新宿線下井草駅徒歩17分西武新宿線上井草駅徒歩22分築53年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 57.97m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１．西武新宿線「井荻」駅徒歩8分の好立地！２．2階部分、南向きで日当たり良好！新規内装リノベーション済み！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

丸増井荻マンション

東京都杉並区下井草５
西武新宿線井荻駅徒歩8分
西武新宿線下井草駅徒歩17分
西武新宿線上井草駅徒歩22分

築53年3ヶ月
6階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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清水と下高井戸の中古マンション物件一覧

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カーサ桜上水東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩7分京王線下高井戸駅徒歩11分京王井の頭線西永福駅徒歩15分築54年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 8階からの眺望に感動！南西向きの明るい室内は風通しも良く、書斎に最適なDENも完備。スーパーやコンビニが近く、生活利便性の高さを現地でぜひ体感してください。
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分・第1種低層住居専用地域▼特徴・新規リノベーション物件（令和8年3月完成予定）・（株）中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』・11階7階部分のため眺望良好・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好令和8年3月新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換（食洗機付・浄水器一体型水栓）〇トイレ交換〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　〇洗面台交換　〇フローリング張替〇クロス張替〇建具交換○下駄箱交換〇ハウスクリーニング

カーサ桜上水

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線下高井戸駅徒歩11分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分

築54年9ヶ月
11階建

価格: 3080万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パールハイツ桜上水東京都杉並区下高井戸４京王線桜上水駅徒歩8分京王線上北沢駅徒歩8分京王線八幡山駅徒歩17分築53年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2DK 広さ 43.17m² 階数 2階方位東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

シーアイマンション桜上水東京都杉並区下高井戸１京王線桜上水駅徒歩7分京王線上北沢駅徒歩8分京王線八幡山駅徒歩18分築54年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 70.49m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【12階部分×南向き×3LDK】陽当たり・眺望良く明るい住まい。新規リノベーションで生まれ変わった内装は必見！

シーアイマンション桜上水

東京都杉並区下高井戸１
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線八幡山駅徒歩18分

築54年8ヶ月
14階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.49m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

スターハイツ下高井戸東京都杉並区下高井戸１京王線下高井戸駅徒歩3分東急世田谷線下高井戸駅徒歩3分京王井の頭線明大前駅徒歩15分築47年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 2LDK 広さ 52.92m² 階数 5階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆２LDK　◆5階建5階部分　◆南東向き　◆世田谷線始発駅2026年2月末日リフォーム完了リフォーム内容：洗面所・トイレ・浴室・キッチン交換、和室を洋室へ変更　　　　　　　　フローリング貼替、全部屋クロス貼替、建具全て交換　　　　　　　　玄関フロアタイル貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング実施
	閲覧済価格 6280万円間取りワンルーム広さ 58.32m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ╋┓ アクセス┗╋━━━━━━━━━　　▼京王線「下高井戸」駅　徒歩３分　▼東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩３分　▼京王線「桜上水」駅　徒歩１０分　╋┓ おすすめポイント┗╋━━━━━━━━━　▼ ５階建５階部分（最上階）　▼ 南向きバルコニー　眺望良好！　　（物件写真をご参照ください）　▼ 竹中工務店施工≪担当より≫温かみのある、スタイリッシュなデザインのお部屋です。本物件キッチンの様子は、使用キッチン（ＴＯＣＬＡＳ）のメーカーサイト内で施工例画像に採用され、紹介されています。　■キッチン事例集　Case36（2026年月1現在）

スターハイツ下高井戸

東京都杉並区下高井戸１
京王線下高井戸駅徒歩3分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩3分
京王井の頭線明大前駅徒歩15分

築47年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.92m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 58.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

キャニオングランデ桜上水東京都杉並区下高井戸３京王線桜上水駅徒歩4分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 1LDK 広さ 48.09m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～リフォーム履歴(2022年10月)～キッチン交換(食洗器・浄水器付)、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、洗濯防水パン新規取付、全建具交換、フローリング張替え、クロス張替え　等～セールスポイント～・宅配ボックス・オートロック・甲州街道から2部屋挟んだ部屋位置・室内、全て二重窓に改修工事済み・最上階(建物は7階建ですが、本住戸の上にはお部屋がございません)・食洗器、浄水器、浴室換気乾燥機、モニター付インターホン・2025年にエレベーター交換工事実施済みお気軽にお問合せ下さい！

キャニオングランデ桜上水

東京都杉並区下高井戸３
京王線桜上水駅徒歩4分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 5680万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.09m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラザローヤル５東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩16分築52年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 1DK 広さ 34.34m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント【当日、翌日のご内覧はお電話下さい。】～～おすすめPOINT～～■１ＤＫ空室物件■昨年大規模修繕工事済み■ビックコミュニティ■ピカソ、マック３０秒■エレベーター２基■管理体制良好■日勤管理■下高井戸２丁目アドレス■駐輪場お早めにご覧下さい。
	閲覧済価格 1680万円間取り 1K 広さ 34.78m² 階数 9階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・京王線桜上水駅まで徒歩6分・京王線下高井戸駅・東急世田谷線下高井戸駅まで徒歩10分《室内の特徴》・9階部分南西向きの角住戸のため日当たり・通風良好。・2015年に内装リフォームを完了しています。　・全居室クロス・フローリング貼り替え　・キッチン交換　・浴室交換　・トイレ設備交換　・間取り変更（和室を洋室に変更）《分譲・施工、修繕状況等》・2023年大規模修繕工事済です。《リビングメッセージ》・ピカソ桜上水店（約50ｍ）・いなげや桜上水店（約170ｍ）・ファミリーマート杉並下高井戸二丁目店（約240m）・下高井戸あおぞら公園（290m）

プラザローヤル５

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩5分
京王線下高井戸駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩16分

築52年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1590万円

間取り: 1DK
広さ: 34.34m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

価格: 1680万円

間取り: 1K
広さ: 34.78m²
階数: 9階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桜上水マンション東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩5分築48年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 50.44m² 階数 6階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント《物件概要》〇内装リフォーム履歴あり（2024年12月完了）〇6階部分、北西・南西角部屋のため、眺望・通風・陽当たり良好〇マンション1階にスーパー（いなげや杉並桜上水店）を併設《設備・仕様》『リビング・ダイニング』〇造作ベンチ〇壁掛けTV用の設備〇天井にライティングレール〇全窓に二重サッシ『システムキッチン』〇食洗機〇浄水器一体型混合水栓〇4口コンロ〇造作収納棚『浴室』〇浴室換気乾燥暖房機〇24時間換気システム〇アイアンハンガーパイプ『洋室』〇ワークスペース＋ウォークインクローゼット〇造付の収納棚、アイアンハンガーパイプを設置〇姿見ミラー設置

桜上水マンション

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩5分

築48年2ヶ月
8階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.44m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

桜上水山森マンション　３階　南西角部屋東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩6分東急世田谷線下高井戸駅徒歩8分京王井の頭線永福町駅徒歩17分築53年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 1LDK 広さ 24.3m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼南西角部屋につき、陽当り良好▼コンビニやスーパー、公園などお近くです！▼最寄駅から新宿駅までお乗り換え無し、12分▼水廻り設備の交換・フローリングやクロスの貼替・給湯器の交換等行います♪弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。地域のNo１を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

桜上水山森マンション　３階　南西角部屋

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩6分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩8分
京王井の頭線永福町駅徒歩17分

築53年11ヶ月
11階建

価格: 1799万円

間取り: 1LDK
広さ: 24.3m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクタス桜上水東京都杉並区下高井戸３京王線桜上水駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩11分京王線下高井戸駅徒歩15分築14年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 1LDK 広さ 53.58m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－2駅2路線利用可能－京王線「桜上水」駅　徒歩6分京王井の頭線「西永福」駅　徒歩11分－物件特徴－TESガス温水式床暖房設置生ゴミ処理のできるディスポーザー設置収納能力の高い納戸、各居室収納設置浴室乾燥機付きのバスルーム二重床・二重天井構造三面鏡付きの独立洗面台24時間換気システム採用広々とした2面バルコニー（南側・北側）第一種低層住居専用地域に位置
	閲覧済価格 6480万円間取り 1LDK 広さ 53.58m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ 2022年に全室壁紙貼替・トイレ交換、2025年にエアコン2台交換済み■ TESガス温水式床暖房設置■ 生ゴミ処理のできるディスポーザー設置■ 浴室乾燥機付きのバスルーム■ 二重床・二重天井構造■ 三面鏡付きの独立洗面台■ 24時間換気システム採用■ 敷地内平置き駐車場も確保可能（2026年3月現在）※室内リフォームの一部費用を売主が負担いたします※対象：ガスコンロ交換、レンジフード交換、全室壁紙張替え（弊社指定の工事業者施工となります。）上記以外でご希望があれば、ご相談くださいませ。

サンクタス桜上水

東京都杉並区下高井戸３
京王線桜上水駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩11分
京王線下高井戸駅徒歩15分

築14年7ヶ月
4階建

価格: 6180万円

間取り: 1LDK
広さ: 53.58m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6480万円

間取り: 1LDK
広さ: 53.58m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

桜上水山森マンション東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩7分京王線下高井戸駅徒歩8分東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分築53年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 1DK 広さ 38.88m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～都心にいながら四季の緑を身近に感じる桜上水～＼売主様こだわりのリノベーション／・玄関から直接使える土間クローゼットで、収納力と動線を両立・カーテンの開閉で空間を切り替え。広々ワンルームとしても使える柔軟性■壁・床・配管・水回りまで一新。スケルトンから丁寧に造り直しました■5階部分ならではの開放的な眺望、二重サッシによる静かな住環境■横に長いバルコニーからたっぷり差し込む朝陽と心地よい風通し■「いなげや」「ドン・キホーテ」などが身近でお買い物も快適■緑道やサッカー練習場も近く、休日の散歩やリフレッシュにも最適※ご案内は【先着順】となります。お早めにお問い合わせください。

桜上水山森マンション

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線下高井戸駅徒歩8分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分

築53年11ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 1DK
広さ: 38.88m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークハウス上北沢スクエアテラス東京都杉並区下高井戸５京王線上北沢駅徒歩8分京王線八幡山駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩18分築19年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ■天井高2.5ｍのハイサッシで開放的なＬＤＫ■周りは閑静な住宅街、静寂な落ち着いた住まい■テラスと一体となるＬＤＫは、和やらかな光と心地よい風をお部屋全体にもたらします■キッチンには造り付けの食器棚、廊下には収納あり■共用廊下との距離を確保するアプローチテラス■生ごみのストレスを解消するディスポーザー付■廊下と洋室に腰壁を設置し、空間にアクセントをプラス■大切な家族であるペットとの暮らしを叶えるペット飼育可住戸■3LDKに間取変更も可能、ライフスタイルに合わせて対応可能

パークハウス上北沢スクエアテラス

東京都杉並区下高井戸５
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線八幡山駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩18分

築19年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.65m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

下高井戸ハイム東京都杉並区下高井戸２京王線下高井戸駅徒歩11分京王線桜上水駅徒歩11分築53年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 42.85m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分の立地「桜上水」駅、「明大前」駅も徒歩圏内でアクセス良好■総戸数15戸・RC造の落ち着いた低層マンション南西向きのため、明るい住まいが実現■スーパー・コンビニ多数で日常の買い物が便利玉川上水第三公園など自然豊かな環境が徒歩圏■巡回管理・防犯カメラで安心の管理体制

下高井戸ハイム

東京都杉並区下高井戸２
京王線下高井戸駅徒歩11分
京王線桜上水駅徒歩11分

築53年3ヶ月
5階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 42.85m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

桜上水マンション東京都杉並区下高井戸４京王線桜上水駅徒歩9分京王線上北沢駅徒歩10分築57年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 2SLDK 広さ 78.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・京王線「桜上水」駅まで徒歩9分。・TVモニター付きオートロックで、セキュリティにも配慮されています。・4階部分／南向きにつき、陽当り・眺望良好のお部屋です。・エントランスには車いすの方にも優しいスロープも付いてます。・玄関には嬉しい人感センサー付です。・温水洗浄便座付きのトイレ。・使いやすい三面鏡付の洗面台。・追い焚き付き給湯。室内リフォーム履歴有り（平成24年5月実施）●全室天井・壁クロス張替え●フローリング張替え●ユニットバス交換●システムキッチン交換●トイレ交換（温水洗浄便座機能付）●洗面台交換●給湯器交換（追い焚き機能付）●建具交換

桜上水マンション

東京都杉並区下高井戸４
京王線桜上水駅徒歩9分
京王線上北沢駅徒歩10分

築57年1ヶ月
7階建

価格: 5180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.84m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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未定

住所

東京都杉並区井草４-10、11（地番…
レジデンシャル高円寺　第2期5次

価格

6900万円台～1億3500万円台

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…
サンウッド荻窪　先着順

価格

1億1990万円～1億3690万円

住所

東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2925万円	3048万円	4795万円	7560万円	8612万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7494万円	6548万円	6157万円	3641万円	3879万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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