杉並区和泉のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

杉並区和泉の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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カーサ和泉東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩19分京王線代田橋駅徒歩21分築54年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆最上階・南向き、陽当たり眺望良好！ ◆食洗機・浴室乾燥機付き！ ◆新規内装リノベーション済み！ ◆駅徒歩2分の好立地！
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～アクセス～※始発駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩2分～物件概要～◆専有面積：51.57㎡(15.59坪)　※バルコニー 6.68㎡(南北両面)/南東角住戸◆間取り：2LDK(別途、納戸収納あり)◆構造等：RC造8階建6階部分◆総戸数：75戸◆現　　況：空室～リフォーム履歴～□躯体を除き全交換(2022年3月)～周辺環境～■サミットストア和泉店まで約60ｍ■ファミリーマート杉並和泉店まで約100ｍ■マツモトキヨシ方南町店まで約110ｍ■みずほ銀行方南町支店まで約330ｍ■杉並方南二郵便局まで約230ｍ■ドン・キホーテ環七方南町店まで約750ｍ■島忠ホームズ中野本店まで約630ｍ

カーサ和泉

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩19分
京王線代田橋駅徒歩21分

築54年1ヶ月
8階建

価格: 5180万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.57m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.57m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都杉並区和泉４丁目 8階建東京都杉並区和泉４丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩19分築54年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■□カーサ和泉□■ ◆最上階、南向きにつき解放感のある住空間◆各居室に大きな収納が備わり住空間も広々◆新規のリノベーションで見えない配管部分もしっかり新規交換◆生活利便施設が近く毎日の買い物も簡単に

東京都杉並区和泉４丁目 8階建

東京都杉並区和泉４丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩19分

築54年1ヶ月
8階建

価格: 5180万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.57m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

方南町サーラ４４２東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分京王線代田橋駅徒歩20分京王井の頭線永福町駅徒歩23分築52年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 1LDK 広さ 38.34m² 階数 8階方位南東浴室乾燥機リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

マンション和泉苑東京都杉並区和泉２京王線代田橋駅徒歩9分京王井の頭線明大前駅徒歩11分京王線明大前駅徒歩11分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 2LDK 広さ 55.29m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「代田橋」徒歩7分他▼特徴・食洗機付の対面式キッチン・各洋室・廊下・玄関に収納を設置・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥有・玄関と洗面室が近く、帰宅時の手洗いがスムーズ・2室に面するバルコニー▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ等【貼替】クロス・フローリング▼周辺環境・まいばすけっと杉並和泉2丁目店徒歩4分(約280m)・デイリーヤマザキ杉並和泉店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3280万円間取り 1LDK 広さ 51.2m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　　　『アンフィスの強み』大好評！住まい探し移動も楽々ご自宅まで無料送迎犬猫OK 物件はアンフィスへ！ペットとの暮らし応援気になる物件をまとめてタイパ良く一気に見学　　　　『まとめてご案内サービス』承り中！ご予約は 03-5309-2041にお気軽にお電話ください＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□おすすめポイント□■□リノベーション（3月中旬完成予定）□2019年大規模修繕工事済□「新宿」「渋谷」乗り換えなし※写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地で内見予約は下のボタンから簡単にお申込みいただけます

マンション和泉苑

東京都杉並区和泉２
京王線代田橋駅徒歩9分
京王井の頭線明大前駅徒歩11分
京王線明大前駅徒歩11分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 4299万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.29m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3280万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.2m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉１京王線代田橋駅徒歩7分京王線笹塚駅徒歩12分築33年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 2DK 広さ 52.11m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎京王線『代田橋』駅より徒歩約７分◎南側バルコニーで日当たり良好◎オートロックあり～Ｌｉｆｅ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～◇業務スーパー　笹塚店・・・約２９１ｍ（徒歩約４分）◇セブンイレブン　杉並甲州街道店・・・約１６２ｍ（徒歩約３分）◇杉並区立新泉和泉小学校（通学指定校）・・・約１２５２ｍ（徒歩約１６分）◇杉並区立和泉中学校（通学指定校）・・・約１１１０ｍ（徒歩約１４分）◇杉並区立遊び場８０番・・・約１４２ｍ（徒歩約２分）◇森本クリニック・・・約１７１ｍ（徒歩約３分）※１分を８０ｍとして算出しております。

カーネ杉並和泉

東京都杉並区和泉１
京王線代田橋駅徒歩7分
京王線笹塚駅徒歩12分

築33年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5180万円

間取り: 2DK
広さ: 52.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分京王線代田橋駅徒歩11分築54年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 55.73m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩8分・京王電鉄京王線「代田橋」駅徒歩11分▼特徴・5階建の4階部分、眺望良好・2面採光のLDKは約14.4帖・会話が弾む対面式キッチン・WIC等の収納有・2面バルコニー▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2016年室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【その他】全室フローリング・壁紙張替等▼周辺環境・ドン・キホーテ環七方南町店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

杉並東洋マンション

東京都杉並区和泉１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
京王線代田橋駅徒歩11分

築54年10ヶ月
5階建

価格: 3380万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.73m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

杉並和泉ハイム東京都杉並区和泉２京王井の頭線明大前駅徒歩12分京王線代田橋駅徒歩11分京王井の頭線永福町駅徒歩13分築29年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 3SLDK 広さ 74.35m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「明大前」徒歩12分・京王電鉄京王線「代田橋」徒歩11分他・閑静な住宅街▼特徴・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・リビングを見渡せる対面式キッチン、食器洗浄乾燥機付・ペット飼育可(細則有)・2025年9月外壁等大規模修繕済▼2026年２月中旬室内リフォーム完了予定【交換】システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ等【張替】フローリング、玄関・洗面室・トイレフロアタイル【その他】人感センサー付玄関照明設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

杉並和泉ハイム

東京都杉並区和泉２
京王井の頭線明大前駅徒歩12分
京王線代田橋駅徒歩11分
京王井の頭線永福町駅徒歩13分

築29年7ヶ月
3階建

価格: 8880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 74.35m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

方南町サーラ４２２東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分京王線代田橋駅徒歩17分京王線笹塚駅徒歩23分築52年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 1LDK 広さ 38.34m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼不動産のご購入、お困りじゃないですか？▼▼◆　住宅ローンの審査はは通るのかなぁ？◆　物件の選びはこれでいいのかな・・・◆　探しはじめたばかりで、急いで無いんだけど。。。◆　結局、購入と賃貸どちらがいいのだろう！？▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲そんなお悩み、何でもご相談ください！！！『ローン』　『資金計画』　『物件選び』まずはお気軽にご相談ください！『とりあえず内見だけ・・・・』大歓迎です！◎複数物件でもお車でご案内可能です！※チャイルドシート対応、送迎可能その他ご要望なんでもご相談ください♪

方南町サーラ４２２

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
京王線代田橋駅徒歩17分
京王線笹塚駅徒歩23分

築52年10ヶ月
13階建

価格: 2790万円

間取り: 1LDK
広さ: 38.34m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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杉並区のおすすめ新築マンション

リムテラス西永福

価格

7999万円

住所

東京都杉並区永福３-32-2（住居表…
シエリア杉並高井戸　先着順

価格

9498万円～1億3598万円

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
パークホームズ東高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
リムテラスパーク西永福　第1期

価格

8990万円・9450万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…
シエリア杉並高井戸　第2期7次

価格

未定

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
レジデンシャル高円寺　第2期5次

価格

6900万円台～1億3500万円台

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…
サンウッド荻窪　先着順

価格

1億1990万円・1億3190万円

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
サンウッド荻窪　第1期4次

価格

未定

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
リムテラスガーデン阿佐谷北　先着順

価格

8990万円・9290万円

住所

東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3019万円	3000万円	4727万円	7286万円	8666万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	4668万円	3419万円	2485万円	1844万円	2566万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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