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杉並区和泉の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区和泉の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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エリア
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  •     東京都杉並区：
  • 和泉
検索条件 間取り：4LDK以上
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1億3,900万円
 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅
徒歩7分
建物名
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地
東京都杉並区和泉４
間取り
4LDK
広さ
82.48m2
築年月(築年数)
2015年8月(築11年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「井草と今川」の物件情報を表示しています。

井草と今川の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩24分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Google口コミ評価点4.8／435件】の高評価！グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□物件スペック・約90平米のゆとりのある4LDKのお部屋　1階南西向きの角住戸は、階下・隣室への音を気にせず　ご家族が安心して暮らせる住まいです　セキュリティ面も安心の防犯シャッター付・充実した設備が揃うフルリフォーム　キッチンからもバルコニーにアクセス□立地・新宿まで直通アクセス　充実したバス便が通勤をサポート・人気のオーケーストアや公園も身近に　徒歩圏内に生活を豊かにする環境が集積・小学校まで徒歩7分　毎日の通学も安心の住環境□共用部・新耐震基準マンション
new

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩26分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南西 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・16.8帖の広々LDK！・専有面積90平米・防犯シャッター付きの南西角部屋！・宅配ボックスで荷物の受け取りも安心！・システムキッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能、TV付インターホン、洗浄便座、食洗器、浄水器など設備充実！・ペット相談可（条件あり）

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・階下への生活音が気になりにくい1階部分・ご家族の憩うLDKは約16.8帖、南面バルコニー付・会話の弾む対面式キッチン、勝手口付・LDに可動間仕切を設置、隣接する約4.5帖洋室との空間アレンジが可能・約7.1帖主寝室は2面採光設計・WIC付▼設備・食洗機、浄水器・浴室乾燥機▼2025年10月室内リフォーム済・キッチン、浴室、洗面室・床(フローリング貼、フロアタイル貼) 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、２面以上バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ペット相談、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■16.8帖の開放感のあるリビングダイニング■明るい日が差し込む二面バルコニー付き■全居室フローリングの使いやすい間取り■閑静な住宅街に位置■ペット飼育可（飼育細則あり）■来訪者の顔が確認できるモニター付きインターホン完備□リフォーム内容□クロス・フローリング張替え、建具交換、システムキッチン新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換等

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■専有面積90㎡超、天井高約2.7ｍで開放的な住空間■防犯シャッター付南西角住戸◇即日ご案内致します。◇TikTok・Instagramにて物件動画公開中▼▼自社HPで未公開物件公開中△△ホームページをクリック▼▼◎ご自宅の『売却』もProGRANTにお任せください・「売却が先か購入が先か」買い替えたいけど、どのように進めたら良いか分からない。・所有不動産の相場を把握しておきたい。・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。お住まいのご購入からご売却まで、お客様のご事情に合わせてお手伝いいたします。

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆専有面積90.51平米のゆとりある4LDKは、リビングや洋室の天井高が約2.7mもあり、深呼吸したくなるような圧倒的な開放感が魅力です。◆南西角住戸ならではの明るい陽射しが差し込み、防犯シャッター付きで1階でも安心感を持ってご家族で穏やかにお過ごしいただけます。◆食洗機や浴室乾燥機など、新しく生まれ変わった充実の水回り設備が毎日の家事をサポートし、ワンランク上の快適な暮らしを実現します。◆小中学校が近く、公園やスーパーも徒歩圏内に揃う第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境は、子育てファミリーにぴったりです。

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇天井高約2.7ｍ!開放感あふれるリビング空間!◇心地よい光と風が注ぎ込む南・西面角部屋!◇新規フルリノベーション!水回りも一新です!◇ペット飼育可!　愛する家族と癒しの時間を!◇安心の新耐震基準適合×住宅ローン減税対象!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

【諸費用キャンペーン開催】☆防犯シャッター付南西角住戸！☆アールヴェー
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス10分/「法務局杉並出張所」バス停 停歩3分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～担当着目ポイント～POINT1.　内装リフォーム物件！南西角住戸！防犯シャッター付！POINT2.　専有面積90ｍ2超！約16.8帖の広々LDK×収納付き居室4部屋！7.1帖の洋室にはWIC付き！POINT3.　バルコニー2箇所！食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備仕様！

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩23分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南東 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1991年1月(築35年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件概要】●専有面積：90.51m2●間取り：4LDK+WIC●天井高約2.7m（LD、洋室）、約16.8帖のLDK●防犯シャッター付の南西角住戸●プライバシーを確保する玄関ポーチ、クランクイン設計の玄関●床下収納、WIC含む収納充実●雨の日も安心の浴室換気乾燥機●1418サイズの浴室●オートロック、モニター付きインターフォン●不在時も安心の宅配ボックス●第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着きのあるマンション

アールヴェール荻窪北　リフォームマンション　１階部分　【見学予約受付中
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分		 7,399
万円		 4LDK
90.51m2		 1階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
.◆　◇おすすめPOINT◇　◆POINT1. 西武新宿線「井荻」駅徒歩15分、JR中央線「荻窪」駅バス13分で利用可能！通勤・通学に便利な希少立地POINT2. 専有面積90㎡超・天井高約2.7ｍ・4LDKのゆとりある住戸で快適な暮らしを叶えます。POINT3. 南西角部屋で陽当たり・通風良好な住戸！防犯シャッター付きで安心な住まいPOINT4. 保育園や小中学校など教育施設が近く、子育てに適した住環境◆　◇　◆　◇　◆　～リフォーム内容～2025年10月完工・キッチン、浴室、洗面室、トイレ・フローリング、フロアタイル、壁、天井、クロス貼替・照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器・ハウスクリーニング

アールヴェール荻窪北
  • 東京都杉並区今川１
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩26分		 7,990
万円		 4LDK
90.51m2		 2階/3階建
南 		1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■日照・通風良好■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）※変更になる場合がございます。■たっぷりと光が入る約18.7帖のLDK■豊富な収納（WIC、物入、トランクルーム等）■ペット飼育可（細則あり）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,941万円 2,819万円 4,902万円 7,399万円 9,279万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,650万円 6,149万円 5,020万円 3,613万円 4,214万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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