下落合駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

下落合駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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上落合一丁目　売ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分築30年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4億9,800万円間取り 3SLDK 広さ 158.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント西武新宿線「下落合」駅徒歩４分東西線「落合」駅徒歩８分大江戸線「中井」駅徒歩６分JR山手線「高田馬場」駅　徒歩18分RC地下1階付７階建て敷地面積168.04㎡（50.52坪）建物面積630.94㎡（190.86坪）（内 6階・7階　住居部分158.57㎡）B１～４F 店舗事務所賃貸中５F～７Ｆ事務所・住居売却後退去1階車 2台＋α駐車可施工：（株）小川建設学校法人の利用の為、建物は大変強固に建てられております大幅価格応相談売り急ぎ物件につき、お問合せは TMR不動産コンサルタンツ０３－６４５７－５７３２迄、お早めにご連絡願います見学予約をする（無料）詳細を見る

上落合一丁目　売ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分

築30年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4億9,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 158.57m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩17分築1年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億7,480万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆7階部分・南向きにつき陽当たり良好！◆LDKは広々約19.4帖！開放感を演出してくれる対面キッチン採用！◆食洗機・浄水器一体型水栓など機能充実のシステムキッチン◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付き！◆二部屋にまたがるバルコニーは嬉しい南向き！◆パーティールーム、キッズコーナー等、共用施設充実！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス有り◆「戸塚第三小学校」「新宿西戸山中学校」まで徒歩約7分！◆「マルエツプチ(高田馬場店)」まで徒歩約1分！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億7,990万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇ウエストレジデンス最上階◇敷地内に緑豊かなグラウンドガーデンあり◇共用施設充実～マルチスタジオ・スタディブース・ミーティングスペース・ゲストルーム・パーティルーム・キッズコーナー・ルーフトップガーデン（キャンピングガーデン他）～詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ◇◆三井不動産の新築マンション◆◇　■JR山手線など3路線【高田馬場駅】徒歩7分　■総戸数325戸のビッグコミュニティ　■7階・南向き・最上階の3LDK　■WICなど全居室収納付き詳細を見る
	閲覧済価格 1億8,970万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント住宅性能評価詳細を見る

落合パークファミリア東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩1分都営大江戸線中井駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築48年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年10月20日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 8階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　下落合駅徒歩１分　～　　【落合パークファミリア】　　総戸数264戸のビッグコミュニティー◇当社売主物件◇2026年7月末リフォーム完了予定◇耐震基準適合証明書取得済◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩1分　都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩16分◇8階部分　東南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好◇総戸数264戸の大規模レジデンス◇ペット飼育可（規約制限有）◇長期修繕計画有◇管理状況良好◇三井不動産株式会社旧分譲◇鹿島建設・西武建設共同企業体施工詳細を見る
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □西武新宿線「下落合」駅徒歩１分■４階部分×南東角住戸×３LDK×眺望良好□敷地内にトランクルーム付■ペット飼育可（細則有）□耐震基準適合証明書取得済み～リノベーション内容～フローリング張替、クロス張替、システムキッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（追炊有）、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 7階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」徒歩1分他　▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・総戸数264戸のビッグコミュニティ・食洗機・浄水器搭載の対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・ペット飼育可(細則有)・玄関ドアサッシ改修済▼2026年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【その他】壁・天井クロス張替、クリーニング他▼周辺環境・マルエツプチ下落合駅前店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

マートルコート下落合東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩2分都営大江戸線中井駅徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分築31年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 61.7m² 階数 5階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆4路線3駅利用可能な好立地。・西武新宿線「下落合」駅徒歩2分・都営大江戸線/西武新宿線「中井」駅徒歩10分・JR山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩17分◆最寄り駅のアクセスがよく、通学・通勤も便利です◆センターリビングの造りのため、家族が自然とLDKへ集まりやすい間取り◆南東角部屋・最上階の希少住戸。風通しがよく、陽当りも良好です。◆廊下部分の面積が小さく、専有面積を最大限に活かした造り◆洋室が３部屋あるので、用途に分けて使い分けしやすい間取り◆独立したキッチンスペース。生活感を隠すことができます。◆ペット飼育可能(細則あり)◆各部屋収納つき見学予約をする（無料）詳細を見る

マートルコート下落合

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分

築31年11ヶ月
5階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.7m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ハイネス東中野東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武新宿線下落合駅徒歩13分ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分築55年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「落合」駅徒歩３分の好立地で通勤・通学の時間を短縮できます！ひときわ開放感・独立感のある角住戸。高いプライバシー性が魅力！全居室に収納付でスッキリ物が片づけられ、お部屋もきれいに！毎日の負担を軽くスムーズな家事動線が魅力の設計！リノベーション詳細を見る

ハイネス東中野

東京都中野区東中野５
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分

築55年8ヶ月
11階建

価格: 5,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

サンクタスデュオ下落合　コートＢ東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築28年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 3SLDK 広さ 73.04m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」徒歩4分他▼特徴・オリックス(株)旧分譲・LDKは約14.8帖・配膳しやすいカウンター付の対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室・浴室には窓があり、効率的な自然換気が可能・約2.0帖の納戸有・2面バルコニー仕様▼設備・TVモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・マルエツプチ中落合一丁目店徒歩4分(約270m)・新宿区立落合第二小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

サンクタスデュオ下落合　コートＢ

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

築28年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 73.04m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築26年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,880万円間取り 3SLDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩４分◆３駅４路線利用可能◆眺望良好な８階部分・西南東の３方角住戸◆専有面積７３．７０平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ◆約２６．２３平米のルーフバルコニー付き◆南向きプライベートガーデン（スロップシンク付テラコッタ調タイルのバルコニー）有り◆各居室・玄関・ＬＤに収納スペース有り◆ペット飼育可（細則有）◆オートロック・宅配ボックス有り◆２０２６年１１月末新規内装リフォーム完了予定詳細を見る

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ

東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築26年
地上9階地下1階建

価格: 1億2,880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 73.7m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

トキワパレス東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分ＪＲ山手線目白駅徒歩15分西武新宿線下落合駅徒歩14分築52年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 3LDK 広さ 54.35m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント１．JR山手線「高田馬場」駅徒歩３分の好立地！２．交通アクセスに優れ、通勤・通学にも便利！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries. 見学予約をする（無料）詳細を見る

トキワパレス

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分
西武新宿線下落合駅徒歩14分

築52年8ヶ月
14階建

価格: 4,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.35m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

クラッシィハウス新宿中落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築14年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億380万円間取り 3LDK 広さ 68.98m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●10階建て4階部分＆角住戸●住友商事＆三信住建（旧）分譲●ペット飼育可能（使用細則あり）●安心安全のオートロックシステム●24時間ゴミ出し可能●宅配ロッカー設置▲オープンカウンターキッチン▲TES温水式床暖房（LD部分）▲ワイドスパン設計による明るい横長リビング▲ディスポーザー付き▲浄水器一体型水栓▲IHクッキングヒーター▲洗面化粧台▲三面鏡裏収納▲ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機▲フルオートバスシステム▲低床タイプのユニットバス▲ウォシュレット一体型タンクレストイレ▲トイレ手洗いカウンター見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●室内リフォーム実施済（2026年1月）●3駅4路線利用可能な好立地●スロップシンク付テラス●温水式床暖房付き（LD部分）／ECOジョーズ●ディスポーザー●浴室暖房乾燥機付フルオートバス●24hオンライン警備システム導入●二重床・二重天井構造　●ペット飼育可●24hゴミ出し可能　●宅配ロッカー・駐車場利用料：月額27，000～35，000円/台　駐輪場利用料：月額100～500円/台　バイク置場利用料：月額2，000～3，000円/台（※空き要確認）見学予約をする（無料）詳細を見る

クラッシィハウス新宿中落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築14年9ヶ月
10階建

価格: 1億380万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.98m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩8分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩14分築46年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 82.42m² 階数 2階方位西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・都営大江戸線「中井」駅徒歩１４分・西武新宿線「下落合」駅まで徒歩８分・西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩１１分３駅３路線の利用が可能《周辺環境》・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ４階建て低層マンション。《室内の特徴》・専有面積は「８２．４２m2」あります。・各居室の広さは、「９．８畳」「７．５畳」「６．７畳」あります。・リビングダイニングと洋室３部屋がバルコニーに面しており、採光と開放感があります。《分譲・施工、修繕状況等》・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。詳細を見る

中落合シティハウス

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩14分

築46年11ヶ月
4階建

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.42m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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目白御留山デュープレックス東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩8分ＪＲ山手線目白駅徒歩12分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分築23年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2億4,990万円間取り 3LDK 広さ 110.33m² 階数 4階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇東向き角住戸位置（眺望・採光・通風良好）　南傾斜の高台に位置しており、周辺は、眺望を遮るものがなく、　夏にはルーフテラスより花火が望めます。（天候による）◇ペントハウス面積：12.37m2◇屋上ルーフテラス面積：56.13m2（1200円/月）◇バルコニー面積：5.58m2　サービスバルコニー面積：3.09m2◇1階共用部分に専用トランクルーム（200円/月）◇ペット飼育可能(細則有)◇シアタールーム有◇おとめ山公園(現地より約200m)など緑豊かな住環境◇二重床・二重天井構造見学予約をする（無料）詳細を見る

目白御留山デュープレックス

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分

築23年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2億4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.33m²
階数: 4階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

マンションヴィップ北新宿東京都新宿区北新宿４東京メトロ東西線落合駅徒歩9分ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩13分築48年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■落合駅、東中野駅徒歩圏内の好立地！■室内新規リフォーム済■夜間オートロックシステムを採用しております！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 64.3m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2階部分・南向き、専有面積64.30m2の3LDK　約11.1帖のLDK、洋室3室を備えた間取り◆新規内装リフォーム済　食洗機付システムキッチン・浴室暖房乾燥機付ユニットバスを採用◆2024年大規模修繕工事実施済　夜間オートロック（22時～翌5時）◆東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分　JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

マンションヴィップ北新宿

東京都新宿区北新宿４
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩13分

築48年7ヶ月
8階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オープンレジデンシア目白御留山東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築7年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 75.59m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDKは約15.9帖、対面式キッチンを採用・WIC等、全居室収納付・LD含む2室が面する南向きバルコニー・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房・食洗機・乾燥機付1618サイズ浴室・宅配ボックス▼2026年9月室内リフォーム内容【内装】全室クロス、間接照明、ダウンライト新規造作※分譲時パンフレットの所在階は2階ですが、登記簿謄本上は1階部分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 75.59m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ペット飼育可（細則あり）◆約15.2帖の広々リビングダイニング。◆南向きにつき陽当たり良好◆床暖房、食洗器付対面式システムキッチン、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付トイレ、洗面化粧台等、充実した設備。◆ウォークスルークローゼット×クローゼット×玄関収納等他、全居室収納があり収納豊富◆オートロック完備、防犯面でも安心です◆2階表記ながら、建物形状により実質1階の住戸位置。◆生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩5分圏内にあり、買い物便利で住環境良好です。見学予約をする（無料）詳細を見る

オープンレジデンシア目白御留山

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分

築7年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.59m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

詳細を見る

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.59m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パレロワイヤル目白東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩10分ＪＲ山手線目白駅徒歩12分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩17分築40年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2億1,400万円間取り 3LDK 広さ 144.78m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜特徴＞□新規リフォーム物件□約27.5帖の広々LDK・2面採光で陽当り良好□全室、全館空調システムにより適度な温度調整が可能です□専用使用権付トランクルームが1階部分にございます□ペット飼育可（猫可）別途細則あり＜交通＞　〇ＪＲ山手線「目白」駅徒歩１２分〇西武新宿線「下落合」駅徒歩１０分＜新規リフォーム内容＞○キッチン交換（浄水器・食洗機）○ユニットバス交換（高温差し湯式）○クロス貼替・フローリング張替○洗面化粧台交換・トイレ交換○全館空調システム交換(配管・空調機器交換)等※2025年11月中旬完了※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。見学予約をする（無料）詳細を見る

パレロワイヤル目白

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩17分

築40年4ヶ月
3階建

価格: 2億1,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.78m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

下落合シティハウス東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩15分築52年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3LDK 広さ 117.75m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪アクセス≫・JR山手線「目白」駅まで徒歩１２分・西武新宿線「下落合」駅まで徒１１分・西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩１５分≪おすすめポイント≫●住友不動産旧分譲×鹿島建設施工●３駅３路線利用可●下落合３丁目の高台に立地●閑静な住宅街●ホテルライクな内廊下●各階２戸に１台のエレベーター利用●豪華なロビーと庭園を囲んだ設備豊かな３２戸●全戸分の駐車場設備有り●管理体制良好●安心のオートロック●地下には各戸専用のトランクルーム有り（無償）●専有面積１１７.７５㎡●広々としたウォークインクローゼット●二重サッシ採用(西側) 詳細を見る

下落合シティハウス

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

築52年3ヶ月
3階建

価格: 9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 117.75m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築31年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,950万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。見学予約をする（無料）詳細を見る

レクセル下落合第１

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築31年8ヶ月
10階建

価格: 7,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリオ高田馬場壱番館東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩10分ＪＲ山手線目白駅徒歩17分築26年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億4,999万円間取り 3LDK 広さ 77.38m² 階数 6階方位北東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分の快適アクセス◆青空が広がる【約36.23㎡の大型ルーフバルコニー】＋独立性を高める【専用ポーチ（4.12㎡）】付き◆在宅ワークや書斎に活躍する【専用ワークスペース（DEN）】を造作した使い勝手抜群の3LDK◆大切な家族と暮らせる【犬・猫2頭までペット飼育可能】（体高30cm以下／飼育細則あり）◆2025年大規模修繕工事実施済み！管理体制の整った総戸数29戸のレジデンス◆西友（約120m）・オオゼキ（約250m）など買物施設至近で日々の生活利便性も良好見学予約をする（無料）詳細を見る

クリオ高田馬場壱番館

東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩17分

築26年6ヶ月
8階建

価格: 1億4,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.38m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

Ｂｒｉｌｌｉａ　東中野　Ｐａｒｋｓｉｄｅ　Ｈｉｌｌｓ東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩5分ＪＲ総武線東中野駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩12分築6年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 82.33m² 階数 4階方位南西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　東中野　Ｐａｒｋｓｉｄｅ　Ｈｉｌｌｓ

東京都中野区東中野５
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築6年2ヶ月
8階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.33m²
階数: 4階
方位: 南西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ザ・パームス東中野Ⅱ 東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩11分ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分築24年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆お子様の通学先を重視してお探しの方へ◆本物件は落合第二小・新宿西戸山中の通学エリアに位置しています。同じ丁目内でも番地により通学先が異なる場合がございます。番地ごとの通学エリアも無料でご案内しています。詳しくはページ下部【イベント情報】欄をご覧ください。◆確認済みの売りやREINSの物件条件◆落合駅徒歩3分。9階の3方向角部屋、74.27㎡の3LDKです。LDKを家族で過ごす場所に、各居室を寝室や仕事部屋に分けて使いやすい住まいです。詳細を見る

ザ・パームス東中野Ⅱ

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分

築24年7ヶ月
13階建

価格: 1億1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

小滝台マンション東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩15分築39年 7階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 3LDK 広さ 75.93m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南西向き3LDK！落ち着いた住宅街に佇むマンション◆室内リフォーム済（2026年7月完了）キッチン・トイレ・洗面台・クロス等◆浄水器・浴室乾燥機等、快適な設備搭載◆オートロック・宅配ボックス付！住み込み管理で安心のセキュリティ◆2駅4路線利用可能！東中野駅徒歩7分、落合駅徒歩6分の立地◆バルコニーから緑を望む、心安らぐ生活がおくれます◆空室につき即入居可（残代金清算後）見学予約をする（無料）詳細を見る

小滝台マンション

東京都中野区東中野５
ＪＲ中央線東中野駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

築39年
7階建

価格: 9,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.93m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

中落合パーク・ホームズ東京都新宿区中落合３都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩8分西武池袋線椎名町駅徒歩9分築25年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3SLDK 広さ 84.1m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～おすすめポイント～# 南向き# 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分# 間取り3LDK# 三井不動産旧分譲# 3路線4駅利用可----------------------------＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】見学予約をする（無料）詳細を見る

中落合パーク・ホームズ

東京都新宿区中落合３
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩9分

築25年3ヶ月
15階建

価格: 8,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.1m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

高田馬場４丁目パークホームズ東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩10分築25年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 3SLDK 広さ 135.84m² 階数 15階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼おすすめポイント■15階部分最上階、南・東・北の3方位角部屋2部屋連結住戸のためエントランスが2か所あり、生活動線や使い分けにも配慮された間取■ウォークインクローゼット・納戸に加え、2か所のユーティリティスペースも確保され収納力も充実■2019年4月フルリフォーム済キッチン、浴室、トイレ、洗面台、フローリング、クロス、建具交換、全室照明取付、エアコン設置等■明るさと通気性に優れた快適な住空間■ペット飼育可（細則有）【資料請求】よりお気軽にお問い合わせください売主様居住中のため事前の内覧調整が必要となります当社の諸費用企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含みます）見学予約をする（無料）詳細を見る

高田馬場４丁目パークホームズ

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩10分

築25年1ヶ月
15階建

価格: 3億4,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 135.84m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

レクセル下落合第２東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分築31年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※我公司有中国籍的員工。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！◆天気の良い日には富士山が見えます♪　新宿の夜景も素敵です♪◆複数路線利用可能で便利な立地♪◆宅配ボックス完備！◆各居室に収納があり荷物が多い方も安心♪◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内♪◆近隣には公園もあり、緑が近くにある暮らし♪●その他駐車場：月額30000円駐輪場：月額1000円～2000円※いずれも要空き確認詳細を見る

レクセル下落合第２

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

築31年8ヶ月
10階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

ブランズ東中野プレシアス東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩17分築14年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億3,990万円間取り 3LDK 広さ 70.85m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・角住戸の多面採光がもたらす、明るく風通しの良いLDK・大容量WIC完備。生活感を感じさせない収納力◆充実した周辺環境・キッチンコート東中野店…徒歩2分（約120m）・ファミリーマート東中野五丁目店…徒歩2分（約120m）◆3路線利用可能JR総武線「東中野」駅徒歩 3分都営大江戸線「東中野」駅徒歩 6分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩 7分室外機置場面積：3.41㎡見学予約をする（無料）詳細を見る

ブランズ東中野プレシアス

東京都中野区東中野５
ＪＲ中央線東中野駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩17分

築14年1ヶ月
6階建

価格: 1億3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.85m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークハウス東中野リヴゴーシュ東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分築15年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年11月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(水栓交換(2箇所)、ディスポーザー・ガスコンロ)■ユニットバス■トイレ■洗面台水栓■洗濯パン本体・水栓■シーリングライト■ダウンライト■エアコン(LD、洋室1.2)■レジスター・給気フェイス-その他-■壁面・天井クロス貼替■洗面・トイレ床フロアタイル貼替■網戸貼替■室内クリーニング　他見学予約をする（無料）詳細を見る

パークハウス東中野リヴゴーシュ

東京都中野区東中野５
ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築15年
地上9階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区上落合１丁目 10階建東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩8分築31年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,950万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■レクセル下落合第1■ 「下落合」駅徒歩4分/角部屋×南東向きの明るく風通しの良い住まい/断熱・防音性を高める内窓設置済み/グレートーンのホテルライクで落ち着いた内装にフルリフォーム済み詳細を見る

東京都新宿区上落合１丁目 10階建

東京都新宿区上落合１丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩8分

築31年8ヶ月
10階建

価格: 7,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

東京都新宿区中落合２丁目 10階建東京都新宿区中落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分築14年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億2,180万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■□クラッシィハウス新宿中落合□■ ◆ペット飼育可（細則有り）◆約36平米のテラスには人工芝とウッドデッキ◆床暖房◆階下を気にせず暮らせる住戸配置◆ツーボウルの洗面台◆下落合駅から徒歩5分の好立地詳細を見る

東京都新宿区中落合２丁目 10階建

東京都新宿区中落合２丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分

築14年9ヶ月
10階建

価格: 1億2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

詳細を見る

東京都中野区東中野５丁目 11階建東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分築55年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ハイネス東中野■ 4駅3路線が利用可能/通勤・通学に便利な立地です/南東角部屋のため1日を通して明るい光が差し込みます/周辺にはスーパー・ドラッグストアなどがあり生活には困りません詳細を見る

東京都中野区東中野５丁目 11階建

東京都中野区東中野５丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分

築55年8ヶ月
11階建

価格: 5,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	178件人口10000人当たり 5.09件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下落合駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,142万円	-	5,364万円	8,937万円	1億2,752万円

周辺駅の価格相場

	高田馬場	中井	西武新宿	新井薬師前	沼袋
中古マンション	6,318万円	5,413万円	6,342万円	4,415万円	4,090万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩17分築1年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億7,480万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆7階部分・南向きにつき陽当たり良好！◆LDKは広々約19.4帖！開放感を演出してくれる対面キッチン採用！◆食洗機・浄水器一体型水栓など機能充実のシステムキッチン◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付き！◆二部屋にまたがるバルコニーは嬉しい南向き！◆パーティールーム、キッズコーナー等、共用施設充実！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス有り◆「戸塚第三小学校」「新宿西戸山中学校」まで徒歩約7分！◆「マルエツプチ(高田馬場店)」まで徒歩約1分！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億7,990万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇ウエストレジデンス最上階◇敷地内に緑豊かなグラウンドガーデンあり◇共用施設充実～マルチスタジオ・スタディブース・ミーティングスペース・ゲストルーム・パーティルーム・キッズコーナー・ルーフトップガーデン（キャンピングガーデン他）～詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ◇◆三井不動産の新築マンション◆◇　■JR山手線など3路線【高田馬場駅】徒歩7分　■総戸数325戸のビッグコミュニティ　■7階・南向き・最上階の3LDK　■WICなど全居室収納付き詳細を見る
	閲覧済価格 1億8,970万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント住宅性能評価詳細を見る

落合パークファミリア東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩1分都営大江戸線中井駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築48年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年10月20日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 8階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　下落合駅徒歩１分　～　　【落合パークファミリア】　　総戸数264戸のビッグコミュニティー◇当社売主物件◇2026年7月末リフォーム完了予定◇耐震基準適合証明書取得済◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩1分　都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩16分◇8階部分　東南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好◇総戸数264戸の大規模レジデンス◇ペット飼育可（規約制限有）◇長期修繕計画有◇管理状況良好◇三井不動産株式会社旧分譲◇鹿島建設・西武建設共同企業体施工詳細を見る
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □西武新宿線「下落合」駅徒歩１分■４階部分×南東角住戸×３LDK×眺望良好□敷地内にトランクルーム付■ペット飼育可（細則有）□耐震基準適合証明書取得済み～リノベーション内容～フローリング張替、クロス張替、システムキッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（追炊有）、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 59.41m² 階数 7階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」徒歩1分他　▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・総戸数264戸のビッグコミュニティ・食洗機・浄水器搭載の対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・ペット飼育可(細則有)・玄関ドアサッシ改修済▼2026年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【その他】壁・天井クロス張替、クリーニング他▼周辺環境・マルエツプチ下落合駅前店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

下落合駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

上落合一丁目 売ビル ６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡） 大型

パークシティ高田馬場

落合パークファミリア

マートルコート下落合

ハイネス東中野

サンクタスデュオ下落合 コートＢ

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ

トキワパレス

クラッシィハウス新宿中落合

中落合シティハウス

目白御留山デュープレックス

マンションヴィップ北新宿

オープンレジデンシア目白御留山

パレロワイヤル目白

下落合シティハウス

レクセル下落合第１

クリオ高田馬場壱番館

Ｂｒｉｌｌｉａ 東中野 Ｐａｒｋｓｉｄｅ Ｈｉｌｌｓ

ザ・パームス東中野Ⅱ

小滝台マンション

中落合パーク・ホームズ

高田馬場４丁目パークホームズ

レクセル下落合第２

ブランズ東中野プレシアス

パークハウス東中野リヴゴーシュ

東京都新宿区上落合１丁目 10階建

東京都新宿区中落合２丁目 10階建

東京都中野区東中野５丁目 11階建

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サンクタスデュオ下落合　コートＢ

Ｂｒｉｌｌｉａ　東中野　Ｐａｒｋｓｉｄｅ　Ｈｉｌｌｓ

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