下落合駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

下落合駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分都営大江戸線中井駅徒歩6分築22年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇日当り良い高台に広がる閑静な佇まい　◆南東角部屋・ゆとりのある3LDK　◆内装リフォーム済で新築気分でお住まいいただけます　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実

レクセルヒルズ中落合見晴坂

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩6分

築22年5ヶ月
6階建

価格: 11700万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分ＪＲ山手線目白駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩12分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 58.05m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 59.9m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分◆全居室収納あり3LDK◆新規リフォームにより綺麗なお部屋で新生活をスタート◆即引き渡し可

ジョリーメゾンヌベル下落合

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
ＪＲ山手線目白駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.05m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.9m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都中野区東中野５丁目 11階建東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分築55年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ハイネス東中野■ 4駅3路線が利用可能/通勤・通学に便利な立地です/南東角部屋のため1日を通して明るい光が差し込みます/周辺にはスーパー・ドラッグストアなどがあり生活には困りません

東京都中野区東中野５丁目 11階建

東京都中野区東中野５丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分

築55年2ヶ月
11階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都新宿区下落合１丁目 5階建東京都新宿区下落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩4分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩12分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 59.9m² 階数 4階方位西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ジョリーメゾンヌベル下落合■ JR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分の好立地で通勤・通学にも便利/都会のオアシスおとめ山公園まで徒歩3分/休日にご家族でのお出かけや、毎朝のお散歩などにも/

東京都新宿区下落合１丁目 5階建

東京都新宿区下落合１丁目
山手線高田馬場駅徒歩4分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩12分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.9m²
階数: 4階
方位: 西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

レクセルヒルズ　中落合見晴坂東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築22年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント駅徒歩5分、角部屋2面バルコニー

バウス目白御留山東京都新宿区下落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分山手線目白駅徒歩13分築5年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 15990万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

バウス目白御留山

東京都新宿区下落合２丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分
山手線目白駅徒歩13分

築5年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 15990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ハイネス東中野東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩3分ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩13分築55年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「落合」駅徒歩3分。角住戸。新規リノベーション。

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 16580万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり新築最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント ◇◆三井不動産の新築マンション◆◇　■JR山手線など3路線【高田馬場駅】徒歩7分　■総戸数325戸のビッグコミュニティ　■7階・南向き・最上階の3LDK　■WICなど全居室収納付き
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント ◇◆洗練と上質が揃う、高田馬場アドレスの住まい◆◇　■三井不動産レジデンシャル分譲　■3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分　■総戸数325戸の新築マンション　■1階部分3LDK住戸
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 7階方位東新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇◆洗練と上質が揃う、高田馬場アドレスの住まい◆◇　■三井不動産レジデンシャル分譲　■3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分　■総戸数325戸の新築マンション　■7階部分3LDK住戸
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 68.15m² 階数 6階方位西新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント複数路線利用可能な高田馬場駅徒歩7分。2025年5月に完成したマンションより3LDKのご紹介です。WIC＆SIC付で充実の収納スペースを確保しました。是非お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 6階方位西駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ●特徴◇2025築!ローン減税×安心の新耐震基準適合!◇敷地内に広大なガーデンと屋上庭園を完備◇共有施設が豊富　（パーティールーム・ゲストルーム・ミーティングスペース・キッズコーナー・マルチスタジオ等）◇駅徒歩7分!【新宿・池袋・渋谷・日本橋】直通!◇広大な屋上庭園都心でありながら自然を満喫できる住環境!●周辺環境・マルエツプチ　徒歩2分・オオゼキ高田馬場店　徒歩3分・西友高田馬場店　徒歩5分・商業施設「BIGBOX高田馬場」徒歩10分・公園が点在しており緑豊かな住環境・新宿区立戸塚第三小学校　徒歩8分・新宿区立新宿西戸山中学校　徒歩8分

サンクタスデュオ下落合　コートＢ　２階東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩7分築27年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

東京都新宿区中落合２丁目 4階建東京都新宿区中落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分築46年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7990万円間取り 3LDK 広さ 89.46m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～3階部分×角部屋×3LDK～ペット可の低層ヴィンテージマンション。新規リノベーションで生まれ変わった内装は必見！

東京都新宿区中落合２丁目 4階建

東京都新宿区中落合２丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分

築46年5ヶ月
4階建

価格: 7990万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.46m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩11分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩19分築1年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 15490万円間取り 3LDK 広さ 70.03m² 階数 5階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 18970万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント住宅性能評価
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 68.15m² 階数 6階方位西駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→高級感のあるエントランス→複数路線利用可能→キッズ・パーティールーム完備お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪
	閲覧済価格 16580万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 78.78m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント三井不動産レジデンシャル旧分譲の新築マンション小学校、公園も徒歩圏内で共用施設も充実3路線利用可能で利便性◎JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分東京メトロ」「高田馬場」駅まで徒歩7分西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩7分専有部設備・システムキッチン　　・温水洗浄便座　　・浴室乾燥機・エアコン　　・食洗器　　・床暖房　・ディスポーザー　など共用設備・ゲストルーム　　・屋上ガーデン　　・屋上BBQ可能施設・キッズルーム　　・コミュニテールーム　　・自習室・パーティールーム　　・ダブルオートロック　など
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分。新宿へ2駅5分のダイレクトアクセスに加え、3路線利用可能な利便性。全325邸の大規模レジデンスは、広大な中庭や屋上庭園を備え、都心にいながら自然を感じる住環境を実現。文教エリアに寄り添う落ち着いた街並みと、多彩な商業施設が日常を支え、ゲストルームやラウンジなど上質な共用空間が暮らしにゆとりをもたらします。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
	閲覧済価格 13700万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南南向きオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇13階建てマンション、4階部分の南向き住戸！ ◆ご家族の一員であるペットと暮らせます！（細則有） ◇ご家族が集まるLDKは約16帖、ゆったりとお寛ぎいただける広さです！

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩13分築46年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7990万円間取り 3LDK 広さ 89.46m² 階数 3階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント下落合駅より徒歩6分の低層レジデンス。新規内装リノベーション住戸。3階部分2面バルコニーの開放的な住空間♪ペット飼育可能！充実の設備を備えた3LDKです。

中落合シティハウス

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩13分

築46年5ヶ月
4階建

価格: 7990万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.46m²
階数: 3階
方位: 西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

トキワパレス東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線下落合駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩16分築52年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5130万円間取り 3LDK 広さ 54.35m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 4800万円間取り 3LDK 広さ 54.35m² 階数 11階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

トキワパレス

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩16分

築52年4ヶ月
14階建

価格: 5130万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.35m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 4800万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.35m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ラヴィドール目白東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩8分ＪＲ山手線目白駅徒歩14分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩14分築25年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 12490万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約14.6帖、南西向きバルコニーを設置・作業スペースの広いコの字型キッチンを採用・WIC等、各洋室に収納有・ペット飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【貼替】壁・天井クロス、フローリング、CF【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・新宿区立落合第四小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラヴィドール目白

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩14分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩14分

築25年2ヶ月
3階建

価格: 12490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.05m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

哲学堂コーポラス東京都新宿区中落合２都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩15分築58年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 57.6m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪Recommended Points≫～～～～～◇高田馬場・大手町へも直通アクセス可の好立地◇3方角部屋につき陽当たり・通風良好な住まい!◇大規模修繕工事実施済み永く住める安心な物件◇哲学堂公園目の緑と神田川の潤い感じる住環境◇中井商店街やスーパー充実で生活便利な好立地～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

哲学堂コーポラス

東京都新宿区中落合２
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

築58年11ヶ月
7階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レクセルヒルズ中落合見晴坂　２階東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築22年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●・西武新宿線『中井』駅徒歩5分・都営大江戸線『中井』駅徒歩7分・西武新宿線『下落合』駅徒歩7分・東西線『落合』駅徒歩11分○南傾斜の高台、閑静な住宅街に立地○近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり○南東・北東角住戸、採光・通風良好！○リビングを見渡せるカウンターキッチン○後片付けもラクラク食洗機付き○小窓付き・約1坪の広々バスルーム○全居室6.7帖以上○ペット飼育可（細則有）○TVモニター付オートロック○宅配ボックス○敷地内駐車場有り○2017年大規模修繕工事実施

レクセルヒルズ中落合見晴坂　２階

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築22年5ヶ月
6階建

価格: 11700万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13000万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東即入居可床暖房所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆令和5年築、最上階の開放感。伊藤忠旧分譲『クレヴィア』で送る、妥協なき都心生活【アクセス】・西武新宿線「下落合」駅徒歩5分・都営大江戸線「中井」駅徒歩7分・JR山手線「高田馬場」駅徒歩16分【リノベーション内容】（2025年5月完成）・クロス貼り換え・間接照明新設・壁面意匠造作・ガラス建具新設・玄関姿見・トイレ化粧鏡新設・エアコン（1台）設置・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 12480万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位北東床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【クレヴィア新宿中落合EAST】×【伊藤忠の仲介】×【専任媒介物件】　◇マンション・2023年10月築・西武新宿線「下落合」駅徒歩6分・伊藤忠都市開発（株）旧分譲、伊藤忠アーバンコミュニティ（株）管理・ペット飼育可（但し、管理規約等による制限あり）・オーナーズラウンジ・個室ワーキングスペース・防災備蓄倉庫・AED内蔵宅配BOX◆お部屋・アクアポーチ付約3.18㎡・ウォークインクロゼット付・床暖房（LD＋サービスルーム約6.0帖）・食洗機付室内は大変丁寧に使されています！※建築基準法上の間取（1LDK＋2S＋WIC）

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築2年7ヶ月
7階建

価格: 13000万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.69m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 12480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 北東

床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

パークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション　７階部分東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満地上13階地下1階建
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆　◇おすすめPOINT◇　◆POINT1. 2025年6月築の新築未入居物件！中古特有の使用感なく快適に生活できます！POINT2. 自習室・キッズルーム・ラウンジ・屋上ガーデンなど充実した共用設備で充実した毎日が叶います！POINT3. 広々16.2帖のLDKの3部屋プラン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納も豊富、スッキリ片付いた空間で過ごせます！POINT4. 物件周辺はスーパー徒歩1分・コンビニ徒歩4分と買い物施設が便利な徒歩圏内に点在している生活しやすい住環境。POINT5. 小学校徒歩5分・中学校徒歩7分と教育施設がお子様の通学も安心の徒歩圏内に揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境！

パークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション　７階部分

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩10分

築1年未満
地上13階地下1階建

価格: 18980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.24m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

オープンレジデンシア目白御留山東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築6年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 14490万円間取り 3LDK 広さ 75.59m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山手線「目白」徒歩10分他▼特徴・2019年6月築の低層レジデンス・全居室フローリング仕様・LDKは約15.9帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・LD含む2室が面す南向きバルコニー・ペット飼育可(細則有)・24時間ゴミ出しできます・残金精算後、即引渡し可▼設備・床暖房・食洗機・乾燥機付の1618サイズ浴室※分譲時パンフレットの所在階は2階ですが、登記簿謄本上は1階部分となっています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア目白御留山

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分

築6年11ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 14490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.59m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

パレロワイヤル目白東京都新宿区下落合４ＪＲ山手線目白駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩10分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築39年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 21800万円間取り 3LDK 広さ 144.78m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜特徴＞□新規リフォーム物件□約27.5帖の広々LDK・2面採光で陽当り良好□全室、全館空調システムにより適度な温度調整が可能です□専用使用権付トランクルームが1階部分にございます□ペット飼育可（猫可）別途細則あり＜交通＞　〇ＪＲ山手線「目白」駅徒歩１２分〇西武新宿線「下落合」駅徒歩１０分＜新規リフォーム内容＞○キッチン交換（浄水器・食洗機）○ユニットバス交換（高温差し湯式）○クロス貼替・フローリング張替○洗面化粧台交換・トイレ交換○全館空調システム交換(配管・空調機器交換)等※2025年11月中旬完了※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

パレロワイヤル目白

東京都新宿区下落合４
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分

築39年10ヶ月
3階建

価格: 21800万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.78m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トキワパレス　◆２０２１年フルリフォーム済　３ＬＤＫ　南向き東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分ＪＲ山手線目白駅徒歩15分西武新宿線下落合駅徒歩14分築52年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4800万円間取り 3LDK 広さ 54.35m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2021年フルリフォーム済住戸◆南向き11階につき日当たり・風通し・眺望良好◆各線「高田馬場」駅徒歩3分◆54.35平米の3LDK住戸◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◆都心に立地しながら周には公園等緑が多く、お子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

トキワパレス　◆２０２１年フルリフォーム済　３ＬＤＫ　南向き

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩3分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分
西武新宿線下落合駅徒歩14分

築52年2ヶ月
14階建

価格: 4800万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.35m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築27年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆新宿区　駅近区分マンションのご紹介です　【２０２６年２月工事完了】〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等設備新規交換〇床・壁・天井、建具、照明、スイッチ類、防水パン、その他付随工事◆専有面積７３．０４㎡　３ＬＤＫファミリータイプ◆対面式のオープンキッチンは２４００サイズ　食洗器付きです◆窓付ユニットバスは広々１４１８サイズ　換気乾燥暖房機付きです◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備◆南東角部屋×２面バルコニー　陽当り・通風良好です◆『下落合』駅徒歩３分　『中井』駅徒歩７分　◆購入時、手数料はかかりません

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

築27年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9380万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クラッシィハウス新宿中落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築14年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 12680万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●室内リフォーム実施済（2026年1月）●3駅4路線利用可能な好立地●スロップシンク付テラス●温水式床暖房付き（LD部分）／ECOジョーズ●ディスポーザー●浴室暖房乾燥機付フルオートバス●24hオンライン警備システム導入●二重床・二重天井構造　●ペット飼育可●24hゴミ出し可能　●宅配ロッカー・駐車場利用料：月額27，000～35，000円/台　駐輪場利用料：月額100～500円/台　バイク置場利用料：月額2，000～3，000円/台（※空き要確認）

クラッシィハウス新宿中落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築14年3ヶ月
10階建

価格: 12680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークハウス東中野リヴゴーシュ東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分築14年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 14280万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年11月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(水栓交換(2箇所)、ディスポーザー・ガスコンロ)■ユニットバス■トイレ■洗面台水栓■洗濯パン本体・水栓■シーリングライト■ダウンライト■エアコン(LD、洋室1.2)■レジスター・給気フェイス-その他-■壁面・天井クロス貼替■洗面・トイレ床フロアタイル貼替■網戸貼替■室内クリーニング　他

パークハウス東中野リヴゴーシュ

東京都中野区東中野５
ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築14年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 14280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【テラス目白】フルリノベ×最上階×ルーフテラス東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩15分築37年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 16900万円間取り 3LDK 広さ 114.34m² 階数 3階方位西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ペット可■最上階（3/3階）　約27㎡のルーフテラスのあるプレミアム住戸■2WIC×SICのある収納力豊富な間取り設計■閑静な住宅街■下落合3丁目アドレス　■目白通り沿い　■高台、武蔵野台地■山手線「目白」駅、西武池袋線「椎名町」駅　徒歩9分の利便性■緑の多い環境（目白の森、おとめ山公園、下落合公園、目白庭園など■フルリフォーム　まもなく完成・システムキッチン（食洗器・浄水器）　・バスルーム（浴室換気乾燥暖房・追炊き・窓）・洗面化粧台　・防水パン　・吊戸棚・トイレ（タンクレス、手洗い）　・全室クロス・床・建具　・給水・給湯

【テラス目白】フルリノベ×最上階×ルーフテラス

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

築37年5ヶ月
3階建

価格: 16900万円

間取り: 3LDK
広さ: 114.34m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

☆新規リフォーム☆ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩12分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 58.05m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・当社は大手建材メーカーのLIXIL不動産ショップ提携店ですので、ご安心くださいませ。お客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい！・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を（資金シミュレーションも含む）お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください！

☆新規リフォーム☆ジョリーメゾンヌベル下落合

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.05m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオ高田馬場壱番館東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩11分ＪＲ山手線目白駅徒歩16分築26年 8階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 65.86m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ペット飼育可能（細則有）■3面バルコニーで暖かい日差しが差し込みます♪■各居室収納有～周辺環境～オオゼキ高田馬場店　徒歩4分（273m）セブン-イレブン高田馬場4丁目店　徒歩3分（164m）トモズ高田馬場店　徒歩3分（162m）新宿区立戸塚第三小学校　徒歩6分（465m）新宿区立新宿西戸山中学校　徒歩13分（963m）

クリオ高田馬場壱番館

東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
ＪＲ山手線目白駅徒歩16分

築26年
8階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.86m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

【　レクセルヒルズ中落合見晴坂　】～高台・低層・南東角住戸～東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築22年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11900万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●最寄駅（都営大江戸線／西武新宿線の中井駅）は徒歩５分です。●室内フルリノベーション済み住戸です。●ペット飼育可能（飼育細則あり）。●３LDKの洋室は全て６帖以上。●洋室の収納は全て広々ウォークインクローゼット。●バスルームは足が伸ばせる１坪タイプです。●駐車場は現状（3/17時点）空き区画あります。

【　レクセルヒルズ中落合見晴坂　】～高台・低層・南東角住戸～

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築22年5ヶ月
6階建

価格: 11900万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

藤和シティホームズ下落合東京都新宿区下落合４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩13分築28年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分、複数路線利用可能な立地◎ 「高田馬場」駅徒歩15分でJR山手線も利用可、都心アクセス良好◆ 3LDK・専有面積59.28ｍ2、RC造6階建2階部分◆ キッチン・浴室・洗面台など水回り設備を新規交換◎ 食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付きで日常の家事負担に配慮◆ クロス・フローリング貼替、建具交換など室内リフォーム実施◆ ペット飼育可、小学校・中学校徒歩9分圏内◎ スーパー徒歩3分で日常の買い物にも対応しやすい住環境

藤和シティホームズ下落合

東京都新宿区下落合４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩13分

築28年4ヶ月
6階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩13分築45年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8380万円間取り 3LDK 広さ 92.56m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント・フルリフォーム済♪・5階最上階の角部屋のペントハウスのため、プライバシーを気にせず、開放的で洗練された暮らしを楽しむことができるでしょう...・24平米超えの広々ルーフバルコニー付きで充実したおうち時間をお過ごしください♪・室内階段があることで廊下部分を縮小し、リビングを広く有効に使うことができ、視覚的にもアクセントになって空間が引き締まります・各居室6帖以上・モニター付きインターホン付き・各居室のクローゼットはもちろん、大型シューズクローゼット、キッチン横にパントリー、廊下収納など収納スペースが豊富！＊犬や猫などのペットは飼育不可のマンションとなります。

グランドメゾン高田馬場

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分
西武新宿線下落合駅徒歩13分

築45年10ヶ月
5階建

価格: 8380万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.56m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都新宿区高田馬場４丁目 13階建東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩7分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満 13階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 78.78m² 階数 8階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント JR山手線徒歩10分圏×併用設備充実大規模マンション！　オンライン内見対応可

東京都新宿区中落合２丁目 10階建東京都新宿区中落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩9分築14年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 12680万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆新規フルリノベーション済♪広々36.6平米のテラス付き！LDKに床暖房、ディスポーザー、浴室ＴＶなど充実の設備仕様！◆３駅４路線利用可能！生活施設が周辺に揃い、暮らしやすい立地◆ペット２匹飼育可能♪

東京都新宿区中落合２丁目 10階建

東京都新宿区中落合２丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分
都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩9分

築14年3ヶ月
10階建

価格: 12680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

サンクタスデュオ　下落合　コートＢ東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分西武鉄道新宿線中井駅徒歩7分築27年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆「下落合」駅徒歩3分 ☆南東角住戸ＬＤ天井高2.7ｍの開放感　☆新規内装リノベーション済　☆1418サイズのゆったりユニットバス ☆いつでも内見可能

サンクタスデュオ　下落合　コートＢ

東京都新宿区上落合１丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩7分

築27年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9380万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

レクセル下落合第２東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7799万円間取り 3LDK 広さ 57.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権 2階以上おすすめポイント ☆★☆ 西武新宿線『下落合駅』利用 7799万円の物件です！☆★

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9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

下落合駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2817万円	4852万円	10015万円	11388万円

周辺駅の価格相場

	高田馬場	中井	西武新宿	新井薬師前	沼袋
中古マンション	5714万円	4106万円	7144万円	4580万円	3546万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 16580万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり新築最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント ◇◆三井不動産の新築マンション◆◇　■JR山手線など3路線【高田馬場駅】徒歩7分　■総戸数325戸のビッグコミュニティ　■7階・南向き・最上階の3LDK　■WICなど全居室収納付き
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント ◇◆洗練と上質が揃う、高田馬場アドレスの住まい◆◇　■三井不動産レジデンシャル分譲　■3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分　■総戸数325戸の新築マンション　■1階部分3LDK住戸
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 7階方位東新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇◆洗練と上質が揃う、高田馬場アドレスの住まい◆◇　■三井不動産レジデンシャル分譲　■3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分　■総戸数325戸の新築マンション　■7階部分3LDK住戸
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 68.15m² 階数 6階方位西新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント複数路線利用可能な高田馬場駅徒歩7分。2025年5月に完成したマンションより3LDKのご紹介です。WIC＆SIC付で充実の収納スペースを確保しました。是非お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 6階方位西駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ●特徴◇2025築!ローン減税×安心の新耐震基準適合!◇敷地内に広大なガーデンと屋上庭園を完備◇共有施設が豊富　（パーティールーム・ゲストルーム・ミーティングスペース・キッズコーナー・マルチスタジオ等）◇駅徒歩7分!【新宿・池袋・渋谷・日本橋】直通!◇広大な屋上庭園都心でありながら自然を満喫できる住環境!●周辺環境・マルエツプチ　徒歩2分・オオゼキ高田馬場店　徒歩3分・西友高田馬場店　徒歩5分・商業施設「BIGBOX高田馬場」徒歩10分・公園が点在しており緑豊かな住環境・新宿区立戸塚第三小学校　徒歩8分・新宿区立新宿西戸山中学校　徒歩8分

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩11分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩19分築1年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 15490万円間取り 3LDK 広さ 70.03m² 階数 5階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 18970万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント住宅性能評価
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 68.15m² 階数 6階方位西駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→高級感のあるエントランス→複数路線利用可能→キッズ・パーティールーム完備お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪
	閲覧済価格 16580万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 78.78m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント三井不動産レジデンシャル旧分譲の新築マンション小学校、公園も徒歩圏内で共用施設も充実3路線利用可能で利便性◎JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分東京メトロ」「高田馬場」駅まで徒歩7分西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩7分専有部設備・システムキッチン　　・温水洗浄便座　　・浴室乾燥機・エアコン　　・食洗器　　・床暖房　・ディスポーザー　など共用設備・ゲストルーム　　・屋上ガーデン　　・屋上BBQ可能施設・キッズルーム　　・コミュニテールーム　　・自習室・パーティールーム　　・ダブルオートロック　など
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分。新宿へ2駅5分のダイレクトアクセスに加え、3路線利用可能な利便性。全325邸の大規模レジデンスは、広大な中庭や屋上庭園を備え、都心にいながら自然を感じる住環境を実現。文教エリアに寄り添う落ち着いた街並みと、多彩な商業施設が日常を支え、ゲストルームやラウンジなど上質な共用空間が暮らしにゆとりをもたらします。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
	閲覧済価格 13700万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南南向きオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇13階建てマンション、4階部分の南向き住戸！ ◆ご家族の一員であるペットと暮らせます！（細則有） ◇ご家族が集まるLDKは約16帖、ゆったりとお寛ぎいただける広さです！

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パレロワイヤル目白

トキワパレス ◆２０２１年フルリフォーム済 ３ＬＤＫ 南向き

【サンクタスデュオ下落合】 新規リノベーションマンション（令和８年２月

クラッシィハウス新宿中落合

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【テラス目白】フルリノベ×最上階×ルーフテラス

☆新規リフォーム☆ジョリーメゾンヌベル下落合

クリオ高田馬場壱番館

【 レクセルヒルズ中落合見晴坂 】～高台・低層・南東角住戸～

藤和シティホームズ下落合

グランドメゾン高田馬場

東京都新宿区高田馬場４丁目 13階建

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サンクタスデュオ 下落合 コートＢ

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サンクタスデュオ下落合　コートＢ　２階

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トキワパレス　◆２０２１年フルリフォーム済　３ＬＤＫ　南向き

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月

【　レクセルヒルズ中落合見晴坂　】～高台・低層・南東角住戸～

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