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井荻駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

井荻駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

62 並び替え
チェックした物件を一括で

東京都杉並区今川1丁目 3階建

NO PHOTO
東京都杉並区今川1丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 バス8分/「清水二丁目(東京都)」バス停 停歩5分
築27年1ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
83.14m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■カルム萩窪ミューグランデ■ 83平米の広々3LDK/2面採光で明るく、テラスやガーデニングが楽しめる専用庭付/ポーチやトランクルームも完備し、独立性と収納力を備えたペットと暮らせるゆとりある住まい

杉並ヒルズ上井草

杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草2
西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
西武新宿線 下井草駅 徒歩23分
築29年6ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
7,390万円
間取り
3LDK
広さ
72.61m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
○小・中学校徒歩5分圏内・セキュリティ充実オートロック完備の3LDK住戸○

グランドメゾン杉並シーズン シーズン6

グランドメゾン杉並シーズン シーズン6
東京都杉並区井草2
西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分
築18年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
8,860万円
間取り
3LDK
広さ
73.26m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~おすすめポイント~ ◆充実の共用施設 ◆24時間有人管理 ◆防犯カメラ&ダブルオートロックシステム ◆食洗器 ◆バリアフリー ◆エアコン2台以上

カルム荻窪ミューグランデ

カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川1
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩21分
JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
築27年1ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
83.14m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
◆1階南向き専用庭付きの3LDK ◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア ◆専有面積ゆとりの約83.14m2 ◆ペットの飼育可能(細則有) ◆使い勝手を考慮した設備が充実

グランドメゾン杉並シーズン6

グランドメゾン杉並シーズン6
東京都杉並区井草2丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
築18年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
8,860万円
間取り
3LDK
広さ
73.26m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アドリーム石神井公園

アドリーム石神井公園
東京都練馬区南田中5
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
築30年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
3LDK
広さ
61.48m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩7分! 2026年2月リノベーション完了済みです。 安心のオートロック付きマンション。 宅配ボックス付きで忙しい日々を支えます。

ロイヤルステージ井草

ロイヤルステージ井草
東京都杉並区井草2
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩22分
築28年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,380万円
間取り
3LDK
広さ
89.16m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アールヴェール荻窪北

アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川1丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩21分
築27年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
3LDK
広さ
90.51m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草
東京都杉並区上井草2
西武新宿線 上井草駅 徒歩7分
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
築21年5ヶ月
5階建
new間取り図
価格
9,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.91m2
階数
5階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆LD一部に床暖房付き◆バルコニーよりスカイツリーを望めます(天候による)◆共用部(玄関前)より富士山を望めます(天候による)◆ルーフバルコニー(約47m2)◇ペット飼育可(規約制限あり)《リフォーム工事中》2026年8月上旬完了予定・全フローリング張替・壁、天井クロス貼替・フロアタイル貼替(玄関、洗面室、トイレ)・キッチン交換(食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓)・浴室交換(換気乾燥暖房機、追い焚き付き)・トイレ設備交換・洗面化粧台交換(シャワー水栓付) などインターネット利用料:864円ルーフバルコニー(面積約47m2)使用料:月額1 410円住戸数:90戸

練馬区南田中5丁目 マンション

練馬区南田中5丁目 マンション
東京都練馬区南田中5
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分
西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
築30年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
3LDK
広さ
61.48m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~物件おすすめポイント~〇練馬高野台駅 徒歩7分の好立地〇新規フルリノベーション完了物件〇エアコン・家具付きのため新生活をすぐにスタート〇下階住戸がないため、小さいお子様がいるご家庭も安心〇2025年6月大規模修繕工事実施済〇2026年2月玄関ドア交換工事完了予定〇オートロック・宅配ボックス完備赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了!お気軽にお問合せください!

サンヴェール鷺ノ宮

サンヴェール鷺ノ宮
東京都中野区白鷺3
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
築29年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
71.89m2
階数
2階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■オートロック対応!■豊富な収納スペース有■新耐震基準マンション!■第一種低層住居専用地域に存する住宅地■東南向きにつき陽当り良好■外壁タイル貼りの高級感ある低層マンション■宅配ボックス設置※安心お助け隊サービス料:200円/月

セザール第二上井草

セザール第二上井草
東京都杉並区井草4
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
築26年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.79m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

ライオンズ石神井サウスマークス

ライオンズ石神井サウスマークス
東京都練馬区下石神井1
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
築19年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.05m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・2駅2路線利用可能(西武新宿線「井荻」駅徒歩8分、西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分)・防犯カメラ、防犯センサー(住戸玄関・窓)、ダブルロック、シリンダーキーなどの防犯設備・断熱性に優れた複層ガラスと遮音サッシを採用・大切なペットと一緒に暮らせるマンション(飼育細則有)

ロワ・ヴェール荻窪北

ロワ・ヴェール荻窪北
東京都杉並区今川2
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
築36年8ヶ月
地上3階地下2階建
間取り図
価格
7,880万円
間取り
3LDK
広さ
104.23m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇専有面積:104.23m2 〇西武新宿線【井荻】駅徒歩14分、【上井草】駅徒歩14分〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ低層マンション〇専用使用権付き 平置駐車場(月額10 000円)《室内の特徴》・南向き、陽当たり良好・各室収納有り、収納力に優れております・二面バルコニー、テラス*ライフインフォ*・コープみらい上井草店・・・・約240m・観泉寺幼稚園・・・・・・・・約250m・聖心保育園・・・・・・・・・約520m・区立四宮小学校・・・・・・・約390m・ローソン杉並今川二丁目店・・約130mテラス使用料/無償(面積8.10m2)住戸数:26戸

◆アドリーム石神井公園

◆アドリーム石神井公園
東京都練馬区南田中5
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
西武新宿線 井荻駅 徒歩19分
築30年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
3LDK
広さ
61.48m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
*ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください*  =================================◆新規内装リノベーション済(令和8年2月)◆オートロックあり♪おしゃれな家具付き!◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。◆住宅ローンの無料相談行っています。→インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。→弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。【シェアパーク、パークホームグループ】◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。◆エリア問わず多数の情報のご紹介が可能です。

クレスト西荻窪

クレスト西荻窪
東京都杉並区今川4
西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
西武新宿線 井荻駅 徒歩26分
築52年
6階建
間取り図
価格
8,599万円
間取り
3LDK
広さ
97.07m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆最上階、専有面積97平米超の贅沢な空間設計。3方向角住戸につき、全居室が広大なバルコニーに直結する開放感溢れる住まいです。周囲に高い建物がなく、最上階ならではの抜けた眺望と心地よい風を独占できます。◆令和6年に屋上防水改修、平成27年には耐震補強工事を実施済み。大切な家族を守る耐震基準適合物件であり、長期にわたり安心してお住まいいただけます。管理体制も良好で、建物の美しさが保たれています。◆使い勝手を追求した充実の収納と設備。大型のWICやSICを完備し、居住空間を常に美しく保てます。アフターサービス保証付のリノベーションにより、新築のような心地よさで新生活をスタート可能です。

アドリーム石神井公園 2階

アドリーム石神井公園 2階
東京都練馬区南田中5
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
築30年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
3LDK
広さ
61.48m2
階数
2階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩7分の利便性が高い立地■階下に住戸がないため小さなお子様がいるご家庭も安心■壁紙や床、水回りなどフルリノベーション実施済■家事の負担を軽減する、食洗機付き対面キッチン■雨の日も快適な浴室乾燥機、経済的な追焚機能付ユニットバス■衣類や季節物も収納できるマルチウォークインクローゼット■新生活に嬉しい家具&エアコン1台付き■安心のオートロックセキュリティ、便利な宅配ボックス完備

ロワ・ヴェール荻窪北A棟

ロワ・ヴェール荻窪北A棟
東京都杉並区今川2丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩14分
築36年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
102.98m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★南向き2階部分+102.98m2の3LDK!★バルコニー3ヶ所+テラス!
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セキュリティ
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条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
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情報の新しさ
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

井荻駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,364万円 3,764万円 6,924万円

周辺駅の価格相場

  下井草 上井草 鷺ノ宮 上石神井 都立家政
中古マンション 3,502万円 3,825万円 3,340万円 3,947万円 4,169万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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