下落合駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

下落合駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東京都新宿区下落合４丁目 6階建東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■藤和シティホームズ下落合■ 「下落合駅」徒歩4分・山手線などの複数駅も徒歩圏内の好立地/スーパー・コンビニも徒歩3分と利便性◎/5月中旬にリフォーム完了予定/大切なペットとの暮らしも可能です

東京都新宿区下落合４丁目 6階建

東京都新宿区下落合４丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分

築28年5ヶ月
6階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区中落合１丁目 6階建東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11500万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位北東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■レクセルヒルズ中落合見晴坂■ 駅・スーパーも至近で利便性◎/2面バルコニーで明るく風通しの良いお部屋で大切なペットと快適に暮らせます/全室WIC完備ですっきり整理整頓しやすい綺麗なお部屋に

東京都新宿区中落合１丁目 6階建

東京都新宿区中落合１丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 11500万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東中野ハイム東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩8分ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩13分築51年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5090万円間取り 2DK 広さ 43.13m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分都営大江戸線中井駅徒歩6分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【中井駅徒歩5分・リフォーム済】南西角部屋で陽当り・眺望良好な3LDK！食洗機付ペニンシュラキッチンや新規洗面台など設備一新。ペット相談可、3路線利用可の利便性と静穏を兼ね備えた高台のレジデンス。

レクセルヒルズ中落合見晴坂

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩6分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 11700万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分ＪＲ山手線目白駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩12分築45年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 58.05m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 59.9m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分◆全居室収納あり3LDK◆新規リフォームにより綺麗なお部屋で新生活をスタート◆即引き渡し可

ジョリーメゾンヌベル下落合

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
ＪＲ山手線目白駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築45年3ヶ月
5階建

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.05m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.9m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都新宿区高田馬場３丁目 7階建東京都新宿区高田馬場３丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築50年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 1LDK 広さ 36.97m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■マンション小滝橋■都内で1人暮らしをご検討の方にオススメ！下落合駅徒歩7分・3駅3路線利用可能な好立地！南東方角の2面彩光で明るい室内／周辺には商業施設が揃っており住むほどに魅力が増す人気エリア◇
	閲覧済価格 2680万円間取り 1LDK 広さ 36.96m² 階数 2階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都新宿区高田馬場３丁目 7階建

東京都新宿区高田馬場３丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

築50年10ヶ月
7階建

価格: 2680万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.97m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2680万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都新宿区高田馬場４丁目 15階建東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩9分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩11分築13年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10300万円間取り 2LDK 広さ 66.95m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■□THEパームス高田馬場四丁目□■ ペット飼育可(細則有り)◆南東向きで解放感のある住空間◆約31平米の広々としたルーフテラス◆床暖房を備えたリビング◆利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地

東京都新宿区高田馬場４丁目 15階建

東京都新宿区高田馬場４丁目
山手線高田馬場駅徒歩9分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩11分

築13年11ヶ月
15階建

価格: 10300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.95m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

東京都新宿区高田馬場４丁目地上12階地下2階建東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩8分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分築1年1ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 13700万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■パークシティ高田馬場■ 新築未入居・2LDK・高田馬場駅徒歩8分／WTC・SIC付きで収納充実／家事動線に優れた間取り&最新設備で快適な生活／豊富な共用施設でホテルライクな住み心地【本日見学可能】
	閲覧済価格 13700万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント 2025年6月完成の新築物件！他路線利用できる「高田馬場」駅が最寄りです。　オンライン内見対応可

東京都新宿区高田馬場４丁目地上12階地下2階建

東京都新宿区高田馬場４丁目
山手線高田馬場駅徒歩8分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分

築1年1ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 13700万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.84m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 13700万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.86m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可

東京都中野区東中野５丁目 11階建東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分築55年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ハイネス東中野■ 4駅3路線が利用可能/通勤・通学に便利な立地です/南東角部屋のため1日を通して明るい光が差し込みます/周辺にはスーパー・ドラッグストアなどがあり生活には困りません

東京都中野区東中野５丁目 11階建

東京都中野区東中野５丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分

築55年3ヶ月
11階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩11分東京メトロ東西線落合駅徒歩17分築1年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 13270万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント学生の街としても知られる活気に溢れた高田馬場駅から徒歩7分の新築マンション。お出掛けやお買物、ビジネスなどシーンを選ばず快適なアクセスも魅力となっています。
	閲覧済価格 13700万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南南向きオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇13階建てマンション、4階部分の南向き住戸！ ◆ご家族の一員であるペットと暮らせます！（細則有） ◇ご家族が集まるLDKは約16帖、ゆったりとお寛ぎいただける広さです！
	閲覧済価格 13700万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 18970万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント住宅性能評価
	閲覧済価格 9980万円間取り 1LDK 広さ 47.34m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR山手線他「高田馬場」駅まで徒歩約8分！複数路線利用可能で利便性の高い立地！◆他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸です！◆間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！◆洋室は二面採光の気持ちの良い空間！◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！◆配膳にも便利なカウンター付き対面システムキッチンを設置！◆三角コーナーいらずですっきり！ディスポーザー付き！◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！(細則有)◆防犯性を高める24時間セキュリティ導入済みのマンション！◆ゲストルーム・パーティールーム・キッズコーナー等、共有施設充実！
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分。新宿へ2駅5分のダイレクトアクセスに加え、3路線利用可能な利便性。全325邸の大規模レジデンスは、広大な中庭や屋上庭園を備え、都心にいながら自然を感じる住環境を実現。文教エリアに寄り添う落ち着いた街並みと、多彩な商業施設が日常を支え、ゲストルームやラウンジなど上質な共用空間が暮らしにゆとりをもたらします。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!

アークステージ高田馬場東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩9分築60年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 2LDK 広さ 51.78m² 階数 8階方位南東最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆3路線3駅利用可能で交通アクセス便利　◆最上階8階部分で日当り・通風良好　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◆内装リノベーション済のキレイな室内

アークステージ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩9分

築60年5ヶ月
8階建

価格: 4699万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.78m²
階数: 8階
方位: 南東

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都新宿区中落合２丁目 4階建東京都新宿区中落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分築46年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7990万円間取り 3LDK 広さ 89.46m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットとの生活～広々LDK20帖のゆとりある住空間～低層ビンテージマンション～

東京都新宿区中落合２丁目 4階建

東京都新宿区中落合２丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分

築46年6ヶ月
4階建

価格: 7990万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.46m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

マンション小滝橋東京都新宿区高田馬場３西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分西武新宿線中井駅徒歩13分築50年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 1LDK 広さ 36.97m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

ハイネス東中野東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分築55年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 6階方位駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「落合」駅徒歩3分。角住戸。新規リノベーション。

サンクタス下落合ミュゼオ・コート東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分築25年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩13分築46年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7990万円間取り 3LDK 広さ 89.46m² 階数 3階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント下落合駅より徒歩6分の低層レジデンス。新規内装リノベーション住戸。3階部分2面バルコニーの開放的な住空間♪ペット飼育可能！充実の設備を備えた3LDKです。

中落合シティハウス

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武池袋線椎名町駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩13分

築46年6ヶ月
4階建

価格: 7990万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.46m²
階数: 3階
方位: 西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

トキワパレス東京都新宿区下落合１東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分ＪＲ山手線目白駅徒歩14分西武新宿線下落合駅徒歩15分築52年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5130万円間取り 3LDK 広さ 54.35m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 50.49m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■１４階建て１２階部分の南向き住戸で陽当り良好■専有面積：５０．４９㎡の２ＬＤＫ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■２０２５年に大規模修繕工事実施済み■エントランス改修工事実施済み＆玄関ドア＆サッシ交換済み■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備■ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩３分の立地ーベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社ー東京・埼玉にて累計販売棟数：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

トキワパレス

東京都新宿区下落合１
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分
ＪＲ山手線目白駅徒歩14分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

築52年3ヶ月
14階建

価格: 5130万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.35m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 5780万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.49m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイネス落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築53年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3080万円間取りワンルーム広さ 47.78m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪ココに注目≫・どこへ行くにも便利！充実の4路線アクセス！・令和7年10月デザイナーズリフォーム済で室内きれい・管理体制良好≪アクセス≫・西武新宿線「下落合」駅　徒歩3分・大江戸線・西武新宿線「中井」駅　徒歩10分・山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩15分はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。

ハイネス落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築53年3ヶ月
7階建

価格: 3080万円

間取り: ワンルーム
広さ: 47.78m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス中落合東京都新宿区中落合３西武池袋線椎名町駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩12分築28年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8699万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ※購入キャンペーンの詳細につきましては、物件概要→諸経費をご参照ください。どこよりもお得にご購入いただけるキャンペーン内容となっております。【～デザイン性・実用性の高い高水準リノベーション～】◆60.46㎡　ゆとりある２LDK♪◆家具付き・エアコン付き販売♪◆南東角部屋に明るく開放的な住空間♪◆LDK16.5帖！ウォークインクローゼット完備♪◆リビングを見渡せる食器洗浄機付き対面キッチン♪◆新耐震基準マンション♪◆オートいロック・宅配ボックス完備♪◆近隣にお買い物施設充実♪　利便性も良く住みやすい住環境です！ご都合に合わせて、実際に室内のご見学も可能です。

ダイアパレス中落合

東京都新宿区中落合３
西武池袋線椎名町駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築28年3ヶ月
12階建

価格: 8699万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.46m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

オーベル高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩1分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分西武新宿線下落合駅徒歩16分築30年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11500万円間取り 2LDK 広さ 63.26m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約2分と通勤やお出掛けに便利な立地！◆大規模修繕工事実施済で管理体制良好◆間取りは2LDK、ゆとりのある間取り設計のお住まい！◆1995年7月築、5階建てマンションの4階部分！◆新規内装リノベーションで内装が一新で新生活にぴったり！◆家具付き物件で、すぐに快適な新生活をスタート！◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！◆エアコン取り付け済み！初期費用が抑えられますね！◆マルチWICなど機能的な収納が充実！◆オートロック、宅配ボックス完備！◆「西友(高田馬場店)」まで徒歩約3分と、日々のお買い物に便利！

オーベル高田馬場

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩1分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分
西武新宿線下落合駅徒歩16分

築30年11ヶ月
5階建

価格: 11500万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.26m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

☆新規リフォーム☆ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩12分築45年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 3LDK 広さ 58.05m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・当社は大手建材メーカーのLIXIL不動産ショップ提携店ですので、ご安心くださいませ。お客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい！・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を（資金シミュレーションも含む）お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください！

☆新規リフォーム☆ジョリーメゾンヌベル下落合

東京都新宿区下落合１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築45年3ヶ月
5階建

価格: 6998万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.05m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ下落合東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩4分西武新宿線中井駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2SLDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □ペットと暮らせるお部屋□２０２６年５月リノベーション完了予定□２面バルコニーで通風・採光良好□西武新宿線「下落合」駅徒歩４分の駅チカ□４駅４路線利用可能な好立地＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。

藤和シティホームズ下落合

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分

築28年5ヶ月
6階建

価格: 8480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築25年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」駅徒歩4分・都営大江戸線「中井」駅徒歩9分他▼特徴・LDKは約18.5帖の広さ・全居室に収納スペース有・26.23平米のルーフバルコニー・ペット飼育可能(規約制限有)・残金精算後、即お引渡し可能▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥機・スロップシンク(プライベートガーデン)▼2024年12月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、トイレ【その他】クロス貼替、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ

東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築25年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9780万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.7m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

高田馬場ダイカンプラザ東京都新宿区高田馬場１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩20分築47年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 7080万円間取り 3DK 広さ 57.96m² 階数 11階方位南西角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～高田馬場駅徒歩5分の好立地～山手線利用で都心主要エリアへ快適アクセス～最上階×南西角部屋～陽当たり・通風・開放感に優れた住空間～57㎡超のゆとりある3DK～居住用にも投資用にも使いやすい間取り設計～事務所利用可能（細則有）～住まい＋ワークスペースとしても活用可能

高田馬場ダイカンプラザ

東京都新宿区高田馬場１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩20分

築47年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 7080万円

間取り: 3DK
広さ: 57.96m²
階数: 11階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レクセルヒルズ中落合見晴坂　２階東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11500万円間取り 3LDK 広さ 82.06m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●・西武新宿線『中井』駅徒歩5分・都営大江戸線『中井』駅徒歩7分・西武新宿線『下落合』駅徒歩7分・東西線『落合』駅徒歩11分○南傾斜の高台、閑静な住宅街に立地○近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり○南東・北東角住戸、採光・通風良好！○リビングを見渡せるカウンターキッチン○後片付けもラクラク食洗機付き○小窓付き・約1坪の広々バスルーム○全居室6.7帖以上○ペット飼育可（細則有）○TVモニター付オートロック○宅配ボックス○敷地内駐車場有り○2017年大規模修繕工事実施

レクセルヒルズ中落合見晴坂　２階

東京都新宿区中落合１
西武新宿線中井駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 11500万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.06m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クレヴィア新宿中落合イースト東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築2年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13000万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位北東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント【Sales Point】〇2023年10月築〇4駅4路線利用可能〇伊藤忠都市開発株式会社旧分譲〇伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社管理〇ペット飼育可(細則あり)〇オーナーズラウンジ(一部有償)〇個室ワーキングスペース(無償)〇防災備蓄倉庫〇AED内蔵宅配BOX〇24時間ゴミ出し可〇最上階7階建て7階のお部屋〇2SLDK/73.69㎡

クレヴィア新宿中落合イースト

東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩14分

築2年8ヶ月
7階建

価格: 13000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.69m²
階数: 7階
方位: 北東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

ダイアパレス中落合　５０３号室東京都新宿区中落合３西武池袋線椎名町駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩14分築28年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8699万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■何でもご相談ください■・物件が決まっていない・他で断られた・話だけ聞きたい、など何でもお問い合わせください☆■住宅ローン■関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えますローン審査が不安な方も安心してご相談ください■透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています■ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しません！

ダイアパレス中落合　５０３号室

東京都新宿区中落合３
西武池袋線椎名町駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩14分

築28年3ヶ月
12階建

価格: 8699万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.46m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

メゾンセゾン落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩7分都営大江戸線中井駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築37年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9720万円間取り 2LDK 広さ 88.81m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・専有面積88.81㎡×2LDK（LDK約16.7帖）・ペット2匹飼育可能（飼育細則有）・南西向きにつき日当たり良好・宅配ボックス有【リフォーム内容】・フローリング、フロアタイル新規貼替等下記新規設置・LIXIL製洗面化粧台・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ・クリナップ製システムキッチン(食洗機付)・TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付）【交通アクセス】・西武新宿線、都営大江戸線、西部池袋・豊島線の3路線が利用可能です！不動産のことはもちろん、住宅ローンなどの資金計画につきましても、お気軽に岩角までご連絡ください！

メゾンセゾン落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分

築37年9ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9720万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.81m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩17分新築地上13階地下1階建
	閲覧済価格 13270万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南南向き新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩17分

新築
地上13階地下1階建

価格: 13270万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.03m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ラヴィドール目白東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩8分ＪＲ山手線目白駅徒歩14分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築25年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 12490万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』―暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。／　見学予約受付中＼～～～～～～～～～～～～～■玄関にベンチカウンター有■LDに床暖房有■使い勝手の良いＵ字型キッチン■タンクレストイレ■1418サイズのバスルーム■トランクルーム付■２匹までペット飼育可（使用細則有）■長期修繕計画書有■区立おとめ山公園まで徒歩5分■落合第四小学校まで徒歩5分、落合中学校まで徒歩4分～～～～～～～～～～～～～

ラヴィドール目白

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩14分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

築25年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 12490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

【テラス目白】フルリノベ×最上階×ルーフテラス東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩15分築37年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 16900万円間取り 3LDK 広さ 114.34m² 階数 3階方位西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■5/9、10　オープンルーム開催！■ペット可■最上階（3/3階）　約27㎡のルーフテラスのあるプレミアム住戸■2WIC×SICのある収納力豊富な間取り設計■閑静な住宅街■下落合3丁目アドレス　■目白通り沿い　■高台、武蔵野台地■山手線「目白」駅、西武池袋線「椎名町」駅　徒歩9分の利便性■緑の多い環境（目白の森、おとめ山公園、下落合公園、目白庭園など■フルリフォーム　まもなく完成・システムキッチン（食洗器・浄水器）　・バスルーム（浴室換気乾燥暖房・追炊き・窓）・洗面化粧台　・防水パン　・吊戸棚・トイレ（タンクレス、手洗い）　・全室クロス・床・建具　・給水・給湯

【テラス目白】フルリノベ×最上階×ルーフテラス

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

築37年6ヶ月
3階建

価格: 16900万円

間取り: 3LDK
広さ: 114.34m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ダイアパレス中落合東京都新宿区中落合２西武池袋線椎名町駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩10分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分築28年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8699万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント南向きの物件です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。毎日家族みんなで食事が楽しめる物件、2LDKで快適な生活。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。周辺環境も充実の12階建ての物件。リビングダイニングが15帖以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます。お値段8699万円の物件です。

ダイアパレス中落合

東京都新宿区中落合２
西武池袋線椎名町駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩15分

築28年3ヶ月
12階建

価格: 8699万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.46m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

オープンレジデンシア目白御留山東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩13分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築7年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 14490万円間取り 3LDK 広さ 75.59m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山手線「目白」徒歩10分他▼特徴・2019年6月築の低層レジデンス・全居室フローリング仕様・LDKは約15.9帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・LD含む2室が面す南向きバルコニー・ペット飼育可(細則有)・24時間ゴミ出しできます・残金精算後、即引渡し可▼設備・床暖房・食洗機・乾燥機付の1618サイズ浴室※分譲時パンフレットの所在階は2階ですが、登記簿謄本上は1階部分となっています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア目白御留山

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分

築7年
地上3階地下1階建

価格: 14490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.59m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

光建ハイツ目白東京都豊島区目白５ＪＲ山手線目白駅徒歩15分西武池袋線椎名町駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩11分築45年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3150万円間取り 1LDK 広さ 45.95m² 階数 2階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇・大切な家族の一員であるペットと一緒に住めます・2026年2月に新規リフォーム完成済で清潔で快適な住空間に生まれ変わりました・修繕積立金は管理費に含まれます・豊島区立富士見台小学校まで約450m（徒歩6分）・豊島区立西池袋中学校まで約850m（徒歩11分）■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:03-5918-8689(通話無料)※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください※見学ご希望の場合：赤色の【見学予約する】ボタンから最短2分で内覧確定可能です。

光建ハイツ目白

東京都豊島区目白５
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分
西武池袋線椎名町駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩11分

築45年3ヶ月
4階建

価格: 3150万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.95m²
階数: 2階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンパティオ高田馬場東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分ＪＲ山手線目白駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩13分築46年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2280万円間取りワンルーム広さ 24.3m² 階数 3階方位西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントー【充実の周辺環境で入居者の心を掴む】徒歩3分圏内に西友や多数のコンビニが点在。単身者が求める利便性を完璧に満たす高田馬場駅徒歩2分のワンルームー◇JR山手線・東西線・西武新宿線の3路線が乗り入れる高田馬場駅から至近◇居住用だけでなく事務所用途としての貸し出しも可能◇駅徒歩2分の利便性を持ちながら、北側には神田川が流れ都会の喧騒を忘れさせる環境◇個人事業主やスタートアップのオフィス需要も取り込める、ポテンシャルの高いワンルーム◇長期修繕計画と日勤管理で大切に維持されてきた総戸数113戸の大規模マンション◇都心でワンルームを探す層が重視する圧倒的な駅近立地

サンパティオ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分
西武新宿線下落合駅徒歩13分

築46年2ヶ月
5階建

価格: 2280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.3m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンクタス下落合東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築25年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント〇西武新宿線【下落合】駅徒歩4分！3路線3駅利用可　駅徒歩4分の好立地に位置する三方向角住戸。〇南・東・西の三面採光で、明るく風通しの良い開放的な住空間が魅力です。〇専有面積73㎡のゆとりある2LDKに加え、約26㎡のルーフバルコニー付きで、都心にいながら開放的な暮らしを実現します。〇キッチン・浴室・洗面室・トイレすべてに窓付き。明るく風通しの良い住まい。〇2024年12月に新規内装リフォームを実施しており、すぐに新生活をスタートできます。〇ルーフバルコニー、プライベートガーデン付き♪【新規交換】キッチン、トイレ、お風呂クロス全室張替、ハウスクリーニング済

サンクタス下落合

東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築25年7ヶ月
9階建

価格: 9780万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.7m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権

クラッシィハウス新宿中落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築14年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 12680万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 2階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【新規リノベーション内容（2026年1月中旬完了）】・キッチン交換（LIXIL製：食洗器・浄水機能付きグース型水栓・人造大理石ワークトップ・ガラストップコンロ）・ユニットバス交換（LIXIL製：1418サイズ・浴室換気乾燥機・24型浴室テレビ）・洗面化粧台交換（LIXIL製、ツーボウル）・トイレ交換+独立洗面交換・全フローリング張替・全建具交換・全クロス張替・エコカラット設置（リビングダイニング側壁面）・洗濯用防水パン交換・照明（ダウンライト交換・新設)・クリーニングｅｔｃ

クラッシィハウス新宿中落合

東京都新宿区中落合２
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築14年4ヶ月
10階建

価格: 12680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

中落合東豊エステート東京都新宿区中落合２都営大江戸線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩9分築54年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 68.14m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆68㎡超のゆとりある2LDK。◇都営大江戸線・西武新宿線の2路線利用可能で、新宿・高田馬場エリアへ快適アクセス。◆“こだわりのリフォーム”で叶える、新しい暮らし。◇4階×角部屋×南向きにつき、陽当たり・通風・眺望◎◆配管・配線から間取りまで一新しております。◇オートロック付きの安心セキュリティ。【リノベーション戸建・マンションのことならW.Hグループにおまかせを！】首都圏・福岡・仙台・広島・名古屋・大阪にて「住まいを通して人々に幸せを届ける」ため不動産事業を展開しております。資金計画のお悩みからリノベーションまで担当者がサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

中落合東豊エステート

東京都新宿区中落合２
都営大江戸線中井駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩9分

築54年10ヶ月
9階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.14m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション　７階部分東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分築1年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆　◇おすすめPOINT◇　◆POINT1. 2025年6月築の新築未入居物件！中古特有の使用感なく快適に生活できます！POINT2. 自習室・キッズルーム・ラウンジ・屋上ガーデンなど充実した共用設備で充実した毎日が叶います！POINT3. 広々16.2帖のLDKの3部屋プラン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納も豊富、スッキリ片付いた空間で過ごせます！POINT4. 物件周辺はスーパー徒歩1分・コンビニ徒歩4分と買い物施設が便利な徒歩圏内に点在している生活しやすい住環境。POINT5. 小学校徒歩5分・中学校徒歩7分と教育施設がお子様の通学も安心の徒歩圏内に揃っている子育て世帯でも暮らしやすい環境！

パークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション　７階部分

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩10分

築1年
地上13階地下1階建

価格: 18980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.24m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ライオンズマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩15分築44年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 1LDK 広さ 48.34m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好です。◇専有面積48.34㎡、収納も充分にそろえた1LDK！◇新規内装リノベーション！綺麗なお部屋での生活！◇山手線「高田馬場」駅徒歩10分！3路線利用可！◇学生文化と国際色が交差する高田馬場エリア！◇【落合中央公園】まで徒歩7分！緑豊かな生活！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

ライオンズマンション高田馬場

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分

築44年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4480万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.34m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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下落合駅のおすすめ新築マンション

リビオ高田馬場　先着順

価格

9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
リビオ高田馬場　1期4次

価格

未定

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下落合駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2494万円	2660万円	5342万円	9102万円	11140万円

周辺駅の価格相場

	高田馬場	中井	西武新宿	新井薬師前	沼袋
中古マンション	6128万円	4709万円	6638万円	4449万円	3918万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	西武鉄道新宿線：西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋野方都立家政鷺ノ宮下井草井荻上井草上石神井武蔵関東伏見西武柳沢田無花小金井小平久米川東村山西武園所沢航空公園新所沢入曽狭山市新狭山南大塚本川越
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検索条件	条件：即入居可この条件を保存
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パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩11分東京メトロ東西線落合駅徒歩17分築1年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 13270万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント学生の街としても知られる活気に溢れた高田馬場駅から徒歩7分の新築マンション。お出掛けやお買物、ビジネスなどシーンを選ばず快適なアクセスも魅力となっています。
	閲覧済価格 13700万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南南向きオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇13階建てマンション、4階部分の南向き住戸！ ◆ご家族の一員であるペットと暮らせます！（細則有） ◇ご家族が集まるLDKは約16帖、ゆったりとお寛ぎいただける広さです！
	閲覧済価格 13700万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 18970万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント住宅性能評価
	閲覧済価格 9980万円間取り 1LDK 広さ 47.34m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR山手線他「高田馬場」駅まで徒歩約8分！複数路線利用可能で利便性の高い立地！◆他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸です！◆間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！◆洋室は二面採光の気持ちの良い空間！◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！◆配膳にも便利なカウンター付き対面システムキッチンを設置！◆三角コーナーいらずですっきり！ディスポーザー付き！◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！(細則有)◆防犯性を高める24時間セキュリティ導入済みのマンション！◆ゲストルーム・パーティールーム・キッズコーナー等、共有施設充実！
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 72.18m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分。新宿へ2駅5分のダイレクトアクセスに加え、3路線利用可能な利便性。全325邸の大規模レジデンスは、広大な中庭や屋上庭園を備え、都心にいながら自然を感じる住環境を実現。文教エリアに寄り添う落ち着いた街並みと、多彩な商業施設が日常を支え、ゲストルームやラウンジなど上質な共用空間が暮らしにゆとりをもたらします。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!

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東京都新宿区高田馬場３丁目 7階建

東京都新宿区高田馬場４丁目 15階建

東京都新宿区高田馬場４丁目 地上12階地下2階建

東京都中野区東中野５丁目 11階建

パークシティ高田馬場

アークステージ高田馬場

東京都新宿区中落合２丁目 4階建

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