下落合駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

下落合駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	西武鉄道新宿線：西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋野方都立家政鷺ノ宮下井草井荻上井草上石神井武蔵関東伏見西武柳沢田無花小金井小平久米川東村山西武園所沢航空公園新所沢入曽狭山市新狭山南大塚本川越
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クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位北西

クレヴィア新宿中落合　ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位

東京都新宿区高田馬場４丁目地上12階地下2階建東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩8分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満地上12階地下2階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南

ＴＨＥパームス高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築13年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10500万円間取り 2LDK 広さ 66.95m² 階数 2階方位南東

東京都中野区東中野５丁目 8階建東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分築31年 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 55.7m² 階数 2階方位南東

東京都新宿区下落合２丁目 15階建東京都新宿区下落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩6分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩8分築24年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 66.48m² 階数 7階方位南

エルベＴ．Ｍ東中野東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩9分ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分築31年 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 55.7m² 階数 2階方位南西

トキワパレス東京都新宿区下落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩3分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩14分築51年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5130万円間取り 3LDK 広さ 54.35m² 階数 9階方位南東

レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築30年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6899万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩17分築1年未満地上12階地下2階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 15980万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 3階方位東
	閲覧済価格 13530万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南

東京都新宿区中落合２丁目 4階建東京都新宿区中落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分築46年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 3LDK 広さ 89.46m² 階数 3階方位北

東京都新宿区中落合２丁目地上3階地下1階建東京都新宿区中落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分西武鉄道新宿線中井駅徒歩11分築37年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 2SLDK 広さ 88.81m² 階数 2階方位南西

レクセル下落合第１東京都新宿区下落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分築30年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南

東京都新宿区中落合１丁目 7階建東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩7分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位

レクセル下落合第一東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築30年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南

プラウド高田馬場東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩10分ＪＲ山手線目白駅徒歩17分築4年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 14999万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 8階方位南

アークステージ高田馬場東京都新宿区高田馬場３西武新宿線下落合駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分築30年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5099万円間取り 2LDK 広さ 51.78m² 階数 8階方位南東

ハイネス落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩14分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分西武池袋線椎名町駅徒歩15分築52年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2DK 広さ 42.25m² 階数 4階方位東

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築25年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南

◆◇◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ◆◇◆ 東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

■□■　クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ　■□■　～　駅５分・２０２３年築東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ　２０２３年築浅リノベーションマンション東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 14000万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋線椎名町駅徒歩11分ＪＲ山手線目白駅徒歩20分築46年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 3LDK 広さ 89.46m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 9990万円間取り 3LDK 広さ 107.12m² 階数 3階方位南

クレヴィア新宿中落合イースト東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 14200万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

中落合東豊エステート東京都新宿区中落合２西武新宿線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩9分築54年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 2LDK 広さ 68.14m² 階数 4階方位南

メゾンセゾン落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩7分都営大江戸線中井駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築37年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 2LDK 広さ 88.81m² 階数 2階方位南西

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩14分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩18分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 13490万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南
	閲覧済価格 16700万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 5階方位東
	閲覧済価格 19800万円間取り 3SLDK 広さ 75.85m² 階数 2階方位東
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 6階方位西
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南

パークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション　７階部分東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満地上13階地下1階建
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南

パ－クシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩18分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南

目白ビル東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩16分築57年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 56.23m² 階数 6階方位南

目白ビル（目白住宅）東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩16分築57年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 56.23m² 階数 6階方位南

目白が丘マンション東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩16分築54年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6299万円間取り 2LDK 広さ 62.62m² 階数 4階方位南

■□■　目白が丘マンション　■□■　～　目白駅９分・新宿新都心を望む南東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩15分築54年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6299万円間取り 2LDK 広さ 62.62m² 階数 4階方位南

目白が丘マンション　４０３号室東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩16分築54年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6299万円間取り 2LDK 広さ 62.62m² 階数 4階方位南

アビターレ目白東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩10分西武池袋線椎名町駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩15分築43年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 67.39m² 階数 1階方位南西
	閲覧済価格 7998万円間取り 3LDK 広さ 102.39m² 階数 1階方位南東

日興パレス高田馬場東京都新宿区上落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築44年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 1SLDK 広さ 47.02m² 階数 4階方位北

高田馬場パーク・ホームズ東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩13分築32年 8階建
	閲覧済価格 6990万円間取り 1LDK 広さ 51.38m² 階数 4階方位南西

サンクタス下落合東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築25年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南

デュオステージ中落合東京都新宿区中落合１西武新宿線中井駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築7年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3900万円間取り 1K 広さ 30.69m² 階数 4階方位西

◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位北東

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新宿区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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路線	西武鉄道新宿線：西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋野方都立家政鷺ノ宮下井草井荻上井草上石神井武蔵関東伏見西武柳沢田無花小金井小平久米川東村山西武園所沢航空公園新所沢入曽狭山市新狭山南大塚本川越
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パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩17分築1年未満地上12階地下2階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 15980万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 3階方位東
	閲覧済価格 13530万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩14分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩18分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 13490万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南
	閲覧済価格 16700万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 5階方位東
	閲覧済価格 19800万円間取り 3SLDK 広さ 75.85m² 階数 2階方位東
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 6階方位西
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南

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クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

クレヴィア新宿中落合 ＥＡＳＴ

東京都新宿区高田馬場４丁目 地上12階地下2階建

ＴＨＥパームス高田馬場

東京都中野区東中野５丁目 8階建

東京都新宿区下落合２丁目 15階建

エルベＴ．Ｍ東中野

トキワパレス

レクセル下落合第１

パークシティ高田馬場

東京都新宿区中落合２丁目 4階建

東京都新宿区中落合２丁目 地上3階地下1階建

レクセル下落合第１

東京都新宿区中落合１丁目 7階建

レクセル下落合第一

プラウド高田馬場

アークステージ高田馬場

ハイネス落合

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ

◆◇◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ◆◇◆

■□■ クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ ■□■ ～ 駅５分・２０２３年築

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ ２０２３年築浅リノベーションマンション

中落合シティハウス

クレヴィア新宿中落合イースト

中落合東豊エステート

メゾンセゾン落合

パークシティ高田馬場

パークシティ高田馬場 三井不動産旧分譲新築未入居マンション ７階部分

パ－クシティ高田馬場

目白ビル

目白ビル（目白住宅）

目白が丘マンション

■□■ 目白が丘マンション ■□■ ～ 目白駅９分・新宿新都心を望む南

目白が丘マンション ４０３号室

アビターレ目白

日興パレス高田馬場

高田馬場パーク・ホームズ

サンクタス下落合

デュオステージ中落合

◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

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クレヴィア新宿中落合　ＥＡＳＴ

東京都新宿区高田馬場４丁目地上12階地下2階建

東京都新宿区中落合２丁目地上3階地下1階建

■□■　クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ　■□■　～　駅５分・２０２３年築

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ　２０２３年築浅リノベーションマンション

パークシティ高田馬場　三井不動産旧分譲新築未入居マンション　７階部分

■□■　目白が丘マンション　■□■　～　目白駅９分・新宿新都心を望む南

目白が丘マンション　４０３号室