下落合駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

下落合駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築27年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南

下落合ハウス東京都新宿区下落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武池袋線椎名町駅徒歩16分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分築42年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 1LDK 広さ 40.81m² 階数 4階方位西

グランドメゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩13分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 92.56m² 階数 5階方位南

パレロワイヤル目白東京都新宿区下落合４ＪＲ山手線目白駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩10分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築39年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 23980万円間取り 3LDK 広さ 144.78m² 階数 2階方位西

光建ハイツ目白東京都豊島区目白５ＪＲ山手線目白駅徒歩15分西武池袋線椎名町駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分築45年 4階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 2LDK 広さ 45.95m² 階数 2階方位東

中落合東豊エステート東京都新宿区中落合２都営大江戸線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩9分築54年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 2LDK 広さ 68.14m² 階数 4階方位南

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分都営大江戸線中井駅徒歩14分築46年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9990万円間取り 3LDK 広さ 107.12m² 階数 3階方位南西

パークハウス東中野リヴゴーシュ東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分築14年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 14480万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 2階方位南東

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高田馬場駅と中井駅の中古マンション物件一覧

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【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築27年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南

下落合ハウス東京都新宿区下落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武池袋線椎名町駅徒歩16分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分築42年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 1LDK 広さ 40.81m² 階数 4階方位西

近鉄ハイツ高田馬場東京都新宿区西早稲田２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分築48年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1SLDK 広さ 52.17m² 階数 3階方位南西

ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ東京都豊島区高田３東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分築25年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8498万円間取り 2LDK 広さ 55.66m² 階数 4階方位西

レジェンド高田馬場ＤＵＥ東京都新宿区高田馬場１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分築24年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 78.23m² 階数 5階方位南西

ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町３ＪＲ総武線大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築29年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 3LDK 広さ 74.96m² 階数 3階方位南

西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分築38年2ヶ月地上25階地下2階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 2LDK 広さ 76.31m² 階数 19階方位西

パティオ西早稲田東京都新宿区西早稲田２ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分築32年 10階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 31.22m² 階数 5階方位南東

グランドメゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩13分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 92.56m² 階数 5階方位南

シティテラス目白東京都豊島区高田２ＪＲ山手線目白駅徒歩13分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩14分築18年1ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 15800万円間取り 3LDK 広さ 72.22m² 階数 3階方位南東

中落合東豊エステート東京都新宿区中落合２都営大江戸線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩9分築54年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 2LDK 広さ 68.14m² 階数 4階方位南

パークシティ高田馬場　最上階７Ｆ　　南向東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線高田馬場駅徒歩10分新築地上13階地下1階建
	閲覧済価格 18300万円間取り 3SLDK 広さ 73.24m² 階数 7階方位南

中銀落合マンシオン東京都新宿区中落合２都営大江戸線中井駅徒歩9分西武新宿線中井駅徒歩8分西武池袋線椎名町駅徒歩12分築47年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 38.93m² 階数 2階方位南西

バウス目白御留山東京都新宿区下落合２ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ山手線目白駅徒歩13分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分築5年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 16990万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南

ニューライフ西早稲田東京都新宿区西早稲田３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分築44年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 2LDK 広さ 63.2m² 階数 7階方位北東

高田馬場デュープレックスⅡ　新規リノベーション（完成済み）　トランクル東京都新宿区下落合２ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩6分西武新宿線高田馬場駅徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分築24年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 66.48m² 階数 7階方位南

中落合シティハウス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分都営大江戸線中井駅徒歩14分築46年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9990万円間取り 3LDK 広さ 107.12m² 階数 3階方位南西

メトロハイツ西落合東京都新宿区西落合３都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分西武池袋線東長崎駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩13分築25年10ヶ月地上8階地下2階建
	閲覧済価格 9190万円間取り 2SLDK 広さ 64.35m² 階数 3階方位東

高田馬場デュープレックス２東京都新宿区下落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩6分西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩6分築24年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 66.48m² 階数 7階方位南

ワコー高田馬場マンション東京都豊島区高田３丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分築49年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 1LDK 広さ 37.35m² 階数 4階方位南

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【サンクタスデュオ下落合】 新規リノベーションマンション（令和８年２月

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【サンクタスデュオ下落合】 新規リノベーションマンション（令和８年２月

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ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ

レジェンド高田馬場ＤＵＥ

ザ・パームス西戸山

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

パティオ西早稲田

グランドメゾン高田馬場

シティテラス目白

中落合東豊エステート

パークシティ高田馬場 最上階７Ｆ 南向

中銀落合マンシオン

バウス目白御留山

ニューライフ西早稲田

高田馬場デュープレックスⅡ 新規リノベーション（完成済み） トランクル

中落合シティハウス

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