下落合駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

下落合駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都中野区東中野５丁目 8階建東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 55.7m² 階数 2階方位南東

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位北

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩11分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩19分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 13270万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 6階方位南
	閲覧済価格 13566万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 13580万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 2階方位西
	閲覧済価格 13780万円間取り 2LDK 広さ 58.04m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 13846万円間取り 2LDK 広さ 58.06m² 階数 2階方位西
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満 13階建
	閲覧済価格 13490万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 13680万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 5階方位西
	閲覧済価格 13566万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 6階方位南
	閲覧済価格 13780万円間取り 2LDK 広さ 58.04m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 13846万円間取り 2LDK 広さ 58.06m² 階数 2階方位西

ヴィラロイヤル東中野東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分築56年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 62.94m² 階数 5階方位南東
	閲覧済価格 3698万円間取り 2LDK 広さ 52m² 階数 6階方位南東

高田馬場デュープレックスＩＩ東京都新宿区下落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩6分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分築24年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 66.48m² 階数 7階方位南

アークステージ高田馬場東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩9分築30年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 51.78m² 階数 8階方位南東

ライフピア新宿中落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩4分西武新宿線中井駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩17分築12年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7880万円間取り 2LDK 広さ 54.92m² 階数 4階方位北西

アクティス高田馬場四丁目東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩10分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分築21年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 9600万円間取り 2LDK 広さ 63.04m² 階数 2階方位南東

レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築31年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南

プラウド高田馬場東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩10分ＪＲ山手線目白駅徒歩17分築4年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 8階方位南

ＴＨＥパームス高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築13年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10500万円間取り 2LDK 広さ 66.95m² 階数 2階方位南東
	閲覧済価格 10500万円間取り 2LDK 広さ 62.23m² 階数 2階方位南東

東京都新宿区高田馬場４丁目地上12階地下2階建東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩8分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満地上12階地下2階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南

ＴＨＥパームス高田馬場四丁目東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩12分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築13年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10500万円間取り 2LDK 広さ 66.95m² 階数 2階方位南東

メゾンセゾン落合東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩7分都営大江戸線中井駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩13分築37年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 88.81m² 階数 2階方位南西

エルベＴＭ東中野東京都中野区東中野５丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 55.7m² 階数 2階方位南西

サンクタス下落合ミュゼオ・コート東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分築25年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南

中落合東豊エステート東京都新宿区中落合２西武新宿線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩9分築54年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 2LDK 広さ 68.14m² 階数 4階方位南

エルベＴ．Ｍ東中野東京都中野区東中野５東京メトロ東西線落合駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩9分ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 55.7m² 階数 2階方位南西

クレヴィア新宿中落合　ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位

東京都新宿区中落合１丁目 7階建東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩7分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位

オーベル高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩1分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩15分西武新宿線下落合駅徒歩17分築30年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 63.26m² 階数 4階方位南西

ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分ＪＲ山手線目白駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩12分築45年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 2SLDK 広さ 58.05m² 階数 4階方位西

■□■　クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ　■□■　～　駅５分・２０２３年築東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

クレヴィア新宿中落合イースト東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆ 東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分築30年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 51.78m² 階数 8階方位南東

グランメール中井　９０１号室東京都新宿区中井１西武新宿線中井駅徒歩1分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩13分築43年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 2LDK 広さ 45.16m² 階数 9階方位西

レクセル下落合第一東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築31年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南

デュフレ下落合東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築14年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 55.85m² 階数 9階方位東

落合ハイム東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩4分ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩10分築24年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9498万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 6階方位南東

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築25年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 73.7m² 階数 8階方位南

ＰＲＯＵＤ高田馬場　８階東京都新宿区下落合１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩10分築4年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 8階方位南

◆◇◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ◆◇◆ 東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位東

◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ東京都新宿区中落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築2年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2SLDK 広さ 73.69m² 階数 7階方位北東

リビオ目白西坂ヒルテラス東京都新宿区中落合２西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩12分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築23年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 14780万円間取り 2SLDK 広さ 100.47m² 階数 4階方位南西

テラスハウスヴィップ目白東京都豊島区目白４ＪＲ山手線目白駅徒歩6分西武池袋線椎名町駅徒歩14分西武新宿線下落合駅徒歩22分築50年 3階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2SLDK 広さ 43.74m² 階数 3階方位南

【　リリーゼ目白近衛町　】～近衛公爵ゆかりの地・旧近衛町の閑静な邸宅街東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩18分西武池袋線椎名町駅徒歩17分築5年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 13480万円間取り 2LDK 広さ 58.5m² 階数 3階方位西

キャッスルマンション目白西東京都新宿区中落合３西武池袋線椎名町駅徒歩8分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線下落合駅徒歩15分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 2LDK 広さ 50.14m² 階数 7階方位西

アビターレ目白東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩10分西武池袋線椎名町駅徒歩13分西武新宿線下落合駅徒歩16分築44年 4階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 67.39m² 階数 1階方位北

新宿区中落合２丁目東京都新宿区中落合２都営大江戸線中井駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩6分西武池袋線椎名町駅徒歩12分築37年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 88.81m² 階数 2階方位南西

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新宿区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩11分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩19分新築地上12階地下2階建
	閲覧済価格 13270万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 6階方位南
	閲覧済価格 13566万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 13580万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 2階方位西
	閲覧済価格 13780万円間取り 2LDK 広さ 58.04m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 13846万円間取り 2LDK 広さ 58.06m² 階数 2階方位西
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分築1年未満 13階建
	閲覧済価格 13490万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 7階方位南
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 64.84m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 13680万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 5階方位西
	閲覧済価格 13566万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 55.03m² 階数 6階方位南
	閲覧済価格 13780万円間取り 2LDK 広さ 58.04m² 階数 3階方位西
	閲覧済価格 13846万円間取り 2LDK 広さ 58.06m² 階数 2階方位西

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東京都中野区東中野５丁目 8階建

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

パークシティ高田馬場

パークシティ高田馬場

ヴィラロイヤル東中野

高田馬場デュープレックスＩＩ

アークステージ高田馬場

ライフピア新宿中落合

アクティス高田馬場四丁目

レクセル下落合第１

プラウド高田馬場

ＴＨＥパームス高田馬場

東京都新宿区高田馬場４丁目 地上12階地下2階建

ＴＨＥパームス高田馬場四丁目

メゾンセゾン落合

エルベＴＭ東中野

サンクタス下落合ミュゼオ・コート

中落合東豊エステート

エルベＴ．Ｍ東中野

クレヴィア新宿中落合 ＥＡＳＴ

東京都新宿区中落合１丁目 7階建

オーベル高田馬場

ジョリーメゾンヌベル下落合

■□■ クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ ■□■ ～ 駅５分・２０２３年築

クレヴィア新宿中落合イースト

◆◇◆アークステージ高田馬場◆◇◆

グランメール中井 ９０１号室

レクセル下落合第一

デュフレ下落合

落合ハイム

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ

ＰＲＯＵＤ高田馬場 ８階

◆◇◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ◆◇◆

◆クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

リビオ目白西坂ヒルテラス

テラスハウスヴィップ目白

【 リリーゼ目白近衛町 】～近衛公爵ゆかりの地・旧近衛町の閑静な邸宅街

キャッスルマンション目白西

アビターレ目白

新宿区中落合２丁目

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東京都新宿区高田馬場４丁目地上12階地下2階建

クレヴィア新宿中落合　ＥＡＳＴ

■□■　クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ　■□■　～　駅５分・２０２３年築

グランメール中井　９０１号室

ＰＲＯＵＤ高田馬場　８階

【　リリーゼ目白近衛町　】～近衛公爵ゆかりの地・旧近衛町の閑静な邸宅街