新狭山駅(埼玉県)の3LDKの中古マンション物件一覧

新狭山駅(埼玉県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ワコー第一新狭山マンション埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 8階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントウルハホームおすすめ物件です！当日のご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい！

プライディア新狭山埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩3分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩3.2km 築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム済みの綺麗な住戸（キッチン、トイレ、クロス、他。2026年3月）、勝手口のあるキッチン、開放的なワイドバルコニー、ポーチ部分あります、

プライディア新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩3分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩3.2km

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.34m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアメゾン新狭山埼玉県狭山市大字東三ツ木西武新宿線新狭山駅徒歩8分西武新宿線狭山市駅徒歩37分西武新宿線南大塚駅徒歩3.5km 築24年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 67.21m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント角部屋住戸/新狭山駅徒歩8分/住環境良好/日当たり良好/二面バルコニー

日神パレステージ川越南大塚埼玉県川越市南台３西武新宿線南大塚駅徒歩3分西武新宿線新狭山駅徒歩31分東武東上線川越駅徒歩4.0km 築24年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 83.2m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント南大塚駅徒歩3分の角住戸、快適な暮らしを演出します。

中古マンション／新狭山住宅Ａ棟埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩32分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■「新狭山」駅まで徒歩6分！ ■リフォーム済み物件で綺麗な室内 ■ペットと一緒に暮らせます ■スーパー・コンビニまで徒歩3分 ■南東向きで陽当たり良好 ■不在時の荷物の受取に便利な宅配ＢＯＸなど

中古マンション／新狭山住宅Ａ棟

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩32分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

朝日パリオ新狭山埼玉県狭山市大字東三ツ木西武新宿線新狭山駅徒歩6分西武新宿線狭山市駅徒歩3.2km 西武新宿線南大塚駅徒歩37分築32年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 61.03m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 59.16m² 階数 6階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「新狭山」徒歩6分▼特徴・地上7階建て6階部分・お料理に集中できる壁付キッチン・南西向きバルコニーにLDと和室が面する間取り・LDKと隣接の和室は一体利用可能、合わせて約17.9帖の空間・各洋室と和室に収納スペース有▼設備・防犯面に配慮されたオートロック付▼周辺環境・下ノ沢公園徒歩3分(約210m)・ファミリーマート狭山東三ツ木店徒歩3分(約220m)・いなげや新狭山駅前店徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

朝日パリオ新狭山

埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武新宿線新狭山駅徒歩6分
西武新宿線狭山市駅徒歩3.2km
西武新宿線南大塚駅徒歩37分

築32年8ヶ月
7階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.03m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.16m²
階数: 6階
方位: 西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中古マンション／新狭山住宅Ｂ棟　６階埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩32分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■「新狭山」駅まで徒歩6分！ ■リフォーム済み物件で綺麗な室内 ■ペットと一緒に暮らせます ■スーパー・コンビニまで徒歩3分 ■南東向きで陽当たり良好 ■不在時の荷物の受取に便利な宅配ＢＯＸなど

中古マンション／新狭山住宅Ｂ棟　６階

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩32分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

セントレー狭山第三埼玉県狭山市祇園西武新宿線狭山市駅徒歩4分西武新宿線新狭山駅徒歩3.2km 西武池袋線稲荷山公園駅徒歩31分築24年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.08m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・リフォーム住戸（クロス、トイレ、床、他。2026年3月）・11階のお部屋で日当たり眺望良好

セザール新狭山埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分西武新宿線狭山市駅徒歩33分西武新宿線南大塚駅徒歩3.2km 築24年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新狭山駅徒歩6分の通勤通学に便利な立地 ■新規リフォーム物件 ■5階部分・開放感のある角部屋の3LDK ■ご家族やお客様との会話を楽しめる対面キッチン

セザール新狭山

埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線新狭山駅徒歩6分
西武新宿線狭山市駅徒歩33分
西武新宿線南大塚駅徒歩3.2km

築24年4ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セザール新狭山　５階埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分西武新宿線狭山市駅徒歩35分西武新宿線南大塚駅徒歩3.2km 築24年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●「新狭山」駅、スーパーまで徒歩約6分●南西向きで陽当良好な3ＬＤＫ●エレベーター・オートロック完備

セザール新狭山　５階

埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線新狭山駅徒歩6分
西武新宿線狭山市駅徒歩35分
西武新宿線南大塚駅徒歩3.2km

築24年4ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハイツ狭山埼玉県狭山市入間川１西武新宿線狭山市駅徒歩2分西武新宿線新狭山駅徒歩3.2km 西武池袋線入間市駅徒歩37分築38年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 72.41m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントお気軽にお問い合わせ下さい

朝日パリオ新狭山　７階最上階角部屋埼玉県狭山市大字東三ツ木西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩3.1km 築32年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 61.03m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●2025年10月フルリフォーム完了●最上階角部屋《即入居可能！是非現地ご内覧ください》

新狭山住宅Ｂ棟埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分西武新宿線狭山市駅徒歩33分西武新宿線南大塚駅徒歩38分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済

レクセル南大塚埼玉県川越市大字大袋新田西武新宿線南大塚駅徒歩11分西武新宿線新狭山駅徒歩27分東武東上線川越駅徒歩4.2km 築30年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

ライオンズガーデン狭山富士見埼玉県狭山市富士見１西武新宿線狭山市駅徒歩9分西武新宿線新狭山駅徒歩3.4km 西武池袋線稲荷山公園駅徒歩33分築31年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 64.02m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き×公園隣接、家族に嬉しい駅9分リフォーム

ライオンズガーデン狭山祇園埼玉県狭山市祇園西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩8分西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩37分築29年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 67.26m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント・リフォーム済みの綺麗なお部屋（キッチン、浴室、トイレ、他。2025年11月）・食洗機付きの使いやすいキッチン

ライオンズガーデン狭山祇園

埼玉県狭山市祇園
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩8分
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩37分

築29年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.26m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

朝日パリオ新狭山　７階埼玉県狭山市大字東三ツ木西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分西武池袋・豊島線稲荷山公園駅徒歩27分築32年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 61.03m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント《本日、内覧できます！》　後日の内覧予約もできます。内覧をご希望の方は今すぐお問合せ下さい！住宅ローンもお任せ下さい。シングルの方、頭金が少ない方、勤続が短い方、車やカードローンのおまとめもＯＫ！

朝日パリオ新狭山　７階

埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩6分
西武池袋・豊島線稲荷山公園駅徒歩27分

築32年8ヶ月
7階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.03m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ＮＩＣライブステイツ川越南大塚　３階埼玉県川越市南大塚２西武新宿線南大塚駅徒歩6分西武新宿線新狭山駅徒歩3.2km ＪＲ川越線川越駅徒歩3.3km 築37年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 55m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ペット飼育可（細則有）●リフォームで“好き”を形にできる一室

ニュー狭山マンション埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩4分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩37分築49年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 61.04m² 階数 5階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きで明るい陽射しが差し込むリビング・収納豊富でお部屋スッキリ・新規リフォーム済みで設備一新

ニュー狭山マンション　５階埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩4分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩36分築49年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 61.04m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント西部新宿線「新狭山」駅徒歩4分！●令5年12月リフォーム済（水まわり設備交換、フローリング張替他）

ニュー狭山マンション　５階

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩4分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩36分

築49年5ヶ月
8階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.04m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

新狭山住宅　Ａ棟埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「新狭山」徒歩6分▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDK約15.0帖、独立キッチン採用・足を伸ばしてくつろげる和室約6.0帖をLD横に配置・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・バルコニーに2室が面する間取り▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・中原公園徒歩3分(約200m)・いなげや新狭山駅前店徒歩7分(約510m)・ココカラファインヘルスケアセイジョー新狭山店徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新狭山住宅　Ａ棟

埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線新狭山駅徒歩6分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

新狭山住宅　Ｂ棟埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「新狭山」徒歩6分▼特徴・LD・和室・洋室約6.7帖がバルコニーに面する設計・お料理に集中できる独立型キッチン・LDに隣接した和室は、お子様の遊び場など多目的に利用可・各洋室・和室に収納有・プライバシーに配慮されたアルコーブ▼設備・ペアガラス・温水洗浄便座▼周辺環境・いなげや新狭山駅前店徒歩6分(約440m)・ファミリーマート新狭山二丁目店徒歩3分(約190m)・中原公園徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「新狭山」徒歩6分▼特徴・両面バルコニー仕様、3室がバルコニーに面する設計・LDKは約15.0帖、キッチンは独立型・LDと隣接する和室は一体利用可・各洋室・和室・廊下に収納有▼設備・ペアガラス▼周辺環境・中原公園徒歩3分(約220m)・ファミリーマート新狭山二丁目店徒歩3分(約190m)・いなげや新狭山駅前店徒歩6分(約440m)・ココカラファインヘルスケアセイジョー新狭山店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新狭山住宅　Ｂ棟

埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線新狭山駅徒歩6分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新狭山ハイツ埼玉県狭山市大字青柳西武新宿線新狭山駅バス5分/「ハイツ東」バス停停歩4分築52年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 360万円間取り 3LDK 広さ 67.47m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 260万円間取り 3LDK 広さ 67.7m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上

新狭山住宅埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩8分西武新宿線狭山市駅徒歩34分築31年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆住環境良好～令和8年春「ベイシア」「角上」オープン予定～◆区画整理地内の住宅地です。◆リフォーム済みマンション～システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面、選択パン交換、トイレ交換、床張り替え、クロス張り替え、スイッチ交換など～◆そのほかの住戸1階から7階までご紹介可能です！お気軽にお尋ねください。ご見学のご希望や資料請求はお気軽にフリーダイアル【0120-935-983】までお電話ください。

新狭山住宅

埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線新狭山駅徒歩8分
西武新宿線狭山市駅徒歩34分

築31年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

【ご内見可能です】ライオンズガーデン狭山祇園埼玉県狭山市祇園西武新宿線狭山市駅徒歩9分西武池袋線稲荷山公園駅徒歩36分西武新宿線新狭山駅徒歩38分築29年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 67.26m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＊＊＊　住まい、安心のおとりつぎ　＊＊＊地域密着を合言葉に、朝日土地建物グループはおかげさまで42周年。所沢市周辺エリア・西武線沿線のお住まい探しは「朝日土地建物所沢支店」にお任せください。「ネットでは分からない雰囲気を知りたい」「頭金が少なくても購入できる？」「住み替えは何から始めればいいの？」そんな疑問や不安も、経験豊富な有資格スタッフが丁寧にサポートいたします。広告未掲載物件や最新情報も多数ご用意。物件レポートをご提供し、当日のご見学・無料送迎も対応可能です。お問い合わせは【所沢支店営業2課フリーダイヤル 0120-27-0442】まで。

【ご内見可能です】ライオンズガーデン狭山祇園

埼玉県狭山市祇園
西武新宿線狭山市駅徒歩9分
西武池袋線稲荷山公園駅徒歩36分
西武新宿線新狭山駅徒歩38分

築29年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.26m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

新狭山パークハイツ埼玉県狭山市大字下奥富西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩9分築43年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 61.32m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

新狭山パークハイツ　９０１号室埼玉県狭山市大字下奥富西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩9分築43年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 63.23m² 階数 9階方位所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩9分の物件です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。子供がのびのび走り回れる3ＬＤＫの物件はこちらです。11．53 のバルコニー面積の物件です。ご希望の条件に適した物件

新狭山パークハイツ　９０１号室

埼玉県狭山市大字下奥富
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩9分

築43年1ヶ月
10階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.23m²
階数: 9階
方位

所有権
2階以上
間取り図有り

エバーグリーン狭山台埼玉県狭山市狭山台１丁目西武鉄道新宿線新狭山駅バス7分/「グランド入口」バス停停歩1分築41年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 700万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り

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狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
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スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
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スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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狭山市の暮らしデータ

狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63702世帯
人口総数	148221人
転入者数	6492人転入率（人口1000人当たり） 43.80人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 38.19人
土地平均価格	住宅地 118855円／m² 商業地 249000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	狭山市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狭山市1727円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	724件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 8.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.17人
介護保険料基準額（月額）	5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円+α万円備考【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円+α万円

備考: 【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)30万円(3)30万円(4)20万円+α万円備考 (1)【店舗・住宅改修工事費補助金】市内業者利用でリフォームした際の費用5％(上限10万円)。(2)【木造戸建て住宅耐震診断・耐震改修工事補助金】2000年5月末以前に建築確認を受けた戸建住宅の診断、改修工事費用の一部を助成。診断費用の2/3以内(上限5万円)。改修工事費用の23％以内(上限20万円。災害時要援護者が居住している場合は30万円)。(3)【危険ブロック塀等改修事業補助金】道路に面する危険なブロック塀等の撤去費用を一部助成。費用の2/3と1.2万円/mを比較して少ない額(上限30万円。撤去長さが15m以上は最大5万円加算)。(4)【狭山市親元同居・近居支援制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築、購入又は増改築に係る費用の一部を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)30万円(3)30万円(4)20万円+α万円

備考: (1)【店舗・住宅改修工事費補助金】市内業者利用でリフォームした際の費用5％(上限10万円)。(2)【木造戸建て住宅耐震診断・耐震改修工事補助金】2000年5月末以前に建築確認を受けた戸建住宅の診断、改修工事費用の一部を助成。診断費用の2/3以内(上限5万円)。改修工事費用の23％以内(上限20万円。災害時要援護者が居住している場合は30万円)。(3)【危険ブロック塀等改修事業補助金】道路に面する危険なブロック塀等の撤去費用を一部助成。費用の2/3と1.2万円/mを比較して少ない額(上限30万円。撤去長さが15m以上は最大5万円加算)。(4)【狭山市親元同居・近居支援制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築、購入又は増改築に係る費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

新狭山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1084万円	1982万円

周辺駅の価格相場

	狭山市	南大塚	入曽	本川越	新所沢
中古マンション	977万円	-	-	2949万円	1847万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済

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