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下落合駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

下落合駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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西武鉄道新宿線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で
  • レーベン川越南大塚GENIX 第2期
価格
2900万円台~4900万円台
最多価格帯
4100万円台
住所
埼玉県川越市南大塚4
交通
西武新宿線「南大塚」歩5分
JR川越線「川越」バス16分大東南公民館停歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.84m2~66.4m2
総戸数
68戸
おすすめポイント
「南大塚」駅徒歩5分、洗練のデザインレジデンス。「本川越」駅へ4分、「所沢」駅へ17分、「西武新宿」駅へ60分(注1)。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分、公園徒歩4分(注2)。地上15階建・全邸南東向きの「レーベン川越南大塚GENIX」誕生。
  • バウス新狭山 第2期
価格
3648万円~4298万円
最多価格帯
4200万円台(3戸)
住所
埼玉県狭山市新狭山2
交通
西武新宿線「新狭山」歩5分
間取り
3LDK
専有面積
68.4m2
総戸数
206戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【都心直結×駅徒歩5分×70m2超】全区画平置き駐車場×全戸南東・南西向き×専有面積62m2超~82m2超 モデルルーム公開中。物件エントリー受付中。
  • バウス新狭山 先着順
価格
3968万円~5158万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県狭山市新狭山2
交通
西武新宿線「新狭山」歩5分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
68.4m2~82.11m2
総戸数
206戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【都心直結×駅徒歩5分×70m2超】全区画平置き駐車場×全戸南東・南西向き×専有面積62m2超~82m2超 モデルルーム公開中。物件エントリー受付中。
  • レーベン川越南大塚GENIX 第1期
価格
3574万円~4999万円
最多価格帯
3900万円台(4戸)
住所
埼玉県川越市南大塚4
交通
西武新宿線「南大塚」歩5分
JR川越線「川越」バス16分大東南公民館停歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.84m2~66.4m2
総戸数
68戸
おすすめポイント
「南大塚」駅徒歩5分、洗練のデザインレジデンス。「本川越」駅へ4分、「所沢」駅へ17分、「西武新宿」駅へ60分(注1)。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分、公園徒歩4分(注2)。地上15階建・全邸南東向きの「レーベン川越南大塚GENIX」誕生。
  • プラウドシティ所沢 先着順
価格
5848万円~7498万円
最多価格帯
5900万円台(3戸)
住所
埼玉県所沢市大字北秋津
交通
西武池袋線「所沢」歩10分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
63.91m2~74.89m2
総戸数
303戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【来場予約受付中】住居・商業・公園一体開発の新街区「ToKoKoRo TOWN」に誕生、全303邸大規模レジデンス。ビッグターミナル「所沢」駅徒歩10分、複合商業施設「SOCOLA所沢」徒歩1分。生活利便施設はもちろん、自然もレジャーも楽しめる所沢エリア。独立共用棟など充実の共用施設。70m2超中心、多彩なプランバリエーション
  • プラウドシティ所沢 第1期5次
価格
6148万円~7298万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県所沢市大字北秋津
交通
西武池袋線「所沢」歩10分
間取り
3LDK
専有面積
68.84m2・71.87m2
総戸数
303戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【来場予約受付中】住居・商業・公園一体開発の新街区「ToKoKoRo TOWN」に誕生、全303邸大規模レジデンス。ビッグターミナル「所沢」駅徒歩10分、複合商業施設「SOCOLA所沢」徒歩1分。生活利便施設はもちろん、自然もレジャーも楽しめる所沢エリア。独立共用棟など充実の共用施設。70m2超中心、多彩なプランバリエーション
  • プラネスーペリア西東京緑町 先着順
価格
4818万円~5908万円
最多価格帯
-
住所
東京都西東京市緑町1
交通
西武新宿線「田無」歩14分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス13分六角地蔵尊前停歩1分
JR中央線「三鷹」バス31分北原二丁目停歩7分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
60.14m2~71m2
総戸数
119戸
  • 即入居可
おすすめポイント
新モデルルームオープン!【59m2超×4500万円台~(予定)】 西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分!/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生!!
  • プラネスーペリア西東京緑町 第4期1次
価格
4500万円台~6200万円台
最多価格帯
4900万円台(4戸)
住所
東京都西東京市緑町1
交通
西武新宿線「田無」歩14分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス13分六角地蔵尊前停歩1分
JR中央線「三鷹」バス31分北原二丁目停歩7分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
59.53m2~71.91m2
総戸数
119戸
  • 即入居可
おすすめポイント
新モデルルームオープン!【59m2超×4500万円台~(予定)】 西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分!/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生!!
  • シティテラス善福寺公園 第1期・第2期・第3期
価格
7600万円~8900万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区関町南2
交通
西武新宿線「上石神井」歩11分
JR中央線「吉祥寺」バス13分東京三育小学校入口停歩6分
JR中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.34m2~70.27m2
総戸数
170戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m2超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催
  • メイツ川越南台 先着順
価格
4248万円~5998万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県川越市南台3
交通
西武新宿線「南大塚」歩2分
西武新宿線「本川越」バス21分工業団地東停歩11分
東武東上線「川越」バス15分南大塚駅南口停歩2分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.01m2~82.14m2
総戸数
117戸
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【棟内モデルルームオープン!商品券1000円分プレゼント来場キャンペーン開催中】3LDK月々7万円台~(ボーナス時加算0円、頭金98万円)予定。南大塚駅・スーパー・公園・保育園・ドラッグストアが徒歩2分圏内。全戸南東向き70m2台中心。ディスポーザや床暖房など設備充実【SUUMOからの来場予約でギフト券2000円分プレゼント】
  • メイツ川越南台 第3期
価格
3400万円台~6300万円台
最多価格帯
4900万円台(4戸)
住所
埼玉県川越市南台3
交通
西武新宿線「南大塚」歩2分
西武新宿線「本川越」バス21分工業団地東停歩11分
東武東上線「川越」バス15分南大塚駅南口停歩2分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.01m2~82.14m2
総戸数
117戸
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【棟内モデルルームオープン!商品券1000円分プレゼント来場キャンペーン開催中】3LDK月々7万円台~(ボーナス時加算0円、頭金98万円)予定。南大塚駅・スーパー・公園・保育園・ドラッグストアが徒歩2分圏内。全戸南東向き70m2台中心。ディスポーザや床暖房など設備充実【SUUMOからの来場予約でギフト券2000円分プレゼント】
  • ヴァースクレイシア川越 先着順
価格
4290万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県川越市脇田本町
交通
西武新宿線「本川越」歩15分
JR川越線「川越」歩4分
東武東上線「川越」歩4分
間取り
2LDK
専有面積
43.68m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【即入居可・実物ご見学可能・ペット飼育可】始発利用可×「川越」駅徒歩4分。おひとり様・DINKS向け1LDK~2LDKのコンパクトマンション。駅近立地ながら落ち着いた住環境。暮らしを支えるスーパー・薬局・コンビニなども身近。池袋直通37分、大宮直通22分
  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 第5期4次
価格
5300万円台~7300万円台
最多価格帯
6900万円台(7戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
西武新宿線「花小金井」歩4分
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.27m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【建物完成・即入居可】【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 先着順
価格
5898万円~7048万円
最多価格帯
7000万円台(3戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
西武新宿線「花小金井」歩4分
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.27m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【建物完成・即入居可】【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • プレシスヴィアラ清瀬 第2期
価格
3000万円台~4400万円台
最多価格帯
-
住所
東京都清瀬市松山1
交通
西武新宿線「花小金井」バス22分清瀬駅南口停歩4分
西武池袋線「清瀬」歩4分
JR中央線「武蔵小金井」バス38分清瀬駅南口停歩4分
間取り
1LDK
専有面積
30.02m2~40m2
総戸数
35戸
おすすめポイント
<第1期先着順申込受付中!>【実際のお部屋をご覧いただける完成後分譲!建物内モデルルーム公開中/ご予約受付中】西武池袋線始発駅(注1)「清瀬」駅徒歩4分。「池袋」駅25分(注2)。都心へ直結の西武池袋線で主要エリアへ快適アクセス。利便性豊かな南口商店街「南口ふれあいど~り」まで徒歩2分。1LDK2900万円台~
  • プレシスヴィアラ清瀬 第1期
価格
2990万円~3950万円
最多価格帯
-
住所
東京都清瀬市松山1
交通
西武新宿線「花小金井」バス22分清瀬駅南口停歩4分
西武池袋線「清瀬」歩4分
JR中央線「武蔵小金井」バス38分清瀬駅南口停歩4分
間取り
1LDK
専有面積
30.02m2・40m2
総戸数
35戸
おすすめポイント
<第1期先着順申込受付中!>【実際のお部屋をご覧いただける完成後分譲!建物内モデルルーム公開中/ご予約受付中】西武池袋線始発駅(注1)「清瀬」駅徒歩4分。「池袋」駅25分(注2)。都心へ直結の西武池袋線で主要エリアへ快適アクセス。利便性豊かな南口商店街「南口ふれあいど~り」まで徒歩2分。1LDK2900万円台~
  • ブランズ川越新富町 先着順
価格
5790万円~6990万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県川越市新富町1
交通
西武新宿線「本川越」歩4分
東武東上線「川越」歩14分
東武東上線「川越市」歩10分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
56.35m2~72.67m2
総戸数
44戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【建物内モデルルーム公開中<来場予約受付中> / 建物内モデルルーム案内会開催中】実物を確認できる建物完成後販売。西武新宿線「本川越」駅徒歩4分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩14分。3駅3路線利用可能な川越のメインストリートに格調高いレジデンス
  • NO PHOTO
価格
3998万円~6198万円
最多価格帯
5100万円台(3戸)
住所
埼玉県所沢市西所沢1
交通
西武池袋線「所沢」歩18分
西武新宿線「所沢」歩18分
西武池袋線「西所沢」歩4分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
41.52m2~78.84m2
総戸数
81戸
  • ベルジュール東伏見ii 最終期登録抽選
価格
4298万円・4798万円
最多価格帯
-
住所
東京都西東京市富士町4
交通
西武新宿線「東伏見」歩5分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
45m2・53.5m2
総戸数
46戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ最終期!【2LDK4200万円台、3LDK4700万円台(最終期登録抽選)】「高田馬場」駅直通16分の西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分。三方角地・3LDK中心・全戸南向き全46邸。〈オーナーズスカイテラス〉付き住戸や〈オーナーズブース〉付き住戸を用意。「東伏見公園」と「武蔵関公園」、2つの大型公園が身近に
  • ルピアシェリール東久留米 第2期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都東久留米市本町1
交通
西武新宿線「花小金井」バス18分東久留米駅西口停歩5分
西武池袋線「東久留米」歩5分
JR中央線「武蔵小金井」バス33分東久留米駅西口停歩5分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
28.87m2~53.83m2
総戸数
38戸
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武池袋線「東久留米」駅徒歩5分。東京メトロ副都心線・有楽町線直通。「池袋」駅まで3駅、「渋谷」駅まで直通。ホテルライクな内廊下設計。8タイプ14バリエーション1LDK~2LDK。食器棚など多彩な標準装備。モデルルーム公開中![来場予約受付中]
  • ルネグラン上石神井 第1期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都練馬区上石神井4
交通
西武新宿線「上石神井」歩5分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
58.28m2~91.37m2
総戸数
106戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線急行停車「上石神井」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に誕生する全106邸の低層レジデンス。7500m2を超える広大な敷地に、空地率に配慮したゆとりある配棟計画を実現。「高田馬場」駅まで直通14分。ハイサッシや、全熱交換型換気「エアテス」の採用など光と風に着目したプランを採用。物件エントリー受付中!
  • ベルジュール東伏見ii 最終期先着順
価格
4598万円~6098万円
最多価格帯
-
住所
東京都西東京市富士町4
交通
西武新宿線「東伏見」歩5分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
45m2~60.13m2
総戸数
46戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ最終期!【2LDK4200万円台、3LDK4700万円台(最終期登録抽選)】「高田馬場」駅直通16分の西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分。三方角地・3LDK中心・全戸南向き全46邸。〈オーナーズスカイテラス〉付き住戸や〈オーナーズブース〉付き住戸を用意。「東伏見公園」と「武蔵関公園」、2つの大型公園が身近に
  • ランカ川越通町 第一期2次
価格
5800万円台~1億1900万円台
最多価格帯
6200万円台(4戸)
住所
埼玉県川越市通町
交通
西武新宿線「本川越」歩5分
東武東上線「川越市」歩10分
JR川越線「川越」歩13分
間取り
2LDK~4LDK(2LDK+2WIC~4LDK+WIP+4WIC+EC)
専有面積
65.88m2~103.12m2
総戸数
53戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
〈3駅3路線利用可×駅徒歩5分×穏やかな住環境〉で快適な暮らしを実現。駅近でありながら、広い歩道や徒歩5分の小学校など子育てしやすい住環境が魅力。南側の採光溢れる東照宮中院通りで日当たり良好。大容量のウォークインクローゼット、全戸にキッチン収納を採用。66m2超ファミリータイプ・5800万円台より(予定)。
  • ベルジュール東伏見ii 先着順
価格
5998万円
最多価格帯
-
住所
東京都西東京市富士町4
交通
西武新宿線「東伏見」歩5分
間取り
3LDK
専有面積
60m2
総戸数
46戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ最終期!【2LDK4200万円台、3LDK4700万円台(最終期登録抽選)】「高田馬場」駅直通16分の西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分。三方角地・3LDK中心・全戸南向き全46邸。〈オーナーズスカイテラス〉付き住戸や〈オーナーズブース〉付き住戸を用意。「東伏見公園」と「武蔵関公園」、2つの大型公園が身近に
  • クリオ レジダンス川越 先着順申込受付住戸
価格
8894万円・9192万3000円
最多価格帯
-
住所
埼玉県川越市脇田本町
交通
西武新宿線「本川越」歩17分
東武東上線「川越」歩5分
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸)
専有面積
90.43m2・91.01m2
総戸数
100戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【「川越」駅西口徒歩5分】南向き中心(※)の開放感溢れる2面接道の住居エリアに全99邸が誕生。ルーフ付サイクルポート100%設置。1階共用部には美しい水盤が迎える静穏の邸宅。
  • ピアース石神井公園
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都練馬区石神井町3
交通
西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩6分
JR中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
30.4m2~64.39m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通】「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
  • NO PHOTO
価格
3200万円台~5100万円台
最多価格帯
3800万円台(8戸)
住所
埼玉県狭山市新狭山2
交通
西武新宿線「新狭山」歩6分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
61.21m2~81.18m2
総戸数
69戸
  • ラ・グラース本川越
価格
3498万円~4338万円
最多価格帯
4100万円台(3戸)
住所
埼玉県川越市新富町1
交通
西武新宿線「本川越」歩7分
東武東上線「川越市」歩12分
JR川越線「川越」歩16分
間取り
2LDK
専有面積
42.8m2~44.73m2
総戸数
34戸
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
棟内モデルルーム公開中!即入居可!【全邸角住戸・内廊下設計・静かな住環境】始発駅「本川越」「川越」2駅の駅前商業施設を使いこなす。「クレアモール商店街」から一歩奥まった、静かな住環境が整う「新富町」の二方接道角地に誕生
  • ザ・サンメゾン練馬高野台 先着順住戸
価格
5698万円~7698万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区南田中3
交通
西武新宿線「井荻」バス15分南田中五丁目停歩4分
西武池袋線「練馬高野台」歩8分
西武池袋線「石神井公園」歩19分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
44.03m2~56.28m2
総戸数
33戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1LDK・44m2超・5698万円・月々9万円台~(頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台)】建物・住戸とも「ZEH-M Oriented」基準の高い環境性能を確保した高品質低層レジデンス。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m2超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK~3LDK・44m2台~75m2台の多彩なプランニングを採用。
  • ザ・サンメゾン練馬高野台 第1期4次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区南田中3
交通
西武新宿線「井荻」バス15分南田中五丁目停歩4分
西武池袋線「練馬高野台」歩8分
西武池袋線「石神井公園」歩19分
間取り
3LDK
専有面積
73.06m2
総戸数
33戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1LDK・44m2超・5698万円・月々9万円台~(頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台)】建物・住戸とも「ZEH-M Oriented」基準の高い環境性能を確保した高品質低層レジデンス。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m2超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK~3LDK・44m2台~75m2台の多彩なプランニングを採用。
  • ユニハイム所沢
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
埼玉県所沢市大字北秋津
交通
西武池袋線「所沢」歩8分
西武新宿線「所沢」歩8分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
46.76m2~75.88m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩8分。「池袋」・「新宿」・「渋谷」・「有楽町」駅へダイレクトアクセス。複合商業施設「SOCORA所沢」徒歩3分。60m2台・3LDK中心・46.76m2~75.88m2全40戸、17タイプのプランバリエーション。「ユニハイム所沢」誕生。資料請求受付中!
  • アネシア練馬中村南 先着順
価格
6630万円~1億1890万円
最多価格帯
7800万円台・7900万円台・8400万円台(各2戸)
住所
東京都練馬区中村南2
交通
西武新宿線「都立家政」歩8分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩12分
西武池袋線「練馬」歩22分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
55m2~85.19m2
総戸数
124戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
堂々竣工!棟内モデルルーム公開中【完全予約制】〔高田馬場直通9分〕〔大手町28分〕駅徒歩8分+3駅利用可でマルチアクセスを実現。南向き住戸中心・55m2~85m2の多彩なプランバリエーション!
  • Grace Garden 小平小川東 第2期2次
価格
4600万円台~7500万円台
最多価格帯
5900万円台(87戸)
住所
東京都小平市小川東町3
交通
西武新宿線「久米川」歩18分
西武多摩湖線「八坂」歩8分
西武多摩湖線「萩山」歩11分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
61.02m2~81.67m2
総戸数
628戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
隣地にスーパーを含む複合商業施設が2026年春開業予定。JR中央線「国分寺」駅へ10分(※1)。西武新宿線「高田馬場」駅へ直通32分。3LDK 4800万円台~、4LDK南向き5900万円台~予定。平置き・自走式駐車場439台<月額使用料8500円~1万9500円>全628邸の大規模レジデンス。
  • ジオ練馬富士見台 先着順
価格
6690万円~9590万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区富士見台1
交通
西武新宿線「下井草」歩15分
西武池袋線「富士見台」歩9分
JR中央線「荻窪」バス20分南田中車庫停歩5分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
60.84m2~72.79m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
建物内モデルルーム公開中!「池袋」駅直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。公園も教育施設も身近。東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物を見学可【来場予約受付中】
  • ルピアコート本川越ステーションビュー 第4期
価格
3600万円台~5900万円台
最多価格帯
4500万円台(2戸)
住所
埼玉県川越市新富町2
交通
西武新宿線「本川越」歩2分
東武東上線「川越」歩9分
東武東上線「川越市」歩7分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
44.56m2~59.49m2
総戸数
113戸
  • 始発駅
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【始発利用可×東武東上線「川越」駅徒歩9分、西武新宿線「本川越」駅徒歩2分】池袋駅37分、大宮駅22分。横浜方面へも直通。全邸南向き、1LDK・44m2台~2LDK・59m2台のコンパクトマンション。備え付け食器棚、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、床暖房標準装備
  • プラウド川越
価格
6298万円
最多価格帯
-
住所
埼玉県川越市新富町2
交通
西武新宿線「本川越」歩5分
東武東上線「川越」歩9分
JR川越線「川越」歩10分
間取り
3LDK
専有面積
70.56m2
総戸数
96戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【あと1邸・南向き70m2超3LDK角住戸 6298万円】東武東上線「川越」駅徒歩9分・西武新宿線始発「本川越」駅徒歩5分。「丸広百貨店」&「クレアモール」近接のほか、暮らしを潤す多彩な商業施設集積の地に、全邸南向き×天井高約2500mm以上×約7.2mワイドスパン
  • ブランズ練馬中村南 先着順
価格
7390万円~9680万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区中村南2
交通
西武新宿線「都立家政」歩10分
西武池袋線「中村橋」歩15分
JR中央線「阿佐ケ谷」バス18分「中村南三丁目」停歩6分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
66.6m2~80.61m2
総戸数
81戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
棟内モデルルーム公開中(予約制)/来場予約受付中。創造力を育む環境先進レジデンス。絆と交流を大切にした充実の共用施設、全81邸で誕生
  • シティハウス小金井公園 第1期・第2期
価格
5600万円~8300万円
最多価格帯
5900万円台(5戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
西武新宿線「花小金井」歩10分
JR中央線「武蔵小金井」バス15分「小金井公園北」停歩1分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=サービスルーム(納戸)
専有面積
67.67m2~90.08m2
総戸数
740戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【住友不動産が贈る全740邸の大規模レジデンス】[メインエントランス棟(A棟)]建物内に新モデルルーム公開!3LDK 5600万円~。『小金井公園』近接で豊潤な緑を満喫できる立地。JR中央線「武蔵小金井」駅・西武新宿線「花小金井」駅・2駅2路線利用で都心へ快適アクセス。家族に嬉しい充実の共用施設と豊かな植栽計画も魅力
  • ルピアコート花小金井 第2期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都小平市花小金井6
交通
西武新宿線「花小金井」歩11分
JR中央線「武蔵小金井」バス10分南花小金井停歩8分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
62.81m2~95.73m2
総戸数
44戸
おすすめポイント
西武新宿線「花小金井」駅徒歩11分。「高田馬場」駅へ直通24分(快速利用)。南西向き・3LDK・72m2超中心。15タイプ25バリエーションの多彩なプラン。環境にも家計にもやさしい「ZEH-M Oriented」。東京こどもすくすく住宅認定制度取得。モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉
  • プラウド田無サウスアベニュー 第1期
価格
4900万円台~7500万円台
最多価格帯
5900万円台(3戸)
住所
東京都西東京市保谷町4
交通
西武新宿線「田無」歩11分
JR中央線「三鷹」バス30分「田無町二丁目」停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
62.78m2~80.62m2
総戸数
54戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
《戸建一体開発》無電柱化(※)による整った街区開発×全戸南向き・全54戸の低層レジデンス。西武新宿線の急行停車・始発「田無」駅徒歩11分、JR山手線「高田馬場」駅へ3駅21分。エキナカや駅周辺の多彩な商業施設、多様な種類の公園、農業も盛んで子育て環境も充実。大型収納を設置した3LDK・70m2超中心
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間取り
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 349226人
転入者数 46749人
転入率(人口1000人当たり)
133.86人
転出者数 41291人
転出率(人口1000人当たり)
118.24人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 54所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 128件
人口10000人当たり
3.66件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年05月19日

下落合駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  高田馬場 中井 西武新宿 新井薬師前 沼袋
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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