沼袋駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

沼袋駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田３都営大江戸線新江古田駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩15分西武池袋線江古田駅徒歩17分築8年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 一歩足を踏み入れると、そこは都内とは思えない緑豊かな別世界でした。リフォームされた綺麗な室内と、ホテルライクな共用部は一見の価値あり。子育て世帯にも自信を持っておすすめ！
	閲覧済価格 9,190万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南向きの明るい住空間■徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに理想的な環境。都市ガスや床暖房、食洗機など快適設備も充実し、安心のオートロック付きマンションで家族の毎日を支えます。
	閲覧済価格 1億680万円間取り 3LDK 広さ 76.62m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■新江古田駅徒歩圏■最上階の角部屋で開放感あふれる住まい。都市ガス・床暖房完備の快適空間に加え、オートロックや追焚機能付き浴室で安心の暮らしを実現。周辺には公園や教育施設が整い、子育て世帯に嬉しい環境

藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田２西武新宿線沼袋駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩13分西武池袋線江古田駅徒歩20分築31年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,790万円間取り 3LDK 広さ 67.13m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 67.1m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント生活環境良好な立地です

藤和シティコープ中野沼袋

東京都中野区江古田２
西武新宿線沼袋駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
西武池袋線江古田駅徒歩20分

築31年1ヶ月
8階建

価格: 6,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.13m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.1m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴィークコート豊玉サウス東京都練馬区豊玉南１都営大江戸線練馬駅徒歩15分西武池袋線練馬駅徒歩16分西武新宿線沼袋駅徒歩18分築21年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 73.35m² 階数 2階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機

ＶＩＥＱＵ　ＣＯＵＲＴ　ＴＯＹＯＴＡＭＡ　ＳＯＵＴＨ東京都練馬区豊玉南１丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩17分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩18分築21年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 73.35m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇2026年4月リフォーム！収納豊富でペットと暮らせる3LDK(細則有)◇

カーサ沼袋東京都中野区沼袋２西武新宿線沼袋駅徒歩6分築55年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,950万円間取り 3LDK 広さ 53.2m² 階数 6階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分▼特徴・ご家族との繋がりを大切にできるセンターリビング設計・住空間を広々と活用できる壁付けキッチン・洋室2室に収納を設置・リビング含む3室に面するバルコニー▼設備・浴室乾燥機▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと沼袋駅北店」徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カーサ沼袋

東京都中野区沼袋２
西武新宿線沼袋駅徒歩6分

築55年11ヶ月
8階建

価格: 3,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.2m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セザール哲学堂公園東京都中野区松が丘１西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分西武新宿線沼袋駅徒歩10分ＪＲ中央線中野駅徒歩21分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 57.98m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇1996年2月築！◆JR中央線「中野」駅徒歩21分、バス8分！◇ペットの飼育も可能です！(細則有)◆エントランスにはオートロ◇コンビニ・スーパー・ドラッグストア全て徒歩5分圏のため、生活にも便利です！◆リフォームプランもご提案いたします！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。

セザール哲学堂公園

東京都中野区松が丘１
西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
西武新宿線沼袋駅徒歩10分
ＪＲ中央線中野駅徒歩21分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.98m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パシフィックニュー中野　☆リノベーション完了×内見受付中（年中無休）☆ 東京都中野区新井４西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分ＪＲ中央線中野駅徒歩15分西武新宿線沼袋駅徒歩8分築48年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,290万円間取り 3LDK 広さ 72.87m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆リノベーション物件　◆南東・南西角部屋×陽当り良好◆ペット飼育可（細則有・要相談）■令和8年4月　リノベーション完了　　システムキッチン交換　　ユニットバス交換　　洗面化粧台交換　　トイレ交換　　全室クロス張替　　全フローリング張替　　防水パン交換　　　建具交換　　新規照明器具　他◆◆諸費用割引キャンペーン実施中◆◆※詳細は【物件概要】の【諸費用】欄をご参照ください。株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290　　mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

パシフィックニュー中野　☆リノベーション完了×内見受付中（年中無休）☆

東京都中野区新井４
西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
ＪＲ中央線中野駅徒歩15分
西武新宿線沼袋駅徒歩8分

築48年8ヶ月
7階建

価格: 7,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.87m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パシフィック中野東京都中野区松が丘１西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分西武新宿線沼袋駅徒歩13分築51年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3SLDK 広さ 93.96m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント〇オートロック、宅配BOX、長期修繕計画〇閑静な住宅街に位置します〇眺望良好の屋上が利用できます。洗濯物干し可。〇　リノベーション内容・壁紙・フローリング・建具・キッチン・浴室・トイレ〇旧法地上権。地権者様より譲渡承諾が不要なので譲渡承諾料等の費用がかからず、土地部分の不動産取得税や固定資産税等もかかりません。◇　おかげさまで創業54年　朝日住宅　◇　しつこい営業、押しの強い営業は行いません◇　弊社全国7店舗展開◇　売却・買い替え・リフォーム・買取◇　車にて他物件まとめてご案内可◇　住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険

パシフィック中野

東京都中野区松が丘１
西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分
西武新宿線沼袋駅徒歩13分

築51年7ヶ月
10階建

価格: 7,299万円

間取り: 3SLDK
広さ: 93.96m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分都営大江戸線練馬駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩19分築51年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●対面キッチンで家族との会話が弾む空間●浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心●全室フローリングご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！お探しの希望条件や、過去に気になった物件などをオンラインにてヒアリングさせて頂きます。住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。

グリーンビレッジ豊玉

東京都練馬区豊玉南２
西武新宿線野方駅徒歩11分
都営大江戸線練馬駅徒歩18分
西武新宿線沼袋駅徒歩19分

築51年11ヶ月
13階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン江古田東京都中野区江古田４西武新宿線沼袋駅徒歩11分築47年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 93.21m² 階数 2階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有り

オープンレジデンシア中野セントラル東京都中野区野方１ＪＲ中央線中野駅徒歩13分東京メトロ東西線中野駅徒歩13分西武新宿線沼袋駅徒歩15分築2年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,780万円間取り 3LDK 広さ 60.17m² 階数地下1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【Sales Point】〇60.17㎡／3LDK〇西向き〇5階建て地下1階部分〇リビングダイニングに床暖房〇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット〇各居室収納あり〇L字型システムキッチン　グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機〇追い焚き機能付き〇温水洗浄便座・手洗いボウル
	閲覧済価格 1億1,780万円間取り 3LDK 広さ 60.17m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Sales Point】〇西・北向きの角住戸　〇60.17㎡／3LDK〇リビングダイニングに床暖房〇収納豊富　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　各居室収納あり〇対面式システムキッチン　グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機〇浴室暖房乾燥機〇温水洗浄便座・手洗いボウル〇二重床

オープンレジデンシア中野セントラル

東京都中野区野方１
ＪＲ中央線中野駅徒歩13分
東京メトロ東西線中野駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩15分

築2年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.17m²
階数: 地下1階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1億1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.17m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドマンション野方東京都中野区丸山２西武新宿線野方駅徒歩9分西武新宿線都立家政駅徒歩14分西武新宿線沼袋駅徒歩20分築54年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 77.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント □西武新宿線「野方駅」徒歩8分■中野区立緑野小学校：徒歩6分■中野区立緑野中学校：徒歩5分・駅が徒歩10分以内の好立地♪・フルリノベーション住宅！・各居室に収納あり、WICもついていて収納充実でお部屋もスッキリ♪・南向きバルコニーで日当たり、通風良好♪□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

グランドマンション野方

東京都中野区丸山２
西武新宿線野方駅徒歩9分
西武新宿線都立家政駅徒歩14分
西武新宿線沼袋駅徒歩20分

築54年11ヶ月
13階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.96m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

【１フロア１住戸】グランドメゾン哲学堂公園２階東京都中野区江古田１都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分西武新宿線沼袋駅徒歩15分築37年 8階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3SLDK 広さ 149.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■キャンペーン実施中：諸費用欄をご確認ください。■積水ハウス分譲×東急建設施工、１フロア１住戸のプライベートレジデンス。2026年２月に専有部内の配管まで含めたフルリノベーションを完了しました。【リフォーム内容】キッチン：TOTO製W3000、タッチレス水栓・食洗機付浴室：1620サイズの大型バス、換気乾燥機付洗面：W2000の2ボウルタイプ、タッチレス水栓室内：全居室の床・建具・空調パネルを新規交換その他：給排水管（専有部）も新規交換済みで安心2024年に大規模修繕工事も実施済み。 149㎡超のゆとりと最新設備が融合した稀少な一邸です。

【１フロア１住戸】グランドメゾン哲学堂公園２階

東京都中野区江古田１
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩15分

築37年
8階建

価格: 9,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 149.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルイシャトレ中野東京都中野区中野５ＪＲ中央線中野駅徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分西武新宿線沼袋駅徒歩20分築29年 8階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 67.67m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント複数路線利用可能な中野駅が生活圏で、都心へのアクセスも良好な利便性の高い立地です。駅周辺の賑わいと、落ち着いた住環境のバランスが魅力。外観・共用部は重厚感があり、管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。室内は使い勝手の良い間取りで、居住用としてはもちろん投資用としても検討可能。生活利便施設も充実しており、幅広いニーズに応える一邸です。内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、温水洗浄便座、即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、総合病院徒歩10分以内、通風良好、全居室フローリング、小学校徒歩10分以内、エレベーター

ルイシャトレ中野

東京都中野区中野５
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩20分

築29年
8階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.67m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン江古田の杜　５２２号室東京都中野区江古田３都営大江戸線新江古田駅徒歩13分西武新宿線沼袋駅徒歩18分西武池袋線桜台駅徒歩23分築8年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■総戸数531戸の大規模レジデンスで、充実の共用スペースも魅力的。■天井や壁クロス全室張替など、内装リフォームにより生まれ変わります。■ペット飼育可能となっており、大切なご家族と共にお過ごしいただけます。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能！無理のないプランをご提案させていただきます。【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

グランドメゾン江古田の杜　５２２号室

東京都中野区江古田３
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩18分
西武池袋線桜台駅徒歩23分

築8年5ヶ月
15階建

価格: 9,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ヴィークコート豊玉サウス　　２０２号室東京都練馬区豊玉南１都営大江戸線練馬駅徒歩17分西武新宿線沼袋駅徒歩17分築21年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 73.35m² 階数 2階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □西武池袋線/有楽町線/豊島線/都営地下鉄大江戸線「練馬駅」徒歩17分□西武新宿線「沼袋駅」徒歩17分■練馬区立豊玉南小学校：徒歩4分■練馬区立豊玉中学校：徒歩3分・「練馬駅」徒歩圏内の好立地♪複数路線利用可能の為　都心へのアクセスも良好！・お子様にも安心♪小学校、中学校までも５分以内！・フルリフォーム済みの為、諸引き費用が抑えられます♪・住んでから安心の2年間の保証付き！・各部屋収納付き！WICも完備♪□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

ヴィークコート豊玉サウス　　２０２号室

東京都練馬区豊玉南１
都営大江戸線練馬駅徒歩17分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分

築21年5ヶ月
6階建

価格: 7,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.35m²
階数: 2階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ハイネス野方東京都中野区野方５西武新宿線野方駅徒歩4分西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩17分築54年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 60.16m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○３ＬＤＫ、現況販売○●５階、南東向き、陽当たり・通風良好●○頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画○●利便性も充実●○リフォーム業者手配可○●購入後のアフターフォロー有●○当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪○

ハイネス野方

東京都中野区野方５
西武新宿線野方駅徒歩4分
西武新宿線都立家政駅徒歩12分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分

築54年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.16m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランドメゾン哲学堂公園東京都中野区江古田１西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩16分築37年 8階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 149.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

グランドメゾン哲学堂公園

東京都中野区江古田１
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
西武新宿線沼袋駅徒歩16分

築37年
8階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 149.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の住みやすさをもっと見る

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

沼袋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,005万円	6,545万円	7,404万円

周辺駅の価格相場

	新井薬師前	野方	中井	都立家政	下落合
中古マンション	4,430万円	4,228万円	4,976万円	4,169万円	6,152万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 9,998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 一歩足を踏み入れると、そこは都内とは思えない緑豊かな別世界でした。リフォームされた綺麗な室内と、ホテルライクな共用部は一見の価値あり。子育て世帯にも自信を持っておすすめ！
	閲覧済価格 9,190万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■南向きの明るい住空間■徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに理想的な環境。都市ガスや床暖房、食洗機など快適設備も充実し、安心のオートロック付きマンションで家族の毎日を支えます。
	閲覧済価格 1億680万円間取り 3LDK 広さ 76.62m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■新江古田駅徒歩圏■最上階の角部屋で開放感あふれる住まい。都市ガス・床暖房完備の快適空間に加え、オートロックや追焚機能付き浴室で安心の暮らしを実現。周辺には公園や教育施設が整い、子育て世帯に嬉しい環境

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