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練馬区練馬の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

練馬区練馬の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都練馬区:
  • 練馬
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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1億1,600万円
西武豊島線 豊島園駅
徒歩1分
7,680万円
都営大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
7,680万円
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅
徒歩2分
建物名
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
3LDK
広さ
69.06m2
築年月(築年数)
2019年9月(築6年10ヶ月)
建物名
グランシティ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4
間取り
3LDK
広さ
70.05m2
築年月(築年数)
1998年7月(築28年)
建物名
グランシティ豊島園
所在地
東京都練馬区練馬4丁目
間取り
3LDK
広さ
70.05m2
築年月(築年数)
1998年7月(築28年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「貫井と羽沢」の物件情報を表示しています。

貫井と羽沢の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

富士見台マンション

  • 東京都練馬区貫井1丁目
    間取り図
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩9分
4,980
万円
3LDK
61.02m2
9階/地上11階地下1階建
1973年10月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
富士見台駅まで徒歩4分/総戸数191戸のビッグコミュニティ/ペット可/トランクルーム所有権付き/宅配ボックス

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

  • NO PHOTO
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
7,480
万円
3LDK
70.07m2
5階/5階建
2023年8月(築2年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ヴェレーナ練馬ぬくいの森■ 築浅物件で緑豊かな暮らし/WIC完備でお荷物の多い方でも安心です/LDKは洋室を開放して19.8帖としても過ごせます/南面バルコニーで暖かな陽ざしが降り注ぐお部屋です

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

  • 東京都練馬区貫井4丁目
    間取り図
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
7,850
万円
3LDK
70.07m2
5階/5階建
2023年8月(築2年11ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

  • 東京都練馬区貫井4丁目
    間取り図
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
7,480
万円
3LDK
70.07m2
5階/5階建
2023年8月(築2年11ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
ペット可 築浅

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

  • 東京都練馬区貫井4丁目
    間取り図
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
7,480
万円
3LDK
70.07m2
5階/5階建
2023年8月(築2年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆2023年築 ◆最上階住戸 ◆南向き陽当たり良好 ◆ぬくいの森緑地徒歩圏

富士見台マンション

  • 東京都練馬区貫井1丁目
    間取り図
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩9分
4,980
万円
3SLDK
61.02m2
9階/地上11階地下1階建
1973年10月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
陽当り・眺望良好 ビッグコミュニティ

東京都練馬区羽沢2丁目

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南東
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■エクセルシオール新桜台■専用面積87平米!ルーフバルコニー・2WIC付き、各洋室6帖以上!開放感ある空間が自慢の3LDKの住まいです/新桜台駅徒歩2分!人気の駅近◎家族皆んなが納得できる物件です◇

富士見台マンション

  • 東京都練馬区貫井1丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩9分
4,980
万円
3LDK
61.02m2
9階/地上11階地下1階建
1973年10月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南東
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇専有面積87m2以上の開放的な3LDK ◆4階部分の南東角部屋で日当り・通風・眺望良好 ◆バルコニー+ルーフバルコニー2ヵ所の明るい室内 ◆安心して暮らせるセキュリティが充実

エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南西
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「新桜台」徒歩2分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション。

エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南東
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

  • 東京都練馬区貫井4丁目
    間取り図
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
7,850
万円
3LDK
70.07m2
5階/5階建
2023年8月(築2年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南東
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩2分でこの広さはです!ルーフバルコニーに出ると空が広く、開放感がすごいです。室内もリノベーション済みでピカピカ。収納の多さも主婦目線で嬉しいポイントでした!

エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南西
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
眺望 陽当たり良好 角部屋

エクセルシオール新桜台

  • 東京都練馬区羽沢2丁目
    間取り図
東京都練馬区羽沢2丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩8分
9,680
万円
3LDK
87.08m2
4階/5階建
南東
1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,674万円 1,957万円 3,524万円 4,891万円 8,097万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション - 4,908万円 5,143万円 6,647万円 3,331万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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