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杉並区和泉の3LDKの中古マンション 物件一覧

杉並区和泉の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 和泉
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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杉並和泉ハイム

杉並和泉ハイム
東京都杉並区和泉2
京王線 代田橋駅 徒歩11分
京王線 明大前駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩13分
築29年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
8780万円
間取り
3SLDK
広さ
74.35m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆ペット飼育可! ◆南向きにつき陽当たり良好! ◆食洗機・浴室乾燥機! ◆オートロック機能付き! ◆3路線3駅利用可能!
間取り図
価格
7480万円
間取り
3LDK
広さ
72.21m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~ おすすめポイント ~◆2階の南向き住戸で前面に棟が無いため、           陽当り・通風が良好です 寒い冬場でも陽当りがよく、快適に過ごせます◆エントランスを抜けた先に緑豊かな中庭がございます◆マンションの共用施設も充実しております  不在時に荷物受取り可能な宅配ボックス有り  オートロックの設備有り◆ペット飼育可能(飼育細則あり)  お部屋内で一緒にのびのび暮らせます◆住友商事(株)旧分譲のマンション 住友商事グループの管理会社による安心の管理体制

藤和シティホームズ明大前壱番館

藤和シティホームズ明大前壱番館
東京都杉並区和泉2
京王線 代田橋駅 徒歩9分
京王線 明大前駅 徒歩10分
築26年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
8200万円
間取り
3LDK
広さ
69.65m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Sales Point】〇7階建て3階部分〇南東向き〇各居室収納あり〇カウンター付きシステムキッチン〇浴室乾燥機〇温水洗浄便座
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  • チェックした物件をまとめて
8
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「井草と今川」の物件情報を表示しています。

井草と今川の中古マンション 物件一覧

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グランドメゾン杉並シーズン シーズン6

グランドメゾン杉並シーズン シーズン6
東京都杉並区井草2
西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分
築18年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
8860万円
間取り
3LDK
広さ
73.26m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~おすすめポイント~ ◆充実の共用施設 ◆24時間有人管理 ◆防犯カメラ&ダブルオートロックシステム ◆食洗器 ◆バリアフリー ◆エアコン2台以上

カルム荻窪ミューグランデ

カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川1
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
築26年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6580万円
間取り
3LDK
広さ
83.14m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
◆1階南向き専用庭付きの3LDK ◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア ◆専有面積ゆとりの約83.14m2 ◆ペットの飼育可能(細則有) ◆使い勝手を考慮した設備が充実

グランドメゾン杉並シーズン6

グランドメゾン杉並シーズン6
東京都杉並区井草2丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
築18年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
8860万円
間取り
3LDK
広さ
73.26m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
78.6m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■(株)長谷工コーポレーション施工■総戸数684戸のビッグコミュニティ■自走式・機械式合計650台の敷地内駐車場≪充実の施設≫◇24時間有人管理◇フロントコンシェルジュサービス◇各住戸玄関前にてゴミ回収サービス◇共用棟施設・カフェラウンジ ・キッズルーム ・パーティールーム・ゲストルーム ・シアタールーム ・リラクゼーションルーム ・来客用駐車場≪充実の設備≫◆24時間セキュリティシステム◆TES式床暖房・浴室暖房換気乾燥機◆TVモニター付きトリプルセキュリティーオートロック◆24時間換気システム◆ディスポーザー

ロイヤルステージ井草

ロイヤルステージ井草
東京都杉並区井草2
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩22分
築28年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
89.16m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アールヴェール荻窪北

アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川1丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩21分
築27年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
7499万円
間取り
3LDK
広さ
90.51m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

リーフィアレジデンス杉並井草森公園

リーフィアレジデンス杉並井草森公園
東京都杉並区井草4
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
築4年
8階建
間取り図
価格
7680万円
間取り
3LDK
広さ
61.39m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇小田急不動産・大和ハウス工業旧分譲◇西武新宿線「井荻駅」徒歩7分■南向き住戸 バルコニー方面井草森公園  南向きのため日照・眺望良好 バルコニー方面が井草森公園のため、 井草森公園(約3万9,503m2) のため開放感があり、 季節の緑を感じられる住戸■61.39m2 ■3LDK+STC(ステップインクローゼット)■LD部分、天井高2.55m■各居室収納  キッチン・廊下部分にも物入有■LD部分床暖房■ディスポーザー・食洗器・浴室乾燥機■総戸数133戸■ペット飼育可能(細則あり)

エクセル荻窪西

エクセル荻窪西
東京都杉並区今川3
JR中央線 荻窪駅 バス10分/「総合荻窪病院前」バス停 停歩1分
築30年4ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
7180万円
間取り
3LDK
広さ
70.65m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・バス停「総合荻窪病院前」徒歩1分、中央本線「荻窪」バス乗車10分 ▼特徴・総戸数140戸の大規模マンション・陽当り・通風良好、LDは南・東からの2面採光設計・ご家族の会話が弾む対面式キッチンを採用、カウンター付・LDKは2WAY設計、生活動線良好・リビングに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接、客間等に利用可能・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・浴室に自然換気可能な窓有・LDK含む2室に面する、奥行のあるバルコニー有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アールヴェール杉並今川

アールヴェール杉並今川
東京都杉並区今川2
JR中央線 西荻窪駅 バス12分/「今川ニ丁目」バス停 停歩1分
築27年7ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
7280万円
間取り
3LDK
広さ
84.8m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
▼立地・JR中央線「西荻窪」駅バス12分「今川二丁目」停歩1分・西武新宿線「上井草」駅 徒歩12分▼特徴・ワイドスパンタイプの広々としたLDK・ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと隣接する和室は、客間など多目的に活用可能・主寝室約7.7帖はWICを設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「コープみらいコープ上井草店」徒歩2分(約100m)・四宮小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロワ・ヴェール荻窪北A棟

ロワ・ヴェール荻窪北A棟
東京都杉並区今川2
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
築36年6ヶ月
4階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
3LDK
広さ
102.98m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●自走式駐車場 自走式の屋根付き平置駐車場(専用使用権)です。車高175cmくらいまで駐車可能です (月額10,000円)●室内状態良好です 2015年(約11年前)室内フルリフォーム実施済●専有面積102.98m2の3LDKの空間 約15.3帖のリビングダイニングは湾曲型の窓となっており空間の広がりと瀟洒なイメージを醸し だします●バルコニー 南側・西側・東側3ヶ所にあります●テラス 南側にはリビング・洋室からアプローチできるテラスがあります

ロワ・ヴェール荻窪北

ロワ・ヴェール荻窪北
東京都杉並区今川2
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
築36年6ヶ月
地上3階地下2階建
間取り図
価格
7880万円
間取り
3LDK
広さ
104.23m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇専有面積:104.23m2 〇西武新宿線【井荻】駅徒歩14分、【上井草】駅徒歩14分〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ低層マンション〇専用使用権付き 平置駐車場(月額10 000円)《室内の特徴》・南向き、陽当たり良好・各室収納有り、収納力に優れております・二面バルコニー、テラス*ライフインフォ*・コープみらい上井草店・・・・約240m・観泉寺幼稚園・・・・・・・・約250m・聖心保育園・・・・・・・・・約520m・区立四宮小学校・・・・・・・約390m・ローソン杉並今川二丁目店・・約130mテラス使用料/無償(面積8.10m2)住戸数:26戸

クレスト西荻窪

クレスト西荻窪
東京都杉並区今川4
西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩22分
築51年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
3LDK
広さ
86.99m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆おすすめポイント■ 浴室に窓  開放感があり、自然の採光と換気により、リラックス効果が高まります。■ 独立型キッチン  キッチンとリビングが分かれており、料理の匂いや煙が広がりにくいです。■ 南向き採光  温かい南向きの陽当りがリビングを照らし、心地よく感じられます。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3024万円 2996万円 4655万円 7682万円 9353万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7764万円 6122万円 5900万円 3418万円 3912万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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