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杉並区浜田山 駐車場空き有りの中古マンション 物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集
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駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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パークホームズ浜田山グラフィオ

パークホームズ浜田山グラフィオ
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩3分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
4階建
築19年5ヶ月
間取り図
価格
9580万円
間取り
3LDK
広さ
72.07m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」駅 徒歩3分・閑静な住宅街▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDKは約15.1帖、対面式L字型キッチンを採用・WICなど全居室に収納有▼設備・ミストサウナ付浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック▼2025年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台【貼替】全室クロス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西永福駅前店」徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス三鷹センター三井不動産リアルティ(株)

ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
地上13階地下1階建
築19年7ヶ月
間取り図
価格
14980万円
間取り
3LDK
広さ
98.62m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分▼特徴・総戸数212戸のビッグコミュニティ・24時間対応でフロントサービスを行うバトラーデスク有　※サービス内容により有料のものがあります・二重床・二重天井・キッチンは2WAY動線で家事効率良好・WIC等の収納スペース有・LD部分に床暖房を設置・玄関から居室内が見えにくい設計▼周辺環境・スーパー「西友浜田山店」徒歩5分(約400m)・杉並区立浜田山小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

パーク・コート浜田山ウエストコート

パーク・コート浜田山ウエストコート
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
3階建
築29年5ヶ月
間取り図
価格
9980万円
間取り
3LDK
広さ
82.17m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

リクルート運営SUUMO三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

【ライフパレス浜田山】

【ライフパレス浜田山】
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
3階建
築27年4ヶ月
間取り図
価格
9980万円
間取り
3LDK
広さ
80.57m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇３階建２階部分◇３LDK◇８０.５７㎡◇LDK１８帖超◇南北２面バルコニー◇浜田山駅８分・西永福駅１０分◇浜田山小学校５分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

リクルート運営SUUMO(株)WALLMATE不動産浜田山支店

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山１丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
4階建
築28年4ヶ月
間取り図
価格
15480万円
間取り
4LDK
広さ
97.27m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●東急不動産株式会社旧分譲！ ●南・東・北3方向角住戸！ ●2025年3月内装リフォーム！

LIFULL運営LIFULL HOME'S明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西荻南と方南」の物件情報を表示しています。

西荻南と方南の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

日商岩井方南町マンション

日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
京王線 笹塚駅 徒歩15分
京王線 代田橋駅 徒歩15分
11階建
築54年4ヶ月
間取り図
価格
4590万円
間取り
2LDK
広さ
48.07m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『Wealthy Life Initiation』 ～豊かな暮らしがここから始まる～ ◆1住戸2匹までペット飼育可！ ◆南向き、陽当たり良好！ ◆家具・エアコン・食洗機付！ ◆宅配ボックス完備！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩27分
京王線 笹塚駅 徒歩25分
12階建
築51年10ヶ月
間取り図
価格
3299万円
間取り
1LDK
広さ
38.16m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【8階部分×南向き×駅2分】 大切なペットと一緒に暮らせるマンション。 新規リノベーションにより最新設備に加えお洒落なお部屋に大変身！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション
東京都杉並区方南２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分
京王線 笹塚駅 徒歩23分
9階建
築52年8ヶ月
間取り図
価格
2480万円
間取り
1LDK
広さ
32.2m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス品川

間取り図
価格
2799万円
間取り
1LDK
広さ
32.21m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼▼不動産のご購入、お困りじゃないですか？▼▼◆　住宅ローンの審査はは通るのかなぁ？◆　物件の選びはこれでいいのかな・・・◆　探しはじめたばかりで、急いで無いんだけど。。。◆　結局、購入と賃貸どちらがいいのだろう！？▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲そんなお悩み、何でもご相談ください！！！『ローン』　『資金計画』　『物件選び』まずはお気軽にご相談ください！『とりあえず内見だけ・・・・』大歓迎です！◎複数物件でもお車でご案内可能です！※チャイルドシート対応、送迎可能その他ご要望なんでもご相談ください♪

リクルート運営SUUMOエヌ&リーヴス(株)

藤和シティホームズ西荻窪駅前

藤和シティホームズ西荻窪駅前
東京都杉並区西荻南２
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩3分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩24分
地上14階地下1階建
築24年3ヶ月
間取り図
価格
6499万円
間取り
1LDK
広さ
42.53m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
〇ウォークインクローゼット有〇浴室暖房乾燥機有り〇ペット飼育可（ペット飼育細則有）リフォーム内容（2025年5月末完成予定）〇フローリング新規張替〇ユニットバス新規交換〇洗面化粧台新規交換〇トイレ新規交換〇システムキッチン新規交換〇壁・天井クロス新規張替〇建具・玄関収納新規交換〇洗濯水栓・防水パン新規交換〇給湯器新規交換

リクルート運営SUUMO住友林業ホームサービス(株)調布店

ラ・メールパレ西荻

ラ・メールパレ西荻
東京都杉並区西荻南３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
8階建
築23年7ヶ月
間取り図
価格
9180万円
間取り
1LDK
広さ
61.66m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【1】現況1LDKですが2LDKにも変更可能な間取りです（別途費用要）─────────────────────────────────【2】北面、東面、南面に窓があり陽当たり・通風良好♪─────────────────────────────────【3】ゆとりのある約19.9帖のLDK─────────────────────────────────【4】リビング一部にワークスペース有─────────────────────────────────【5】音が気にならない二重窓

リクルート運営SUUMO野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

ブリリア西荻窪

ブリリア西荻窪
東京都杉並区西荻南２
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩9分
9階建
築12年9ヶ月
間取り図
価格
9880万円
間取り
2LDK
広さ
69.43m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【1】現況2LDKですが3LDKにも変更可能な間取りです（別途費用要）─────────────────────────────────【2】東京建物 (株)旧分譲管理体制良好─────────────────────────────────【3】広々とした約18帖のLDK(床暖房あり)─────────────────────────────────【4】SIC、WICをはじめとした収納豊富な間取りプラン─────────────────────────────────【5】二重床・二重天井

リクルート運営SUUMO野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円／m2
商業地
1196929円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)100万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1931万円 2856万円 3795万円 6607万円 8800万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 3776万円 2331万円 2706万円 1401万円 1558万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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