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杉並区西荻南の即入居可能の中古マンション 物件一覧

杉並区西荻南の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都杉並区：
  • 西荻南
検索条件 条件：即入居可
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ＧＳハイム西荻窪

ＧＳハイム西荻窪
東京都杉並区西荻南３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩3分
築46年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
4,990万円
間取り
1LDK
広さ
47.58m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪
東京都杉並区西荻南３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩4分
築21年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
1LDK
広さ
41.57m2
階数
1階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・JR中央・総武緩行線「西荻窪」徒歩4分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分のお部屋・リビングを見渡せる対面式キッチン・洋室に4か所のクローゼット有・令和2年3月に給湯器・浴室乾燥機交換済・不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス有▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・まいばすけっと西荻窪駅東店 徒歩1分(約80m)・デイリーヤマザキ西荻南店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日伸西荻プラザ

日伸西荻プラザ
東京都杉並区西荻南３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩1分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
築39年
地上8階地下1階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
1SLDK
広さ
51.75m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１分～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます【特徴】・バルコニーは駅と逆側のため、音が気になりづらいです♪・給排水管、ガス管に「中古業界初の１０年保証」付・大規模修繕工事実施済(２０２１年)【リフォーム内容】・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・全クロス、水回り床＆フローリング新規貼替・建具、照明、給湯器・アクセントクロス・ハウスクリーニングなど【設備】・食器洗浄乾燥機・浄水器・オートバス・浴室換気乾燥暖房機・シャワートイレなど

西荻コーポ

西荻コーポ
東京都杉並区西荻南４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩27分
築57年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.33m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
〇平成26年3月：耐震補強工事実施済〇令和6年12月：大規模修繕工事実施済

東京都杉並区西荻南３丁目 地上5階地下1階建

東京都杉並区西荻南３丁目 地上5階地下1階建
東京都杉並区西荻南３丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩2分
中央本線 西荻窪駅 徒歩3分
築46年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
4,990万円
間取り
1LDK
広さ
47.58m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西荻北と浜田山」の物件情報を表示しています。

西荻北と浜田山の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ライオンズマンション西荻第２

ライオンズマンション西荻第２
東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩25分
築56年
12階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
1LDK
広さ
41.14m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
商店街や商業施設が身近に揃う利便性。駅徒歩6分のフラットアプローチに佇む
間取り図
価格
4,799万円
間取り
2LDK
広さ
48.62m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「西荻窪」駅徒歩約5分◆アンティークショップや個性豊かな店が並ぶ西荻窪◆

プラウド浜田山

プラウド浜田山
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
京王線 上北沢駅 徒歩20分
築22年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億500万円
間取り
2LDK
広さ
63.32m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

東京都杉並区西荻北４丁目 7階建

東京都杉並区西荻北４丁目 7階建
東京都杉並区西荻北４丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分
築56年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
36.54m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■西荻窪第五コーポラス■ 【西荻窪駅徒歩6分】陽当り良好な独立性の高い3方角部屋の1LDK/浴室乾燥暖房機など快適な設備が充実/駅近の利便性と心地よい暮らしを両立できる、おすすめのお部屋です
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
36.53m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

セレスト西荻窪

セレスト西荻窪
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩27分
築34年11ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
1LDK
広さ
35.73m2
階数
5階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
最上階角部屋　陽当たり、採光、眺望良好

東京都杉並区浜田山２丁目 5階建

東京都杉並区浜田山２丁目 5階建
東京都杉並区浜田山２丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩11分
築41年
5階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
1DK
広さ
26.26m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■グレイス浜田山■ 浜田山駅歩2分/3階東南角部屋の1DK/全居室2面採光と両面バルコニーで、陽当りも風通しも心地よい住まい/浴室乾燥機など設備も充実/駅近の利便性と、光あふれる穏やかな暮らしを両立

グレイス浜田山

グレイス浜田山
東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
京王線 上北沢駅 徒歩24分
築41年
5階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
1DK
広さ
26.26m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆3階角部屋・2面バルコニー ◆エレベーター無・階段のみ ◆犬猫・飼育不可です(涙)

サンウッド浜田山

サンウッド浜田山
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
京王線 上北沢駅 徒歩26分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
築2年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8,499万円
間取り
1LDK
広さ
45.25m2
階数
4階
方位
北
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
間取り図
価格
8,499万円
間取り
1LDK
広さ
45.25m2
階数
5階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩2分、ペット可、広々ルーフバルコニー

東京都杉並区浜田山１丁目 6階建

NO PHOTO
東京都杉並区浜田山１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩10分
築22年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億500万円
間取り
2LDK
広さ
63.32m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■プラウド浜田山■ 浜田山駅徒歩6分/ペット2匹とのびのび暮らせる、家具付きの2LDK/足元から温かい床暖房や両面バルコニーが、優しい日常を彩ります/開放感あふれる、穏やかな住まいです

ベルテ西荻窪

ベルテ西荻窪
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩6分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩38分
築34年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
76.5m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆3方角部屋、陽当たり良好！ ◆20.8帖の大空間ワイドスパンLDK！ ◆食洗機・浄水器付き！ ◆オートロック機能完備！

東京都杉並区浜田山３丁目 地上5階地下1階建

東京都杉並区浜田山３丁目 地上5階地下1階建
東京都杉並区浜田山３丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分
築2年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8,499万円
間取り
1LDK
広さ
45.25m2
階数
4階
方位
北
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■サンウッド浜田山■ 清潔感あふれるリフォーム済みキッチンで毎日のお料理も快適に/リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます/大切なペットと暮らせます/

西荻窪第５コーポラス

西荻窪第５コーポラス
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
築56年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
36.54m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
間取り図
価格
1,780万円
間取り
2DK
広さ
28.35m2
階数
3階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■広々２８㎡超空室物件■ニチモプレハブ施工■自主管理■駐輪場■西荻北４丁目アドレス■エレベーターありお早めにご覧下さい。
間取り図
価格
1,780万円
間取り
2DK
広さ
28.35m2
階数
5階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
３階東南向き。バストイレ別の２ＤＫ空室物件。エレベーター有り。まずは実際のお部屋をご覧ください。

西荻リリエンハイム

西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
築53年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
2LDK
広さ
40.68m2
階数
4階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
間取り図
価格
3,680万円
間取り
2LDK
広さ
40.45m2
階数
4階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇中央線「西荻窪」駅徒歩7分　「新宿」直通12分！◇専有面積40.68㎡　使い勝手のいい2LDK！◇広々とした収納空間。シューズインクローゼットあり！◇2024年リフォーム履歴あり　室内とてもきれいです！◇不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス完備！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

申込　プレステージ浜田山ジヴェルニー

申込　プレステージ浜田山ジヴェルニー
東京都杉並区浜田山２丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分
築23年4ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
2LDK
広さ
62.8m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～2階部分×角部屋×2LDK～ 広大な敷地に日本庭園あり！ 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

西荻窪第五コーポラス

西荻窪第五コーポラス
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
築56年10ヶ月
7階建
new間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
36.54m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪ココに注目≫・内装（2017年3月）履歴有・やさしい街並みに包まれる暮らし・隣接する住戸の少ない角住戸・駐輪場・バイク置場完備・近隣商店街有買い物便利≪アクセス≫・総武中央線「西荻窪」駅　徒歩6分・総武中央線「吉祥寺」駅　　自転車約10分（約2.3キロ）はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。

【西荻窪駅６分！】　ベルテ西荻窪　杉並区西荻北３－４２－１１

【西荻窪駅６分！】　ベルテ西荻窪　杉並区西荻北３－４２－１１
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩25分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩35分
築34年10ヶ月
5階建
new間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
76.5m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【スタッフとの『やり取り不要』！ネット見学予約がご利用いただけます！】※《〇：即時予約可　■：仮予約　TEL：電話予約できる可能性あり》などページ中段にネット予約機能がございます。　お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用ください！ここがおすすめ！【通勤通学に便利な立地！】JR中央・総武線『西荻窪』駅徒歩６分！駅前には商業施設が充実！通勤通学に便利な立地！【リノベーションマンション！】2026年3月にリノベーション完了！最新の設備仕様が家事をお手伝い！【３方角部屋！】陽当たり・通風良好！開放感のある間取りプラン！LDKは広々20帖超！主寝室は約8帖！

パークハイツ西荻窪

パークハイツ西荻窪
東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
築41年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
2LDK
広さ
49.59m2
階数
4階
方位
東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新規内装リノベーション現在リノベーション中ですがご案内可能です。（2026年7月末完工予定）◆角住戸×大型ルーフバルコニー角住戸ならではの三面採光・二面バルコニー付き陽光・通風良好です。約28㎡の大型ルーフバルコニーで開放的で優雅なひとときを♪◆駅チカJR中央線快速、中央・総武線「西荻窪」駅徒歩4分商店街、スーパー、ドラッグストア、郵便局は徒歩4分圏内です。利便性良好な生活環境です♪◆管理体制良好2022年　大規模修繕工事2018年　エレベーター更新工事2016年　屋上等防水層保護工事◆住宅ローン利用で月々173，437円からご検討可能です♪住宅ローン控除利用可能

プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー
東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
築23年4ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
2LDK
広さ
62.8m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【立地の魅力】・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩4分の好立地・都心の利便性と豊かな自然が共存する杉並浜田山エリア・柏の宮公園隣接、緑に包まれた落ち着いた住環境【住空間の魅力】・南東・北西の二面バルコニーで陽当たり・通風良好・角部屋ならではの開放感とプライバシー性・12帖超のLDKに床暖房・カウンターキッチン付き【建物・設備の安心感】・重厚感ある低層レジデンス、暖炉のあるラウンジが魅力・オートロック・宅配ボックス完備で安心の管理体制・全館管理・日勤体制で清潔かつ良好な住環境

ライオンズマンション西荻第二

ライオンズマンション西荻第二
東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分
西武新宿線 上井草駅 徒歩25分
築56年
12階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
1LDK
広さ
41.14m2
階数
4階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆利便性良好な好立地JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅徒歩6分スーパー、コンビニ、郵便局は徒歩3分圏内その他駅前には商店街もございます。生活しやすい住環境です♪◆南西向き・前面棟無陽当り・通風良好で開放的です♪◆管理体制良好大手管理会社「株式会社大京アステージ」が全部委託管理2025年　外壁補修工事（西面）2024年　外壁補修工事（東面）2023年　耐震改修工事◆新規内装リノベーション中現在リノベーション中ですが、ご案内可能です。（2026年7月末完工予定）◆住宅ローン利用で月々123，356円からご検討可能です！お支払いの家賃と比べてください。家賃は消えるお金、不動産は資産です。

プラウド浜田山　４０４号室

プラウド浜田山　４０４号室
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 上北沢駅 徒歩20分
築22年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億500万円
間取り
2LDK
広さ
63.32m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩約6分でアクセス可能です！■大切なペットと一緒に暮らせます（小型犬・猫2匹迄）。■2026年4月に内装フルリノベーションが完成した2LDKです！【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能！無理のないプランをご提案させていただきます。【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
築29年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億3,780万円
間取り
4LDK
広さ
97.27m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年3月内装リフォーム！・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等

ベルハイム西荻窪第３

ベルハイム西荻窪第３
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩24分
築39年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
8,190万円
間取り
3LDK
広さ
67.51m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■ＪＲ中央線『西荻窪』駅徒歩８分■西荻一番街商店街が徒歩圏■ファミリータイプの3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換■食器洗浄機有■2022年共用部大規模修繕工事実施■利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境■杉並区立井荻小学校まで徒歩11分■杉並区立荻窪中学校まで徒歩8分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ユニーブル西荻窪Ⅱ

ユニーブル西荻窪Ⅱ
東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
築22年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
1SLDK
広さ
67.65m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南西向き住戸につき、陽当たり良好です！16.72㎡のテラス付き住戸です！オートロックやエレベーター内監視カメラ等セキュリティシステムも付設！ペット飼育も可能です♪(規約がございます)大規模修繕工事を2018年5月に実施済み！2020年9月にリフォーム済み♪～リフォーム内容一覧～〇トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換〇フローリング新規張替●クロス新規張替〇ユニットバス新規交換●給湯器新規交換〇キッチン新規交換●建具新規交換室内大変綺麗にお使いです！ご内見希望やご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください♪

パーク・コート浜田山ウエストコート

パーク・コート浜田山ウエストコート
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
築30年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
4LDK
広さ
103.29m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
2025年11月内装リフォーム完了。・カーペット新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・給湯器新規交換・壁、天井クロス新規交換・建具、玄関収納新規交換・洗濯水栓、防水パン新規交換住宅ローンや資金計画などのご提案も可能ですので、気軽にお問合せください。

ユニーブル西荻窪ＩＩ

ユニーブル西荻窪ＩＩ
東京都杉並区西荻北１丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩13分
築22年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
1SLDK
広さ
67.65m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,213万円 3,012万円 5,149万円 7,690万円 9,543万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,668万円 6,252万円 4,868万円 3,586万円 4,905万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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