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杉並区西荻北 即入居可能の中古マンション 物件一覧

杉並区西荻北の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
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即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都杉並区：
  • 西荻北
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ラ・メール西荻

ラ・メール西荻
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩2分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩26分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩29分
6階建
築30年
間取り図
価格
3180万円
間取り
1DK
広さ
31.84m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス品川

オープンレジデンス西荻窪

オープンレジデンス西荻窪
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩26分
地上3階地下1階建
築12年1ヶ月
間取り図
価格
7350万円
間取り
2SLDK
広さ
75.58m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
駅徒歩約4分のメゾネットタイプの2SLDK♪　ペット2匹まで可！（細則有り）

LIFULL運営LIFULL HOME'S東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

間取り図
価格
7350万円
間取り
2SLDK
広さ
75.58m2
階数
地下1階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
～おすすめポイント～　 JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩4分 ◆2SLDK ◆ペット飼育可！楽器使用可！ ◆床暖房 ◆バルコニー採光良好！ ◆オール電化 ◆宅配ボックス

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

ベルパティオ西荻台

ベルパティオ西荻台
東京都杉並区西荻北４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩8分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩28分
地上3階地下1階建
築25年4ヶ月
間取り図
価格
8999万円
間取り
2SLDK
広さ
81.08m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
西荻窪の穏やかな街並みに佇む、心地よい光に包まれるメゾネット住戸。 2SLDK約81平米×テラス+専用庭約32平米で、ゆとりある戸建て感覚を楽しめる住空間です。

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）

ベルフォート西荻

ベルフォート西荻
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩23分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
12階建
築25年4ヶ月
間取り図
価格
6780万円
間取り
1LDK
広さ
53.9m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
大人の街、西荻窪。 上質な遊び心で溢れる街。 隠れ家的でいて洗練されている。 二人の未来の原点をここに。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区西荻北１丁目 7階建

東京都杉並区西荻北１丁目 7階建
東京都杉並区西荻北１丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩16分
7階建
築52年10ヶ月
間取り図
価格
5680万円
間取り
2LDK
広さ
61.57m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□西荻リリエンハイム□■ ◆即日ご内覧可能です◆4F部分・南向きの温かな住空間◆リビング約16帖、洋室最大約6帖の広々空間でリラックスいただけます◆閑静な住宅街に佇み落ち着いた暮らしを実現

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

西荻リリエンハイム

西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
7階建
築52年10ヶ月
間取り図
価格
5680万円
間取り
2LDK
広さ
61.57m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
周辺にはコンビニや公園、徒歩1分の場所にスーパーもあり、生活に便利な環境が整っています。都心へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利な立地です。新規リノベーション物件で気持ちの良い新生活をスタート！

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）

西荻フラワーマンション

西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩24分
8階建
築60年4ヶ月
間取り図
価格
3199万円
間取り
1LDK
広さ
46.39m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【西荻窪駅徒歩5分の好立地！1LDK×南バルコニー×2面採光】 近隣商業施設充実しており生活至便！ 新規リノベーションにより最新設備に加えお洒落なお部屋に大変身！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

NO PHOTO
価格
3560万円
間取り
1LDK
広さ
45.67m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■人気の中央線・東西線・総武線の利用が可能です。■駅徒歩4分で、近くには大型スーパーが沢山あります。■南と東の角部屋で陽当りがとても良いです！また北側も広い道路ですので、風が良く通るお部屋です。■管理は自主管理ですが、管理状況はとても良く、共用部分はいつもきれいです。■お住まい用に購入するも良いですし、賃貸としても貸しやすい物件です。

リクルート運営SUUMO(株)オレンジボード

ライオンズマンション西荻第３

ライオンズマンション西荻第３
東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩10分
西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩27分
6階建
築43年8ヶ月
間取り図
価格
2950万円
間取り
2DK
広さ
39.55m2
階数
3階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス品川

西荻台マンション

西荻台マンション
東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
8階建
築52年4ヶ月
NO PHOTO
価格
9180万円
間取り
3LDK
広さ
100.07m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆周辺は閑静な住宅地であるため、落ち着いた空間が保たれています。◆商業施設・教育環境が充実しております。◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

リクルート運営SUUMO東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課

シアンズテラス西荻窪

シアンズテラス西荻窪
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩9分
地上3階地下1階建
築15年10ヶ月
間取り図
価格
7680万円
間取り
2LDK
広さ
72.87m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ JR中央線・JR中央総武線「西荻窪」駅　徒歩約９分　○ JR中央線・JR中央総武線「吉祥寺」駅が隣駅■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ　○ 立地（交通便、買い物便）が生活圏　○ 周辺には善福寺公園や善福寺川が位置する自然豊かな環境　○ 外部からの視線や周囲の生活音が気にならないプライベート空間　○ 敷地入口のエントランスにオートロックを設けており、安心安全なセキュリティ面　○ 敷地内は、居住者だけの緑あふれる安全なオープンスペースとなっています

リクルート運営SUUMO三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

西荻チャペルマンション

西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩3分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩30分
9階建
築55年2ヶ月
間取り図
価格
3280万円
間取り
2LDK
広さ
58.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
陽当り良好、南向き、駅まで平坦、２沿線以上利用可、前面棟無、宅配ボックス、即引渡可、システムキッチン、平坦地、エレベーター、物件の徒歩１分の距離に桃井第三小学校、スーパーまで徒歩３分、ドラッグストアまで徒歩２分、コンビニまで徒歩２分、管理体制良好なマンションです！

リクルート運営SUUMO(株)オレンジボード

ＡＸＩＡ西荻窪

ＡＸＩＡ西荻窪
東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩26分
5階建
築16年5ヶ月
間取り図
価格
3090万円
間取り
ワンルーム
広さ
28.67m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【当日、翌日のご内覧はお電話下さい。】～～おすすめPOINT～～■広々居室９．８畳■室内洗濯機置場■スタジオタイプ空室物件■総戸数３５戸■管理体制良好■日勤管理■駐輪場■西荻北５丁目アドレス■エレベーターあり■南面バルコニー■TVモニター付きインターフォン■浴室暖房乾燥機■オートバス■システムキッチン■防犯カメラ■住協建設施工■名鉄コミュニティライフ管理お早めにご覧下さい。

リクルート運営SUUMO(株)リモラル

東京都杉並区西荻北４丁目 3階建

東京都杉並区西荻北４丁目 3階建
東京都杉並区西荻北４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩28分
3階建
築25年4ヶ月
間取り図
価格
8999万円
間取り
3LDK
広さ
81.08m2
階数
1階
方位
東
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社FUNNY　LOCO

アクシア西荻窪

アクシア西荻窪
東京都杉並区西荻北５丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩8分
5階建
築16年5ヶ月
間取り図
価格
3090万円
間取り
ワンルーム
広さ
28.67m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
生活利便性大、南向き、2009年築のワンルームタイプです。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ダイナセル　流通事業部

チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
36件
表示建物数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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収納
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駐車場・駐輪場
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特徴
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円／m2
商業地
1196929円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)100万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月09日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2025万円 2830万円 3797万円 6555万円 8905万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 3490万円 1967万円 2730万円 1432万円 1584万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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