立川南駅(東京都)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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柴崎体育館駅と立川北駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都武蔵村山市学園１ 2580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市学園１ＪＲ中央線立川駅バス22分/「「三本榎」」バス停停歩3分	2580 万円	3SLDK 95.88m²	129.42m²	2007年5月(築19年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント大型商業施設が多数点在☆彡コンビニ・スーパー・病院も徒歩圏内で買い物も便利な立地♪【　ＰＯＩＮＴ　】・2階リビング・対面式カウンターキッチン・ゆったりバス・TVモニター付インターホン・小屋裏収納・全居室2面採光【ＡＣＣＥＳＳ】・JR中央線「立川」駅バス22分「三本榎」停歩3分・市立第九小学校・・・徒歩約9分・市立第一中学校・・・徒歩約16分＜自己資金0円でも大丈夫！＞今から見たい！聞きたい！にスピード対応！自己資金なしでも購入出来ます！*自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

東京都武蔵村山市学園１ 2580万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵村山市学園１
ＪＲ中央線立川駅バス22分/「「三本榎」」バス停停歩3分

2580
万円

3SLDK
95.88m²

129.42m²

2007年5月(築19年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

東京都日野市大字日野 2980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	東京都日野市大字日野多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩7分多摩都市モノレール万願寺駅徒歩14分多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩26分	2980 万円	5DK 80.32m²	112.47m²	1977年11月(築48年6ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント＼多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩７分／●畳はクッション性があり怪我に繋がりにくいため、和室はお子様を遊ばせるのにちょうど良い空間です●ダイニングとの一体空間でDKを広く活用できる壁付けキッチンは、配膳や片付けも手早く行えます●閑静な住宅街に佇む戸建て。室内大変綺麗にお使いです●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい空室につきいつでもご案内可能です！駅徒歩７分で、この価格帯は希少なためお問い合わせはお早めに♪藤和ハウス日野店　0120-654-108

東京都日野市大字日野 2980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

東京都日野市大字日野
多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩7分
多摩都市モノレール万願寺駅徒歩14分
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩26分

2980
万円

5DK
80.32m²

112.47m²

1977年11月(築48年6ヶ月)

2階建て
所有権

東京都立川市柴崎町５ 2150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都立川市柴崎町５多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩15分ＪＲ中央線立川駅徒歩29分多摩都市モノレール立川南駅徒歩25分	2150 万円	4LDK 77.42m²	80.8m²	1985年8月(築40年9ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆◇◆ご成約プレゼント実施中◆◇◆◆ご成約者様へ5万円のギフト券プレゼント！！※諸条件あり。詳しくは担当営業にお問い合わせ下さい～担当着目ポイント～POINT1.　全居室フローリングの4LDK。広々とした間取りです！POINT2.　眺望を楽しめる南向きのバルコニー！POINT3.　スーパーやコンビニなど買い物施設が徒歩圏内！

東京都立川市柴崎町５ 2150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都立川市柴崎町５
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩15分
ＪＲ中央線立川駅徒歩29分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩25分

2150
万円

4LDK
77.42m²

80.8m²

1985年8月(築40年9ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

東京都立川市富士見町７ 2180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都立川市富士見町７多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩15分多摩都市モノレール立川南駅徒歩20分ＪＲ青梅線西立川駅徒歩22分	2180 万円	3LDK 84.27m²	69.04m²	1993年5月(築33年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【交通情報】☆多摩モノレール/柴崎体育館駅　徒歩15分☆多摩モノレール/立川南駅　徒歩20分☆青梅線　西立川駅　徒歩22分【おすすめポイント】☆土地面積：69.04㎡（20.88坪）☆建物面積：84.27㎡（25.49坪）☆平成5年5月築☆2階建の3LDK☆駐車スペース1台分有(車種による)☆第1種住居地域に存す☆建ぺい率60％／容積率160％☆南東向き道路に接道☆閑静な住宅街☆現況：空家

東京都立川市富士見町７ 2180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都立川市富士見町７
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩15分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩20分
ＪＲ青梅線西立川駅徒歩22分

2180
万円

3LDK
84.27m²

69.04m²

1993年5月(築33年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都武蔵村山市榎２ 2680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市榎２ＪＲ中央線立川駅バス33分/「新海道」バス停停歩2分	2680 万円	4LDK 87.76m²	110.02m²	2013年10月(築12年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・角地のため通風良好▼特徴・家族団欒の時間を過ごすLDKは約14帖・LD全体を見渡せる対面式キッチン、床下収納付・客間としても利用できる2WAY和室・各洋室、和室に収納スペース有・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく使用可能・2ヶ所の南面バルコニー※敷地内に設置されている屋根付カーポートについては建築基準法に定める建ぺい率に算入される場合があり、建ぺい率の制限に抵触する可能性があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵村山市榎２ 2680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵村山市榎２
ＪＲ中央線立川駅バス33分/「新海道」バス停停歩2分

2680
万円

4LDK
87.76m²

110.02m²

2013年10月(築12年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都武蔵村山市学園１ 750万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市学園１ＪＲ中央線立川駅バス22分/「三本榎」バス停停歩4分	750 万円	3LDK 58.25m²	80.43m²	1977年1月(築49年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント～物件おすすめポイント～■近隣には飲食店やコンビニ、イオンモールがあります■南西側は駐車場となっており、日当たり良好！■DIYにてリフォームも可能な物件です！※本物件は注意事項がございます◎本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築は出来ません。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築が可能になります。◎建物には雨漏り跡、若干の傾きが見られております。◎本物件建物は、隣地との長屋住宅になります。※売主による契約不適合責任は免責※売主による境界非明示

東京都武蔵村山市学園１ 750万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵村山市学園１
ＪＲ中央線立川駅バス22分/「三本榎」バス停停歩4分

750
万円

3LDK
58.25m²

80.43m²

1977年1月(築49年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市三ツ木１丁目中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分八高線箱根ケ崎駅徒歩3.6km	2980 万円	4LDK 95.98m²	144.62m²	2011年3月(築15年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありカウンターキッチン所有権おすすめポイント全室南向きで全居室多面採光で明るさと通風を享受できる住居　14帖のLDKに対面式キッチン　各居室収納有　ワイドバルコニーで洗濯物もスッキリ快適です　近隣には教育施設・生活利便施設があり住環境良好です

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目
中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分
八高線箱根ケ崎駅徒歩3.6km

2980
万円

4LDK
95.98m²

144.62m²

2011年3月(築15年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
カウンターキッチン
所有権

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市三ツ木１丁目中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分	2980 万円	4LDK 95.98m²	144.62m²	2011年3月(築15年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント 2022年11月リフォーム済（表装リフォーム）、全居室南向き、スーパーやコンビニが徒歩10分以内に複数あり買い物便利です、

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目
中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分

2980
万円

4LDK
95.98m²

144.62m²

2011年3月(築15年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市三ツ木１丁目中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分	2980 万円	4LDK 95.98m²	144.62m²	2011年3月(築15年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK

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最近見た物件

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目
中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分

2980
万円

4LDK
95.98m²

144.62m²

2011年3月(築15年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵村山市三ツ木１丁目中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分八高線箱根ケ崎駅徒歩3.6km	2980 万円	4LDK 95.98m²	144.62m²	2011年3月(築15年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント家の裏手には遊歩道が面していて四季折々の緑を身近に感じられる邸宅です。ゆったりとした約43坪の敷地。室内のご見学予約スタートしました。

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目 2980万円 4LDK

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最近見た物件

東京都武蔵村山市三ツ木１丁目
中央本線立川駅バス32分/「長円寺」バス停停歩4分
八高線箱根ケ崎駅徒歩3.6km

2980
万円

4LDK
95.98m²

144.62m²

2011年3月(築15年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都立川市柴崎町５丁目 2150万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都立川市柴崎町５丁目多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩15分中央本線立川駅徒歩29分	2150 万円	4DK 77.42m²	80.8m²	1985年8月(築40年9ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント穏やかな街並みに包まれたロケーション。利便性と自然が調和する住環境です！お気軽にお問合せください！

東京都立川市柴崎町５丁目 2150万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都立川市柴崎町５丁目
多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩15分
中央本線立川駅徒歩29分

2150
万円

4DK
77.42m²

80.8m²

1985年8月(築40年9ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

立川南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	6070万円	6494万円

周辺駅の価格相場

	柴崎体育館	高松	甲州街道	立飛	万願寺
中古一戸建て	5614万円	-	5407万円	4863万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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多摩モノレール: 高幡不動｜万願寺｜甲州街道｜柴崎体育館｜立川南｜立川北｜高松｜立飛｜泉体育館
南武線: 西府｜谷保｜矢川｜西国立｜立川
中央本線: 武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野｜豊田｜八王子｜西八王子
青梅線: 立川｜西立川｜東中神｜中神｜昭島

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