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多摩川駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

多摩川駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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9550万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩15分
9650万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩14分
9550万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩13分
所在地
東京都大田区西嶺町
間取り
2SLDK
建物面積
102.86m2
土地面積
102.88m2
築年月(築年数)
2018年8月(築7年9ヶ月)
所在地
東京都大田区田園調布本町
間取り
1SLDK
建物面積
80.68m2
土地面積
98.91m2
築年月(築年数)
2021年12月(築4年5ヶ月)
所在地
東京都大田区西嶺町
間取り
5LDK
建物面積
102.86m2
土地面積
102.88m2
築年月(築年数)
2018年8月(築7年9ヶ月)

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9650万円
東急目黒線 多摩川駅
徒歩12分
62000万円
東急目黒線 多摩川駅
徒歩9分
9550万円
東急目黒線 多摩川駅
徒歩18分
所在地
東京都大田区田園調布本町
間取り
1SLDK
建物面積
80.68m2
土地面積
98.91m2
築年月(築年数)
2021年12月(築4年5ヶ月)
所在地
東京都大田区田園調布3
間取り
4SLDK
建物面積
317.41m2
土地面積
340.29m2
築年月(築年数)
1981年3月(築45年2ヶ月)
所在地
東京都大田区西嶺町
間取り
5SLDK
建物面積
102.86m2
土地面積
102.88m2
築年月(築年数)
2018年8月(築7年9ヶ月)

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14800万円
東急多摩川線 多摩川駅
徒歩8分
11480万円
東急目黒線 多摩川駅
徒歩14分
9550万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩18分
所在地
東京都大田区久が原6
間取り
2SLDK
建物面積
111.83m2
土地面積
99.99m2
築年月(築年数)
2011年12月(築14年5ヶ月)
所在地
東京都世田谷区東玉川2
間取り
4SLDK
建物面積
116.94m2
土地面積
124.98m2
築年月(築年数)
2011年9月(築14年8ヶ月)
所在地
東京都大田区西嶺町
間取り
5LDK
建物面積
102.86m2
土地面積
102.88m2
築年月(築年数)
2018年8月(築7年9ヶ月)

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9650万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩13分
9650万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩13分
12900万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩6分
所在地
東京都大田区田園調布本町
間取り
1SLDK
建物面積
80.68m2
土地面積
98.91m2
築年月(築年数)
2021年12月(築4年5ヶ月)
所在地
東京都大田区田園調布本町
間取り
1SLDK
建物面積
80.68m2
土地面積
98.91m2
築年月(築年数)
2021年12月(築4年5ヶ月)
所在地
東京都大田区田園調布1
間取り
3LDK
建物面積
99.6m2
土地面積
66.71m2
築年月(築年数)
2009年9月(築16年8ヶ月)

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33800万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩19分
34800万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩17分
6480万円
東急東横線 多摩川駅
徒歩19分
所在地
東京都大田区田園調布4
間取り
4LDK
建物面積
131.88m2
土地面積
181.52m2
築年月(築年数)
2023年6月(築2年11ヶ月)
所在地
東京都大田区田園調布4
間取り
4SLDK
建物面積
131.88m2
土地面積
181.52m2
築年月(築年数)
2023年6月(築2年11ヶ月)
所在地
東京都大田区田園調布5
間取り
4SLDK
建物面積
79.95m2
土地面積
73.46m2
築年月(築年数)
1983年2月(築43年3ヶ月)

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ?

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率(人口1000人当たり)
77.55人
転出者数 47486人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円/m2
商業地
978235円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度~)
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり
5.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)50万円(3)37.9万円
備考
(1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10%(上限10万円~50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円~37.9万円の補助あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

多摩川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 10252万円 13361万円 15350万円

周辺駅の価格相場

  田園調布 新丸子 自由が丘 武蔵小杉 都立大学
中古一戸建て 21771万円 - 14488万円 7020万円 13495万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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