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小岩駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

小岩駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1500万円
JR総武線 小岩駅
徒歩11分
所在地
東京都江戸川区南小岩3
間取り
4K
建物面積
52.88m2
土地面積
58.35m2
築年月(築年数)
1960年8月(築65年8ヶ月)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「市川駅と新小岩駅」の物件情報を表示しています。

市川駅と新小岩駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

千葉県市川市曽谷4丁目 1500万円 4K

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市曽谷4丁目 中古住宅
千葉県市川市曽谷4丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス18分/「国分高校」バス停 停歩5分
北総鉄道 秋山駅 徒歩26分
1500
万円
4K
65m2
76.53m2 1973年1月(築53年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
東京外環自動車道に程近い駐車場付きの戸建です。居住中に付きご見学の際はご予約が必要です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。

千葉県市川市中国分1丁目 2980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市中国分1丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市中国分1丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス17分/「中国分坂上」バス停 停歩5分
北総鉄道 北国分駅 徒歩20分
2980
万円
4LDK
95.63m2
153.33m2 1976年12月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
国道から一本入った現地は車通りも少なく、小学校徒歩2分でお子さまの通学も安心!スーパー徒歩6分で、毎日のお買物も便利ですよ。リフォームも承ります。送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい!

千葉県市川市曽谷5丁目 2780万円 3DK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市曽谷5丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
千葉県市川市曽谷5丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス15分/「曽谷春雨橋」バス停 停歩5分
北総鉄道 秋山駅 徒歩27分
2780
万円
3DK
52.81m2
55.65m2 2024年12月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
完成していますので、いつでも内覧可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

千葉県市川市中国分5丁目 2380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市中国分5丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市中国分5丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス17分/「中国分」バス停 停歩5分
北総鉄道 矢切駅 徒歩17分
2380
万円
4LDK
93.06m2
115.75m2 1979年12月(築46年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
生活施設が徒歩圏に整う暮らし便利な住宅地です。 現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県市川市菅野2丁目 7280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市菅野2丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市菅野2丁目
京成電鉄本線 菅野駅 徒歩2分
総武・中央緩行線 市川駅 徒歩20分
7280
万円
4LDK
89.4m2
90.65m2 2018年6月(築7年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
築浅★4LDKの中古戸建が登場!カースペース1台分完備です!

千葉県市川市曽谷8丁目 4780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市曽谷8丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市曽谷8丁目
総武・中央緩行線 市川駅 バス13分/「曽谷春雨橋」バス停 停歩4分
北総鉄道 秋山駅 徒歩25分
4780
万円
3LDK
100.19m2
161.98m2 2018年5月(築7年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆+・リフォーム済みにつきご見学可能。嬉しいカースペース2台・+☆ ■急な買い物にも便利なローソン徒歩1分!

千葉県市川市菅野2 7980万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市菅野2 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市菅野2
京成本線 菅野駅 徒歩4分
京成本線 市川真間駅 徒歩8分
JR総武線 市川駅 徒歩15分
7980
万円
5LDK
131.37m2
149.75m2 1984年5月(築41年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆3路線5駅利用可能 京成本線『菅野』駅 徒歩4分 『市川真間』駅 徒歩8分 JR総武線『市川』駅 徒歩15分 『本八幡』駅 徒歩19分 都営新宿線『本八幡』駅 徒歩18分☆土地面積149.75㎡(45.29坪)※他に私道負担19.88㎡あり ☆建物面積131.37㎡(39.73坪) ☆全居室 南向き 陽当り良好です。☆昭和59年5月建築 5LDK+2納戸☆リフォーム履歴 2022年8月 屋根葺き替え工事実施・雨樋新規交換 2020年7月 1階トイレ新規交換 2018年3月 階段手摺取り付け 2017年2月 キッチン天板およびシンク新規交換、洗面台新規交換等

千葉県市川市真間2 6480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市真間2 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市真間2
JR総武線 市川駅 徒歩11分
京成本線 市川真間駅 徒歩7分
6480
万円
3LDK
118.61m2
127.67m2 1987年7月(築38年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央・総武緩行線「市川」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室7帖以上・2面採光設計・作業スペースが広いL字型キッチン・WIC・パントリー等、室内随所に収納を設置▼設備・浴室換気暖房乾燥機▼2006年2月内外装リフォーム履歴【張替】フローリング、クロス【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【その他】基礎補強・耐力壁補強・外装改修工事 他▼周辺環境・市川市立真間小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市須和田2 4680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市須和田2 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市須和田2
京成本線 市川真間駅 徒歩14分
JR総武線 市川駅 徒歩20分
京成本線 菅野駅 徒歩18分
4680
万円
3LDK
103.12m2
134.2m2 2003年3月(築23年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◎1階には広々12畳のLと8畳のDK。2階には和室を含む3部屋を配置。◎各階にトイレを設置、収納も豊富(WIC・押入・クローゼット)◇JR総武・中央緩行線 「市川」駅・・・徒歩約20分ライフ市川国分店 約736 m(徒歩約10分)セブンイレブン市川菅野6丁目店 約601 m(徒歩約8分)くすりの福太郎市川国分店 約486 m(徒歩約7分)ホームセンターユニディ菅野店 約977 m(徒歩約13分)ガスト市川国分店 約433 m(徒歩約6分)真間小学校 約734 m(徒歩約10分)第二中学校 約542 m(徒歩約7分)

千葉県市川市国府台3 5490万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市国府台3 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市国府台3
JR総武線 市川駅 バス9分/「公民館(市川市)」バス停 停歩7分
5490
万円
4SLDK
135.23m2
229.12m2 2005年10月(築20年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
<特徴>・北東側約5.0m公道、南西側約4.5m私道・土地面積(公簿)229.12m2(約69.30坪)・LD上部一部開放感のある吹抜け・南東向きバルコニーを配した洋室(約8.5畳)・収納力のあるWIC・2階ホールに手洗い場有<交通>JR総武線「市川」駅バス9分「公民館(市川市)」バス停徒歩7分 ※「市川」駅からのバス所要時間は、ラッシュ時・平常時共に9分 ※本物件より「市川」駅に向かう場合、バス19分(ラッシュ時)、平常時は17分

千葉県市川市真間5 850万円 4DK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市真間5 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市真間5
京成本線 国府台駅 徒歩17分
京成本線 市川真間駅 徒歩17分
JR総武線 市川駅 徒歩21分
850
万円
4DK
51.32m2
65.52m2 1968年12月(築57年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
即引渡可、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、2階建、緑豊かな住宅地、通風良好、都市ガス

千葉県市川市国府台3 3800万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市国府台3 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市国府台3
JR総武線快速 市川駅 バス12分/「国府台病院」バス停 停歩6分
3800
万円
5SLDK
85.91m2
382.86m2 1988年1月(築38年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◎カースペースあり!◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実!◎豊富な収納が魅力!◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ!家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね!◎子育てしやすい住環境!◎家事動線に配慮した間取りです!◎広めの納戸付!季節物の収納や趣味のお部屋など、用途いろいろです!◎お庭がありお子さんも安心して遊べます!

千葉県市川市曽谷7 1180万円 3DK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市曽谷7 中古住宅
千葉県市川市曽谷7
JR総武線 市川駅 バス17分/「曽谷春雨橋」バス停 停歩2分
1180
万円
3DK
56.18m2
55.24m2 1977年2月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
幼稚園、保育園、小中学校が徒歩6分以内で子育て環境良好。現地は南東角地につき陽当り開放感良好。建物は、2005年に内外装フルリフォーム済みで大変きれいにお住まいです。収益物件としてもご検討頂けます。■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい!】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県市川市国分5 1990万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市国分5 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市国分5
JR総武線 市川駅 バス13分/「京成バス 国分」バス停 停歩6分
1990
万円
2LDK
85.86m2
111.45m2 1994年12月(築31年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
〇JR総武線「市川駅」 バス13分 (京成バス国分停 徒歩6分)〇土地面積111.45㎡(33.71坪)〇建物面積85.86㎡(25.97坪)〇階段、お風呂、トイレに手すりあり〇全居室フローリング〇公園や緑地が点在する緑豊かな住環境〇閑静な住宅街〇前面道路は広々約5.0m

千葉県市川市真間5 11680万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市真間5 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市真間5
JR総武線 市川駅 徒歩19分
京成本線 市川真間駅 徒歩15分
11680
万円
4SLDK
174.72m2
338.46m2 2002年10月(築23年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・日当たりや通風に優れた三面角地▼建物の特徴・平成14年10月築、野村ホーム施工の注文住宅・建物面積:174.72平米の大型4SLDK▼お部屋の特徴・リビングには開放的な吹き抜け・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納スペース豊富▼設備・1階浴室には窓があり換気もらくらく・2階にはシャワー室・手洗いボウル付トイレ2カ所(1階・2階)▼周辺環境・須和田公園が徒歩1分の立地・小中学校がそれぞれ徒歩10分圏内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0%を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9%をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80%(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

小岩駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 5955万円 5883万円

周辺駅の価格相場

  市川 新小岩 本八幡 平井 下総中山
中古一戸建て 4257万円 5323万円 4948万円 6665万円 6348万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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