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本八幡駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

本八幡駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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4650万円
京成電鉄本線 京成八幡駅
徒歩28分
4650万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
バス7分/「宮久保坂下」バス停 停歩9分
5290万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
徒歩14分
所在地
千葉県市川市宮久保5丁目
間取り
4LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
121.91m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年4ヶ月)
所在地
千葉県市川市宮久保5丁目
間取り
4LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
121.91m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年4ヶ月)
所在地
千葉県市川市大和田3丁目
間取り
3SLDK
建物面積
100.44m2
土地面積
73.15m2
築年月(築年数)
2013年11月(築12年6ヶ月)

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2799万円
京成電鉄本線 京成八幡駅
徒歩37分
6980万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
徒歩12分
6980万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
徒歩12分
所在地
千葉県市川市下貝塚2丁目
間取り
4LDK
建物面積
80.73m2
土地面積
116.99m2
築年月(築年数)
1995年12月(築30年5ヶ月)
所在地
千葉県市川市八幡5丁目
間取り
3LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
135.99m2
築年月(築年数)
2013年3月(築13年2ヶ月)
所在地
千葉県市川市八幡5丁目
間取り
3SLDK
建物面積
99.36m2
土地面積
135.99m2
築年月(築年数)
2013年3月(築13年2ヶ月)

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6980万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
徒歩12分
6980万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
徒歩13分
4650万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
バス8分/「宮久保坂上」バス停 停歩9分
所在地
千葉県市川市八幡5丁目
間取り
3LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
135.99m2
築年月(築年数)
2013年3月(築13年2ヶ月)
所在地
千葉県市川市八幡5丁目
間取り
3LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
135.99m2
築年月(築年数)
2013年3月(築13年2ヶ月)
所在地
千葉県市川市宮久保5丁目
間取り
4LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
121.91m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年4ヶ月)

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5980万円
京成電鉄本線 京成八幡駅
徒歩9分
4650万円
京成電鉄本線 京成八幡駅
徒歩29分
4650万円
総武・中央緩行線 本八幡駅
バス7分/「宮久保坂下」バス停 停歩9分
所在地
千葉県市川市八幡5丁目
間取り
3SLDK
建物面積
80.8m2
土地面積
105.48m2
築年月(築年数)
2011年3月(築15年2ヶ月)
所在地
千葉県市川市宮久保5丁目
間取り
4LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
121.91m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年4ヶ月)
所在地
千葉県市川市宮久保5丁目
間取り
4LDK
建物面積
99.36m2
土地面積
121.91m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年4ヶ月)

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5280万円
京成本線 京成八幡駅
徒歩9分
5280万円
JR総武線 本八幡駅
徒歩22分
2980万円
京成本線 京成八幡駅
バス7分/「宮久保坂上」バス停 停歩5分
所在地
千葉県市川市東菅野1
間取り
3SLDK
建物面積
119.3m2
土地面積
125.14m2
築年月(築年数)
1998年9月(築27年8ヶ月)
所在地
千葉県市川市菅野4
間取り
3SDK
建物面積
89.84m2
土地面積
121.16m2
築年月(築年数)
2015年7月(築10年10ヶ月)
所在地
千葉県市川市宮久保4
間取り
4LDK
建物面積
96.04m2
土地面積
97.28m2
築年月(築年数)
2012年5月(築14年)

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本八幡駅の住みやすさ情報

本八幡駅ってどんなところ?

本八幡駅はJR総武線のほか、新宿駅から本八幡駅までを結ぶ都営地下鉄新宿線を利用可能。乗り換えなしで秋葉原駅まで約26分、新宿駅まで約44分でアクセスでき、新宿線利用なら始発駅なので座って通勤・通学ができます。
駅直結のシャポー本八幡をはじめ、商業施設が充実。周辺には大型スーパーやドン・キホーテがあり、日々の買い物には困りません。
駅から徒歩7分程の場所に市川市役所があり、各種手続きがしやすいのも魅力。

駅ガイド

小池 正也

二級建築士/宅地建物取引士/マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
本八幡駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
本八幡駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
本八幡駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率(人口1000人当たり)
64.70人
転出者数 28717人
転出率(人口1000人当たり)
58.05人
土地平均価格
住宅地
307907円/m2
商業地
1395000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 135所(うち0歳児保育を実施している保育所:126所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり
5.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)108万円
備考
(1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

本八幡駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3401万円 4948万円 5023万円

周辺駅の価格相場

  下総中山 市川 西船橋 小岩 船橋
中古一戸建て 6348万円 4257万円 - 5955万円 4464万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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