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船橋駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

船橋駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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3880万円
総武・中央緩行線 船橋駅
徒歩20分
9880万円
JR総武線 船橋駅
徒歩25分
6750万円
JR総武線 船橋駅
徒歩18分
所在地
千葉県船橋市宮本7丁目
間取り
3SLDK
建物面積
101.02m2
土地面積
125.59m2
築年月(築年数)
1993年3月(築33年2ヶ月)
所在地
千葉県船橋市海神4
間取り
4LDK
建物面積
98.52m2
土地面積
240.58m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年2ヶ月)
所在地
千葉県船橋市海神3
間取り
4LDK
建物面積
173.43m2
土地面積
190.57m2
築年月(築年数)
1991年3月(築35年2ヶ月)

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2980万円
JR総武線 船橋駅
バス9分/「市立体育館・市民プール」バス停 停歩4分
4080万円
JR総武線 船橋駅
バス15分/「三軒家」バス停 停歩4分
4480万円
JR総武線 船橋駅
バス14分/「三軒家」バス停 停歩5分
所在地
千葉県船橋市夏見台4
間取り
4SLDK
建物面積
98.32m2
土地面積
100.38m2
築年月(築年数)
1996年11月(築29年6ヶ月)
所在地
千葉県船橋市夏見台4
間取り
4LDK
建物面積
99.79m2
土地面積
100.3m2
築年月(築年数)
2015年9月(築10年8ヶ月)
所在地
千葉県船橋市夏見台3
間取り
5SLDK
建物面積
149.81m2
土地面積
161.98m2
築年月(築年数)
1992年1月(築34年4ヶ月)

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9880万円
JR総武線 船橋駅
徒歩19分
2780万円
JR総武線快速 船橋駅
バス17分/「エステート夏見」バス停 停歩5分
3490万円
JR総武線快速 船橋駅
バス33分/「桜ヶ丘」バス停 停歩3分
所在地
千葉県船橋市海神4
間取り
2LDK
建物面積
88.18m2
土地面積
238.45m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年2ヶ月)
所在地
千葉県船橋市夏見台2
間取り
4DK
建物面積
88.81m2
土地面積
93.1m2
築年月(築年数)
2006年9月(築19年8ヶ月)
所在地
千葉県船橋市金杉7
間取り
4LDK
建物面積
227.1m2
土地面積
358.42m2
築年月(築年数)
1964年3月(築62年2ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東船橋駅と西船橋駅」の物件情報を表示しています。

東船橋駅と西船橋駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

東船橋駅と西船橋駅の物件一覧画面へのリンク
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

千葉県船橋市宮本7 2980万円 3DK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市宮本7 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市宮本7
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分
京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
JR総武線 東船橋駅 徒歩18分
2980
万円
3DK
73.26m2
85.88m2 2007年4月(築19年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2021年、バルコニー防水、屋根の上張り、外壁塗装実施◆ダイニングと洋室2つにはインナーサッシが付いております◆浴室は1坪タイプの広さ、室内に2台エアコン付きです◆2019年4月、玄関インターフォン交換済み◆2023年1月、ガス給湯器交換済みです◆船橋市立宮本小学校まで徒歩2分◆ダイソーコーナン船橋花輪インター店まで徒歩9分◆デイリーヤマザキ船橋宮本店まで徒歩4分

千葉県船橋市駿河台1 4300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市駿河台1 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市駿河台1
JR総武線 東船橋駅 徒歩11分
4300
万円
3LDK
98.53m2
126.03m2 2013年10月(築12年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■セブンイレブンまで約270m(徒歩4分)■峰台小学校まで約1200m(徒歩15分)■宮本中学校まで約1500m(徒歩19分)■東船橋歯科クリニックまで約520m(徒歩7分)■つばさ在宅クリニックまで約530m(徒歩7分)■青山病院まで約720m(徒歩9分)

千葉県船橋市宮本7 7500万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市宮本7 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市宮本7
JR総武線 東船橋駅 徒歩14分
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩8分
京成本線 大神宮下駅 徒歩11分
7500
万円
5SLDK
180.93m2
163.29m2 1997年7月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・全居室8帖以上、LDは約18.7帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・2WAY仕様の和室有・2か所に南向きバルコニーを設置・屋根裏収納有・玄関が2か所あり、2世帯仕様へ変更可能(別途要費用)▼周辺環境・宮本小学校 徒歩1分(約80m)※本物件は土地公簿面積を基にした場合、規定の建ぺい率・容積率を超過。 再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。※2階上部に増築未登記部分(ロフト・屋根裏収納)があり、建築基準法に抵触。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市若宮3 3280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県市川市若宮3 中古住宅
    間取り図
千葉県市川市若宮3
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩17分
JR総武線 本八幡駅 徒歩3.3km
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩3.2km
3280
万円
4LDK
86.32m2
102.19m2 2013年12月(築12年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・● 船橋法典駅徒歩17分。● 土地30坪超のゆとりある4LDK。● 平成25年築の木造住宅。● 前面道路約6mで開放感のある立地。● 令和7年10月リフォーム済。● クロス・CF貼替、モニターホン新調など室内きれいです。● 駐車場付きでファミリーにも安心。● 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境。● 3000万円台で庭付き戸建を検討中の方へ。● 価格改定済です。お気軽にお問合せ下さい。

千葉県船橋市西船2 3680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市西船2 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市西船2
JR総武線 西船橋駅 徒歩17分
京成本線 海神駅 徒歩13分
3680
万円
4LDK
85.05m2
108.67m2 2011年6月(築14年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
┏□ おすすめポイント・LDKは約12帖・3面採光!暮らしのシーンに合わせて多様に利用できます。・2階約7.5帖洋室は、約2.0帖のウォークインクローゼットがあり主寝室にいかがですか。・1階に独立したお部屋があるのもいいですね。・キッチンはリビング・ダイニングのスペースを広く確保できる壁付キッチンです。キッチンにも窓がある為換気良好です。・駐車スペースは使い勝手良好です。・室内綺麗にお使いです。◇給湯器交換2025年8月・船橋市立西海神小学校 ・・・ 約350m(徒歩5分)・船橋市立海神中学校 ・・・ 約1300m(徒歩18分)

千葉県船橋市駿河台2 3680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市駿河台2 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市駿河台2
JR総武線 東船橋駅 徒歩20分
3680
万円
4LDK
99.96m2
102.4m2 2021年3月(築5年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
▼物件の特徴広々としたLDKと豊富な収納スペースLDKが約16.7帖と広く、家族がゆったりとくつろげます。ダイニングテーブルやソファを置いても余裕があり、開放的な空間になっています。各洋室にクローゼットが設置されています。1階のLDK横にはパントリーがあり、食品や日用品のストックを収納するのに非常に便利です。また、洗面室と浴室が1階にまとまっており、家事動線がスムーズです。2階は個室が中心となっており、ご家族それぞれのプライベート空間が確保されています。12.2帖の洋室は広さがあるため、主寝室として使うだけでなく、書斎や趣味のスペースを設けることもでき、将来分割することも可能です。

千葉県船橋市宮本7 3880万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市宮本7 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市宮本7
京成本線 大神宮下駅 徒歩10分
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩12分
JR総武線 東船橋駅 徒歩15分
3880
万円
3SLDK
101.02m2
125.59m2 1993年3月(築33年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMO口コミ数 東京23区No1!◆【950件以上! 評価点 4.7点/5.0点満点 】たくさんのお客様から嬉しいお声を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。◆SUUMO非掲載物件◆は東宝ハウス新小岩のHPでCheck!◆HPにて購入・売却後の【写真付きお客様の声】880件以上!◆お家探しを始めてみようと思われましたら【東宝ハウス新小岩】までご相談下さいませ。お問合せは【資料請求ボタン】又はフリーダイヤル【0120-104-341】こちらまでお気軽にお問合せ下さいませ。

千葉県船橋市駿河台2丁目 3699万円 4LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
千葉県船橋市駿河台2丁目
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩18分
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩20分
3699
万円
4LDK
95.55m2
103.22m2 2026年2月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
シックで重厚感のあるワンランク上の分譲住宅!開放的でお洒落な空間になる折り上げ天井!

千葉県船橋市駿河台1丁目 4300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市駿河台1丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市駿河台1丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩11分
4300
万円
3LDK
98.53m2
126.03m2 2013年10月(築12年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
JR総武線「東船橋駅」徒歩11分 LDK約16帖 駐車2台可※車種による
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船橋駅の住みやすさ情報

船橋駅ってどんなところ?

船橋駅はJR総武線、東武野田線(東武アーバンパークライン)が乗り入れ、徒歩4分程に位置する京成船橋駅から京成本線も利用できます。東京駅まで約27分、千葉駅まで最短14分でアクセス。
駅直結のシャポー船橋や、北口側の東武百貨店、イトーヨーカドーなど、商業施設が多くショッピングに便利。南口側は繁華街で、飲食店が集まり賑やかです。
南口側には商業施設も含む高層マンションが建設予定で、駅前の開発が続いています。

駅ガイド

小池 正也

二級建築士/宅地建物取引士/マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
船橋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
船橋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)100万円(3)8万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

船橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4464万円 5254万円

周辺駅の価格相場

  東船橋 西船橋 津田沼 下総中山 幕張本郷
中古一戸建て 5037万円 - 4337万円 6348万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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