杉並区本天沼の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

杉並区本天沼の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区本天沼３ 1億0,000万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩15分	1億0,000 万円	4SLDK 169.15m²	102.3m²	1992年7月(築34年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・食洗機搭載のペニンシュラキッチン・浴室1620サイズの他、シャワールーム有・シャッター車庫有(車種制限有)▼内外装リフォーム履歴【2017年10月】キッチン・給湯器・各階トイレ交換、宅配ボックス新設等【2022年8月】屋根・外壁塗装※建築基準法第43条第2項第2号許可対象地。再建築の際は所定の許可取得が必要。　通路部分については通路協定書締結。　現建物は建蔽率・容積率を超過しており、再建築時には同規模の建物は建築不可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区本天沼３ 1億0,000万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩15分

1億0,000
万円

4SLDK
169.15m²

102.3m²

1992年7月(築34年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区本天沼３ 7,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼３西武新宿線下井草駅徒歩14分西武新宿線井荻駅徒歩20分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分	7,280 万円	3LDK 84.64m²	74.08m²	1995年6月(築31年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇３路線利用可能　荻窪駅徒歩20分・下井草駅徒歩12分〇陽当たり良好・南面窓多数〇大容量収納・ロフトスペース有〇18帖越えLDK〇浴室1616サイズ・乾燥機・窓あり

東京都杉並区本天沼３ 7,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼３
西武新宿線下井草駅徒歩14分
西武新宿線井荻駅徒歩20分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分

7,280
万円

3LDK
84.64m²

74.08m²

1995年6月(築31年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区本天沼２ 9,190万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分西武新宿線下井草駅徒歩17分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分	9,190 万円	3LDK 82.8m²	83.68m²	2016年11月(築9年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント建築確認完了検査済証、フラット３５Sに対応、２沿線以上利用可、年度内引渡可、スーパー徒歩10分以内、南向き、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、始発駅、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、オートバス、温水洗浄便座、ロフト、浴室に窓、吹抜け、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、天井高２．５ｍ以上、都市ガス、平坦地、床暖房

東京都杉並区本天沼２ 9,190万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分
西武新宿線下井草駅徒歩17分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分

9,190
万円

3LDK
82.8m²

83.68m²

2016年11月(築9年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区本天沼２丁目 8,480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼２丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩21分中央本線荻窪駅徒歩24分	8,480 万円	2SLDK 75.28m²	78.03m²	2018年11月(築7年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ◆JR阿佐ヶ谷駅徒歩21分　◆JR荻窪駅徒歩24分　◆西武新宿線下井草駅徒歩13分　◆2路線利用可　◆駐車場1台可能　◆使い勝手の良いダイニングキッチン　◆ファミリー層に嬉しい広いLDK

東京都杉並区本天沼２丁目 8,480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼２丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩21分
中央本線荻窪駅徒歩24分

8,480
万円

2SLDK
75.28m²

78.03m²

2018年11月(築7年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
所有権

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堀ノ内と松ノ木の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都杉並区松ノ木２ 8,500万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分京王井の頭線永福町駅徒歩24分	8,500 万円	3LDK 89.42m²	104.84m²	2017年1月(築9年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント (1)物件情報充実　☆スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いた　　お客様に優先的にお知らせ！(2)無料ライフプランニング　☆住宅ローン専門FPによる最適なプランや県内では　　当社だけの特別金利優遇を受けられる提携銀行もご　　紹介！　☆引越代・カーテン・ＡＣや諸費用込でお借入可能な　　銀行もご紹介！(3)手厚いサービス　☆お引渡しまでは当たり前！ご入居後の様々なご相談　　も生涯無料でフルサポート！

東京都杉並区松ノ木２ 8,500万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分
京王井の頭線永福町駅徒歩24分

8,500
万円

3LDK
89.42m²

104.84m²

2017年1月(築9年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分京王井の頭線永福町駅徒歩16分	4,450 万円	3LDK 68.44m²	52.22m²	1973年2月(築53年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室6帖以上・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機付・南面にバルコニーを設置・即引渡し可能(残金精算後)▼2017年頃内外装リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、給湯器等【その他】フローリング・屋根張替他▼周辺環境・杉並区立済美小学校徒歩2分(約120m)※本物件は規定の建ぺい率・容積率を超えており再建築の際同規模の建築物は建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
京王井の頭線永福町駅徒歩16分

4,450
万円

3LDK
68.44m²

52.22m²

1973年2月(築53年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分京王井の頭線永福町駅徒歩16分	4,450 万円	3LDK 68.44m²	52.22m²	1973年2月(築53年7ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▼建物・お部屋の特徴・建物面積／68.44m2・土地面積／52.22m2(セットバック面積約8.40m2含む。)・間取り／3LDK・南向きバルコニー有（2階）※建ぺい率・容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。　又、再建築の際は、同規模の建築はできません。▼リビングメッセージ・サミットストア和泉店：現地より約７００ｍ・クリニック前田(内科)：現地より約５５０ｍ・堀ノ内保育園：現地より約４５０ｍ・杉並区立済美小学校：現地より約１２０ｍ・杉並区立大宮中学校：現地より約２８０ｍお気軽にお問合せ下さい！

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
京王井の頭線永福町駅徒歩16分

4,450
万円

3LDK
68.44m²

52.22m²

1973年2月(築53年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分	4,450 万円	3LDK 68.44m²	52.22m²	1973年2月(築53年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント現況空室につき、即内覧可能です。2017年10月リノベーション物件躯体以外全部間取り：３LDK東側公道に面す第一種低層住居専用地域建ぺい率40％　容積率80％準防火地域和田堀風致地区（B地区）土地区画整理事業計画決定区域　杉並南部地区（旧緑地地域）

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分

4,450
万円

3LDK
68.44m²

52.22m²

1973年2月(築53年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区堀ノ内３ 1億2,200万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内３東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分	1億2,200 万円	4LDK 100.06m²	100.1m²	2016年4月(築10年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ▼アクセス・東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩11分の立地▼室内の特徴・南向きのため日当たり、風通し良好です。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されています。・南西側畳洋室には、約7.1畳相当のウォークインクローゼットあり・キッチンに床下収納があります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。・1階と2階にトイレがあります。・リビングダイニング部分には床暖房が設置されています。・TVモニター付きインターホン有り。・広々としたとウッドデッキがあり、明るく開放的です。

東京都杉並区堀ノ内３ 1億2,200万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内３
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分

1億2,200
万円

4LDK
100.06m²

100.1m²

2016年4月(築10年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都杉並区松ノ木２ 4,280万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分	4,280 万円	2DK 62.69m²	49.95m²	1992年9月(築34年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・北東、北西の二方道路に面します。・風通しの良い二面採光の居室。・側４．５畳洋室には、大型のクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。・屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。（居室などの場合）・車庫スペースに収納スペースがございます。・車庫あり（車種による制限あり。高さ約１．５ｍ）和田堀風致地区B地域該当。建蔽率、容積率オーバーにより再建築時は同規模の建物は建築できません。B1収納、小屋裏収納を増築。使用できる金融機関が限られます。

東京都杉並区松ノ木２ 4,280万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分

4,280
万円

2DK
62.69m²

49.95m²

1992年9月(築34年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都杉並区堀ノ内２ 4,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分	4,480 万円	3LDK 81.15m²	77.4m²	1967年7月(築59年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイントアクセス・周辺環境・東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分・周辺には商業施設、公共施設、教育施設等点在しており、住み心地の良い地域です。物件について～平成30年５月頃リフォーム済～・キッチン、洗面台、トイレ、浴室新規交換・クロス、フローリング交換※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。建築審査会の同意要

東京都杉並区堀ノ内２ 4,480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分

4,480
万円

3LDK
81.15m²

77.4m²

1967年7月(築59年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分京王井の頭線永福町駅徒歩20分	4,388 万円	2DK 56.53m²	53.95m²	1975年1月(築51年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街に位置する、2階建て一戸建て。1階にはダイニング・キッチン、2階には２つの洋室を備え、家族みんながゆったり過ごせる間取りです。価格は4488万円、月々の支払いも安心設計。2020年築のため設備も新しく、すぐに快適な生活をスタートできます。都心へのアクセスも良好でありながら、北向きの落ち着いた環境。プランニングエステートが自信を持っておすすめする一押し物件です。お問い合わせはお早めに！◇◆資金計画のご相談◆◇弊社住宅ローンアドバイザーによる資金計画も無料で行っております。お客様のライフスタイルにあわせて無理のない資金計画をご提案させていただきます。

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分
京王井の頭線永福町駅徒歩20分

4,388
万円

2DK
56.53m²

53.95m²

1975年1月(築51年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分京王井の頭線永福町駅徒歩21分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分	4,388 万円	2DK 56.53m²	53.95m²	1975年1月(築51年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
京王井の頭線永福町駅徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分

4,388
万円

2DK
56.53m²

53.95m²

1975年1月(築51年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分京王井の頭線永福町駅徒歩20分	4,388 万円	2DK 56.53m²	53.95m²	1975年1月(築51年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■和田堀公園に近い緑豊かな落ち着いた住宅地■小中学校まで徒歩2分、子育て世帯が暮らしやすい住環境■賑やかな商店街が人気の方南町。日々の買い物に便利な立地■丸ノ内線の始発駅「方南町」。新宿、銀座、東京まで一本！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分
京王井の頭線永福町駅徒歩20分

4,388
万円

2DK
56.53m²

53.95m²

1975年1月(築51年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区松ノ木１ 6,480万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区松ノ木１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分京王井の頭線西永福駅徒歩21分	6,480 万円	2DK 62.91m²	43.66m²	2004年7月(築22年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ※車庫サイズ（内寸）：Ｈ１５００　Ｗ２１００　Ｄ３６００【令和８年８月下旬、内外装リフォーム完了予定！】・新規交換（キッチン、浴室、洗面、トイレ）・クロス貼替　・アクセントクロス・床上貼り　・Ｂ１Ｆ床貼替・バルコニー柵交換　他●周囲に高い建物がない第一種低層住居専用地域。南向き住居ならではの太陽の恩恵を贅沢に享受できます！○９．５帖のＤＫは、吹き抜けとトップライトで更に明るく！●固定階段付きの小屋裏収納は広々４．５帖！○和田堀公園まで徒歩１０分圏内。緑豊かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。

東京都杉並区松ノ木１ 6,480万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分
京王井の頭線西永福駅徒歩21分

6,480
万円

2DK
62.91m²

43.66m²

2004年7月(築22年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区堀ノ内１丁目 4,388万円 2DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩20分	4,388 万円	2DK 56.53m²	53.95m²	1975年1月(築51年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都杉並区堀ノ内１丁目 4,388万円 2DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩20分

4,388
万円

2DK
56.53m²

53.95m²

1975年1月(築51年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区堀ノ内１丁目 4,388万円 2DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩10分京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩21分	4,388 万円	2DK 56.53m²	53.95m²	1975年1月(築51年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権

東京都杉並区堀ノ内１丁目 4,388万円 2DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩10分
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩21分

4,388
万円

2DK
56.53m²

53.95m²

1975年1月(築51年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	8,307万円	9,730万円	1億628万円

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	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	1億2,114万円	1億1,811万円	8,766万円	7,289万円	1億2,736万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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