杉並区阿佐谷南の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区阿佐谷南１ 9,980万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷南１ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分	9,980 万円	3SLDK 100.44m²	84.49m²	2020年2月(築6年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分！　2沿線利用可能で都心へのアクセスも良好。休日のお出かけの幅も広がります♪◆駅近でありながら、目の前は公園という緑豊かなロケーション。閑静な住宅街で穏やかに暮らせます。◆2026年9月末リフォーム完了！＜リフォーム内容＞・浴室新規交換・キッチン食器棚新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・洗濯機パン新規交換・網戸新規交換・外廻り洗浄・クロス全貼替・給湯器リンナイ製24号新規取替・エアコン5基新規取替・火災報知器新規取替・クリーニング工事

東京都杉並区阿佐谷南１ 9,980万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷南１
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分

9,980
万円

3SLDK
100.44m²

84.49m²

2020年2月(築6年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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阿佐谷北と天沼の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分	8,980 万円	1SLDK 92.84m²	107.72m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武線「阿佐ヶ谷」徒歩13分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2階にリビングを配置、プライバシーに配慮・会話の弾む対面式キッチン・約2帖のパントリーは食品や備蓄品のストックに活用可能・水回りを2階に集約、家事・生活動線良好・約10.1帖の納戸は2つに分けることが可能(別途費用要)・玄関周りが片付くSIC有・駐車スペース有(車種による)▼設備・LD部分:床暖房・食洗機・1616サイズの浴室■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 1SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分

8,980
万円

1SLDK
92.84m²

107.72m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

東京都杉並区阿佐谷北３ 9,300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分	9,300 万円	4LDK 90.5m²	90.52m²	2002年6月(築24年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ▼立地・中央本線「阿佐ケ谷」徒歩10分他・第一種低層住居専用地域／開発分譲地内▼特徴・全居室2面以上の採光が確保された4LDK住宅・調理に集中しやすい壁付キッチン(床下収納あり)・LD横の和室は2ドア仕様で多用途に活用可能・主寝室含む2室に南向きバルコニー隣接・小屋裏収納があり、季節物など集約可能・各階にトイレを配置・駐車スペースあり(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)・ビルトイン食器洗乾燥機・ビルトインオーブンレンジ・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座（1F・2F）・屋外水栓（駐車場・テラス）■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北３ 9,300万円 4LDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分

9,300
万円

4LDK
90.5m²

90.52m²

2002年6月(築24年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北５ 1億8,000万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北５ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分	1億8,000 万円	5LDK 123.79m²	138.04m²	2014年2月(築12年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント・こだわりの詰まった注文住宅　・２０１４年２月築の５ＬＤＫ・カースペース２台（車種による）・玄関はカードキーも対応・大容量のＳＩＣ（玄関横）・トイレ２か所（１階と２階）・２ボウルの洗面台（上部に天窓）・冬も過ごしやすい床暖房（ＬＤＫ）・消臭効果のある漆喰壁（ＬＤＫ）・オーダー仕様のアイランドキッチン・デザインが統一された造作の食器棚・キッチンカウンターにアクセントタイル・リビング上部に開放感のある吹き抜け・電動窓（洗面室の天窓とリビング上部の窓）・高気密×高断熱（断熱材にウレタン使用）・３階洋室の天井にアクセントクロス・広々としたウッドデッキ（ＬＤＫ横）

東京都杉並区阿佐谷北５ 1億8,000万円 5LDK

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東京都杉並区阿佐谷北５
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分

1億8,000
万円

5LDK
123.79m²

138.04m²

2014年2月(築12年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩12分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩22分	1億980 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・2階に水回りが集約された間取り・約6.0帖のサービススペースは多用途に利用可・2階のLDKと洋室は間仕切り壁を撤去し、広々としたLDKに変更可(別途費用要)・ホームセキュリティALSOK引継ぎ可(引継ぎ費用要)・南東側にお庭有・カースペース有(車種による)▼2023年5月内外装リフォーム履歴【交換】1階トイレ【貼替】クロス(ホール・洋室・納戸)【その他】外壁・屋根塗装■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩12分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩22分

1億980
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分	1億980 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１３分《設備・仕様》・約７．５畳の小屋裏収納あり（固定階段付）・トイレ２ヵ所（１・２階）・１６１６サイズのユニットバス・約６畳の納戸あり、収納豊富・約１３．２畳の南東向きLDK・リビングと２階洋室上部に吹抜けあり・両面バルコニーに付、通風良好・南東側にお庭あり・カースペースあり・ホームセキュリティALSOK引継ぎ可（引継ぎ費用要）◇リフォーム履歴あり・２０１６年５月：２階間取変更（LDK→洋室＋LDKに変更）・２０２３年５月：１階トイレ交換、クロス貼替（ホール、洋室、納戸）、外壁・屋根塗装

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分

1億980
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都杉並区阿佐谷北３ 7,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分	7,480 万円	3LDK 66.76m²	68.66m²	2014年6月(築12年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線「阿佐ケ谷」徒歩14分・閑静な住宅街▼特徴・プライバシーを確保しやすい2階LDKは約13.3帖・会話が弾む対面式キッチンを採用・約6.0帖のロフト付、多用途に活用可能▼設備・床暖房(LD)・浴室は1616サイズ・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・シャワー付洗面化粧台▼周辺環境・スーパー文化堂阿佐ヶ谷店徒歩1分(約80m)・杉並区立杉並第九小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北３ 7,480万円 3LDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分

7,480
万円

3LDK
66.76m²

68.66m²

2014年6月(築12年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区天沼２ 8,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分	8,980 万円	3LDK 89.11m²	90.24m²	2006年3月(築20年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■約17.8帖のゆとりあるLDKご家族が自然と集まる広々とした団らん空間。家具配置の自由度も高く、ゆとりある暮らしを実現?■小屋裏収納＋約1.5帖の納戸付き収納スペースとしてはもちろん、書斎やテレワークスペースとしても活用可能?■土地約90m2・建物約89m2の3LDK全居室5帖以上を確保したファミリー向けのゆとりある間取り?■天沼小学校徒歩5分・天沼中学校徒歩8分教育施設や公園が身近に揃う子育てしやすい住環境

東京都杉並区天沼２ 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分

8,980
万円

3LDK
89.11m²

90.24m²

2006年3月(築20年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷北６ 1億1,800万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北６ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分	1億1,800 万円	5SLDK 140.98m²	165.32m²	2010年8月(築16年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆:☆☆:☆☆:☆☆:☆☆:☆☆:☆☆:＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　＼室内大変きれいにお使いです／　【杉並区阿佐谷北６丁目戸建】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆:☆☆:☆☆:☆☆:☆☆:☆☆:☆☆:＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝◆住友林業施工の注文住宅◆室内大変きれいにお使いです◆1階LDK、洋室に床暖房搭載◆1階洋室にはお手洗い付き◆2世帯住宅としても活用可能です◆2階洋室約5.1帖には外階段から出入り可能◆豊富な収納量◆閑静な住宅街に位置しております◆陽当たり・通風良好

東京都杉並区阿佐谷北６ 1億1,800万円 5SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北６
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分

1億1,800
万円

5SLDK
140.98m²

165.32m²

2010年8月(築16年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,980 万円	3LDK 92.84m²	108.16m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・令和4年築　3ＬＤＫ・低層エリア閑静な住宅街・2階リビング水回り集約・2階LDKにつき日当たり良好！・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

8,980
万円

3LDK
92.84m²

108.16m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,980 万円	3LDK 92.84m²	108.16m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・令和4年築　3ＬＤＫ・低層エリア閑静な住宅街・2階リビング水回り集約・2階LDKにつき日当たり良好！・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

8,980
万円

3LDK
92.84m²

108.16m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,980 万円	2SLDK 92.84m²	106.51m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■築4年弱の築浅中古戸建まだ新築の面影が残る築浅ならではの美しい佇まい。室内も大変丁寧にお使いで、すぐに新生活をスタートできる状態です。■ライフスタイルに寄り添う可変型間取り現在は2LDK＋Sの間取りですが、将来的に3LDK＋Sへ変更可能。在宅ワークや趣味部屋など暮らしの変化にも柔軟に対応できます。■収納力に優れたパントリー付きキッチンキッチンにはパントリーを完備。食材のまとめ買いや調理器具もすっきり収納でき、生活感を抑えた空間を保てます。■安心感のある落ち着いた住環境前面道路は交通量が少なく、静かな住環境。小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 2SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

8,980
万円

2SLDK
92.84m²

106.51m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩29分	1億980 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント間仕切りを外したら、23.1帖の広々としたＬＤＫに♪都心新宿まで約10分！生活に便利な住環境♪まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩29分

1億980
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分	8,980 万円	3LDK 92.84m²	107.71m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【オススメＰＯＩＮＴ】■建物面積：９２．８４平米の３ＬＤＫ中古戸建■２０２２年５月築の築浅物件で室内美麗■暮らしを快適にする設備・仕様が充実■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン■お買い物施設や病院が徒歩圏内に揃う■中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１１分急な見学でも可能な限り対応させていただきます! お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト』へお任せください！資料請求・ローン相談大歓迎。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分

8,980
万円

3LDK
92.84m²

107.71m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩18分	1億980 万円	4LDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～～～スタッフの口コミ～～～吹抜け×両面バルコニーで光と風を感じる開放的な住空間です来客時にも嬉しい2台分の駐車スペースがあり駐車も楽々目の前には公園と保育園があり子育てもしやすい住環境です是非、現地をご覧下さいませ～～～ここに注目！～～～・JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分・丸ノ内線始発駅の「荻窪駅」まで自転車で6分・吹抜け付きの開放感のあるLDK・LDK23.1帖に間取り変更可能・広々とした9.5帖の主寝室・固定階段式7.5帖の小屋裏収納・浴室乾燥機付1坪ユニットバス・洗面室横にバルコニー付きで洗濯も楽々・両面バルコニー付き・南東側にお庭スペースあり

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 4LDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩18分

1億980
万円

4LDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分	1億980 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・カースペース有(車種による制限有)・ベビーカー等が置ける広々とした玄関・南東側に庭付き◆その他情報多数！先ずはお問合せください！◆

東京都杉並区阿佐谷北３ 1億980万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分

1億980
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区天沼２ 7,280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分	7,280 万円	2LDK 71m²	71.99m²	2001年10月(築25年1ヶ月)
3階建て以上所有権即入居可おすすめポイント荻窪駅徒歩12分！2018年に内外装リノベーションを施した、大変コンディションの良い中古戸建ですPOINT■「荻窪」駅徒歩12分で通勤・通学に便利な好立地■2018年内外装リノベーション完了済みで室内コンディション良好■開放感を引き立てる吹き抜けのあるリビング空間■落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域＆閑静な住宅街■各部屋にしっかり収納スペースを確保しお部屋すっきり周辺環境■天沼小学校徒歩3分■天沼中学校徒歩8分■miniピアゴ天沼3丁目店徒歩8分■セブンイレブン杉並日大二高店徒歩3分■天沼保育園徒歩3分

東京都杉並区天沼２ 7,280万円 2LDK

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東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分

7,280
万円

2LDK
71m²

71.99m²

2001年10月(築25年1ヶ月)

3階建て以上
所有権
即入居可

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分中央本線荻窪駅徒歩21分	1億980 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチン所有権

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億980万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北３丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分
中央本線荻窪駅徒歩21分

1億980
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,980 万円	1SLDK 92.84m²	108.16m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチン所有権

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 1SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北４丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

8,980
万円

1SLDK
92.84m²

108.16m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,980 万円	1SLDK 92.84m²	108.16m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチン所有権

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 1SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北４丁目
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8,980
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1SLDK
92.84m²

108.16m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
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東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩13分	8,980 万円	1SLDK 92.84m²	107.71m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を拝見し、光の入り方と動線の良さに感動しました。阿佐ヶ谷駅徒歩圏でこれほど静かな築浅物件はです。食洗機や宅配BOXなど、現代の暮らしに欲しい設備が詰まった物件です。

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 1SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北４丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩13分

8,980
万円

1SLDK
92.84m²

107.71m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
バリアフリー

東京都杉並区天沼２丁目 8,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼２丁目中央本線荻窪駅徒歩14分	8,980 万円	3LDK 89.11m²	90.24m²	2006年3月(築20年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント天沼小学校徒歩5分・天沼中学校徒歩8分で子育てしやすい好立地！※一部修繕履歴あり★小屋裏収納を備えた収納豊富な3LDK★約1.5帖の納戸は、テレワークや書斎など多目的に活用可能★

東京都杉並区天沼２丁目 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼２丁目
中央本線荻窪駅徒歩14分

8,980
万円

3LDK
89.11m²

90.24m²

2006年3月(築20年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億1,480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分中央本線荻窪駅徒歩19分	1億1,480 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーション

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億1,480万円 3SLDK

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東京都杉並区阿佐谷北３丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分
中央本線荻窪駅徒歩19分

1億1,480
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分	8,980 万円	3LDK 92.84m²	107.71m²	2022年5月(築4年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ☆★☆ ＪＲ中央線『阿佐ケ谷駅』利用 8980万円の物件です！☆★

東京都杉並区阿佐谷北４丁目 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区阿佐谷北４丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分

8,980
万円

3LDK
92.84m²

107.71m²

2022年5月(築4年6ヶ月)

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	5,880万円	9,577万円	9,909万円	1億249万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	1億1,567万円	1億1,829万円	9,965万円	7,441万円	1億4,762万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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