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飯田市(長野県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

長野県飯田市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  • 下伊那郡豊丘村
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

長野県飯田市羽場仲畑 1380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 長野県飯田市羽場仲畑 中古住宅
    間取り図
長野県飯田市羽場仲畑
飯田線 切石駅 徒歩17分		 1380
万円		 4LDK
129.09m2		 321.54m2 2003年4月(築23年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
借地上建物　丘の上の閑静な住宅街に4LDK　築22年の戸建てです。

長野県飯田市上郷黒田 390万円 3K
  • 中古住宅
  • 長野県飯田市上郷黒田 中古住宅
    間取り図
長野県飯田市上郷黒田
飯田線 伊那上郷駅 徒歩13分		 390
万円		 3K
54.65m2		 181.86m2 1972年8月(築53年8ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
平屋建ての3K物件

長野県飯田市滝の沢 1499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 長野県飯田市滝の沢 中古住宅
    間取り図
長野県飯田市滝の沢
ＪＲ飯田線 飯田駅 徒歩28分		 1499
万円		 4LDK
140.89m2		 250.75m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡谷市と諏訪市」の物件情報を表示しています。

岡谷市と諏訪市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

長野県岡谷市山手町２ 1100万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県岡谷市山手町２ 中古住宅
    間取り図
長野県岡谷市山手町２
ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩18分		 1100
万円		 8DK
148.63m2		 410.47m2 1970年1月(築56年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

長野県岡谷市川岸中１ 300万円 5DK
  • 中古住宅
  • 長野県岡谷市川岸中１ 中古住宅
    間取り図
長野県岡谷市川岸中１
ＪＲ中央線 川岸駅 徒歩23分		 300
万円		 5DK
174.66m2		 226.82m2 1973年12月(築52年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

長野県岡谷市川岸上２ 800万円 4DK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
長野県岡谷市川岸上２
ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩24分		 800
万円		 4DK
103.5m2		 215.92m2 1974年7月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

長野県岡谷市川岸上２ 400万円 4DK
  • 中古住宅
  • 長野県岡谷市川岸上２ 中古住宅
    間取り図
長野県岡谷市川岸上２
ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩28分		 400
万円		 4DK
81m2		 183.7m2 1976年2月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

長野県岡谷市神明町１ 3800万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
長野県岡谷市神明町１
ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩28分		 3800
万円		 7SLDK
163.09m2		 511.95m2 1990年12月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

長野県岡谷市川岸中１ 1099万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 長野県岡谷市川岸中１ 中古住宅
    間取り図
長野県岡谷市川岸中１
ＪＲ中央線 川岸駅 徒歩24分		 1099
万円		 3LDK
87.51m2		 188.05m2 1976年1月(築50年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・岡谷市立川岸小学校850ｍ（徒歩11分）・

長野県岡谷市川岸上２ 1599万円 4DK
  • 中古住宅
  • 長野県岡谷市川岸上２ 中古住宅
    間取り図
長野県岡谷市川岸上２
ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩27分		 1599
万円		 4DK
91.07m2		 402.82m2 1977年2月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・岡谷市立川岸小学校950ｍ（徒歩12分）・岡谷

長野県諏訪市大字湖南大熊 900万円 5DK
  • 中古住宅
  • 長野県諏訪市大字湖南大熊 中古住宅
    間取り図
長野県諏訪市大字湖南大熊
ＪＲ中央線 茅野駅 徒歩4.8km		 900
万円		 5DK
105.91m2		 552.91m2 1973年7月(築52年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権

長野県岡谷市山下町２ 2098万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 長野県岡谷市山下町２ 中古住宅
    間取り図
長野県岡谷市山下町２
ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩21分		 2098
万円		 6SLDK
196m2		 396.24m2 1990年8月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪主なリフォーム内容≫■外壁・屋根塗装　■砕石敷き込み（駐車場等）　■システムキッチン新品　■ユニットバス新品　■クロス全面張替　■フローリング増張　■洗面化粧台新品　■給湯器新品　■ビルトインコンロ新品　■カラーTVドアホン新品　■下駄箱新品　■バルコニー床材交換　■畳表替え　■襖・障子貼替　■脱衣場換気扇新設　■トイレ換気扇新品　■室内建具新品（一部）　■照明新品（居室を除く）　■鍵交換　■ハウスクリーニング　■各種点検等
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飯田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38806世帯
人口総数 94944人
転入者数 3046人
転入率（人口1000人当たり）
32.08人
転出者数 3331人
転出率（人口1000人当たり）
35.08人
土地平均価格
住宅地
20089円／m2
商業地
43710円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児相談(保育所等を訪問し集団生活でのこどもの様子を把握)。(2)こども・子育てに温かい社会づくり(子育て情報誌・子育て集いの広場SNS・飯田子育て応援サイト運営・子育て優待パスポート)。(3)こども若者まんなか社会づくり(若者まんなか懇話会・未就園児の子育て当事者懇話会・WEB調査・プッシュ通知、オンライン相談窓口)。(4)おめでとう赤ちゃん訪問(生後4ヶ月の家庭へ孤立防止訪問・紙おむつ処分費支援ごみ袋配布)。(5)幼児教育・保育の充実(幼児教育・保育の無償化以降も従来3号認定保育料軽減を継続・副食費の市独自減免・主食費[パン代等]の支援[補助]・障がい児保育、地域活動事業への補助金交付)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1校のみ小規模特認校制。小学校小規模特認校を卒業した者のうち希望する者に限る)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 (1)出生の日から満18歳に達する日以降の最初の3月31日までのこども(2)ひとり親家庭等の子で、18歳以上20歳未満の高等学校等に在学中の学生 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 (1)出生の日から満18歳に達する日以降の最初の3月31日までのこども(2)ひとり親家庭等の子で、18歳以上20歳未満の高等学校等に在学中の学生

飯田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 信州ガス株式会社6820円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 飯田市3923円
飯田市(簡易水道)3923円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 飯田市3797円
下水道普及率 83.9％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 272件
人口1000人当たり
2.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 87ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
12.56人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.47人
介護保険料基準額（月額） 5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
排出量単純比例型。自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(金属類、紙類[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、資源ごみ[プラスチック製品、容器包装プラスチック]、ペットボトル、ガラスびん[無色透明、茶色、その他色])　特定ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計、本体から外せない充電池の入った小型家電)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ収集業者による個別収集事業「一部地域のみ実施」。対象、障がい者・高齢者・要介護者等)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。年2回実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

飯田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)300万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60％(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20％相当額以内を補助。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)150万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60％(限度額150万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20％相当額以内を補助。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)25万円
備考
(1)【高年齢者等住宅リフォーム補助事業】介護認定を受けていない65歳以上かつ市民税非課税世帯の者が居住する住宅について、バリアフリー改修(段差解消・手すり設置・階段昇降機等)または躯体の重大な劣化を修繕した場合で、市内に本社がある法人または個人が施工する住宅リフォームに限り、総額の30％(上限10万円)を補助する。(2)【飯田市産材等利用啓発活動補助金】飯田市産材を利用し住宅を増改築する場合、木材の使用量により補助金を交付。上限25万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

飯田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1255万円 1918万円

周辺エリアの価格相場

  下伊那郡松川町 下伊那郡高森町 下伊那郡阿智村 下伊那郡喬木村 下伊那郡豊丘村
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
信越本線
4位
しなの鉄道
5位
飯田線
6位
小海線
7位
北陸新幹線
8位
篠ノ井線
9位
大糸線
10位
大糸線

駅別ランキング

1位
川中島
2位
軽井沢
3位
下諏訪
4位
上諏訪
5位
塩尻
6位
中軽井沢
7位
信濃追分
8位
戸倉
9位
長野
10位
茅野

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
北佐久郡軽井沢町
3位
松本市
4位
上田市
5位
佐久市
6位
茅野市
7位
安曇野市
8位
伊那市
9位
北佐久郡御代田町
10位
諏訪市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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