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飯田市(長野県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県飯田市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県飯田市山本 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市山本 土地
    間取り図
長野県飯田市山本
飯田線 川路駅 徒歩8.0km		 350
万円

2.72万円		 424.61m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
国道沿い！平坦で使い勝手の良い土地です。　現況　倉庫が付いています。資材置場等にもいかがでしょうか？

長野県飯田市山本 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市山本 土地
    間取り図
長野県飯田市山本
飯田線 川路駅 徒歩8.0km		 620
万円

3.41万円		 601m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
南側に田園と山々の稜線が美しい景色に囲まれた平坦な土地　小学校徒歩15分、国道にもほど近く便利です

長野県飯田市鼎下山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下山
飯田線 鼎駅 徒歩9分
飯田線 下山村駅 徒歩13分		 650
万円

8.01万円		 268.03m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
人気のある鼎地域　子育て世代に人気

長野県飯田市長野原 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市長野原 土地
    間取り図
長野県飯田市長野原
飯田線 駄科駅 徒歩10分
飯田線 時又駅 徒歩21分		 200
万円

0.98万円		 669.64m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
素晴らしい景色が眺められる住宅が建てられます

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市大瀬木 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩3.3km
飯田線 鼎駅 徒歩5.1km		 913
万円

9.99万円		 301.86m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
おしゃれな分譲地《ガーデンヒルズ大瀬木》内の土地です。

長野県飯田市山本 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市山本 土地
    間取り図
長野県飯田市山本
飯田線　切石　より車で6600ｍ　15分		 240
万円

2.85万円		 277.71m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
陽当たり、眺望良好な住宅向けの土地です！建築会社の指定なし　土地の価格を抑えたい方にもオススメ！

長野県飯田市鼎下茶屋 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下茶屋 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下茶屋
飯田線 鼎駅 徒歩10分
飯田線 下山村駅 徒歩18分		 2800
万円

9.77万円		 947m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
売主にて更地にした後、引渡します。鼎小学校徒歩約11分、鼎中学校徒歩約16分鼎駅徒歩約10分

長野県飯田市毛賀 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市毛賀 土地
    間取り図
長野県飯田市毛賀
飯田線 毛賀駅 徒歩12分		 1500
万円

5.55万円		 893m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
住宅地、または事業所などにいかがでしょうか?　陽当たり良く、広々した平坦な土地です。毛賀駅徒歩12分

長野県飯田市座光寺 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市座光寺 土地
    間取り図
長野県飯田市座光寺
飯田線 伊那上郷駅 徒歩35分		 350
万円

3.4万円		 340m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
陽当り良好　自然に恵まれた　座光寺インター近くの物件

長野県飯田市座光寺 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市座光寺 土地
    間取り図
長野県飯田市座光寺
飯田線 桜町駅 徒歩33分
飯田線 伊那上郷駅 徒歩36分		 350
万円

3.4万円		 340m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
座光寺スマートインターチェンジ近く！閑静な場所に立地！

長野県飯田市上郷別府 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市上郷別府 土地
長野県飯田市上郷別府
飯田線 下山村駅 徒歩14分		 880
万円

12.55万円		 231.74m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
大型ス－パ－1.1km・500m圏内にコンビニや飲食店が多数で利便性が良好♪建物解体後更地での引渡しになります

長野県飯田市駄科 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市駄科 土地
    間取り図
長野県飯田市駄科
飯田線 駄科駅 徒歩14分		 1500
万円

5.71万円		 867.69m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
古家解体しました！田園風景広がる平坦な土地　国道鈴岡公園入口徒歩7分、竜丘小学校1.4ｋｍと立地良好

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市大瀬木 土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩3.9km		 657
万円

8.39万円		 258.68m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市三日市場 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市三日市場 土地
    間取り図
長野県飯田市三日市場
飯田線 切石駅 徒歩4.1km		 485
万円

6.5万円		 246.54m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市大瀬木 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩3.3km
飯田線 鼎駅 徒歩5.1km		 917
万円

10万円		 303.14m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
おしゃれな分譲地《ガーデンヒルズ大瀬木》内の土地です。

長野県飯田市北方 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市北方 土地
    間取り図
長野県飯田市北方
飯田線 切石駅 徒歩18分		 1800
万円

5.91万円		 1006m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県飯田市桐林 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市桐林 土地
    間取り図
長野県飯田市桐林
飯田線 時又駅 徒歩11分		 2000
万円

4.19万円		 1577m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

長野県飯田市松尾上溝 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾上溝 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾上溝
飯田線 下山村駅 徒歩15分		 3438
万円

6.49万円		 1749m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
松尾上溝に平坦で広々した土地が出ました！アパート建築、分譲住宅などにいかがでしょうか？

長野県飯田市山本 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市山本 土地
    間取り図
長野県飯田市山本
飯田線 切石駅 徒歩5.5km		 250
万円

3.01万円		 274m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
チェックした物件を一括で

長野県飯田市上殿岡 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市上殿岡 土地
    間取り図
長野県飯田市上殿岡
飯田線 切石駅 徒歩25分		 2680
万円

14.99万円		 591m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
鈴岡公園通りに面した便利な立地　アップルロード(上殿岡交差点)にもアクセス良好　陽当りのよい178坪

長野県飯田市座光寺 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市座光寺 土地
長野県飯田市座光寺
飯田線 元善光寺駅 徒歩19分		 480
万円

5.86万円		 270.42m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

長野県飯田市丸山町４丁目 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市丸山町４丁目 土地
長野県飯田市丸山町４丁目
飯田線 飯田駅 徒歩24分		 930
万円

7.01万円		 438m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
自然豊かで　陽当たりのよい広々とした土地です

長野県飯田市丸山町４丁目 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市丸山町４丁目 土地
    間取り図
長野県飯田市丸山町４丁目
飯田線 飯田駅 徒歩24分		 1080
万円

7.05万円		 506m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
自然豊かな立地　陽当りのよい広々した土地です

長野県飯田市愛宕町 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市愛宕町 土地
    間取り図
長野県飯田市愛宕町
飯田線 鼎駅 徒歩12分		 630
万円

5.61万円		 370.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
小学校、市街地に近く　陽当り、眺望も良好です

長野県飯田市北方 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市北方 土地
    間取り図
長野県飯田市北方
-「飯田インター」下車 車5分		 430
万円

8.71万円		 163.04m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
眺望良好です！

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市大瀬木 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩35分
飯田線 鼎駅 徒歩4.4km		 780
万円

8.41万円		 306.28m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
伊賀良小学校まで徒歩約10分★旭ヶ丘中学校まで徒歩約17分★

長野県飯田市東中央通 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市東中央通 土地
    間取り図
長野県飯田市東中央通
飯田線 下山村駅 徒歩14分		 550
万円

8.18万円		 222.19m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県飯田市長野原 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市長野原 土地
    間取り図
長野県飯田市長野原
飯田線 駄科駅 徒歩10分		 200
万円

0.98万円		 669.64m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
眺望良好

長野県飯田市駄科 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市駄科 土地
    間取り図
長野県飯田市駄科
飯田線 駄科駅 徒歩15分		 820
万円

7.79万円		 347.81m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
生活に便利な立地

長野県飯田市鼎上山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎上山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎上山
飯田線 切石駅 徒歩12分		 588
万円

9.98万円		 194.75m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
子育てに便利な立地

長野県飯田市松川町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
長野県飯田市松川町
飯田線 切石駅 徒歩4分		 900
万円

16.7万円		 178.05m2 工業地域
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
爽やかな住環境

長野県飯田市上郷飯沼 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市上郷飯沼 土地
長野県飯田市上郷飯沼
飯田線 伊那上郷駅 徒歩23分		 1200
万円

12.56万円		 315.59m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
徒歩圏内に生活施設が整っており、子育て世帯にも便利な立地

長野県飯田市下殿岡 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市下殿岡 建築条件付土地
長野県飯田市下殿岡
飯田線 切石駅 徒歩11分		 517.99
万円

5.45万円		 313.91m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市下殿岡 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市下殿岡 建築条件付土地
長野県飯田市下殿岡
飯田線 切石駅 徒歩30分		 497.24
万円

5.25万円		 312.56m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市上郷別府 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市上郷別府 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市上郷別府
飯田線 伊那上郷駅 徒歩31分		 891.2
万円

9.99万円		 294.64m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 585
万円

8.49万円		 227.62m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 767
万円

10.29万円		 246.24m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 792
万円

10.58万円		 247.24m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 823
万円

10.99万円		 247.55m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市竹佐 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市竹佐 土地
    間取り図
長野県飯田市竹佐
飯田線 切石駅 バス13分/「山本自治会振興センター前」バス停 停歩4分		 530
万円

4.24万円		 412.52m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好!
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飯田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38806世帯
人口総数 94944人
転入者数 3046人
転入率（人口1000人当たり）
32.08人
転出者数 3331人
転出率（人口1000人当たり）
35.08人
土地平均価格
住宅地
20142円／m2
商業地
43999円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児相談(保育所等を訪問し集団生活でのこどもの様子を把握)。(2)こども・子育てに温かい社会づくり(子育て情報誌・子育て集いの広場SNS・飯田子育て応援サイト運営・子育て優待パスポート)。(3)こども若者まんなか社会づくり(若者まんなか懇話会・未就園児の子育て当事者懇話会・WEB調査・プッシュ通知、オンライン相談窓口)。(4)おめでとう赤ちゃん訪問(生後4ヶ月の家庭へ孤立防止訪問・紙おむつ処分費支援ごみ袋配布)。(5)幼児教育・保育の充実(幼児教育・保育の無償化以降も従来3号認定保育料軽減を継続・副食費の市独自減免・主食費[パン代等]の支援[補助]・障がい児保育、地域活動事業への補助金交付)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1校のみ小規模特認校制。小学校小規模特認校を卒業した者のうち希望する者に限る)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 (1)出生の日から満18歳に達する日以降の最初の3月31日までのこども(2)ひとり親家庭等の子で、18歳以上20歳未満の高等学校等に在学中の学生 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 (1)出生の日から満18歳に達する日以降の最初の3月31日までのこども(2)ひとり親家庭等の子で、18歳以上20歳未満の高等学校等に在学中の学生

飯田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 信州ガス株式会社6820円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 飯田市3923円
飯田市(簡易水道)3923円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 飯田市3797円
下水道普及率 83.9％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 272件
人口1000人当たり
2.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
19.99人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.80人
介護保険料基準額（月額） 5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
排出量単純比例型。自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(金属類、紙類[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、資源ごみ[プラスチック製品、容器包装プラスチック]、ペットボトル、ガラスびん[無色透明、茶色、その他色])　特定ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計、本体から外せない充電池の入った小型家電)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ収集業者による個別収集事業「一部地域のみ実施」。対象、障がい者・高齢者・要介護者等)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。年2回実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

飯田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)300万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60％(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20％相当額以内を補助。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)83万円(2)83万円(3)91.5万円
備考
(1)【飯田市産材等利用促進住宅補助金】飯田市産材等を利用し住宅を新築又はリフォームをする場合、木材の使用量により補助金を交付。上限83万円。(2)【飯田市産材利用促進民間建築物補助金】飯田市産材を利用し多数の者が利用する民間建築物を新築又はリフォームする場合、木材の使用量により補助金を交付。上限83万円。(3)【環境共生住宅建設補助金】市内の特定エリア(環境共生住宅エリア)において、独自に定める省エネ基準を満たす住宅を新築する場合、住宅の性能等に応じ補助金を交付。上限91.5万円。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)300万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60％(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20％相当額以内を補助。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

飯田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 510万円 896万円

周辺エリアの価格相場

  下伊那郡松川町 下伊那郡高森町 下伊那郡阿智村 下伊那郡喬木村 下伊那郡豊丘村
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
北陸新幹線
4位
しなの鉄道
5位
小海線
6位
信越本線
7位
飯山線
8位
長野電鉄長野線
9位
大糸線
10位
大糸線

駅別ランキング

1位
軽井沢
2位
長野
3位
中軽井沢
4位
信濃追分
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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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