杉並区西荻北 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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西荻リリエンハイム東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分京王井の頭線久我山駅徒歩28分 7階建築53年
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 61.57m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント「西荻窪」駅徒歩9分！4階部分・南向き、陽当たり良好！2025年2月新規内装リノベーション営業担当：茂呂ハウスドゥ　六本木　ミライワ株式会社閲覧済株式会社東宝ハウス調布5280万円閲覧済ME不動産西東京株式会社5380万円閲覧済ME不動産城北株式会社5380万円閲覧済センチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）5280万円閲覧済株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター5280万円閲覧済株式会社東宝ハウス品川5280万円閲覧済株式会社東宝ハウス練馬5380万円閲覧済株式会社エステート白馬　中野店5280万円 NEW閲覧済(株)Vars5280万円閲覧済野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)5380万円閲覧済ME Group/ME不動産西東京(株)5380万円閲覧済(株)長谷工リアルエステート阿佐ヶ谷店5280万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社5280万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課5280万円閲覧済(株)タイト・アーガス5280万円閲覧済(株)アンフィス5280万円閲覧済FANTAS technology(株)5380万円 NEW閲覧済株式会社福屋不動産販売　荻窪店5280万円閲覧済株式会社ベストセレクト　杉並店5280万円閲覧済朝日住宅株式会社　都心店5280万円閲覧済株式会社住建ハウジング5280万円閲覧済株式会社ウィル　中野営業所5280万円
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7階建て4階部分、南側バルコニーで日当たり良好！【リフォーム内容】・キッチン新規交換(浄水器付水栓、食洗器付、ガスコンロ3口)・浴室新規交換1418サイズ・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・給湯器新規交換・床、壁紙、建具新規交換等【Life Information】・ゆいクリニック…徒歩2分（160ｍ）・ココカラファイン西荻窪北口店…徒歩4分(320m)・桃井第三小学校…徒歩6分（420ｍ）・荻窪中学校…徒歩18分（1390ｍ）・セブンイレブン杉並荻窪南３丁目店…徒歩3分（210ｍ）明和地所(株)吉祥寺店閲覧済明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社5280万円

西荻リリエンハイム

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
京王井の頭線久我山駅徒歩28分

7階建
築53年

価格: 5380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.57m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハウスドゥ　六本木　ミライワ株式会社

閲覧済株式会社東宝ハウス調布5280万円
閲覧済ME不動産西東京株式会社5380万円
閲覧済ME不動産城北株式会社5380万円
閲覧済センチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）5280万円
閲覧済株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター5280万円
閲覧済株式会社東宝ハウス品川5280万円
閲覧済株式会社東宝ハウス練馬5380万円
閲覧済株式会社エステート白馬　中野店5280万円
NEW閲覧済(株)Vars5280万円
閲覧済野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)5380万円
閲覧済ME Group/ME不動産西東京(株)5380万円
閲覧済(株)長谷工リアルエステート阿佐ヶ谷店5280万円
閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社5280万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課5280万円
閲覧済(株)タイト・アーガス5280万円
閲覧済(株)アンフィス5280万円
閲覧済FANTAS technology(株)5380万円
NEW閲覧済株式会社福屋不動産販売　荻窪店5280万円
閲覧済株式会社ベストセレクト　杉並店5280万円
閲覧済朝日住宅株式会社　都心店5280万円
閲覧済株式会社住建ハウジング5280万円
閲覧済株式会社ウィル　中野営業所5280万円

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

明和地所(株)吉祥寺店

閲覧済明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社5280万円

東京都杉並区西荻北１丁目 7階建東京都杉並区西荻北１丁目中央本線西荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩16分 7階建築53年
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 61.57m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□西荻リリエンハイム□■【涼しい車内から内覧スタート送迎無料】 ◆即日ご内覧可能です◆リビング約16帖、洋室最大約6帖の広々空間でリラックスいただけます◆閑静な住宅街に佇み落ち着いた暮らしを実現センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都杉並区西荻北１丁目 7階建

東京都杉並区西荻北１丁目
中央本線西荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩16分

7階建
築53年

価格: 5380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.57m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

西荻チャペルマンション　新規リフォーム済み♪ 東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分 9階建築55年4ヶ月
	閲覧済価格 4490万円間取り 2LDK 広さ 66.78m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホンリフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇人気の西荻窪駅まで徒歩3分！◆5階南向きのため、陽当たり・眺望良好！◇内装リフォーム済み！　システムキッチン新規交換　浴室新規交換　洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　全フローリング張替　全クロス張替　建具新規交換　エアコン付きお問い合わせは【0120-981-940】まで☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆ (株)アドキャスト西荻窪支店

西荻チャペルマンション　新規リフォーム済み♪

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分

9階建
築55年4ヶ月

価格: 4490万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

(株)アドキャスト西荻窪支店

ベルハイム西荻窪第３　【リノベ】東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分 6階建築38年7ヶ月
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 54.08m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント施工事例も公開中ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あり～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼〇４階部分、南西角部屋住戸〇対面式アイランドキッチンを新設、会話の弾むリビング〇オートロック付き〇商店街至近　利便性に優れた立地〇目の前はバス通りで　上石神井駅や大泉学園駅までもアクセス可〇2022年　大規模修繕工事実施済み Crest.BASE(株)

ベルハイム西荻窪第３　【リノベ】

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分

6階建
築38年7ヶ月

価格: 6999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

Crest.BASE(株)

西荻チャペルマンション東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分 9階建築55年4ヶ月
	閲覧済価格 4490万円間取り 2LDK 広さ 66.78m² 階数 5階方位南南向きエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇『西荻窪』駅　徒歩3分　～JR中央総武線・東京メトロ東西線～◇5階部分・南向きのため、陽当たり・眺望良好◇専有面積66.78m2　【2LDK】◇内装リフォーム（2025年8月下旬完成予定）　システムキッチン新規交換　浴室新規交換　洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　全フローリング張替　全クロス張替　建具新規交換野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

西荻チャペルマンション

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分

9階建
築55年4ヶ月

価格: 4490万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
エレベーター
2階以上
間取り図有り

野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

サンウッド西荻窪東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分地上3階地下1階建築1年
	閲覧済価格 7580万円間取り 2LDK 広さ 45.64m² 階数地下1階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

豊栄西荻マンション東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分 9階建築54年6ヶ月
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 55.14m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線「西荻窪」駅徒歩6分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・住空間を広く活用できる壁付けキッチン・2室がテラスに面する間取り・ペット飼育可能(細則有)・専用物置有(使用料無償)▼周辺環境・西荻わかば公園徒歩1分(約20m)・まいばすけっと西荻窪駅東店徒歩4分(約270m)※建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造※組合費は非居住者の場合、月額1000円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

豊栄西荻マンション

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分

9階建
築54年6ヶ月

価格: 4280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 55.14m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

西荻窪駅３分「西荻チャペルマンション」東京都杉並区西荻北２丁目中央本線西荻窪駅徒歩3分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩3分 9階建築55年4ヶ月
	閲覧済価格 4490万円間取り 2LDK 広さ 66.78m² 階数 5階方位南南向き防犯カメラ免震・制震・耐震リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント西荻窪駅3分「利便性が充実」南向き「陽当たり・眺望良好」株式会社アドキャスト　西荻窪支店

西荻窪駅３分「西荻チャペルマンション」

東京都杉並区西荻北２丁目
中央本線西荻窪駅徒歩3分
総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩3分

9階建
築55年4ヶ月

価格: 4490万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
免震・制震・耐震
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

株式会社アドキャスト　西荻窪支店

西荻エリリンハイム東京都杉並区西荻北１丁目中央本線西荻窪駅徒歩9分中央本線荻窪駅徒歩18分 7階建築53年
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 61.57m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション

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東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…
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東京都杉並区永福４-25-15（地番）
ジオ荻窪　先着順

価格

9490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
パークホームズ西荻窪アベニュー　第1期3次

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7499万円～1億1999万円

住所

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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