杉並区西荻南の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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6480万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分	12240万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分

所在地東京都杉並区西荻南４間取り 2SLDK 建物面積 87m² 土地面積 59.25m² 築年月(築年数) 2004年9月(築21年7ヶ月)	所在地東京都杉並区西荻南４間取り 4LDK 建物面積 102.59m² 土地面積 105.39m² 築年月(築年数) 2004年7月(築21年9ヶ月)
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西荻北と浜田山の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都杉並区浜田山３ 11980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩8分京王井の頭線西永福駅徒歩6分	11980 万円	4SLDK 147.96m²	120.15m²	1985年4月(築41年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅徒歩8分・第一種低層住居専用地域・車の通り抜けがない静かな環境▼特徴・2階リビングは吹抜け天井で開放感有・ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭有・車庫付(車両サイズ制限有)・2016年2月屋根重ね葺き・外壁塗装工事済▼周辺環境・ファミリーマート杉並浜田山四丁目店徒歩3分(約200m)・スーパー「コモディイイダ浜田山店」徒歩7分(約510m)・杉並区立浜田山小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区浜田山３ 11980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王井の頭線西永福駅徒歩6分

11980
万円

4SLDK
147.96m²

120.15m²

1985年4月(築41年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区西荻北４ 27500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分	27500 万円	4LDK 165.75m²	288.33m²	2003年4月(築23年)
2階建て都市ガス床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西荻窪」駅徒歩10分▼特徴・防犯性を高める門扉・LDKは約17.7帖、L字型キッチン採用・LD横に足を伸ばしてくつろげる和室有・約9.9帖の洋室2室にWICを設置・1・2階にトイレを配置・開放感が得られる坪庭・多用途に活用可能なテラス・カースペース2台分有(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)▼周辺環境・井荻公園徒歩1分(約50m)・杉並区立井荻小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北４ 27500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分

27500
万円

4LDK
165.75m²

288.33m²

2003年4月(築23年)

2階建て
都市ガス
床暖房
所有権

東京都杉並区西荻北１ 8180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分京王井の頭線久我山駅徒歩30分	8180 万円	4LDK 95.58m²	112.29m²	1998年7月(築27年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１１分～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分ダイレクトアクセス・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１４分～快速停車駅【特徴】・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング・１階に水回りを集中した「家事楽動線」・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます【駅の魅力】駅前は２４時間営業の西友や、西荻マイロード商店街などがあり、お買い物環境良好です。また、「善福寺公園」などの緑もあり、都市の利便性と、豊かな自然を兼ね備えた住環境。

東京都杉並区西荻北１ 8180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩30分

8180
万円

4LDK
95.58m²

112.29m²

1998年7月(築27年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区西荻北４ 25800万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩20分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分	25800 万円	他 333.47m²	212m²	1983年11月(築42年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー所有権おすすめポイント舞台と控室を備えた稽古場スペースに、店舗や倉庫として使える空間、さらにゆとりある住居部分を備えた多用途住居。劇場、音楽、ダンスなどの発表や稽古はもちろん、ショップやアトリエとしても活用可能。店舗部分はリノベーションでガレージハウスとしても利用可能。西荻北の落ち着いた住宅街で、暮らしと表現を重ねる日々を楽しめます。

東京都杉並区西荻北４ 25800万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩20分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分

25800
万円

他
333.47m²

212m²

1983年11月(築42年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
所有権

東京都杉並区西荻北１ 8800万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分西武新宿線上井草駅徒歩26分	8800 万円	2LDK 72.34m²	74.65m²	2024年7月(築1年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■南向き。前面道路５．４ｍのため日当たり良好。■全窓Ｌｏｗ－Ｅガラスを採用。熱伝導率が低く高断熱。■１階洋室は将来的に間仕切りが可能。■その他、多数オプションあり。■制振装置「ｅｖｏｌｔｚ」木造住宅向けに開発された高性能な制振ダンパーです。■広々として使い易いランドリールーム。

東京都杉並区西荻北１ 8800万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分
西武新宿線上井草駅徒歩26分

8800
万円

2LDK
72.34m²

74.65m²

2024年7月(築1年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区浜田山４ 14300万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩8分京王井の頭線高井戸駅徒歩18分京王井の頭線西永福駅徒歩20分	14300 万円	3SLDK 94.81m²	102.02m²	2021年6月(築4年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆WIC◆小屋裏収納◆ダブルボウル洗面台◆南向きバルコニー◆京王井の頭線浜田山駅８分◆浜田山小学校７分◆高井戸中学校１１分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区浜田山４ 14300万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王井の頭線高井戸駅徒歩18分
京王井の頭線西永福駅徒歩20分

14300
万円

3SLDK
94.81m²

102.02m²

2021年6月(築4年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区浜田山４ 14300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩8分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分	14300 万円	3LDK 94.81m²	100.02m²	2021年6月(築4年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント持分割合：地番1026番26は1万2000分の4700、地番1026番1は200分の100内観写真の一部に、AI技術を用いた画像処理を施しています。引渡時期についてはお問い合わせください◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

東京都杉並区浜田山４ 14300万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分

14300
万円

3LDK
94.81m²

100.02m²

2021年6月(築4年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区浜田山３ 27000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩8分京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩16分	27000 万円	4LDK 175.13m²	155.37m²	2023年7月(築2年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆浜田山小学校１０分　◆高井戸中学校１５分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区浜田山３ 27000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王井の頭線西永福駅徒歩6分
京王井の頭線永福町駅徒歩16分

27000
万円

4LDK
175.13m²

155.37m²

2023年7月(築2年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都杉並区西荻北４ 25800万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩20分	25800 万円	他 333.47m²	212m²	1983年11月(築42年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント・西荻窪駅まで徒歩11分で通勤なども便利・店舗も舞台も住まいも揃ってます〇・64坪の土地に延床面積約333㎡、東京では中々見つからない希少物件

東京都杉並区西荻北４ 25800万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩20分

25800
万円

他
333.47m²

212m²

1983年11月(築42年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都杉並区西荻北４丁目 25800万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北４丁目中央本線西荻窪駅徒歩11分	25800 万円	4SLDK 333.47m²	212m²	1983年11月(築42年5ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント ☆★☆ ＪＲ中央線『西荻窪駅』利用 25800万円の物件です！☆★

東京都杉並区西荻北４丁目 25800万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北４丁目
中央本線西荻窪駅徒歩11分

25800
万円

4SLDK
333.47m²

212m²

1983年11月(築42年5ヶ月)

3階建て以上
所有権

東京都杉並区西荻北４丁目 25800万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区西荻北４丁目中央本線西荻窪駅徒歩11分中央本線吉祥寺駅徒歩21分	25800 万円	4SLDK 333.47m²	212m²	1983年11月(築42年5ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント稽古場も、店舗も、住まいも。ぜんぶ一緒に叶えるいえ。

東京都杉並区西荻北４丁目 25800万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区西荻北４丁目
中央本線西荻窪駅徒歩11分
中央本線吉祥寺駅徒歩21分

25800
万円

4SLDK
333.47m²

212m²

1983年11月(築42年5ヶ月)

3階建て以上
所有権

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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