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西東京市南町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西東京市南町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都西東京市南町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市南町２丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分		 4580
万円

168.2万円		 90.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
条件無しの売地全2区画になります。 無料で参考プラン作成いたします！ 是非、お問合せくださいませ。

東京都西東京市南町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市南町２丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分		 4580
万円

168.2万円		 90.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南道路で陽当たり良好です

東京都西東京市南町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市南町２丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩13分		 4580
万円

168.19万円		 90.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西武新宿線急行停車駅「田無」駅徒歩13分！■南道路に面し角地につき陽当り良好■小学校徒歩3分・中学校徒歩10分■スーパー・コンビニ徒歩圏内にあり日々の暮らしをサポート

東京都西東京市南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町４ 土地
    間取り図
東京都西東京市南町４
西武新宿線 田無駅 徒歩3分		 3799
万円		 72.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
・西武新宿線「田無駅」まで徒歩約３分の好立地のため通勤・通学に便利です。駅前には商業施設が点在しており、利便性の高い立地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。「ライフインフォメーション」・セブンイレブン田無駅南口(約180m)・ウエルシア田無駅南口店(約150m)・リヴィン田無店(約400m)・向台保育園(約200m)・向台小学校（約500m）・田無第四中学校(約750m)

東京都西東京市南町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市南町５ 建築条件付土地
東京都西東京市南町５
西武新宿線 田無駅 徒歩6分		 4290
万円		 83.7m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武新宿線「田無」駅徒歩6分◆土地面積：83.70㎡◆用地地域：第一種低層住居専用地域◆建蔽率：50％　◆容積率：100％◆現地、古屋有（更地渡し）◆高台につき日当たり良好　◆前面道路　　西側 ／ 5.5m公道　≪Lifeinformation≫・西東京市立向台小学校・・・・約500m・西東京市立田無第四中学校・・・・約870m・こみね幼稚園・・・・約770m・西東京市立向台保育園・・・・約600m

東京都西東京市南町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市南町５ 建築条件付土地
東京都西東京市南町５
西武新宿線 田無駅 徒歩6分		 4390
万円		 83.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武新宿線「田無」駅徒歩7分◆土地面積：84.07㎡◆用地地域：第一種低層住居専用地域◆建蔽率：50％　◆容積率：100％◆現地、古屋有（更地渡し）◆高台につき日当たり良好　◆前面道路　　東側 ／ 3.1m公道　≪Lifeinformation≫・西東京市立向台小学校・・・・約450m・西東京市立田無第四中学校・・・・約800m・こみね幼稚園・・・・約670m・西東京市立向台保育園・・・・約540m

東京都西東京市南町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市南町５ 建築条件付土地
東京都西東京市南町５
西武新宿線 田無駅 徒歩7分		 3990
万円		 84.07m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武新宿線「田無」駅徒歩7分◆土地面積：84.07㎡◆用地地域：第一種低層住居専用地域◆建蔽率：50％　◆容積率：100％◆現地、古屋有（更地渡し）◆高台につき日当たり良好　◆前面道路　　東側 ／ 3.1m公道

東京都西東京市南町６ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町６ 土地
    間取り図
東京都西東京市南町６
西武新宿線 田無駅 徒歩11分
西武新宿線 花小金井駅 徒歩28分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩31分		 2300
万円		 82.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■低層の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で、住環境良好■西・南の角地につき、陽当たり良好■西武新宿線「田無」駅徒歩11分■建築条件なし・お好きなハウスメーカーにて建築可能～Life Information～■西東京市立上向台小学校…徒歩10分(約730ｍ)■西東京市立田無第一中学校…徒歩2分（約150ｍ）■マックスバリュ田無芝久保店…徒歩5分（約350m）■ローソン西東京芝久保町一丁目店…徒歩7分（約500m）■LIVIN田無店…徒歩13分（約1020m）

東京都西東京市南町２ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２ 土地
東京都西東京市南町２
西武新宿線 田無駅 徒歩13分		 4580
万円		 90.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・西武新宿線田無駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積90.02m2の整形地です。《道路・方位等》・南側幅員約14ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路との高低差はありません。

東京都西東京市南町２ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２ 土地
    間取り図
東京都西東京市南町２
西武新宿線 田無駅 徒歩11分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分		 4900
万円		 141.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。最短翌日～ 建物参考プランの無料作成やハウスメーカー・工務店のご紹介も承っております。【POINT】■周辺住居専用地域の為、開放感良好！　閑静な住宅街でお子様がいるご家庭も安心の好環境です☆彡■間口20ｍ超の地型で多様なプランでの建物建築が可能♪■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや、　価格を抑えた地域の工務店にて建築が可能です！

東京都西東京市南町２ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２ 土地
東京都西東京市南町２
西武新宿線 田無駅 徒歩11分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩36分		 4900
万円		 141.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■交通□西武新宿線「田無駅」徒歩１１分～急行停車駅♪～「西武新宿駅」まで最短２０分～西東京市コミュニティバス「はなバス」の始発終点駅■キレイな整形地の宅地分譲全1区画 □お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲♪□建物プランの無料作成承ります♪□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です■駅の魅力 □急行停車駅のため、西武新宿駅までスムーズにアクセス可能。通勤・通学の利便性が高い駅です。□再開発により駅前が整備され、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして人気があります。□落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層にも安心して暮らせる住環境が魅力です。

東京都西東京市南町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町２丁目 土地
東京都西東京市南町２丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩13分		 4580
万円

168.2万円		 90.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩13分！通勤に便利です！プラン作成承ります！！
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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の住みやすさをもっと見る

西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 205899人
転入者数 11521人
転入率（人口1000人当たり）
55.95人
転出者数 10520人
転出率（人口1000人当たり）
51.09人
土地平均価格
住宅地
295714円／m2
商業地
595750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い なし
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西東京市1612円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 932件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.13人
介護保険料基準額（月額） 6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

西東京市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2471万円 4024万円 4778万円 5487万円 10024万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 三鷹市 小金井市 小平市 東久留米市
土地 7661万円 4693万円 5311万円 2501万円 1804万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
中央本線
3位
常磐線
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
小田急電鉄小田原線
7位
東急大井町線
8位
総武本線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
御茶ノ水
2位
赤羽
3位
田園調布
4位
和泉多摩川
5位
東京
6位
北千住
7位
上野
8位
吉祥寺
9位
池袋
10位
大井町

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
大田区
5位
練馬区
6位
新宿区
7位
目黒区
8位
品川区
9位
荒川区
10位
足立区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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