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三鷹市大沢の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三鷹市大沢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都三鷹市大沢１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢１丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢１丁目
中央本線 武蔵境駅 バス22分/「天文台前」バス停 停歩5分		 5380
万円

107.61万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！

東京都三鷹市大沢５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢５
京王線 西調布駅 バス6分/「大沢コミュニティーセンター」バス停 停歩5分		 3780
万円		 103.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～この物件のお・す・す・めポイント♪～◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街は住環境を重視する方にオススメです。 ◆建築条件なしの売地。お好みのハウスメーカーにて建築可能です。 ◆陽当たりをしっかりと確保した現地。たくさんの日差しが受けられるマイホームを設計して下さい！ ◆季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。

東京都三鷹市大沢５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢５
京王線 西調布駅 バス6分/「大沢コミュニティ」バス停 停歩5分		 3780
万円		 103.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜アクセス＞□【京王】線【西調布】駅　バス6分、バス停「大沢コミュニティセンター」下車徒歩5分 建築条件なしの売地 土地面積(実測) 103.16m2(31.20坪)

東京都三鷹市大沢５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢５
京王線 西調布駅 バス6分/「大沢コミュニティセンター」バス停 停歩5分		 3780
万円		 103.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
（もっとFUKUYAずっとFUKUYA）仕事が早い、だけじゃない。「もっとお客様に満足してもらいたい」「ずっと末永くお客様と一緒に歩んでいきたい」FUKUYAではもっと仕事を丁寧に、もっとクオリティの高い仕事をモットーに業務に取り組んでおります。些細な事でもお気軽にご相談ください。

東京都三鷹市大沢４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢４ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢４
京王線 西調布駅 徒歩17分		 4980
万円		 142.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＊建築条件付き土地ではありません、お好みのハウスメーカーで建築可能です■土地面積：142.90㎡【43.22坪】■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街■建ぺい率：40％／容積率：80％◎整形地◎南西側道路（幅員約4.0m）に接道、陽当り良好◎前面道路は二方に通り抜け可能な道路・間口は約3.1ｍ確保されているため、カースペースを設けたプランニングが可能です。※車種による◎バス便でのアクセス充実【交通アクセス】・京王線「西調布」駅　徒歩17分・京王線「調布」駅　バス12分、「萩の原住宅」バス停　徒歩8分・中央線「武蔵境」駅　バス26分、「萩の原住宅」バス停　徒歩8分

東京都三鷹市大沢６ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢６ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢６
西武多摩川線 多磨駅 徒歩18分		 5280
万円		 158.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」駅 徒歩18分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積158.34平米(約47.89坪)、様々なプランに対応可能・前面道路は西側幅員約7.6mの公道、間口は約9.1mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・都市ガスに対応しています▼周辺環境・都立武蔵野の森公園 徒歩5分(約350m)・セブンイレブン三鷹大沢6丁目店 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市大沢４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢４ 土地
東京都三鷹市大沢４
京王線 調布駅 バス19分/「大沢四丁目」バス停 停歩2分		 5180
万円		 157.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件概要-○仮測量面積：153.61㎡(第一種低層住居専用地域：69.18㎡、第一種中高層住居専用地域：84.42㎡)　※隣地未立合いの為、増減の可能性あり(第1種低層住居専用地域)・建ぺい率：40％、容積率：80％(第1種中高層住居専用地域)・建ぺい率：60％、容積率：200％(幅員により180％へ制限)※建物概要施工会社：住友林業(株)、築年月日：1986年11月築、構造：木造2階建、延床面積：110.76㎡-周辺環境-・羽沢小学校/徒歩6分・第七中学校/徒歩21分・三鷹大沢四郵便局/徒歩4分・ローソン三鷹大沢四丁目店/徒歩2分

東京都三鷹市大沢１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢１
京王線 調布駅 バス19分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 停歩3分		 3280
万円		 86.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京王電鉄京王線「調布」駅　バス１９分　　「大沢橋・羽沢小学校前」停歩３分■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　〇　土地面積：８６．６０平米　〇　建ぺい率：４０％　〇　容積率：８０％　〇　道路：南側公道約４．０m　　　東側は通路につき、陽当たり・通風良好です　〇　建築条件無し　　　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます

東京都三鷹市大沢４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢４ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢４
京王線 西調布駅 徒歩25分		 2770
万円		 76.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。都立神代植物公園まで徒歩10分、小学校まで徒歩4分。▼特徴・土地面積76.6平米(約23.17坪)※別途私道負担面積9.94平米は、現況は敷地の一部となっています・前面道路は南側・西側ともに幅員約4.0mの公道・周囲は建物があり、窓の位置などを考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス対応▼周辺環境・三鷹市立羽沢小学校 徒歩4分(約290m)・都立神代植物公園 徒歩10分(約760m)・セブンイレブン三鷹大沢1丁目店 徒歩5分(約360m)

東京都三鷹市大沢１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢１
京王線 調布駅 バス23分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 停歩2分		 4280
万円		 196.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積196.44平米(約59.42坪)のゆとりある広さ・前面道路の突き当りに位置するプライバシーをたもちやすい敷地・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があるため、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・三鷹市立羽沢小学校 徒歩3分(約240m)・大沢雑木林公園 徒歩5分(約400m)・セブンイレブン三鷹大沢1丁目店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市大沢１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢１
ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス24分/「天文台前」バス停 停歩2分		 4480
万円		 133m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・「天文台前」バス停 徒歩2分・北側は公園に隣接▼特徴・土地面積133平米(約40.23坪)の角地　※別途私道約102.16平米有(共有持分9868／40864)・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みの建築会社を選択可能・現況古家有▼周辺環境・大沢雑木林公園 徒歩1分(約5m)・国立天文台 徒歩2分(約130m)・セブンイレブン三鷹大沢1丁目店 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市大沢２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢２ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢２
ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス23分/「大沢台小学校前」バス停 停歩3分		 9480
万円		 283.93m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「武蔵境」駅バス２３分「大沢台小学校前」停徒歩３分【おすすめポイント】・土地面積：283.93㎡（85.88坪）・準住居地域・建ぺい率：60％　容積率：200％・北側公道約30.0ｍ、西側公道約3.3ｍに面す・建築条件付き土地ではありません・お好きなハウスメーカーで建築できます。・アパート、戸建用地として検討ください。

東京都三鷹市大沢２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢２ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢２
ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス22分/「大沢台小学校前」バス停 停歩7分		 5380
万円		 182.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・公園まで徒歩8分の緑豊かな住環境・「公会堂前」バス停 徒歩2分 他▼特徴・土地面積182.53平米(約55.21坪)・前面道路から敷地まで距離があり、プライバシーを守りやすい土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、近隣状況などを考慮した設計が可能・現況は更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます▼周辺環境・三鷹市立大沢台小学校 徒歩5分(約400m)・都立野川公園 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市大沢１ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢１ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢１
ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス26分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 停歩7分		 5280
万円		 154.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■更地渡し■敷地面積：154.87m2■前面道路南側で陽当たり良好♪【周辺環境】・ミニストップ神代植物公園前店まで340ｍ　徒歩5分・クリエイトエス・ディー三鷹大沢店まで890ｍ　徒歩12分・グルメシティ神代店まで1240ｍ　徒歩16分

東京都三鷹市大沢５ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市大沢５ 土地
    間取り図
東京都三鷹市大沢５
京王線 西調布駅 バス6分/「大沢コミュニティセンター」バス停 停歩5分		 3780
万円		 103.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■周辺は緑の多い、のどかな住宅地、生産緑地も点在する嬉しエリアです！■近くの野川沿いには整備された遊歩道があり、休日のお散歩コースにおすすめ！■建築条件無しなのでお好きなメーカーで自由設計が可能です！■中央道の調布インターから楽々アクセス可！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率（人口1000人当たり）
66.87人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
60.00人
土地平均価格
住宅地
428769円／m2
商業地
1750000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.94人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.33人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

三鷹市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4401万円 5408万円 7189万円 9622万円 23135万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 調布市 小金井市 狛江市 西東京市
土地 7570万円 3729万円 5239万円 3253万円 2340万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
中央本線
3位
常磐線
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
小田急電鉄小田原線
7位
東急大井町線
8位
総武本線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
御茶ノ水
2位
赤羽
3位
田園調布
4位
和泉多摩川
5位
東京
6位
北千住
7位
上野
8位
吉祥寺
9位
池袋
10位
大井町

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
大田区
5位
練馬区
6位
新宿区
7位
目黒区
8位
品川区
9位
荒川区
10位
足立区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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